室内装饰预算软件_预算与报价

大禹家装培训网 装饰行业培训管理咨询顾问！ 室内装饰预算软件_预算与报价 在现在的装修市场，装修报价中预算报价体系一般分为两种：一种是综合预算报价体系，一种为二级精算预算报价。 综合报价预算即算出工程量，再算出要装修的项目单价，然后按：元/米、元/平、元/个，把工程量与项目单价相乘，再算出单项价格汇总起来得出最后报价，用 公式 小学单位换算公式大全免费下载公式下载行测公式大全下载excel公式下载逻辑回归公式下载 表示为： 总造价=（工程量×单价）+（1×利润率） 这种报价体系在预算表中把工艺制作 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 、材料、品牌、规格标出来，看起来预算一目了然，让人无空子钻，无法不接受其价格。 另一种是二级精算预算，预算报价为：对单个的项目（如鞋柜、门等）有更明细的材料分析项目和人工费。它是在综合预算报价的基础上衍生出来的，用公式表达为： 总造价=∑各项明细项目×（1+利润率） 用表2-1表示为（以门为例），这扇门用了哪些材料，单价，数量是多少，辅料、人工工资是多少……，最后合计门的总价： 表2-1 项目：拼花门 材料 大芯板 三夹板 九夹板 油漆 …… 木工工资 数量 1 2.3 0.6 …… …… 200 价格 81 27 …… …… …… …… 金额 81 …… …… …… …… …… 合计 800元 预算报价表中也会把材料品牌、规格、型号、工艺制作说明标明出来。 二级精算可以把整个装修项目中所用材料进行分类。某个项目会要用几种材料，工价多少，并且，消费者也可通过二级精算把整个装修的材料统计出来，就有效地杜绝了施工中偷工减料、以次充好的现象。   “模糊预算”是针对“综合预算”与“二级精算预算”而来的，它没有上述预算报价中的材料品牌、规格、型号，没有工艺制作说明，甚至项目以及工程量都标注得不很清楚，其报价也只能是一个大概的估算。 “模糊预算”一般是部分小公司或“游击队”采取包工包料施工的一种预算报价方式。一般报出的价格表面上看来很低，单价偏低。如果消费者只认为价格低就行，不看清楚项目，那么往往吃亏的是消费者。不看清楚项目，在施工过程中如果施工队要增加项目，而那些项目又是必须要做的，那么你也就只能增加预算，施工之后造价比原预算超出很多。而作为该施工单位因为报价本身就模糊：总体报价低，为了赚取利润，就只能想办法偷工减料，为了防止偷工减料，消费者也就只能凡事都亲力亲为，更谈不上享受售后服务。 所以消费者在选择装修公司时不能一味地看报价，应该从多方面去考虑，判断其报价是否合理，并不是报价越低就越好。   二级精算是指预算总造价的由来，造价表中包括预算汇总表和汇总表中各项目的明细造价表。预算汇总表是将装修项目、位置、数量、单价、总价一一列明，预算明细表则将某一装修项目所用的材料的品牌、单价、用量、花费金额和人工工资等一一写明。他是由汇总表、明细表两部分构成。 二级精算的报价方式是对某项目的所用的各种材料、人工有一个具体、明细的表格，让客户了解他所做项目应该会用到一些什么材料、材料的用量是多少、工价是多少，从而使业主做到透明装修、放心装修，避免装修陷阱。 首先，客户可以从装修公司提供的预算表中了解到材料的品牌，确定材料的档次，从而避免在施工过程中由于材料的品牌的不明确而可能造成以次充好的现象； 其次，客户须了解装修项目。把装修的项目一一罗列出来，同时将单价、数量、位置等标明，让客户对他所需要的装修项目有一个系统、全面的了解，然后来确定他要装修、增减的项目，公司严格按预算中的装修项目施工，杜绝了施工过程中随意增减项目的不良行为。