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2005年建筑工程施工质量验收标准规范.pdf

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上传者: chenxp0523 2012-07-17 评分 0 0 0 0 0 0 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《2005年建筑工程施工质量验收标准规范pdf》,可适用于经济金融领域,主题内容包含!""#年最新建筑工程施工质量验收标准规范熊礼检中国知识出版社第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文关于发布国家标准《建筑工程施符等。

!""#年最新建筑工程施工质量验收标准规范熊礼检中国知识出版社第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文关于发布国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的通知建标[!""#]#$号国务院各有关部门各省、自治区建设厅直辖市建委计划单列市建委新疆生产建设兵团各有关协会:根据我部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划(第二批)的通知》(建标[#’]!((号)的要求由建设部会同有关部门共同修订的《建筑工程施工质量验收统一标准》经有关部门会审批准为国家标准编号为)*$"""!""#自!""!年#月#日起施行。其中,",、$,",(、$,",、,",、,",(、,",为强制性条文必须严格执行。原《建筑安装工程质量检验评定统一标准》)*""’’同时废止。本标准由建设部负责管理中国建筑科学研究院负责具体解释工作建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。中华人民共和国建设部!""#年月!"日!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文建筑工程施工质量验收统一标准!总则!"#"!为了加强建筑工程质量管理统一建筑工程施工质量的验收保证工程质量制订本标准。!"#"$本标准适用于建筑工程施工质量的验收并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范编制的统一准则。!"#"本标准依据现行国家有关工程质量的法律、法规、管理标准和有关技术标准编制。建筑工程各专业工程施工质量验收规范必须与本标准配合使用。$术语$"#"!建筑工程’()*(,,((,为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。$"#"$建筑工程质量’)(’()*(,,((,反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。$"#"验收建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。$"#"进场验收(对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定要求进行检验对产品达到合格与否做出确认。$"#"检验批(()按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的由一定数量样本组成的检验体。$"#":检验((对检验项目中的性能进行量测、检查、试验等并将结果与标准规定要求进行比较以确定每项性能是否合格所进行的活动。$"#"见证取样检测<(*()(,在监理单位或建设单位监督下由施工单位有关人员现场取样并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。$"#"=交接检验>*(,<((!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动。!"#"$主控项目’()*)(,’建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。!"#"#一般项目,),*(,’除主控项目以外的检验项目。!"#"抽样检验*’()(),()按照规定的抽样方案随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项目中按检验批抽取一定数量的样本所进行的检验。!"#"!抽样方案*’(),’,根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。!"#"计数检验)()(),()在抽样的样本中记录每一个体有某种属性或计算每一个体中的缺陷数目的检查方法。!"#"计量检验*)(*(,(),()在抽样检验的样本中对每一个体测量其某个定量特性的检查方法。!"#":观感质量*(<*,**),通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。!"#"=返修,*(对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施。!"#">返工,对不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。