装饰工程监理实施细则

装饰工程监理实施 细则 测试细则下载防尘监理实施细则免费下载免费下载地暖施工监理细则公路隧道通风设计细则下载静压桩监理实施细则下载 根据工程地点、工程项目、总建筑面积、投资规模、建设单 位及有关工程概况编制装饰工程监理实施细则。 一、编制依据 1。国家现行使用的法律、法规及各种施工验收规范和验评 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 。JGJ73—91装饰工程施工及验收规范。 2．监理规划和设计图纸文件、地质勘察报告。 3．基础、主体工程阶段的工程检查验收及工程质量评定情 4．装饰工程施工规范及检验评定标准。 5．IS09002质量体系监理作业指导书。 6。监理规范。 二、 设计要求 1．通过审批的设计方案、建设单位意图。 2．通过设计单位审核、经建设单位上级主管部门批准的装 饰工程设计施工蓝图。 3．设计图纸通过建设、监理、设计、施工单位及主要材料 供应部门的会审。 4．设计规模投资及装饰设计档次(如二星级、三星级或四、 装饰内容及形式，装饰设计总说明。 大堂、门厅、餐厅设计图和吊顶、墙面、地面、电梯、厅门套、总服务台、灯具照明等详图及各部位按点大样图。 7。标准间的墙面(木装修、墙纸)、吊顶、门窗套、地面 (地毯、木地板)、床、电控柜、衣柜、桌、椅、电视柜、茶几， 严格按设计要求的规格、数量、形式，色调合理布局装饰施工。 床头灯、地脚灯、台灯、夜灯、电控柜严格按设计要求的品牌、 按设计部位认真安装。 8。歌舞厅的壹级吊顶、墙面装饰、地面、舞池装饰、音控 室、灯光音响设备安装、吧台、包厢布置安装的格调位置、色调 各部位的协调要符合设计及使用要求。 9．设计要求指定的石材、木材、油漆、钢材、墙纸、地毯、 电气、给排水等主要装饰材料必须按设计各称品牌要求鉴定材料 样品，各种装饰材料必须经严格报验后才准用于装饰工程、特殊 和重要的材料和设备还要通过对厂家的考查才能进场使用。 10．装饰使用与消防有关的防火漆、防火板、防火门等材 料要有消防部门出具的消防材料准许使用证和消防产品备案证。 并报当地消防部门备案，并取得消防施工许可证，才能施工。 三、目标分解 工程质量目标：各分项工程合格率100％，监理 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 履约率 100％，顾客投诉率为零。 四、施工难点及监理要点 1．装饰工程的施工质量及装饰效果直接影响整个工程的质 量评定和工程建设成果，建筑安装工程质量检验评定标准《GBJ --301—88》明确规定优良工程的评定，不仅要求主体分部优良， 而且要求装饰分部也必须优良，所以对装饰工程的各分项工程质 量更需要高标准要求，严格质量体系控制，使装饰布局合理施工 规范格调高雅、效果圆满。 2。施工难点及控制要点：装饰吊顶工程、墙面装饰、楼地 面铺装、细木制品安装、油漆工程、综合布线、电气、电气设备 安装，给排水等。 五、预控要点 施工单位资质，施工组织设计，施工单位质保体系正常运转， 原材料质量控制，施工工艺，监理人员分工等。 六、过程控制要点 1。施工前准备：核对施工图、详图、大样图的各部位尺寸 是否相互矛盾和标注不明，并对照图纸会审纪要，如有不明确的 地方应请设计明确。 2．监理合同主体施工单位和装修单位对主体的施工情况、 主体施工的报验交验资料对照工程各分项进行复验，经三方确认 合格后移交装饰单位进行二次装饰施工。 <一>墙面石材装饰 (1)施工前材料选择必须符合下列规定： ①绘制施工大样图进行石材加工定货，在实测、校核结构规 格尺寸的基础上根据设计提供的石材分块布局。 ②按照设计要求的品种颜色，设计出石材板块的排挡(包括 接缝宽度)，并按照安装顺序、编号、绘制分块大样图和节点大 样图，表面加工要求，作为定货加工的依据，绘制的石材加工大 样图应说明： A：石材的规格尺寸和质量标准(特级或一级)。 B：装饰面的加工部位和光泽度要求(磨边、抛光等)。 C：石材编号、加工数量及余量(损耗率)。 D：石材、半成品的运输及保护方法。 (2)基体检验和处理： ①根据设计图纸，结合石材施工大样，认真核实结构实际偏 差，墙面还应检查其垂直度和平整度，偏差大的应先剔凿，修补、。 ②对预埋金属件的型号、规格、数量、位置进行全面检查， 发现偏差，及时修补更正。 ③粘贴石材前对光滑的砼基层应先凿毛处理或涂刷界面处 理剂，以增强砂浆找平层与基层的粘结强度。 (3) 施工工艺控制要点： ①准备好材料，机具和施工需要的水、电源。 ②室外墙面弹出＋－0.00和各层水平标高控制线 出50Cm水平控制线，柱子弹出立面中心线。 室内墙面弹 ③有门窗框、套的部位必须要求位置准确，垂直牢固，并考 虑安装石材时尺寸有足够的安装余量。 ④铝合金门窗框边、缝所用嵌缝材料应符合设计要求，并且 要塞堵密实，并事先贴好保护膜。 ⑤按照施工大样图和加工订货单核对石材数量规格并进行 预铺贴、配花、编号、以便于正式安装时能顺序取用。 ⑥大面积施工前，还要先做出样板，经检验后，再大面积施 工。 ⑦墙面石材应采用挂贴法，挂贴先采用铜丝挂石固定，用膨 胀螺丝固定在基层上。 ⑧柜架结构外围护墙挂贴石材的墙面，还应建议设计单位把 空心砖改为普通红砖，实在不能改的，除按空心砖砌筑规范设计 圈梁，构造柱外，空心砖砌筑时还要做填实处理，挂贴石材的墙 面要有足够的刚度。 ⑨突出墙面的勒脚饰面板，应待上层的饰面板工程完工后， 再进行施工。 (4) 天然石饰面板安装的接缝还应符合以下规定： ①室内安装的光面和镱面板，接缝应干接，接缝处宜用与饰 面板相同颜色的水泥砂浆，(配白水泥色料的砂浆)填补勾缝。 ②粗面麻石，条纹石，天然饰面板的接缝和勾缝，深度应符 合设计要求。 ③花岗石薄板或厚度为1仇I皿一12n皿的镱面大理石采用挂 钩和胶粘法施工。 ④光面和镱面的饰面板施工完毕后，表面要清洗干净，晾干 后再进行打蜡、擦亮。 ⑤饰面板工程镶贴后，应采取保护 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 。 (5)墙面石材施工工艺流程： 施工准备→其它材料准备(普通水泥，白水泥，颜料，砂子)→板材检验→基层处理→砂浆配制→板材钻孔→基层钻孔→板材就位→U型钉固定→加木契校正→分层灌浆→清理→嵌缝→成品保护。 (6)石材安装质量允许偏差： 充许偏差(皿皿) 项 次 项 目 光 面 镱 面 麻面 条文面 粗磨面 天 然 石 大 理 石 检查方法 1 立 面 室内 2 3 2 用2m托线板检 垂直 室外 3 5 3 查 2 表面平整 重 3 Ⅱ 用2m靠尺、塞 尺检查 3 阳角方正 2 4 2 用200mm角尺 检查 4 接缝平直 2 4 5 2 拉5m线检查 5 墙裙上口平直 2 3 3 2 拉通线检查 6 接缝高低 0．3 2 0．5 用直尺和塞尺检 查 7 接缝宽度 0．5 重 2 0．5 用尺检查 <二>木作装饰、细木制品 (1)按照JGJ7—91装饰工程、JBJ206—83木结构工程施 工及验收规范实施施工和监理。 (2)木材选择必须符合以下规定 ①应选用优质木材，未经干燥处理的木材不得使用，木材含 水率不得超过12％一18％。 ②不得使用有虫蚀、断节、死节、白木质痕等缺陷的木材。 ③基层支撑料、填充料、木地板垫层料、木装饰墙裙垫层料， 应涂刷国家批准的防火涂料，并提供厂品合格证及消防产品备案 证。 ④专用钉子一律采用镀锌钉和不锈钢钉，现代装饰都采用不 同规格的汽钉。(不充许使用普通钉)。 ⑤钉子要陷入面层用磁漆封孔，钉孔要用腻子补平。 ⑥防火板(胶板)一律采用设计及规范指定的材料用防火板 做门的反面对应部份，小口均应贴上防火板。 (3)细木制品安装 ①楼梯扶手安装要求位置正确，割角整齐，不露钉眼，无戗 槎、刨痕、毛刺、锤印等缺陷。 ②贴脸板、护墙板、窗帘盒、窗台板装饰线条，制作要求尺 寸正确、表面平直光滑、楞角方正、线条顺直、无戗槎、刨痕、 毛刺、锤印等缺陷。 安装要求：安装位置正确、割角整齐、交圈、接缝严密、平 直通顺，与墙面紧贴，出墙尺寸一致。 ③木装修的最终面层，均应用砂纸寸T磨光，才能进行油漆工 {三)装饰油漆工程 (1)依据设计要求，装饰工程施工及验收规范和混色普通、 中级、高级油漆验评标准。 (2)油漆工程基体和基层的含水率：砼和砂浆面不得大于 10％，木材制品含水率不得大于12％。 (3)批腻子要求补平钉眼棕眼，由于第一道腻子干透后有 收缩，寸丁砂纸后还要补批第二道腻子。 (4)混色油漆也叫调合漆，按规定要批腻子二道，底漆一 道，面漆二道，也叫一底二度。 (5)透明漆除把干透的腻子打磨干净外，通过上底漆，还 要把木材花纹条纹清楚的显露出来。 (6)油漆工程根据装饰档次和设计要求，分为混色普通和 中级、高级透明油漆。 (7)做油漆的场所必须防火、防水、防尘，环境必须通风 透亮。 (8)刷漆和喷漆必须按至上而下，从左到右的顺序操作， 涂刷面接头处必须飘刷，不得留接头痕迹。 (9)必须待第一道漆干透后，才能进行第二道喷刷，以免 油漆干透后出现脱壳。 油漆的检验必须符合下列规定： 项次 项目 等级 普 通 中 级 高 级 1 透底、流坠、 合格 大面有轻微流坠、 透底 大面无 大面无， 小面明显处无 皱皮 优良 大面无 小面明显处无，大面无 大、小面均无 2 光亮、 合格 大面光亮 大面光亮、光滑 光亮均匀一致、 光滑无挡手感 光滑 优良 大面光亮、光滑 光亮、光滑均匀一致 光亮足、 光滑无挡手感 3 分色 合格 大面无 大面无、小面充许偏差2mm 大面无、 小面充许偏差lmm 裹楞 优良 大面无、 小面充许偏差2tmn 大面无、小面充许偏差1mm 大、小面均无 装饰线、 合格 偏差不大于3mm 偏差不大于2nnn 偏差不大于lmm 4 分色线 平直 优良 偏差不大于2mm 偏差不大于1mlTl 平直 5 颜色、 合格 大面颜色均匀 大面颜色一致、刷纹通顺 颜色一致、 刷纹通顺 刷纹 优良 颜色均匀 颜色一致、刷纹通顺 颜色一致、 无刷纹 6 五金、 玻璃 合格 基本洁净 基本洁净 五金洁净、 玻璃基本洁净 等 优良 洁净 洁净 洁净 <四>装饰吊顶工程 (1)吊顶材料进场，施工单位填写材料报验单报监理，监 理工程师对照材料报验，对材料进行检查验收，验收合格才准进 场使用。 (2)各种龙骨、吊杆、吊挂件以及其它配件均要有产品合 格证，轻钢龙骨要有钢材检验报告。 (3)施工工艺控制要点： ①根据吊顶工程房间的大小和装饰面积的种类，按照设计要 求合理布局，排出各种龙骨的距离。 ②绘制施工组装平面图，包括灯具、检查孔、风口位置等。 ③提出种种龙骨、吊杆、吊挂件、以及其它各种配件 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 数 量。 ④用小型切割机下好吊顶所需长度的龙骨料。 ⑤根据设计要求购入装饰吊顶面层，如吸音板、石膏板、硅 钙板、矿棉板，并对其规格、颜色、花饰进行挑选，分类存放备 用。 ⑥吊顶、吊杆应预埋吊筋或吊顶铁件，或者画出吊点位置， 用中12膨胀锣栓与吊件连接，吊杆用中6—中10钢筋，要求刷防 锈漆。 ⑦各种龙骨成品均为烤漆龙骨或有一层电镀层，如无电镀应 事先刷防锈漆二道。 ⑧吊杆与顶棚内设备如相遇时，应适当调整吊点或增设吊 杆。 ⑨当吊杆需要接长时，(屋高高的情况下)必须采用搭接焊， 焊缝长度不小于5cm。 ⑩当吊顶房间的墙、柱为砖砌体时，应在顶棚标高位置沿墙 和柱四周预埋防腐木砖。没有预先预埋和增加吊顶的四周弹出墨 线用电钻打眼后钉入防腐涂料泡过的木钉。 9安装完顶棚内各种管线及通风，确定好灯位通风口、喷淋 口、检查口及各种露明孔的位置，消防管线应在安装后试压完毕， 并经各专业检查验收后才能封吊顶面层。 (4)安装要求： ①罩面板安装前，应根据构造需要分块弹线，装饰图案，罩 面板的布置应符合设计要求，若设计无要求，宜由顶棚中间向两 边对称排列安装。 ②罩面板与墙面窗帘盒，灯具等交接处应严密，不得有漏缝 现象。 ③搁置工的轻质罩面板，应按设计要求设置压卡装置。 ④吊顶施工过程中，土建与电气、消防、通风等安装作业应 密切配合，特别是预留孔洞，吊灯等处的补强应符合设计要求(如 大堂重型吊灯每个U型铁件上的膨胀锣栓不少于4颗)以保证安 全。 ⑤罩面板安装后，应采取保护措施，防止损坏。 ⑥石膏面板安装时，板与板之间还要留有伸缩缝，安装后批 腻子补平，并在接缝处贴上防裂胶布。 ⑦以上全部工序完工后经检查、验收后才能进行批双飞粉工 作，第三道双飞粉完工后才能上乳胶漆或白色多伦斯(多伦斯也 属一种高档乳胶漆)。 <五>板块楼地面工程 (1)依据：设计施工图、装饰工程施工及验收规范JGJ73 —91，地面工程施工及验收规范GB50208—95 (2)要求：(设计、规范要求) ①板块的品种质量符合设计要求，面层与基层的结合必须牢 固，无空鼓(单块板、块料边角有局部空鼓且每个检查间不超过 抽查总数的5％者可不计)。 ②板块面层的表面质量要求： 合格：色泽均匀、板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。 优良：表面洁净、图案清晰、色泽一致、周边顺直、板块无 裂纹、无掉角和缺楞等现象。 ③卫生间有地漏的，排水坡度符合设计，不倒注水，无积水， 与地漏管道处严密牢固，无渗漏。 ④踢脚线的铺贴： 合格：接缝平整，结合牢固。 优良：表面洁净，接缝平整均匀 墙宽度适宜。 ⑤楼地面镶边： 高度一致，结合牢固，出面层邻接处的镶边用料尺寸符合设计要求和施工规范，边角整齐、光滑。 (3)板块楼地面铺贴充许偏差(单位mm)： 普通粘土砖 陶瓷 缸砖 水 花 大 塑 混 项 目 砂 垫 工 层 砂 浆 垫 层 锞砖 水磨 石板 大 水 泥 砖 泥 花 砖 岗 石 理 石 料 板 凝 土 板 l 表面平整 3 6 2 4 4 3 2 1 4 2 缝格平直 8 8 3 3 3 2 2 3 3 3 接缝高低差 1．5 1，5 0，5 1，5 0，5 1 0：5 0．5 0，5 4 踢脚线上口平直 － － 3 4 － 1 1 2 4 5 板块间隙宽度 5 5 2 2 2 2 7 － 6 1．施工单位提交材料产品合格证，进口墙纸还应有进口产品报关单或入关商检证明。 2．