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廉租房施工组织设计.doc

廉租房施工组织设计

咫尺天涯
2012-05-19 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《廉租房施工组织设计doc》,可适用于经济金融领域

武威市天裕房地产公司商住楼施工组织设计第一章编制说明和编制依据一、编制目的本施工组织设计大纲系武威市天裕房地产公司商住楼项目图纸及施工方案的批复和部署依据本公司技术管理程序在图纸会审之后按照本大纲确定的基本原则进一步完善细化用以具体指导施工确保本工程优质高效地建成。二、编制依据、武威市天裕房地产开发有限责任公司与甘肃澳华建筑规划设计有限责任公司签定的《建设工程设计合同》、武威市天裕房地产开发有限责任公司提供的“武威市天裕房地产公司商住楼”地形图及项目施工设计图纸、国家、行业、甘肃省颁布的现行建筑结构和建筑施工、安装施工的各类规范、规程、验收标准及有关技术规定、甘肃省人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定、我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度、建设单位提供的相关基础资料及设计要求项目土建安装施工建设场地及周围环境的实际情况、我公司ISO质量管理体系认证《质量手册》和《程序文件》、我公司职业安全健康与环境管理体系的《管理手册》和《程序文件》、建设部推广应用的建筑业十项新技术、我公司同类工程的施工经验资料及现有的技术实力、机械装备及人力资源情况。三、编制原则、严格遵守国家、地方、行业的技术规范、施工规程和质量验收标准。、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合的原则。四、编制内容“武威市天裕房地产公司商住楼”项目土建安装施工全部内容。五、编制本施工组织设计所采用的标准、规范及国家法律、法规(一)国家标准《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB)《建设工程文件归档管理规范》(GBT)《建设工程项目管理规范》(GBT)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB)《砌体工程施工质量验收规范》(GB)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB)《屋面工程质量验收规范》(GB)《地下防水工程质量验收规范》(GB)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB)《住宅装饰装修工程施工规范》(GB-)《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》(GB)《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB-)《智能建筑工程质量验收规范》(GB-)《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GBJ-)《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》(GB-)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB)《工程测量规范》(GB)《混凝土强度检验评定标准》(GBJ)《混凝土外加剂应用设计规程》(GB-)《混凝土质量控制标准》(GB)《建设工程监理规范》(GB)(二)行业标准《建筑变形测量规范》(JGJT)《普通混凝土配合比设计规程》(JGJ)《砌筑砂浆配合比设计规程》(JGJ)《钢筋焊接接头试验方法标准》(JGJT)《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ)《建筑节能外墙保温施工技术规程》(DBJT)《外墙外保温工程技术规程》(JGJ)《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ)《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ)《钢筋焊接及验收规程》(JGJ)《建筑工程冬期施工规程》(JGJ)《建筑节能外墙保温施工技术规程》(DBJT)《外墙外保温工程技术规程》(JGJ)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ)《建筑施工安全检查评分标准》(JGJ)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ)《建筑塔式起重机安全规程》(JB)。