基本规定"#"施工现场质量管理应有相应的施工技术标准健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。施工现场质量管理可按本标准附录A的要求进行检查记录。"#"!建筑工程应按下列规定进行施工质量控制:"建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品应按各专业工程质量验收规范规定进行复验并应经监理工程师(建设单位技术负责人)检查认可。!"各工序应按施工技术标准进行质量控制每道工序完成后应进行检查。"相关各专业工种之间应进行交接检验并形成记录。未经监理工程师(建设单位技术负责人)检查认可不得进行下道工序施工。"#"建筑工程施工质量应按下列要求进行验收:"建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。!"建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。"参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文!"工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。#"隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收并应形成验收文件。$"涉及结构安全的试块、试件以及有关材料应按规定进行见证取样检测。"检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。"对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。’"承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。()"工程的观感质量应由验收人员通过现场检查并应共同确认。*")"!检验批的质量检验应根据检验项目的特点在下列抽样方案中进行选择:("计量、计数或计量计数等抽样方案。"一次、二次或多次抽样方案。*"根据生产连续性和生产控制稳定性情况尚可采用调整型抽样方案。!"对重要的检验项目当可采用简易快速的检验方法时可选用全数检验方案。#"经实践检验有效的抽样方案。*")"#在制定检验批的抽样方案时对生产方风险(或错判概率!)和使用方风险(或漏判概率")可按下列规定采取:("主控项目:对应于合格质量水平的!和"均不宜超过#,。"一般项目:对应于合格质量水平的!不宜超过#,"不宜超过(),。!建筑工程质量验收的划分!")"(建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。!")"单位工程的划分应按下列原则确定:("具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。"建筑规模较大的单位工程可将其能形成独立使用功能的部分为踊个子单位工程。!")"*分部工程的划分应按下列原则确定:("分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。"当分部工程较大或较复杂时可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别筹划分为若干子分部工程。!")"!分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。建筑工程的分部(子分部)、分项工程可按本标准附录采用。!")"#分项工程可由一个或若干检验批组成检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。!")"$室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位(子单位)工程。室外单位(子单位)工程、分部工程可按本标准附录采用。!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文!建筑工程质量验收!"#"$检验批合格质量应符合下列规定:$"主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。"具有完整的施工操作依据、质量检查记录。!"#"分项工程质量验收合格应符合下列规定:$"分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。"分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。!"#"分部(子分部)工程质量验收合格应符合下列规定:$"分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。"质量控制资料应完整。"地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。’"观感质量验收应符合要求。!"#"’单位(子单位)工程质量验收合格应符合下列规定:$"单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。"质量控制资料应完整。"单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。’"