架子工承包
合同
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合同编号:2012005
甲 方: 蛟河市罗门房地产开发有限公司 。
乙 方: 。
身份证号: 。
地 址: 。
甲方根据公司开发计划及项目施工进度需要,现将康景小区1-12# 楼搭设架子分项工程(除已完工的楼号、楼层外)委托乙方施工,本合同以公平公证为原则,为明确双方的
职责
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、权力与义务,双方自愿定立下列条款予以共同遵守。
一、工程名称: 大安市《康景小区》开发项目 。
二、工程地点: 白城市大安市南湖路 。
三、承包方式:
以包清工方式承包,多层按 2 元/平方米、多层按 6元/平方米计算,最终监理、甲方、乙方现场测量与图纸相结合,按实际建筑面积进行决算。
四、工程内容: 图纸范围内(包括变更部分) 。
五、施工工期: 2012 年 4 月 10 日至 2012 年 12 月 30 日 完工。
七、工程质量、进度及安全要求:
7.1、工程进度:乙方进入现场后,必有与甲方签订《安全、文明生产责任书》,并递交专业人员的原件及复印件。根据甲方的工程进度合理安排工作,服从项目部及现场技术人员的指挥。
7.2、安全施工:在施工过程中,始终把安全放在第一位,因乙方在施工时未按国家相关规定和与甲方签订的《安全、文明生产责任书》施工所造成的安全事故,一律由乙方全权负责,并为此承担其一切后果。
7.3、工序交接:乙方施工前,必须检查上道工序(工种)的施工所存在的安全隐患等问题,如因上道工序所造成乙方有安全隐患的,乙方应立即汇报给现场技术人员或以书面形式汇报到项目部,停止施工,待隐患处理后方能施工,如乙方盲目施工,所造成的一切后果由乙方负责。
7.4、提原材料、工具及安全用具的程序::乙方应根据施工进度提前三天以书面的形式向甲方提交《罗门地产大安<康景小区>施工用料单》(见附页),甲方在收到书面提料单后,经审核后24小时内供给乙方,如乙方未提前送材料、工具单而导致工期延误,由乙方自己负责,如乙方提供料单后,甲方未在
协议
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时间内供给材料,所延误的工期由甲方负责。
7.5、工程进度:乙方根据甲方的《施工进度表》,严格按施工进度按期完成。在施工过程中,因其他工种影响乙方施工进度,乙方应在每周谐调会上提出并作记录,或以书面方式报送甲方,否则延期的的进度由乙方负责,工期每延期一天,甲方按总工程价3‰进行处罚。提前完工的,每幢楼按1000-50000元不等的金额予以奖励。
八、奖罚条例:
乙方施工人员进入场后,除遵守国家及地方法规条例外,必须遵守公司规章
制度
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,凡违反下列制度的,项目部严格按制度进行处罚。
8.1、进入施工现场不戴安全帽者一律按50元/次处罚。
8.2、禁止酒后上班,一经发现立即停止其工作并处以50元/次的罚款,两次以上者立即开除。
8.3、施工过程中,高空抛物、不系安全带及不采取安全措施者,按每次50元予以罚款。
8.4、特殊工种必须由专业人员操作,无证操作者,一经发现按100元/次予以处罚,因无证或违规操作所造成的人身伤亡事故及财产损失,由乙方全权负责。
8.5、乙方在施工过程中因质量不合格或未按图施工以及未按
规范
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施工工艺进行施工,所造成的返工材料、人工费及其他损失由乙方负责。
8.6、无故浪费材料,一经发现,处以原材料价格的3倍进行罚款。
8.7、每(楼)层完工后,乙方必须清理自身工序留下的垃圾及其设备(工具),未用完的材料(苯板、胶)须放回仓库整齐堆放,做到“工完、料尽、场地”,如未及时清理,一经发现处以500-2000元的罚款,并责令立即清理。
8.8、甲方对施工质量及进度优秀的班组及个人,根据实际情况予以奖励,最高金额为五万元整(每幢楼)。
以上罚款条例一旦发生,乙方应无条件接受处罚,项目部开出的罚款单为一式五份,乙方一份,一份抄送监理确认,一份报送公司存档,一份抄送财务扣款,项目部保存一份,罚款金额在发放工程款时由财务按罚款单直接扣除。
七、付款方式:
根据合同要求,乙方在完成一个楼号后,由乙方填写《罗门建工工程款申请表》报送项目部,经技术员、楼号负责人、项目经理及监理验收合格并签字确认,最终总经理签字。甲方按实际工程量的 90 %予以付款,乙方领取工程款时,将工人工资名单(工资表)递交项目部,由项目部核实后发放工程款,承包人必须甲方的监管下先发工人工资,不得挪用工资款,否则所造成的一切后果由乙方全权承担。剩余 10 %的施工款待工程验收后 15 天内一次性付清。
十、协议争议:
合同内容甲方双方自愿签订,本合同一式三份(包括附页),甲乙双方各执一份,公司存档一份,每份合同及附页具有同等的法律效益,合同内未注明内容由双方共同协商解决,如本合同在执行过程中有争议,先由双方协商解决,协商未果,由劳动仲裁或公司所在地的法院最终解决。
甲方代 表人签字:(盖章) 乙方代 表人签字:(盖章)
签订日期: 2012年 4 月 11 日
联系电话:
注:后附身份证复印件
罗门地产大安《康景小区》施工用料单
用料申请日期
材料领取日期
2012年 月 日
2012年 月 日
材料(工具)名称
用 途
单位
数量
用料班组
库管员
制作时间:2012年 月 日
罗门地产工程款申请表
2012年 月 日
工程名称
罗门地产大安《康景小区》
楼 号
施
工
内
容
工 程 量
单价(元)
合 计
审 核 人 员 签 字 意 见
楼号技术员
年 月 日
楼号负责人
年 月 日
项目经理
年 月 日
总 经 理
年 月 日
注:后附原始测量数据
收款人(签字) 年 月 日
罗门《康景小区》架子工安全技术交底
合同编号:2012005
技 术 员(签字): 。
施工单位(签字): 联系电话: 。
施工内容: 1-12#楼搭设架子分项工程 。
文明施工及环境保护措施:
1、所有材料(钢管及配件)按指定地点进行堆放排列整齐。
2、要文明施工,坚持做到“工完、料尽、场地清”。
3、现场没有做到“工完、料尽、场地清”的,一律按每次500-2000元/次进行处罚。
对于现场人员所有罚款事项,一经情况属实,乙方无条件接受,开出的罚款单交于财务部分直接在工程款扣除。本交底资料为合同的附页,与合同具有同等的法律效益,望双方共同遵守。
罗门地产《康景小区》项目部
2012年4月8日