(三)国家法律、法规、部门规章中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令(第号)中华人民共和国招标投标法中华人民共和国主席令(第号)中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令(第号)建设工程质量管理条例中华人民共和国主席令(第号)建设部《房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法》第二章工程概况一、总工程概况(一)工程特征本工程为“武威市天裕房地产公司商住楼”建设地点位于武威市凉州区新建路。本工程建筑总建筑面为㎡工程整体为地下层地上层一层、二层为商业及辅助用房三至十八层为住宅框剪结构建筑高度为米。本工程设计使用年限为年属二类高层住宅楼抗震设防烈度为度设计基本地震加速度值g。耐火等级为二级屋面防水等级为二级地下室防水等级为二级地下室耐火等级为一级。工程水文地质为地区基本雪压:KN㎡(年一遇)基本风压:KN㎡(年一遇)。本工程结构体系为框架剪力墙结构基础采用平板式筏形基础框架抗震等级为二级剪力墙抗震等级一级地基基础设计等级为甲级。()建筑材料、结构材料:钢筋:HPB级钢(Φ示)fy=NmmHRB级钢(示)fy=NmmHRB级钢(示)fy=Nmm。型钢:QB,Q焊条:()QB和HPB级钢筋用E型()Q和HRB,HRB级钢筋用E型CRB级钢筋不能采用焊接接头。钢筋性能:抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件(含梯段)其纵向受力钢筋采用普通钢筋时钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于钢筋的屈强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于。、现浇结构各部件砼强度等级及抗渗等级结构部位混凝土强度等级钢筋备注筏形基础CSHPB、HRB、HRB级±以下CSHPB、HRB、HRB级楼梯及楼梯构造柱与同层梁板相同HPB、HRB、HRB、CRB级骨架墙柱一层~二层CHPB、HRB、HRB、CRB级三层~顶层CHPB、HRB、HRB、CRB级出屋面层CHPB、HRB、HRB、CRB级楼层梁板±以下CHPB、HRB、HRB、CRB级一层~二层CHPB、HRB、HRB、CRB级三层~顶层CSHPB、HRB、HRB、CRB级出屋面层CSHPB、HRB、HRB、CRB级、砌体:骨架结构中的墙砌体均不作承重用。外墙采用M混合砂浆砌筑MSSSS轻集料混凝土复合保温砌块内墙采用M混合(水泥)砂浆砌筑M加气混凝土砌块除卫生间采用水泥砂浆其它均采用混合砂浆。要求砌体干燥收缩率≤㎜m,砌体应采用重量不大于KNm³的砌块。、受力钢筋受力底筋的锚固长度为伸至梁中线且>d所有板筋(受力或非受力筋)当用搭接长时其搭接长度不小于在同一断面的接头钢筋截面面积不宜超过钢筋总截面面积的跨度大于m的板要求板跨中起拱开洞楼板当洞宽小于时不设附加筋板筋绕过洞边不需切断。跨度L≥m的普通支承梁及L≥m的悬臂梁应按施工规范要求起拱。框架梁的纵向钢筋不应与箍筋、拉筋、及预埋件等焊接。(三)建筑节能、墙体保温:墙(外墙)容重不大于KNM的SS轻集料混凝土复合夹芯空心砌块梁柱冷桥部位外贴岩棉保温板厚度为不采暖楼梯间墙(外墙)容重不大于KNM的加气混凝土砌块保温材料选用岩棉保温板保温设计厚度为。、屋面:保温层为厚岩棉保温板。、地面:地面砼基层下沿墙周边米范围内设厚:水泥炉渣保温层。、接触室外空气的楼板底部贴厚岩棉保温板。、地下室顶板板底做厚岩棉保温板。、外窗选用断桥铝合金中空玻璃推拉窗玻璃((LowE)(空气))>的传热系数。(四)装修工程概况、本工程钢筋混凝土梁、板、柱均为现浇所有预制构件的安装必须与详图配合按平面位置预留相应埋件以确保预埋件构件与主体建筑的可靠连接。、门窗工程:室内木门同内墙皮平窗立于墙中所有门窗洞口及墙面阳角均做防护角二层屋面上住宅外窗加设防护栏杆窗为断桥铝合金中空玻璃((LowE)(空气))推拉窗开启扇均附纱扇。、室内外粉刷:饰色及油漆等均要求先做样板观看样品待建设单位和设计单位认可后方可大面积施工。、油漆:金属构件均刷防锈漆除图中注明者刷白色调和漆两遍室内木作工程除注明者刷调和漆两遍卫生间地坪比设计地坪低。(五)电梯工程本工程为二类建筑每单元设置电梯二台一台为客梯兼消防电梯一台为客梯兼无障碍电梯。