主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。!"观感质量验收应符合要求。!"#"!建筑工程质量验收记录应符合下列规定:$"检验批质量验收可按本标准附录(进行。"分项工程质量验收可按本标准附录)进行。"分部(子分部)工程质量验收应按本标准附录*进行。’"单位(子单位)工程质量验收质量控制资料核查安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录观感质量检查应按本标准附录进行。!"#",当建筑工程质量不符合要求时应按下列规定进行处理:$"经返工重做或更换器具、设备的检验批应重新进行验收。"经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批应予以验收。"经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批可予以验收。’"经返修或加固处理的分项、分部工程虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求可按技术处理方案和协商文件进行验收。!"#"通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要来的分部工程、单位(子单位)工程严禁验收。!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文!建筑工程质量验收程序和组织!"#"$检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。!"#"分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。!"#"单位工程完工后施工单位应自行组织有关人员进行检查评定并向建设单位提交工程验收报告。!"#"’建设单位收到工程验收报告后应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。!"#"(单位工程有分包单位施工时分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定总包单位应派人参加。分包工程完成后应将工程有关资料交总包单位。!"#"!当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。!"#")单位工程质量验收合格后建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件报建设行政管理部门备案。附录*施工现场质量管理检查记录*"#"$施工现场质量管理检查记录应由施工单位按表*"#"#填写总监理工程师(建设单位项目负责人)进行检查并做出检查结论。表*#"#施工现场质量管理检查记录开工日期:工程名称施工许可证(开工证)建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目经理项目技术负责人序号项目内容$现场质量管理制度质量责任制主要专业工种操作上岗证书’分包方资质与对分包单位的管理制度(施工图审查情况!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文续表!地质勘察资料"施工组织设计、施工方案及审批#施工技术标准$工程质量检验制度搅拌站及计量设置现场材料、设备存放与管理’检查结论:总监理工程师(建设单位项目负责人)年月日附录(建筑工程分部(子分部)工程、分项工程划分())建筑工程的分部(子分部)工程、分项工程可按表())划分。表())建筑工程分部工程、分项工程划分序号分部工程子分部工程分项工程地基与基础无支护土方土方开挖、土方回填有支护土方排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱钢及混凝土支撑地基处理灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基土工合成材料地基粉煤灰地基重锤夯实地基强夯地基振冲地基砂桩地基预压地基高压喷射注浆地基土和灰土挤密桩地基注浆地基水泥粉煤灰碎石桩地基夯实水泥土桩地基桩基锚杆静压桩及静力压桩预应力离心管桩钢筋混凝土预制桩钢桩混凝土灌注桩(成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注)地下防水防水混凝土水泥砂浆防水层卷材防水层涂料防水层金属板防水层塑料板防水层细部构造喷锚支护复合式衬砌地下连续墙盾构法隧道渗排水、盲沟排水隧道、坑道排水预注浆、后注浆衬砌裂缝注浆混凝土基础模板、钢筋、混凝土后浇带混凝土混凝土结构缝处理砌体基础砖砌体混凝土砌块砌体配筋砌体石砌体!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文序号分部工程子分部工程分项工程!