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租赁协议书.doc

租赁协议书

263696456
2012-06-16 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《租赁协议书doc》,可适用于市场营销领域

租赁协议书甲方:重庆市运发房地产开发有限公司乙方:秦茂波身份证号:本着自愿、平等、互利的原则根据《中华人民共和国合同法》的规定甲乙双方经过友好协商达成租赁协议如下:、租赁概况:甲方将所有的聚源镇翰林府项目号楼二层东侧至轴平方米(具体以建筑平面图为准)出租给乙方租赁面积为平方米。、租赁事项:双方本着友好协商原则就租赁事宜达成一致:免租期限(即装修期):个月自交房之日起计算。甲方交予乙方的房屋甲方负责水电配套接通建筑竣工验收消防验收合格。、租赁期限:合同期限为年从年月日至年月日止租赁期满后甲乙双方可再行协商租赁事宜在同等条件下甲方应优先考虑乙方租赁要求。租赁起始时间以实际双方实际交房为准租期顺延。、租赁费用及支付方式:甲方将此场地租给乙方月租金标准为元平方米月月租金总额为元年租金为元(大写:元整)。签订本协议乙方即付定金贰万元交房进场装修时再交贰万元免租期满定金自动转为租金。第一年租金缴纳方式为季交缴纳时间须提前十日缴纳下一季房租乙方应按时交纳房租超过期限十日甲方有权终止合同并立即收回该场地使用权。第二年起租金缴纳方式为半年交纳。五、违约责任:在租赁期内甲乙双方均不得违约若甲乙双方任何一方违约应赔偿对方因未执行完年度总房租的违约金。甲方的权利和义务、甲方在租赁期内无权向第三方出租以上房屋、在租赁期内甲方保证出租房屋质保范围的质量。乙方的权利及义务、乙方在经营过程中严格遵守甲方的相关管理规定爱护甲方提供的公共财物如因乙方原因造成的损失乙方应负责赔偿、乙方从事的经营管理相关活动应符合国家、省、市各级政府部门对该行业的有关政策、法规要求并办理相关管理部门手续及证件。、乙方应单独套表计度用水用电量按月按时向相关部门缴纳水电费。水电费收费标准按当地有关部门规定执行。、房屋交付及收回的验收、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。、验收时双方共同参与如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的应于日内向对方主张。、乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施、设备完好交还甲方。、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态清扫干净不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品甲方有权处置。、免责条件、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。、困上述原因而终止合同的租金按照实际使用时时间计算不足整月的按天数计算多退少补。、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。八、若双方在执行本合同时发生争执应进行协商协商不成时可向所在地法院提起诉讼解决。九、协议未尽事宜由甲乙双方签订补充协议经甲乙双方签字盖章后垢补充协议作为本协议附件具有同等法律交效力。十、甲方如将房屋带租约销售则甲方自动转为受让人租约条件不变。十一、本协议双方签字、盖章生效。本协议一式四份甲、乙双方各执两份均具同等效力。甲方:乙方:法人代表:法人代表:联系电话:联系电话:年月日年月日

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