井道及机房设备预留洞口尺寸由电梯厂家确认后方可施工。(六)安装工程概况建筑给排水工程本工程位于甘肃省武威市(属寒冷B区)十八层住宅楼地下为戊类储藏室。框架剪力墙结构耐火等级为二级。()设计范围室内给水系统、排水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统、灭火器配置等。()给水系统:本工程水源取自城市给水管网供水压力P=Mpa。建筑物最高日生活用水量Qd=m³d,最大时用水量为Qh=m³h。给水方式:本工程给水系统分为高区和低区一至六为低区供水由室外给水管网直接供给七至十八层为高区供水由地下室生活水箱间恒压变频给水设备供给生活热水采用电加热器。()排水系统:排水系统采用污废水合流制排水系统地下层污废水由排水潜污泵排出生活污水由排水管道经小区团体化粪池沉淀处理后进入市政排水管道。()雨水系统:本工程雨水设计重现期按五年屋面雨水采用内排水形式屋面雨水由雨水斗收集后经立管排至室外散水或雨水井。()消防系统A、消火栓系统消火栓采用临时高压系统环状布置室内消火栓系统用水量为LS室外消火栓系统用水量为LS。消火栓给水由消防水池经水泵房和屋顶消防水箱联合供给水泵房内设消火栓给水加压泵屋顶水箱间设有气压自动稳压设备。B、自动喷淋系统自动喷淋系统采用临时高压系统火灾延续时间均为h。水泵房内设自喷给水泵功率为KW。由屋顶水箱引专用管至报警阀前每个防火区均设水流指示器和信号阀在地下室水泵房内设置湿式报警阀一套报警阀前的控制阀采用安全信号阀。系统平时管网中的压力由屋顶水箱间水箱维持火灾时喷头喷水该区水流指示器动作向消防中心发出信号同时在水力压差作用下打开系统的报警阀敲响水力警铃压力开关动作把信号传至消防控制中心平时管网中的压力由补压泵维持。C、气体灭火系统发电机房设S型热气溶胶自动灭火装置气溶胶灭火装置灭火设计密度为gm。D、灭火器配置建筑灭火器配置原则:商业、储藏室按A类火灾中危险级配置单具灭火器最小配置级别为A。()管材及接口①给水管采用聚乙烯(PE)给水管(Pn=,MPa),电热熔连接地聚乙烯(PE)给水管管材和管件及施工符合《埋地聚乙烯给水管道工程技术规程》。②排水管道除立管采用螺旋消音管外其余均采用建筑排水硬聚氯乙烯管均采用承插式胶粘剂粘接。③雨水管道采用镀锌钢管沟槽式连接。④消火栓管道采用焊接钢管焊接连接管道除锈后先刷红丹防锈漆两道然后刷银粉漆两道。⑤自动喷淋管道采用内外壁热镀锌钢管DN≤采用螺蚊连接DN>采用沟槽式连接。()系统试压:①给水管道试验压力应为工作压为的倍但不得小于Mpa,在分钟内压力降不应大于Mpa,然后将试验压力将至工作压力作外观检查以不漏为合格。低区试验压力为Mpa高区试验压力为Mpa。②压力排水管道按排水泵扬程的倍且不小于Mpa的压力进行水压试验保持min其管道和接口无渗漏为合格。其它排水管试压注水高度以一层地面的高度为标准满水分钟后再灌满延续分钟液面不下降为合格。③消火栓给水试验压力为Mpa达到试验压力后稳压分钟目测无泄漏、无压降、无变形为合格。④自动喷水灭火系统试验压力为Mpa达到试验压力后稳压分钟目测无泄漏、无压降、无变形为合格。、采暖工程本工程热源由外网直接供给℃的低温热水经小区板式换热器间接提供℃的低温热水供本工程地板辐射采暖使用。采暖系统形式为下供下回共用双管热水系统户内为分户热计量低温热水地板辐射采暖分户设置热计量表计量分集水器前自动温控阀自动调节室温采暖系统分为两个区一至九层为低区十至十八层为高区。地板加热管管材为PERT管使用年限为年工作压力MPa分配器之前的管道埋地部分采用PPR稳态管管系列为级SDe*热熔连接其余均采用热镀锌钢管丝口连接。系统使用压力为MPa系统安装前应对管件、阀体进行检查并清除内外杂物及除锈。加热管隐蔽前试验压力为工作压力的倍但不小于MPa。系统安装后试验压力为工作压力加MPa但不小于MPa。水压试验用水必须清澈无杂质经集水器缓慢注水同时排出管道内空气充满水后进行水密性检查采用手摇泵缓慢升压升压时间不得少于min。加热管稳压小时内压力降不大于MPa且不渗不漏。系统在小时内压力降不大于MPa然后压降至工作压力的倍稳压小时压力降不大于MPa同时各连接处不渗、不漏。、通风工程厨房抽排烟及卫生间通风设计:厨房通过排油烟机塑料软管接入建筑专业设计风道排出室外卫生间设BCD型吸顶式通风器一台将通风器软管接入建筑专业预留排风道进行通风电气专业预留排油烟机以及通风机电源换气次数次h计算风量系统形式换气通风为机械通风补风靠门窗缝隙自然补风。地下室发电机房送风量按照排风量与机组燃烧空气量之和。地下室设机械排烟系统排烟量按每平方米mh计算机械排风系统与排烟系统合用采用屋顶双速节能排烟通风机平时控制风机低速用于排风发生火灾时风机高速运行用于排烟。