地基与基础劲钢(管)混凝土劲钢(管)焊接劲钢(管)与钢筋的连接混凝土钢结构焊接钢结构、栓接钢结构钢结构制作钢结构安装钢结构涂装"主体结构混凝土结构模板钢筋混凝土预应力、现浇结构装配式结构劲钢(管)混凝土结构劲钢(管)焊接螺栓连接劲钢(管)与钢筋的连接劲钢(管)制作、安装混凝土砌体结构砖砌体混凝土小型空心砌块砌体石砌体填充墙砌体配筋砖砌体钢结构钢结构焊接紧固件连接钢零部件加工单层钢结构安装多层及高层钢结构安装钢结构涂装钢构件组装钢构件预拼装钢网架结构安装压型金属板木结构方木和原木结构胶合木结构轻型木结构#木构件防护网架和索膜结构网架制作网架安装索膜安装网架防火防腐涂料$建筑装饰装修地面整体面层:基层水泥混凝土面层水泥砂浆面层水磨石面层防油渗面层水泥钢(铁)屑面层不发火(防爆的)面层板块面层:基层砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)大理石面层和花岗岩面层预制板块面层(预制水泥混凝士、水磨石板块面层)料石面层(条石、块石面层)塑料板面层活动地板面层地毯面层木竹面层:基层、实木地板面层(条材、块材面层)实木复合地板面层(条材、块材面层)中密度(强化)复合地板面层(条材面层)竹地板面层抹灰一般抹灰装饰抹灰清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装金属门窗安装塑料门窗安装特种门安装门准备窗安装吊顶暗龙骨吊顶明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙骨架隔墙活动隔墙玻璃隔墙饰面板(砖)饰面板安装饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙金属幕墙石材幕墙涂饰水性涂料涂饰溶剂型涂料涂饰美术涂饰裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安装窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装门窗套制作与安装护栏和扶手制作与安装花饰制作与安装!"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文序号分部工程子分部工程分项工程!建筑屋面卷材防水屋面保温层找平层卷材防水层细部构造涂膜防水屋面保温屋找平屋涂膜防水层细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水屋密封材料嵌缝细部构造瓦屋面平瓦屋面油毡瓦屋面金属板屋面细部构造隔热屋面架空屋面蓄水屋面种植屋面"建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装室内消火栓系统安装给水设备安装管道防腐绝热室内排水系统排水管道及配件安装雨水管道及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装辅助设备安装防腐绝热卫生器具安装卫生器具安装卫生器具给水配件安装卫生器具排水管道安装室内采暖系统管道及配件安装辅助设备及散热器安装金属辐射板安装低温热水地板辐射采暖系统安装系统水压试验及调试防腐绝热室内给水管网给水管道安装消防水泵接合器及室外消火栓安装管沟及井室室外排水管网排水管道安装排水管沟与井池室外供热管网管道及配件安装系统水压试验及调试、防腐绝热建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装游泳池水系统安装供热锅炉及辅助设备安装锅炉安装辅助设备及管道安装安全附件安装烘炉、煮炉和试运行换热站安装防腐绝热#建筑电气室内电气架空线路及杆上电气设备安装变压器、箱式变电所安装成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷设电缆头制作、导线连接和线路电气试验建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装建筑照明通电试运行接地装置安装变配电室变压器、箱式变电所安装成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装裸母线、封闭母线、插接式母线安装电缆治内和电缆竖井内电缆敷设电缆头制作、导线连接和线路电气试验接地装置安装避雷引下线和变配电室接地干线敷设供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装桥架安装和桥架内电缆敷设电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷线电缆头制作、导线连接和线路电气试验!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文序号分部工程子分部工程分项工程!建筑电气电气动力成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线低压电气动力设备检测、试验和空载试运行桥架安装和桥架内电缆敷设电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷线电缆头制作、导线连接和线路电气试验插座、开关、风扇安装电气照明安装成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(箱)安装电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆导管和线槽敷线槽板配线钢索配线电缆头制作、导线连接和线路电气试验普通灯具安装专用灯具安装插座、开关、风扇安装建筑照明通电试运行备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装柴油发电机组安装不间断电源的其他功能单元安装裸母线、封闭母