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清华大学 房地产开发与金融 总裁国际研修班
招生简章
开学时间 2007年12月21日 (第五期)
项目前言
古语说:“工欲善其事,必先利其器”。用前瞻的意识看待市场,用金融的头脑武装自己,借培训的平台搭建人脉,如此,才能将金融工具熟练运用于地产市场中,而房地产高级管理者具备相应的金融知识与运作能力则尤为重要。
清华大学充分发挥EMBA和建筑领域教育优势,阐释当今国际、国内行业巨擎在房地产开发与金融方面的先进方法与手段,真实历练企业家的管理能力与控制能力,以洞悉规律、创新实践为原则,在成功举办多类房地产研修班的基础上,根据市场需求,听取近广大学员及专家教授的意见与建议,将课程内容及授课风格进行全面提升和优化,适时推出“房地产开发与金融总裁国际研修班”,倾力培养房地产企业领袖和管理精英。
课程体系
全部课程分为两大方向,系统帮助学员掌握房地产开发与金融前沿知识和操作手段,了解国际形势,知晓国内政策,分析市场走势,解决开发经营及投融资过程中的问题,具体内容设置如下:
一、房地产开发方向课程
第一模块:房地产业现状、趋势研判与战略决策
1. 房地产开发的理念、体系、
流程
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2.. 房地产市场现况解析
3. 房地产未来趋势判断 4. 房地产业热点问题阐释
第二模块:房地产土地运营与产品定位
1. 中小城市土地储备与运营 2. 土地招拍挂技巧及应用
3. 土地管理体制改革 4. 二手土地交易及风险规避
5. 项目选置、产品定位与环境分析 6. 数据采集分析与差异化定位
第三模块:品牌战略与营销策划战略
1. 房地产的品牌战略 2. 品牌营销与广告策略
3. 剖析营销实战层面的最大难题(案例) 4. 传统媒体炒作策略与立体化媒体策略
5. 工程阶段推广与广告跟进的效果最大化 6. 销售团队建立及客户关系管理
第四模块:房地产创新经营
1. 商业地产的业态分类、模式分析与发展趋势 2. 旅游城市地产投资环境分析与定位招商、销售策略
3. 住宅与住宅文化、建筑景观设计及最新发展趋势 4. 新人文环境下物业类型的设计与价值创造
第五模块:房地产综合战略管理
1. 房地产开发的团队建设 2. 领导力、执行力与领导艺术
3. 人力资源战略管理 4. 公司治理及运营管理
第六模块:人文建筑与传统文化
1. "风水"理论与人文建筑 2. 周易》智慧与经营管理
3. 儒家文化与法家文化 4.《鬼谷子》与房地产
二、房地产投资金融方向课程
第一模块:房地产金融政策对市场的影响
1.新金融环境下的房地产企业金融
制度
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2.房地产法规与金融行业政策
3.金融、土地新政对市场的影响 4.《物权法》出台对房地产业的影响及企业应对
第二模块:房地产金融环境分析
1. 国内房地产企业的金融环境分析 2. 国际资本流动对房地产市场的影响
3. 新金融环境下的银行与企业关系 4. 城市经济学与房地产投资定位分析
第三模块:房地产融资实务(实例讲解)
1. 房地产企业融资渠道建立 2. 海内外贷款与股权融资
3. 房地产投资决策与风险管理规避 4. 国外房地产金融发展借鉴
5. 民间资本与房地产项目融资
第四模块:房地产估价
1. 债券估价 2.股票估价
3. 土地评估与估价 4. 房地产项目估价
第五模块:房地产投资基金(REITS)
1. 基本结构 2. 上层房地产投资基金(UPREITS)
3. 国内外基金合作案例及借鉴(案例)
第六模块:房地产财税战略管理
1. 从报
表
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分析企业的经营状况 2. 房地产企业理财规划
3. 项目预算与内部控制 4. 把企业的战略规划量化成可行的、具体的财务目标
5. 房地产金融与资本运作 6. 房地产相关税法及合理避税
三、境内外房地产项目考察
境内考察:北京 上海 广州 重庆 杭州 香港 (明星楼盘及成功项目借鉴与观摩)
境外考察:美国 英国 澳大利亚 (重点建筑物借鉴与实地考察)
招生对象
房地产及其相关企业(集团)总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员;各大银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员;房地产业相关研究机构的中高级管理者及研究人员;各级政府房地产相关管理部门领导;准备进军房地产界的企业家、投资人及高级职业经理人。
申请条件
申请人应具有大学专科以上学历,从事行业五年工作经验,三年以上管理工作经验。
培养目标
1. 专为房地产企业度身定做,通过系统而实务式的学习,打造既懂地产运作又懂投融资管理的复合型人才;
2. 实事案例式教学, 培养具有国际化
标准
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的地产界高级管理者,为学员倾力打造一支国内最大的投资基金;
3. 建立终身学员俱乐部,分别在北京、上海、广州、重庆、浙江、香港等地开发房地产项目作为实践案例教学,学员亲身体验高端团队协作孵化地产项目全过程。
4. 打造房地产-产业链高端培训第一服务体系,搭建房地产高层顶级人脉平台。
授课方式
以知识讲授为主,辅以案例分析、主题研讨、拓展训练、实战模拟、企业实地考察等形式,实现经验共享、推进互动交流。
颁发证书
参加全部课程学习并考核合格者,由清华大学教育培训管理处颁发“清华大学房地产开发与金融总裁国际研修班课程”结业证书,证书统一编号,加盖清华大学教培处钢印。
学 制 一年
上课时间 2007年12月21日开学。
每两个月集中四天学习(周四~日),共六次。
共240学时。(不包括学员活动、交流沙龙等时间)
具体教学安排以学院通知为主。
学习费用
全部课程学费:人民币39800元/人,报名费200元/人
含学费、证书费、书本资料费;学校提供学员午餐。学习期间的住宿费、交通费及国内外活动考察费自理。
联系方式
咨询老师:张老师
电 话: 010-62703665/68426722
传 真: 010-62703665
E-MAIL: zhm6462@sohu.com
清华大学 房地产开发与金融 总裁国际研修班
报名申请表(五期)
姓 名
出生年月
性 别
身份证号码
学 历
专 业
单位名称
职 务
通讯地址
邮 编
联系电话
手 机
电子邮件
传 真
工作简历
单位概况
学员建议要求
班级名称: 清华大学房地产开发与金融总裁国际研修班 (五期)
申请人签名:
交费方式:□汇 款
开户 行:工行北京分行海淀西区支行
学 费:40000 元
开户单位:清华大学(909)
汇款帐号:0200004509089131550
注:请在汇款单“汇款用途”栏注明“房地产开发与金融总裁国际研修班”字样
此表复印有效。申请人须详细填写此表,并将最高学历证书及身份证复印件传真至:
010-62703665 张老师(收)
及时传真: 身份证复印件 最高学历证书复印件 学费汇款底联
报到时携带: 两寸照片4张 名片两张 公司简介1份
填表日期: 年 月 日
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咨询老师:张老师 电话:010-62703665/68426722 传真:010-62703665(共4页)