通风管道均采用镀锌钢板制做通风机进出口连接处应设置长度为mm的复合铝箔玻纤软接管其接口应牢固严密。、建筑电气工程()负荷分级:本工程火灾应急照明、客梯负荷、消防属一级负荷。第二回电源由柴油发电机组提供。其余负荷为三级负荷。()照明系统配电方式:)电源由KV市电公网引至室外箱变变压后采用埋地方式引入电压为三相四线式加PE保护v照明使用电压为v埋地深度为米。电源进线在距建筑物米处留检查井。)本工程供电方式住宅为五回路照明、插座、空调、卫生间和电炊用电分别为不同的回路。()导线选择及敷设方式:)进户线选用ZR-YJV-KV铠装电力电缆穿钢管沿墙暗敷设。)干线选用ZR-YJV-KV电力电缆穿钢管沿墙暗敷设。)支线均选用BV-KV铜芯塑料绝缘导线穿PVC阻燃塑料管沿墙板孔及现浇层暗敷。图中凡未注明导线截面者均为平方毫米导线导线为-根时穿D管-根时穿D管根以上时穿D管。)导线相色为A相:黄色B相:绿色C相:红色N相:黑色PE相:黄绿相间。)凡导线穿越梁柱时必须穿钢套管保护导线过伸缩缝做法详见甘D-()设备选择及安装高度:)配电箱为铁制暗箱嵌墙暗装分户计量箱集中安装于楼梯间内底边距地米安装分户开关箱安装于各房间内底边距地米安装。)插座为白色安全型暗插座卫生间插座、空调插座中心距在米安装厨房插座中心距地米安装抽油烟机插座中心距地米安装其余房间插座中心距地米安装。强、弱电插座安装距离不小于米。)开关为白色面板式开关嵌墙暗装中心距地米安装距门框米安装。)卫生间抽风机梁下安装。()防雷接地及安全措施:A、防雷接地)本工程为三类防雷建筑物为防雷直击在屋面上用DI镀锌圆钢做避雷网避雷网做法说见建筑电气标准图集甘D-。)为防止雷电波侵入要求进入建筑物的各种管线及金属管道在入户端将电缆的金属外皮管及金属管道与接地装置可靠连接。)防雷引下线利用建筑物柱内主筋作防雷引下线主筋要与各层梁内主筋可靠焊接。并要求钢筋在搭接时要焊接牢固建筑物内的各种竖向金属管应与防雷装置连接。所有屋面的金属器件应与避雷网钢筋靠焊接柱内底部钢筋要与接地装置可靠连接。)防雷接地装置要与电气接地装置共用接地体共用电阻为欧姆。)防雷接地装置引下线在距地米处设接地测试卡。)电源零线在进户处须重复接地接地电阻实测不大于欧姆接地装置做法详见甘D-标准图。B、接地保护)本工程采用TN-S保护系统接地装置利用基础钢筋网做接地体达不到接地电阻要求及时补打人工接地休且人工接地体与接地网至少有两处相连接。)凡正常不带电绝缘破坏时可能带电的电气设备的金属外壳(设备箱体)穿线钢管电缆金属外皮金属支架等均应可靠与接地系统连接。)LEB接地端子箱距地米安装卫生间局部等电位连接做法详见甘D-。)总等电位接地装置可靠焊接盘由黄铜板制成应将建筑内保护干线设备金属总管建筑物金属构件等部位进行连接总等电位联结线采用BV-*PVC。总等电位联结电位均采用各种型号的等电位卡子绝对不允许在金属管道上焊接做法详见甘D-。)漏电总开关的漏电保护不大于mA漏电分开关的漏点保护电流量不大于MA。)电气竖井内的接地干线每三层与楼板钢筋做等电位联接。C、有线电视系统:进户线选用SYKV同轴射频电缆穿钢管埋地暗敷设干线选用SYK同轴射频电缆穿钢管沿墙暗敷设支线选用SYKV同轴射频电缆穿PVC阻燃管沿墙敷设。导线位根时穿DPVC管根以上时分两根管敷设放大器箱采用铁制箱嵌墙式安装放大器电源由公用表引来电缆电视分配器箱底边距地米安装用户盒中心距地米安装。D、微机网络系统:()微机网络线路进户线采用二芯单模光纤穿镀锌钢管埋地暗敷设支线采用五类对对绞线穿PVC阻燃管沿墙暗敷设。()微机网络线支线为-根时穿DPVC管导线为-根时穿DPVC管根以上时分两根管敷设。()微机集线器距地米安装微机插座中心距地米安装。()楼宇对讲电话中心距地米安装。电源由用表引来。E、电话系统:①进户线及干线选用HPVV(*)通信电缆穿钢管暗敷设。②支线选用HPV(*)穿PVC阻燃管沿墙板暗敷设。③电话分线箱底边距地米安装电话出线座中心距地米安装。F、防火应用工程:本工程火灾自动报警系统保护对象等级为二级。㈠本工程采用二总线制联动报警系统由#楼消防控制室引来。#楼消防控制室引来。#楼消防控制室引来。#楼消防控制室距离和容量满足本工程使用要求。㈡配电线路均选用RVVP铜芯防火绝缘导线当线路穿管敷设或在线槽内敷设时导线截面不得小于mm。㈢连接探测器的正负电源线、信号线、故障检查线等宜选用不同颜色的绝缘导线。