线、插接式母线安装电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆导管和线槽敷线电缆头制作、导线连接和线路电气试验接地装置安装防雷及接地安装接地装置安装避雷引下线和变配电室接地干线敷设建筑物等电位连接接闪器安装"智能建筑通信网络系统通信系统卫星及有线电视系统公共广播系统办公自动化系统计算机网络系统信息平台及办自动化应用软件网络安全系统建筑设备监控系统空调与通风系统变配电系统照明系统给排水系统热源和热交换系统冷冻和冷却系统电梯和自动扶梯系统中央管理工作站与操作分站子系统通信接口火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统火灾报警控制系统消防联动系统安全防范系统电视监控系统入侵报警系统巡更系统出入口控制(门禁)系统停车管理系统综合布线系统缆线敷设和终接机柜、机架、配线架的安装信息插座和光缆芯线终端的安装智能化集成系统集成系统网络实时数据库信息不全功能接口电源与接地智能建筑电源防雷及接地环境空间环境室内空调环境视觉照明环境电磁环境住宅(小区)智能化系统火灾自动报警及消防联动系统安全防范系统(含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统)物业管理系统(多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统)智能家庭信息平台!"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文序号分部工程子分部工程分项工程!通风与空调送排风系统风管与配件制作部件制作风管系统安装空气处理设备安装消声设备制作与安装风管与设备防腐风机安装系统调试防排烟系统风管与配件制作部件制作风管系统安装防排烟风口、常闭正压风口与设备安装风管与设备防腐风机安装系统调试除尘系统风管与配件制作部件制作风管系统安装除尘器与排污设备安装风管与设备防腐风机安装系统调试空调风系统风管与配件制作部件制作风管系统安装空气处理设备安装消声设备制作与安装风管与设备防腐风机安装风管与设备绝热系统调试净化空调系统风管与配件制作部件制作风管系统安装空气处理设备安装消声设备制作与安装风管与设备防腐风机安装风管与设备绝热高效过滤器安装系统调试制冷设备系统制冷机组安装制冷剂管道及配件安装制冷附属设备安装管道及设备的防腐与绝热系统调试空调水系统管道冷热(媒)水系统安装冷却水系统安装冷凝水系统安装阀门及部件安装冷却塔安装水泵及附属设备安装管道与设备的防腐与绝热系统调试"电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装设备进场验收土建交接检验驱动主机导轧门系统轿厢对生(平衡重)安全部件悬挂装置随行电缆补偿装置电气装置整机安装验收液压电梯安装设备进场验收土建交接检验液压系统导轧门系统轿厢对重(平衡重)安全部件悬挂装置随行电缆电气装置整机安装验收自动扶梯、自动人行道安装设备进场验收土建交接检验整机安装验收!"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文附录!室外工程划分!"#"$室外单位(子单位)工程和分部工程可按表!"#"$划分。表!"#"$室外工程划分单位工程子单位工程分部(子分部)工程室外建筑环境附属建筑车棚围墙大门挡土墙垃圾收集站室外环境建筑小品道路亭台连廊花坛场坪绿化室外安装给排水与采暖室外给水系统室外排水系统室外供热系统电气室外供电系统室外照明系统附录检验批质量验收记录"#"$检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收并按表"#"$记录。表"#"$检验批质量验收记录工程名称分项工程名称验收部位施工单位专业工长项目经理施工执行标准名称及编号分包单位分包项目经理施工班组长主控项目质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理(建设)单位验收记录$’()*,!"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文一般项目!"#$施工单位检查评定结果项目专业质量检查员:年月日监理(建设)单位验收结论监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)年月日附录分项工程质量验收记录’!分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收并按表’!记录。表’!分项工程质量验收记录工程名称结构类型检验批数施工单位项目经理项目技术负责人分包单位分包单位负责人分包项目经理序号检验批部位、区段施工单位检查评定结果监理(建设)单位验收结论!"#$()*!"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文!"#$#####’#(#)#*检查结论项目专业技术负责人:年月日验收结论监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)年月日附录分部(子分部)工程质量验收记录,$,#分部(子分部)工程质量应由总监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收并按表,$,#记录。