按照设计要求的品牌、色调进货。 二、施工工艺控制要点 1．材料选择，按设计要求 ①墙纸：涂塑墙纸，塑料墙纸(胶粘剂)。 ②墙布：玻纤墙布、纯棉墙布、化纤墙布等。 2．施工方法：①搭接法裱糊。②拼接法裱糊。③推接法裱 3。基层表面与墙纸背面应同时涂胶刷，胶粘剂要求薄而均 匀，不表边，基层表面的涂刷宽度要比墙纸宽出2~3cm。 4。要裱糊的基层必须坚固密实，表面平整、光洁，无疏松、 粉化、无孔洞，麻点和飞刺，含水率不大于8％。 5．要裱糊的木质基层(含水率不大于12％)石膏板、轻质 隔板(墙)要接缝平整，不显接搓，不得外露钉头，钉眼用油性 腻子补平。 6．抹灰层和砼基层应将基层污垢，尘土清除干净，不得有 飞刺、麻点，阴阳角顺直，砼基层清扫干净后还要满刮腻子，并 用砂纸磨平。 7。为保证墙纸的颜色、花饰一致，裁纸时应统一安排，按 编号顺序裱糊，主要墙面用整幅墙纸，不足幅宽的墙纸用在不明 显的部位和阴角处。 8．墙纸不得在阳角处接缝，应包角压实，墙纸裹过阳角不 小于20cm。阴角墙纸搭缝时应先裱糊压在里面的墙纸，再粘贴 面层墙纸，搭接面应根据阴角垂直度而定，一般宽度不小于 3mm。 9．墙纸与顶棚，挂镱线、踢脚线的交接处应严密／顷直，裱 糊后将上下两端多余的墙纸用墙纸刀切齐，撕去多余的边条，压 实端头。 10．整间墙纸裱糊后，如有局部翘边、气泡时，应及时处理， 二、 裱糊质量要求 1．一项：观感检查，要求色泽一致，无斑污，无胶痕。 2．二项：观感检查，要求拼缝处图案，花纹吻合，距墙 1．5m处正视，不显拼缝。阴角处搭接顺直，阳角处无接缝。 3。与门窗套、线条、踢脚线、电气、槽盒等交接处要求交 接紧密无缝隙，无漏贴和补贴，不糊盖需卸拆的活动件。 <七>地毯铺贴 一、 依据：设计要求，铺设规定 1。材料选择： ①高级纯羊毛地毯(机织)。 ②手工编织纯羊毛高级工艺地毯。 ③化纤地毯(机织)。 二、 施工工艺控制要点 1．基层处理： ①铺设地毯的基层一般是水泥地面，也可以是木地板或其它 材质地面，要求表面平整、光滑、洁净，如有油污，使用丙酮或 松节油擦干净。如在水泥地面应有一定的强度，含水率不大于 8％，其平整度用2m直尺检查，偏差不大于4mm。 ②地毯剪裁 地毯裁切应在专门的室外平台上进行，先精确测量尺寸，并 按房间和用毯型号逐一登记编号，然后根据房间尺寸形状用裁边 机断下地毯料，每断地毯的下料长度比房间长出2cm左右，宽 度要以裁去地毯边缘后的尺寸计算，弹线裁去边缘部份，然后以 手推刀从毯背面裁切，裁好后的卷成卷，编上号，放入对号房间， 大面积房间(大厅、堂)应在施工地点剪裁、拼缝。 2．铺设方法： ①活动式铺设。 活动式铺：不用胶粘剂，不与基层固定，四周沿墙角修齐即 可以，一般运用于装饰工艺地毯。 ②固定式铺设。 固定式铺：用倒刺板固定地毯。先铺设垫层(也叫胶垫)再 裁铺地毯，用地毯撑子拉伸和固定地毯。 清理：地毯铺设完毕，固定收口条后，用吸尘器清扫一遍， 将地毯上脱落的绒毛清理干净。 三．质量要求 ①地毯与基层固定牢固，无卷边、翻起现象。 ②地毯表面平整、密实，在视线范围内不显拼缝。 ③拼缝平整、无打皱、鼓包现象。 ④地毯与其它地面的收口基交接处应顺直。 ⑤地毯的绒毛应理顺，表面洁净、无油污等杂物。 <八>本分部工程适用规范、标准 1．JGJ73—91建筑装饰工程及验收规范。 2。GBJ一83木结构工程施工及验收规范。 3。GB50209—95建筑地面工程施工及验收规范。 4。GBJ301—88建筑工程质量检验评定标准。 5．GBJ303—88建筑电气安装质量检验评定标准。