㈣探测器线路穿钢管暗敷时管内穿线导线的总直径不得超过管径的㈤复示器、手动报警控制器安装在墙壁上其底边距地m第三章项目管理机构和施工部署一、项目组织机构及项目管理模式(一)项目组织机构及职能我们施工组织的指导思想是以质量为中心建立工程质量保证体系编制项目质量计划选配高素质的项目经理、项目技术负责人及专业技术能力强、业务水平高的专业工程技术管理人员参与本工程建设实施项目管理积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。见“项目管理组织机构图”(如图所示详见下页)(二)项目管理模式按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目形成以项目经理负责制为核心以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时项目经理部在公司的领导下充分发挥企业的整体优势按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有公司特色的项目管理模式以此高效地组织和优化生产资源。严格按照GBTISO标准建立质量管理体系来运行形成以全面质量管理为中心环节以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制以此出色地实现公司的质量方针和本工程质量目标以及对业主的各项承诺。项目管理机构职能图图为规范本项目的管理工作项目经理部严格执行公司颁布的《程序文件》、《质量手册》等独具特色的项目管理方法同时现场场区管理服从建设单位对施工质量、安全、进度以及原材料采购、检验等的有关管理规定。二、实施目标(一)工期目标为使本工程早日竣工并投入使用为业主提供服务公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置按期完成本工程中合同赋予的全部施工任务确保按期交付建设单位使用。(二)质量目标确保达到《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB)合格标准。(三)现场管理目标为保持施工现场周围清洁的环境我们设专人打扫清洁等措施做到物流有序、施工顺畅、文明施工确保现场管理达到省级文明施工现场。(四)安全目标完善安全措施提高安全意识杜绝死亡和重伤事故发生轻伤事故频率控制在‰以下。(五)施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下树立现场全体员工环保意识强化措施投入自觉保护市政设施最大限度减少对环境的污染。(六)文明施工目标满足JGJ中现场文明施工检查评分标准合格标准争创省级文明工地。三、施工流水段及任务的划分(一)施工流水段的划分根据该工程纵向轴线短的特点在基础施工时将作业面划分为一个流水段主体结构施工时划分为一个流水段独立和谐施工安装阶段各区段内采用先上后下内外并行的立体交叉作业施工。(二)任务的划分我公司组织所属土建、安装等专业施工公司承担相应的土建安装施工任务物资配套公司、设备动力公司协同配合施工。公司将组织有丰富施工经验的土建、安装专业施工公司承担主承建任务。各分包单位相应加强现有的现场管理班子并配备既懂技术又有丰富实践经验的基层干部和技术骨干同时按施工作业计划精选熟练的劳动力在总承包项目经理部的统一管理调配下确保本工程项目管理目标的实现。塔吊安装在基础结构施工前完成先浇筑塔吊基础在塔吊基础内预埋地脚螺栓待基础混凝土强度达到要求后即安装塔吊。为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期我们还另行配置必要的塔吊等主要设备易损配件做到预防在先确保工期目标的万无一失。四、施工总体部署(一)总体部署、本工程的主体思路遵守“先土建后设备”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”等施工原则。、该工程具有工期紧质量要求较高等特点根据工程特点计划以土建工程为主导贯穿整个施工过程其它专业适时插入密切配合土建工程进行施工。在主体结构施工过程时采用分区平行和谐施工每一施工区段内采用水平流水作业进行小节拍流水施工确保主体结构施工在计划工期内完成装修收尾阶段采用逐层完成满足计划工期。、所有机械均搭设防护棚内挂毛毡做到施工噪声达标排放。基础施工过程中在基坑四周距坑边m处搭设m高防护栏杆主体结构施工阶段搭设扣件式单排脚手架外挂密目网全封闭防护确保安全施工。、施工初期要以主体结构施工为先导实施分段、分层流水的施工方法。主体施工封顶后迅速做出样板块、样板间粉刷开始从下向上单向跟进交叉流水。外粉刷工作要全面从上向下循序渐进实施专业化施工成为进度的主线。在整个施工过程中安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装修、收尾过程中在时间和空间上要充分紧凑搭接循序推进严格工序交接制度相互爱护成品避免交叉污染损坏。