表,$,#分部(子分部)工程验收记录工程名称结构类型层数施工单位技术部门负责人质量部门负责人分包单位分包单位负责人分包技术负责人序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定验收意见!"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文工程名称结构类型层数!"#$质量控制资料安全和功能检验(检测)报告观感质量验收验收单位分包单位项目经理年月日施工单位项目经理年月日勘察单位项目负责人年月日设计单位项目负责人年月日监理(建设)单位总监理工程师(建设单位项目专业负责人)年月日附录’单位(子单位)工程质量竣工验收记录’()(!单位(子单位)工程质量验收应按表’()(!*!记录表’()(!*!为单位工程质量验收的汇总表与附录的表()(!和表’(!()*",’()(!*$配合使用。表’()(!*"为单位(子单位)工程质量控制资料核查记录表’()(!*#为单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表’()(!*$为单位(子单位)工程观感质量检查记录。表’()(!*!验收记录由施工单位填写验收结论由监理(建设)单位填写。综合验收结论由参加验收各方共同商定建设单位填写应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体要求及总体质量水平做出评价。!"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文表!"#"$$单位(子单位)工程质量竣工验收记录工程名称结构类型层数建筑面积施工单位技术负责人开工日期项目经理项目技术负责人竣工日期序号项目验收记录验收结论$分部工程共分部经查分部符合标准及设计要求分部’质量控制资料核查共项经审查符合要求项经核定符合规范要求项(安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查项符合要求项共抽查项符合要求项经返工处理符合要求项)观感质量验收共抽查项符合要求项不符合要求项*综合验收结论参加验收单位建设单位监理单位施工单位设计单位(公章)单位(项目)负责人年月日(公章)总监理工程师年月日(公章)单位负责人年月日(公章)单位(项目)负责人年月日!"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文表!"#"$单位(子单位)工程质量控制资料核查记录工程名称序号项目施工单位资料名称份数核查意见核查人$’()*,$#$$$建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录工程定位测量、放线记录原材料出厂合格证书及进场检(试)验报告施工试验报告及见证检测报告隐蔽工程验收记录施工记录预制构件、预拌混凝土合格证地基基础、主体结构检验及抽样检测资料分项、分部工程质量验收记录工程质量事故及事故调查资料新材料、新工艺施工记录$’()*,给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告管道、设备强度试验、严密性试验记录隐蔽工程验收记录系统清洗、灌水、通水、通球试验记录施工记录分项、分都工程质量验收记录$’()*,建筑电气图纸会审设计变更、洽商记录材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告设备调试记录接地、绝缘电阻测试记录隐蔽工程验收记录施工记录分项、分部工程质量验收记录!"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文工程名称序号项目施工单位资料名称份数核查意见核查人!"#$’()通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录隐蔽工程验收记录制冷设备运行调试记录通风、空调系统调试记录施工记录分项、分部工程质量验收记录!"#$’(电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录设备出厂合格证书及开箱检验记录隐蔽工程验收记录施工记录接地、绝缘电阻测试记录负荷试验、安全装置检查记录分项、分部工程质量验收记录!"#$’(建筑智能化图纸会审设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检(试)验报告隐蔽工程验收记录系统功能测定及设备调试记录系统技术、操作和维护手册系统管理、操作人员培圳记录系统检测报告分项、分部工程质量验收报告结论:总监理工程师施工单位项目经理年月日(建设单位项目负责人)年月日!"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文表!"#"$单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称序号项目施工单位资料名称份数核查意见抽查结果核查(抽查)人$’()*,$#建筑与结构屋面淋水试验记录地下室防水效果检查记录有防水要求的地面蓄水试验记录建筑物垂直度、标高、全高测量记录抽气(风)道检查记录幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告建筑物沉降观测测量记录节能、保温测试记录室内环境检测报告$’()*给排水与采暖给水管道通水试验记录暖气管道、散热器压力试验记录卫生器具满水试验记录消防管道、燃气管道压力试验记录排水干管通球试验记录$’()电气照明全负荷试验记录大型灯具牢固性试验记录避雷接地电阻测试记录线路、插座、开关接地检验记录$’()通风与空调通风、空调系统试运行记录风量、温度测试记录洁净室洁净度测试记录制冷机组试运行调试记录$’电梯电梯运行记录电梯安全装置检测报告!"