专业人士表示,张姨应先办理房产证遗失登记。首先,需到交易中心申请内部查册,再持身份证复印件(原件校对)、遗失
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到登记窗开具《登报证明》。然后在《广州日报》登报一天,持报纸原件到档案馆办理调档手续,调测绘图后再晒图。登报一个月后,备齐登报报纸原件(整张报纸)、身份证复印件(原件核对)、测绘图到房管局办理遗失登记;所需时间约3个月。
办理遗失登记所需资料:
1.房地产登记申请表;2.登报报纸(整张报纸);3.遗失具结报告;4.营业凭证(单位需提供);5.申请人的身份证明或法人资格证明;6.如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;7.委托书。
办理遗失登记的大致步骤:
1.内部查册(约7个工作日);2.持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(业主自己写)、房地产登记申请表,到登记窗口开具《遗失证明》(即登报证明);3.登报一天(广州日报);4.凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案管办理调档手续(约7个工作日);5.凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(约3个工作日);6.登报后1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续(30个工作日后);7.取证(缴交证照印花税5元)。