、为保证单位工程质量目标的实现工程施工时对各种埋件及预留洞位置的准确性进行检查、清理经监理、甲方复核确认以保证给水、排水、雨水排放采暖、供配电、照明、弱电、防雷及接地保护安装工程各系统功能的正常运行。、本工程以土建工程先行要求安装工程项目部熟悉整个工程情况了解各专业对土建的要求在安装施工中应结合本工程标准高的特点配合好土建的结构施工。统筹安排协调配合避免返工或碰、漏、凿情况发生。给排水、暖通管道的预留洞口、套管工作要紧跟土建的施工进度避免和减少日后凿墙打洞工作。配合土建预留孔洞、预埋铁件安装图上有的而土建结构图上未设计的由安装单位负责配合土建预留、预埋。但开工前应与土建协商划分明确各自的范围与责任以免发生错误和遗漏。、根据施工具体条件有所侧重安排开工次序先进电气专业施工人员后进给排水、采暖专业施工人员。先抓管道敷设后抓设备安装先做“样板间”、“样板层”、经质量、技术等部门验收合格后再进行推广施工。由于此工程工期短工作量大安装系统功能较多故施工的重点应放在各专业之间交叉施工以及与土建交叉配合的合理协调安排上做到“交叉作业密切配合顾全大局合理安排。”(二)分项工程施工部署、主体结构施工过程中安装一台固定式塔吊QTZB臂长m。以满足基础主体垂直运输要求。砌体工程及装饰施工阶段解决砌体工程及装饰施工阶段材料垂直运输。、土方开挖:根据施工图纸对场地进行机械平整然后采用机械开挖人工清底、修坡汽车配合土方外运的施工方案。土方机械开挖时现场配置WY型反铲挖掘机及装载机各一台分层分段将土挖至距设计标高时改为人工清底、修坡由自卸式汽车负责土方外运。基坑边坡按照:放坡。、钢筋工程钢筋在现场集中进行加工制作根据工程进度及时运至作业面分规格集中堆放并及吊运至施工面绑扎安装。钢筋接头分别采用电渣压力焊接头和搭接焊接头这些新技术、新工艺提高了钢筋接头质量加快钢筋工程施工进度。、模板工程为确保本工程混凝土达到清水效果在模板设计方面应充分发挥我公司同类工程的成功经验。本工程采用竹胶板清水模板楼梯采用定型清水木模脚手架支撑体系楼梯、楼板等水平构件施工时严格按照楼层标高控制线进行抹面保证混凝土表面平整度在mm之内抹面次数不少于遍。保证顶板现浇砼表面不抹灰达到清水效果。模板体系由专人设计配制、加工以满足工期质量要求。、砼工程⑴本工程砼全部采用商品砼并配备一台QTZB塔吊完成混凝土的垂直运输采用机械振捣完成砼浇筑。⑵现场配置自动控制上料系统以满足混凝土的计量准确确保混凝土强度满足设计要求。⑶钢筋保护层全部按照图纸设计钢筋保护层厚度使用定型塑料钢筋保护层垫块。、装饰工程装饰工程将按“样板引路”的思路挑选精锐操作队伍精心施工施工完成后逐层逐间验收屋面、卫生间等防水工程由技术过硬的专业防水施工队伍进行施工。、安装工程:⑴要做好各类管线的预留预埋工作严格控制预留预埋位置的准确性。⑵阀门、管件等在施工前要进行必要的检验和试验确保无渗漏、无次品给水管施工前要进行原材料检验试验并进行卫生检疫试验塑料排水管伸缩节要按图纸和规范设置。⑶安装工程施工前必须先画出管路走向布置图进行优化布置合理安排管道位置管道布置作到横平竖直排列美观力求布置紧凑节约空间。⑷对新材料和新工艺制定专项施工方法确保施工质量。、安全防护建筑物外围全封闭外挂绿色密目网保证施工安全。基础施工过程中在基坑四周距坑边m处搭设m高防护栏杆主体施工阶段采用单排脚手架外挂密目网防护。主要通道搭设双层防护棚。洞口、临边搭设醒目防护栏并做好标识。施工期间为防止场外行人通行安全施工场地外人行道上搭设双层安全隔离棚并悬挂警示标示。五、施工工艺及施工措施、钢筋在现场集中进行加工制作根据工程进度分批运至作业面吊运绑扎安装。、采用竹胶板清水模板体系由专业人员设计配制、加工确保本工程混凝土达到清水效果。、砌筑工程实行挂牌作业制度责任到人严格控制好墙体表面平整度、垂直度、砂浆饱满度、灰缝厚度、拉结筋过梁搁置长度保证砌筑质量。、装饰工程将按“样板引路”的思路挑选精锐操作队伍精心施工施工完成后逐层逐间验收屋面、卫生间等防水工程由技术过硬的专业防水施工队伍进行施工。外墙保温施工强化原材料控制强化过程控制确保工程质量。、基础及主体结构施工过程中安装一台固定式塔吊型号为QTZB型臂长m。以满足基础主体垂直运输要求。、基础施工阶段基坑上口距坑边m搭设m高防护栏杆主体施工阶段采用单排脚手架外挂密目网全封闭防护主要通道搭设双层防护棚。六、施工顺序施工准备、定位放线→基础施工(安装预埋)→主体结构(安装预埋)→砌体工程(安装预埋)→屋面工程→外饰立面施工→内粉、安装穿线→管道安装→楼地面→设备安装→门窗→涂料、油玻工程→系统调试、试验→室外散水→清理验收→收尾竣工。