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文工程名称序号项目施工单位资料名称份数核查意见抽查结果核查(抽查)人!"#智能建筑系统试运行记录系统电源及接地检测报告结论:总监理工程师施工单位项目经理年月日(建设单位项目负责人)年月日注:抽查项目由验收组协商确定。表$!’单位(子单位)工程观感质量检查记录工程名称施工单位序号项目抽查质量状况质量评价好一般差!"#’()*建筑与结构室外墙面变形缝水落管屋面室内墙面室内顶棚室内地面楼梯、踏步、护栏门窗!"#’给排水与采暖管道接口、坡度、支架卫生器具、支架、阀门检查口、扫除口、地漏散热器、支架!"#建筑电气配电箱、盘、板、接线盒设备器具、开关、插座防雷、接地!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文工程名称施工单位序号项目抽查质量状况!"#$通风与空调风管、支架风口、风阀风机、空调设备阀门、支架水泵、冷却塔绝热!"#电梯运行、平层、开关门层门、信号系统机房!"#智能建筑机房设备安装及布局现场设备安装观感质量综合评价检查结论总监理工程师施工单位项目经理年月日(建设单位项目负责人)年月日注:质量评价为差的项目应进行返修。本标准用词说明一、执行本标准条文时要求严格程度不同的用词说明如下以便在执行中区别对待。!’表示很严格非这样做不可的:正面词采用“必须”反面词采用“严禁”。"’表示严格在正常情况下均应这样做的:正面词采用“应”反面词采用“不应”或“不得”。#’表示允许稍有选择在条件许可时首先这样做的:正面词采用“宜”惑“可”反面词采用“不宜”。表示有选择在一定条件下可以这样做的采用“可”。二、条文中必须按指定的标准、规范或其他有关规定执行时写法为“应按执行”或“应符合要求”。!"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文中华人民共和国国家标准建筑工程施工质量验收统一标准!"#$$$$$’条文说明’总则’($(’本条是编制统一标准和建筑工程质量验收规范系列标准的宗旨。仅限于施工质量的验收。设计和使用中的质量问题不属于本标准的范畴。本次编制是将有关建筑工程的施工及验收规范和其工程质量检验评定标准合并组成新的工程质量验收规范体系实际上是重新建立一个技术标准体系。以统一建筑工程质量的验收方法、程序和质量指标。修订中坚持了“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想。’($(本标准的内容有两部分。第一部分规定了房屋建筑各专业工程施工质量验收规范编制的统一准则。为了统一房屋工程各专业施工质量验收规范的编制对检验批、分项、分部(子分部)、单位(子单位)工程的划分、质量指标的设置和要求、验收程序与组织都提出了原则的要求以指导本系列标准各验收规范的编制掌握内容的繁简质量指标的多少宽严程度等使其能够比较协调。第二部分是直接规定了单位工程的验收从单位工程的划分和组成质量指标的设置到验收程序都做了具体规定。’($(本标准的编制依据主要是《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑结构可靠度设计统一标准》及其他有关设计规范的规定等。同时本标准强调本系列各专业验收规范必须与本标准配套使用。另外本标准规范体系的落实和执行还需要有关标准的支持其支持体系见图’($(工程质量验收规范支持体系示意图。图’($(工程质量验收规范支持体系示意图!"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文!术语本章中给出的"#个术语是本标准有关章节中所引用的。除本标准使用外还可作为建筑工程各专业施工质量验收规范引用的依据。在编写本章术语时参考了《质量管理和质量保证术语》$’()*",,、统计方法应用国家标准汇编、《建筑结构设计术语和符号标准》$’)*,#听等国家标准中的相关术语。本标准的术语是从本标准的角度赋予其涵义的但涵义不一定是术语的定义。同时还分别给出了相应的推荐性英文术语该英文术语不一定是国际上的标准术语仅供参考。基本规定"本条规定了建筑工程施工单位应建立必要的质量责任制度对建筑工程施工的质量管理体系提出了较全面的要求建筑工程的质量控制应为全过程的控制。施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制应有健全的生产控制和合格控制的质量管理体系。这里不仅包括原材料控制、工艺流程控制、施工操作控制、每道工序质量检查、各道相关工序间的交接检验以及专业工种之间等中间交接环节的质量管理和控制要求还应包括满足施工图设计和功能要求的抽样检验制度等。施工单位还应通过内部的审核与管理者的评审找出质量管理体系中存在的问题和薄弱环节并制订改进的措施和跟踪检查落实等措施使单位的质量管理体系不断健全和完善是该施工单位不断提高建筑工程施工质量的保证。同时施工单位应重视综合质量控制水平应从施工技术、管理制度、工程质量控制和工程质量等方面制订对施工企业综合质量控制水平的指标以达到提高整体素质和经济效益。!