天津东疆酒店项目 2010.07.16
国际五星酒店与国内一般星级酒店机电
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
要求
对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗
的差异比较
序号
一般国际五星酒店管理集团对机电设计标准要求
一般国内星级酒店设计
柏诚建议
请业主反馈意见以利于我司更精确的完成机电
方案
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设计
1
四管制空调水系统。
以满足以下需要：
a. 满足各住客在过渡季和冬季期间，客房内可按各人需求，选择性的供冷或供热。
b. 冬季期间，裙房内区的供冷需要。
c. 国际高档次标准。
两管制空调水系统。不要求同时提供制冷和供热。
四管制空调水系统
2
中央制冷（冷水）系统
中央制冷（冷水）系统 或 VRV空调系统
中央制冷（冷水）系统
3
中央冷水制冷机组配置要求：
a. 最少三台制冷机组组合
b. 冷机备用要求。当制冷量最大的制冷机故障时，剩余的制冷机组应可供给总冷负荷的80%~100%的备用率。以避免当制冷机故障时，影响了酒店运行。
c. 须满足最小的部分冷负荷的运行
制冷机组配置不考虑备用率。
如建筑面积有限，可考虑降低备用率。
4
当厨房冷库采用水冷式，冷库相应冷却塔设置一用一备。
厨房冷库冷却塔未考虑备用获采用风冷式冷库。
应考虑备用以避免当冷却塔故障时，不影响相应运行。
5
要求供暖期较少受市政热网制约，过渡季节可提前供暖。
通常采用市政热源供暖，供暖期同当地市政热力规定。
如采用地热热源，需要详细可靠的论证
报告
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。确保本项目供热热源可靠，并可自主确定供暖期。
6
备用锅炉要求为燃油、燃气双燃料锅炉，锅炉房面积有所增加，室外需要设置埋地储油罐。
备用锅炉为燃油或燃气，单一燃料。
如室内外面积有限，且燃气源可靠，建议采用燃气锅炉。
7
酒店客房卫生间设置地板辐射采暖。
酒店客房不靠外墙的卫生间可不设采暖。
建议酒店客房卫生间设置地板辐射采暖。
8
酒店客房设计温度标准高。通常冬夏均为23℃
酒店客房设计温度标准略低。通常冬季为20℃夏，夏季为26℃。
建议酒店客房设计温度采用国际标准。
9
游泳馆要求采用除湿热泵空调系统。温湿度控制精度较高。
游泳馆采用普通空调系统。温湿度控制精度低。
建议游泳馆采用除湿热泵空调系统。
10
客房要求在风机盘管上设置空气净化装置。
不要求设置空气净化装置。
建议设置空气净化装置。
11
厨房要求设置岗位送风，冬季送风需加热，夏季送风需冷却。
厨房通风整体考虑，不设岗位送风。
如果建筑面积有限，建议厨房不设岗位送风。
12
要求每层设置新风机房，放置吊顶式新风机组。
面积有限时，吊顶式新风机组可以直接安置在公共客区。
建议每层设置新风机房，放置吊顶式新风机组，以降低噪声影响。
13
生活用水储水量：
1、平均日用水量的100%（希尔顿、万豪）
2、最大日的50%（喜达屋、洲际）
生活用水储水量：
1、最大日的20-25%（国标）
如当地供水稳定，生活用水储水量可按：最大日的20-25%（国标）。
14
生活热水换热器储水量：
1、最大小时耗热量并一用一备
生活热水换热器储水量：
1、最大小时耗热量无需备用
生活热水换热器储水量：
1、最大小时耗热量无需备用
15
生活中水：
若当地节水部门非强制要求，不推荐使用
生活中水：
若当地节水部门非强制要求，不推荐使用
生活中水：
若当地节水部门非强制要求，不推荐使用
16
备用热源（锅炉房）
锅炉能够制备满足各功能区最大小时耗热量累加的热量
备用热源（锅炉房）
锅炉能够制备满足各功能区逐时最大小时耗热量的热量
备用热源（锅炉房）
锅炉能够制备满足各功能区逐时最大小时耗热量的热量
17
RCU客房控制系统
酒店客房控制系统是将客房内的空调设备、灯光设备、插座及房间状态集成，实时采集各种数据并对数据进行记录、
分析
定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析
、筛选，为酒店管理提供准确的科学依据，并且可以实现房间内灯光场景组合控制。
一般不设置
设置
18
柴油发电机用储油量满足48小时运行
柴油发电机用储油量满足3到8小时运行
按8小时考虑
19
在宴会厅、大堂、全日餐厅、总统套、行政酒廊等重要前场区处照明按照智能调光系统设计
设置照智能调光系统设计，范围结合精装要求
设置照智能调光系统设计，范围结合精装要求
20
客房、包间内均设应急照明
不要求客房、包间内均设应急照明
由业主确定。
21
乘客梯系统需满足：
a. 平均间隔时间(AI)：不超过40秒
b. 5分钟载客率（5MHC）：不低于10%
无考虑
应依据：
平均间隔时间(AI)：不超过40秒
5分钟载客率（5MHC）：不低于10%
22
乘客梯载重量：1350Kg – 1600Kg
一般1000Kg
1350Kg
23
服务梯载重量：1600Kg – 2000Kg
一般1350 - 1600Kg
1600Kg
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