第四章施工准备一、施工用水、用电计算(一)施工用水计算⑴施工用水量(q)q=KQNK(×)式中K未预计的施工用水系数()Q每班计划完成的工程量N施工用水定额K用水不均衡系数取q=××××=LS⑵施工机械用水量很少一般不做考虑。⑶施工现场生活用水量(q)q=PNK(t××)式中P施工现场高峰昼夜人数N现场生活用水定额(一般为L人·班)K施工现场用水不均衡系数()t每天工作班数q=P××(××)=××(××)=LS⑷消防用水量(q)施工现场消防用水量为LS⑸施工现场总用水量qq==LS<q=LS且工地面积小于ha=m则总用水量Q=q=LS、供水管径计算d=EMBEDEquationd配水管直径(m)Q耗水量(LS)V管网中水流速度(ms)取d===m选用管径d=mm的水管即可满足施工及消防要求。(二)施工用电计算施工用电包括动力用电和照明用电两种。⑴施工用电量计算公式P=(K∑PCOSQK∑PK∑PK∑P)式中:P供电设备总需要容量(KVA)P电动机额定功率(KW)P电焊机额定容量(KVA)P室内照明容量(KW)P室外照明容量(KW)COSQ电动机平均功率因数一般为K、K、K、K需要系数⑵动力用电总功率(高峰期用电量)详见施工机械设备计划表∑P=KW⑶焊接用电详见施工机械设备计划表∑P=KVA⑷室内外现场照明用电室内外照明用电按占动力用电量的计算。⑸施工总用电量P=×(KΣPCOSQKΣP)×其中机械设备同时需用系数K=电焊机同时需用系数K=P=(ΣPΣP)×=(××)×=KVA二、技术准备、了解现场地貌和水文地质情况进行施工现场平面布置设计及时进驻现场接收并校对坐标点和水准点等现场测量控制点建立平面和高程控制网。、熟悉图纸的内容熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图了解设计要求达到的技术标准编制针对性强的施工组织设计和专项施工方案。积极配合建设单位组织图纸会审与设计交底。、做好技术交底工作本工程每一道工序开始前均须进行技术交底技术交底是施工企业管理的一个重要制度是保证工程质量的重要因素其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数以便科学的组织施工和按合理的工序、工艺进行施工达到预定的质量目标。、技术交底专业均采用三级制即项目部技术负责人→专业施工员→各班组长。技术交底均有书面文字及图表级级交底签字技术负责人向专业施工员进行交底要求细致、完善并要结合具体操作部位关键部位的质量要求操作要点及注意事项等进行详细的书面和讲述交底施工员接受后应反复详细地向作业班组进行交底班组长在接受交底后组织工人进行认真讨论理解施工意图确保工程质量和进度。、安装部分要做好各专业、各工种、各工序之间的协调工作各专业本着小管道让大管道有压管道让无压管道的原则确定各专业管线、标高以及支架位置以便给其他工作创造条件。、安装工程了解土建施工工艺和进度计划安排核实建筑施工图、结构施工图中安装孔洞的预留设计对不合适的洞口及时修正作出书面变更或核定。、根据《建设工程文件归档整理规范》(GBT)及工程技术要求建立工程技术档案并建立计量器具库。、做好施工预算材料与限额领料总计划加工件委托的编制与审定工作由项目负责人及专业工程师、施工员负责编制上报公司。做好工程材料预算管理报批手续、两算对比手续坚持开展限额领料制度由核算员编制预算按月分解上报公司。三、物质生产条件准备、材料准备根据施工进度计划和施工预算的工料分析选择合格分供方拟订加工及定货计划签订供货合同。建筑材料及安全防护用品准备:对钢材、木材等大宗建筑材料特殊材料等均应根据实际情况编制各项材料计划表分批进场。对各种材料的入库保管和出库制定完善的管理办法同时加强防盗、防火的管理。、模板、构配件提前做出加工翻样工作并编制相应的需用量计划。提前做好预制构件、预埋件的加工工作。组织制定模板的需求计划和模板的加工工作。、施工机械准备按照施工组织设计的机械选择及施工项目的生产需要及时供应各种机械充分满足生产的需要。、运输准备项目部配备专用车辆便于小型配件、生活物资、小批量材料的运输、材料送检和业务联系。四、施工现场准备、施工现场控制网点会同建设单位和监理单位做好现场坐标控制点的移交工作包括测量控制点以及有关技术资料并复核控制点。根据给定控制点测设现场内的永久性标桩并做好保护作为工程测量的依据。、对施工场地内及周边的地下构筑物、通讯线缆、管线等影响施工的现场情况向建设单位和有关部门核实协商提出解决方案。、对现场局部进行填土和平整以便布置施工道路、办公临设、生产设施。修建现场临时道路依据施工平面布置图平整施工场地规划施工道路布置施工消防通道。按设计规划的正式道路做法修筑施工临时道路控制好标高和平整度作为将来正式道路的路基也作为施工消防通道。