最后，明确了材料的品牌、装修的项目后，客户便可以审核预算表中的造价由来，可以对明细表中的材料的单价、数量、人工工资一一计算出来，这就是二级精算最突出的特点。 二级精算还要求专业预算员陪同客户一起指定预算，采用二级精算另一个最大的好处就是可以按实结算，工程完工后，实际尺寸有可能会与图纸尺寸有差别，那么，客户就可以按实际尺寸根据二级精算的特点再重新计算出造价来，多退少补，双方都不吃亏。 居室装修是老百姓消费的一个大项，有的人甚至一生只有一次。装修造价自然是一个关注的焦点。如果您要装修房子，那么首先考虑的是准备在装修上投资多少钱，确定了投资 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ，那么就再去确定装修项目。如果有的项目非做不可，但你手头上只有那么多钱，那么你就要多上市场淘金，找效果差不多但价格要便宜而且环保能达到要求的材料。 家庭装修工程造价一般都是按项目来报，分门（含门套）、窗（含窗套）、地面（人工安装工资、辅料）、顶面（造型吊顶、吊平顶或顶面粉刷）、墙面（厨卫贴墙砖，其他做墙漆）、水电、家具等项目。在这些项目里面每一单项由直接材料费、人工费组成。这些项目是装修公司包工部分包料的工程造价内容。 另外还要注意，事前做好投资计划，不要做完装修公司的项目就已倾己所有，还要留一部分资金作为购买主材的费用。地板、墙地砖、洁具、灯具、门锁拉手等五金配件都还要在装修过程中一一配置。 选择家庭装修公司做新房装修，在做好设计后，装修公司会提供一份装修报价预算书。通常预算报价表是由材料费、人工工资、管理费（利润）等部分构成。目前，装修公司的报价有两种：①根据国家或当地装修工程预算定额收费。②根据有关管理部门指定的家庭装修工程参考价或市场行情收费。现在一般家庭装修公司多采用第二种方式。第一种适合于公共装修工程。那么，如何去判断预算报价的合理性呢？ 首先，审核图纸的准确性。 一套完整、详细、准确的图纸是预算报价准确的基础，因为图纸的完整也直接关系到预算的完整，试想自己想做的东西居然连图纸都没有，要到施工的时候才发现该做的没做，中途又要增加预算，图纸的具体尺寸及用材都不标清楚、完整，又怎么能把预算做准确呢？ 其次，看预算报价表中的项目是否齐全。 认真检查预算表中的项目是否齐全，自己需要做的项目在预算表中是否都罗列出来，有没有少报或漏报（门、踢脚线）等等。因为这些项目在施工时是肯定要做的。有些不正规的装饰公司为了减少报价故意欺骗客户，漏报或少报引诱客户签订合同，然后在施工过程中再增加，这样的话，作为客户就不能控制好投资计划，甚至大大超过当初的预算报价。 再次，看是否有详细的预算报价体系。 原来的预算报价方式大多采用综合报价方式，例如衣柜采用“元/米”，吊顶采用“元/平”，报价大都比较简单。现在一些公司为了让客户更加了解他的预算报价中的材料、单价、品牌以及每种家具的用料，提出了一种“二级精算”的方式，这样让客户更加明明白白地消费，如果您要装修，在看预算报价时不妨要求装饰公司提供更加详尽的预算报价。 最后，看公司的整体实力。 一个公司的报价也跟公司的整体实力有关，有一整套完善的管理及服务体系，报价也会相应不同。比如说：公司的施工工艺是否达到一定的 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 甚至是超过国家标准：现场管理是否 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 、严谨、协调一致；公司的整体服务是否跟得上，在施工过程中您是否会享受到这种服务；是否有完善的售后服务，完善的售后服务也将为您以后的生活带来很大的方便。当然这些都需要您对公司诸多方面考察才能断定出来，不能单纯地听装修公司的介绍了 一份好的装修预算报价能让消费者每一分钱都花得明明白白，实实在在。