本条较具体规定了建筑工程施工质量控制的主要方面。一是用于建筑工程的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备的进场验收和重要建筑材料的复检二是控制每道工序的质量在每道工序的质量控制中之所以强调按企业标准进行控制是考虑企业标准的控制指标应严于行业和国家标准指标的因素三是施工单位每道工序完成后除了自检、专职质量检查员检查外还强调了工序交接检查上道工序还应满足下道工序的施工条件和要求同样相关专业工序之间也应进行中间交接检验使各工序间和各相关专业工程之间形成一个有机的整体。本条提出了建筑工程质量验收的基本要求这主要是:参加建筑工程质量验收各方人员应具备的资格建筑工程质量验收应在施工单位检验评定合格的基础上进行检验批质量应按主控项目和一般项目进行验收隐蔽工程的验收涉及结构安全的见证取样检测涉及结构安全和使用功能的重要分部工程的抽样检验以及承担见证试验单位资质的要求观感质量的现场检查等。!"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文!"#"$本条给出了检验批质量检验评定的抽样方案可根据检验项目的特点进行选择。对于检验项目的计量、计数检验可分为全数检验和抽样检验两大类。对于重要的检验项目且可采用简易快速的非破损检验方法时宜选用全数检验。对于构件截面尺寸或外观质量等检验项目宜选用考虑合格质量水平的生产方风险!和使用方风险"的一次或二次抽样方案也可选用经实践经验有效的抽样方案。!"#"关于合格质量水平的生产方风险!是指合格批被判为不合格的概率即合格批被拒收的概率使用方风险"为不合格批被判为合格批的概率即不合格批被误收的概率。抽样检验必然存在这两类风险要求通过抽样检验的检验批##’合格是不合理的也是不可能的在抽样检验中两类风险一般控制范围是:!(’)’"(’)#’。对于主控项目其!、"均不宜超过’对于一般项目!不宜超过’"不直超过#’。$工程质量验收的划分$"#"随着经济发展和施工技术进步自改革开放以来已涌现了大量建筑规模较大的单体工程和具有综合使用功能的综合性建筑物几万平方米的建筑物比比皆是十万平方米以上的建筑物也不少。这些建筑物的施工周期一般较长受多种因素的影响诸如后期建设资金不足部分停缓建已建成可使用部分需投入使用以发挥投资效益等投资者为追求最大的投资效益在建设期间需要将其中一部分提前建成使用规模特别大的工程一次性验收也不方便等等。因此原标准整体划分为一个单位工程验收已不适应当前的情况故本标准规定可将此类工程划分为若干个子单位工程进行验收。同时随着生产、工作、生活条件要求的提高建筑物的内部设施也越来越多样化建筑物相同部位的设计也呈多样化新型材料大量涌现加之施工工艺和技术的发展使分项工程越来越多因此按建筑物的主要部位和专业来划分分部工程已不适应要求故本标准提出在分部工程中按相近工作内容和系统划分若干子分部工程这样有利于正确评价建筑工程质量有利于进行验收。$"#"*具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位(子单位)工程划分的基本要求。在施工前由建设、监理、施工单位自行商议确定并据此收集整理施工技术资料和验收。$"#"!在建筑工程的分部工程中将原建筑电气安装分部工中的强电和弱电部分独立出来各为一个分部工程称其为建筑电气分部和智能建筑(弱电)分部。当分部工程量较大且较复杂时可将其中相同部分的工程或能形成独立专业体系的工程划分成若干子分部工程。$"#"$和$"#"分项工程划分成检验批进行验收有助于及时纠正施工中出现的质量问题确保工程质量也符合施工实际需要。多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检验批其他分部工程中的分项工程一般按楼层划分检验批对于工程量较少的分项工程可统一划为!"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第一篇建筑工程施工质量验收统一标准与质量验收标准强制性条文一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。地基基础中的土石方、基坑支护子分部工程及混凝土工程中的模板工程虽不构成建筑工程实体但它是建筑工程施工不可缺少的重要环节和必要条件其施工质量如何不仅关系到能否施工和施工安全也关系到建筑工程的质量因此将其列入施工验收内容是应该的。!"#"$这两条具体给出了建筑工程和室外工程的分部(子分部)、分项工程的划分。工程质量验收"#"检验批是工程验收的最小单位是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。检验批是施工过程中条件相同并有一定数量的材料、构配件或安装项目由于其质量基本均匀一致因此可以作为检验的基础单位并按批验收。本条给出了检验批质量合格的条件共两个方面:资料检查、主控项目检验和一般项目检验。质量控制资料反映了检验批从原材料到最终验收的各施工工序的操作依据检查情况以及保证质量所必须的管理制度等。对其完整性的检查实际是对过程控制的确认这是检验批合格的前提。为了使检验批的质量符合安全和功能的基本要求达到保证建筑工程质量的目的各专业工程质量验收规范应对各检验批的主控项目、一般项目的子项合格质量给予明确的规定。检验批的

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