、现场布线采用TNS系统配电现场配线以埋地敷设为主在变压器引出的总箱处设临时配电间并与现场监控系统相连用以控制现场用电及施工情况。第五章资源配置一、劳动力组织计划(一)劳动力组织合理而科学的劳动力组织是保证本工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度、及时调配劳动力。我们将通过考察指定最优秀的的劳务队伍进驻本现场并分级签定劳务合同。进场前进行入场安全知识教育认真组织技术交底。各工种持证上岗按时入场后迅速进入工作状态。在主体结构施工时钢筋工、木工相对投入较多。根据施工进度计划及时投入粉刷和水电安装工人。自带与我公司常年配合成建制的民建队伍一方面可作为技术性较强项目的基本施工队伍另一方面可解决因农忙而走人的问题。该部分人数应保证正常施工现场所需劳动力的以上。对于部分劳动力配置量大的施工项目在施工计划安排时尽可能与农忙季节错开减少农忙季节对劳动力的需求避免农忙回家务农的人员过多而影响工程的正常进行确保工期进度。(二)劳动力计划表劳动力计划安排表单位:人工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段主体阶段装饰阶段普工钢筋工木工砼工瓦工抹灰工油漆工架子工防水工机械工电焊工安装电工水暖工现场电工塔吊司机塔吊指挥测量工门卫取样工合计二、拟投入的主要施工机械设备(一)现场水平运输地面主要采用机动翻斗车和双轮手推车楼层上面的水平运输:结构施工期间主要依靠塔吊装修期间使用双轮手推车输送。(二)垂直运输根据本标段工程的平面尺寸几何图形和建筑物的高度以及最大起重选用QTZB型塔式起重机各一台回转半径为米。(三)机械管理该工程机械设备较多统一由公司动力部门管理、供应机械设备现场由项目部机械管理员调度、指挥并设两名专业机械师在工地进行巡回检查以便发现隐患及时处理以确保工程的顺利进行。(四)主要施工机械配备及进场计划拟投入的主要施工机械设备序号机械或设备名称型号规格数量国别产地额定功率(KW)生产能力用于施工部位进场时间备注塔吊QTZB甘肃主体开工前三天砼搅拌机JS四川主体开工前三天砂浆搅拌机SJ兰州Mh装饰开工前三天插入式振捣器HZb兰州全部开工前三天平板振捣器Pz兰州主体开工前三天电渣压力焊机BX甘肃主体开工前三天交流电焊机BX甘肃主体开工前三天型材切割机CG上海全部开工前三天氩弧焊机ZXST成都全部开工前三天木工圆盘锯mm河北全部开工前三天钢筋切断机mm天津全部开工前三天钢筋弯曲机mm天津主体开工前三天钢筋调直机mm华东主体开工前三天钢筋套丝机mm北京基础开工前三天蛙式打夯机HW陕西全部开工前三天反铲挖掘机WY武汉土方开工前三天装载机ZL徐州mh土方开工前三天自卸式汽车T常州土方开工前三天机动翻斗车T陕西主体开工前三天柴油发电机GF上海主体开工前三天弯管机WC北京安装开工前三天电动试压泵MPA上海安装开工前三天PPR热熔机浙江安装开工前三天三、主要材料、构配件计划、根据施工图纸和施工进度计划编制合理的材料需用计划表和进场时间计划。工程材料采购必须遵照公司质量体系程序文件规定对供货方进行供货质量、能力信誉等方面的评价、选择建立档案项目部必须在公司确认的合格物资分包方名录中的供货单位采购供应进场时按相应的程序文件规定进行验收。、大件批量材料采购前应对生产产家企业性质、规模、信誉、产品质量史、供货能力、质量保证能力进行具体衡量作出综合评价择优选用。、有系统地搜集整理本地区材料、构件生产供应厂商、市场情况。为贯彻就近取材合理节约代用产品降低成本价格积累信息资料。厂家应已获准国家质量认证信誉、产品相对较好便于大家共同认可便于就近取材保证质量。、在收到具体施工图纸后立即组织人手编制主要材料和预制品、半成品需要量计划根据施工部署和施工总进度计划作为工程施工组织材料和制品加工、订货、运输、确定堆场和仓库的依据。、供应文件的编制必须清楚地说明订购产品的规范和设计规定和质量要求并经主管领导批准。四、资金需用计划本工程由于任务重材料、机具、劳动力需用量大的特点施工进度所需材料、机具、劳动力结合项目部的月、旬实际工程进度编制资金需用计划由财务部门统一筹备资金以保证工程按总的进度要求顺利进展。对于该工程的资金保证履行合同条款专款专用并在前期投入一定的资金购置机械设备、模具等确保按合同工期如期竣工交付使用。第六章施工进度计划和确保工期的技术组织措施、施工总进度计划我公司根据工程的规模及特点经过全面分析研究制定了科学、合理的施工进度计划充分利用先进的施工工艺、运用电子计算机网络计划技术对工程进度计划实行有效地监督和控制。本工程总进度计划计划开工时间:年月日计划竣工日期:年

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