预算明白、实在的前提是预算方式要清晰明了。 预算如何清晰明了，如何提防预算中的“猫腻”？主要从以下几个方面来看： （1）是否有很明细的工料分析报价 有工料分析，就可以看到工地上所用材料的数量、价格是多少，很清楚地知道自己做这套装修到底需要多少材料以及材料的种类、材料的运用等，就可以避免材料的偷工减料。 （2）是否标明材料的品牌、价格、等级等 标明了材料的品牌、价格，在工地上按质、按量验收，就可以避免材料以次充好。 （3）数量、面积、长度的按实结算 预算中标明了数量、面积、长度，就可以按实结算。因为图纸与现场很有可能会有误差或者是错误，把现场的尺寸按实结算，双方都不会吃亏，明明白白消费。 如果报价中能详细到上述程度，“猫腻”自然也无处可藏。 现在大多数装修公司在承包装修业务时都不包主材，有些客户就感到很困惑，装修公司连这些最重要的东西都不包，那还做什么呢？ 确实，装修公司大多都不会给客户包主材，主材主要指：木地板、瓷砖、灯具、洁具、门锁、拉手等五金配件，也就是几大件。这有以下几个原因： 首先，上述主材都是含有业主个人喜好的成品，都比较有个性，例如木地板的花色各种各样，式样有宽板、窄板、瓷砖的花色、规格形形色色，尺寸有1000mm×1000 mm，800 mm×800 mm，600 mm×600 mm，300 mm×300 mm……拉手门锁更是林林总总，琳琅满目。这些材料都是很有个性的物品.萝卜青菜,各有所爱.业主对这些材料各有偏爱,如果这些材料由装修公司来买,业主可能会对部分产品不喜欢。 其次，价格因素。因价格受品牌、规格、材料质量等多方面的影响，而决定购买主材档次、质量、价格、品牌的都应该是业主。这些材料价格差异相当大，如同种规格、同种花色的瓷砖贵的和便宜的相差8～9倍。 但正规的装修公司又想出了一个折中的好办法，那就是公司设计师可陪业主去购买主材，这样客户就不必担心自己买的主材与设计不配套，也不怕自己被不法商家坑骗。 在与装修公司签订合同前，就应该确定好承包方式。现在装修公司一般提供三种承包方式：①只包工；②包工部分包料；③包工包料。三种方式各有利弊。 包清工是指客户自己购买所有材料，施工队只包工。自己购买材料虽然可以买到货真价实的材料，但也会存在一些问题：自己买材料要搭上很大一部分时间、精力，如果不及时，还会造成误工的情况；如果自己对材料质量、价格不懂的话，也有可能会买到质次价高的材料；出现工程质量问题，责任不好划分，施工队会推诿说是材料质量有问题；自己买材料，材料数量少，享受不到材料商提供的批发价；材料剩余，自己没办法处理。只包工一般装修公司不会做，因为装修公司要保修两年，假如客户为了省钱，购买一些档次低的材料，出现维修事故时，分不清是施工的责任还是材料质量问题。 包工包料是装修公司比较普遍的做法。这样可以省去客户很多麻烦。装修公司一般会把几家材料商的材料汇总到一起，由客户选择，在预算表上标清各种材料的质地、规格、等级、价格等等。在材料到达工地时由客户验收签字。做到预算透明，让客户明明白白消费。 包工部分包料也是装修公司的一种做法。对工地需加工的材料由装修公司购买，装修公司注明材料品牌、等级、价格。把那些含有业主个性、喜好以及材料价格差异比较大而且不需要加工的材料由客户自己购买。比如：地板、洁具、灯具、瓷砖、有代表性的小五金（如：门锁、拉手）等。现在装修公司的服务都很到位，一般客户要购买上述自购材料时，给客户自己在颜色、式样甚至是价格上提供参考意见。客户自己上市场购买个性化的材料，那么选择的余地也多一些，以后也不会有遗憾。 包工、包工部门包料、包工包料究竟用那种方式，客户可以根据自己的实际情况、要求来定。   更多装饰行业营销管理、设计谈单资料请访问：http://www.jz-2010.com/