北京地区2010年建筑安装工程造价指标
序号
工程项目类别
每平方米造价指标(元/m2)
工程概况描述
一
住宅
普通商品房
多层
1500
钢筋混凝土结构,毛坯房,中空玻璃窗,外墙涂料,集中供暖,水电配管,公共部位一般装修,无电梯。
小高层
1800
八~十二层,钢筋混凝土结构,毛坯房,中空玻璃窗,外墙涂料,集中供暖,水电配管,公共部位一般装修,国产电梯。
中高层
2000
二十层,钢筋混凝土结构,毛坯房,中空玻璃窗,外墙涂料,集中供暖,水电配管,公共部位一般装修,国产电梯。
高层
2300
二十层以上,钢筋混凝土结构,毛坯房,中空玻璃窗,外墙涂料,集中供暖,水电配管,公共部位一般装修,国产电梯。
独立地下车库
地下一层
3300
住宅小区内独立地下车库,覆土小于3米,钢筋混凝土结构,水电安装,喷淋及通风。
地下二层
2800
开挖深度小于7米,住宅小区内独立地下车库,覆土小于3米,钢筋混凝土结构,水电安装,喷淋及通风。
别墅
独立别墅
1800
二~三层,钢筋混凝土结构,毛坯房,中空玻璃窗,外墙涂料,集中供暖,水电配管,公共部位一般装修,无电梯。
联排别墅
1500
二~三层,钢筋混凝土结构,毛坯房,中空玻璃窗,外墙涂料,集中供暖,水电配管,公共部位一般装修,无电梯。
高级别墅
4000~5000
半地下室,钢筋混凝土结构,全装修,独立采暖空调,洁具及厨具。
二
办公楼
普通办公楼
高层(100米以下)
4000~5000
钢筋混凝土结构,中档装修标准,外立面石材、面砖、局部玻璃(金属)幕墙,水暖电设备及安装。
5A级办公楼
超高层(200米以下)
6000以上
钢筋混凝土结构,中档装修标准,外立面玻璃(金属)幕墙,中央空调,机电设备、智能化系统。
超高层(200米以上)
7000以上
地下钢筋混凝土结构,地上钢结构,中档装修标准,外立面玻璃(金属)幕墙,中央空调,机电设备、智能化系统。
三
酒店
三星级酒店
高层
5000以上
钢筋混凝土结构,中档装修标准,外立面石材局部幕墙,水暖电设备及安装,不包括家具、布艺、艺术品。
四星级酒店
高层
7000以上
钢筋混凝土结构,中档装修标准,外立面石材局部幕墙,水暖电设备及安装,不包括家具、布艺、艺术品。
五星级酒店
高层(超高层)
10000以上
钢筋混凝土结构和钢结构,高档装修标准,外立面石材局部幕墙,水暖电设备及安装,不包括家具、布艺、艺术品。
酒店式公寓
高层
4000以上
钢筋混凝土结构,中档装修标准,外立面石材局部幕墙,水暖电设备及安装,不包括家具、布艺、艺术品。
四
剧院
歌剧院、音乐厅
1000座以上
12000~14000
钢筋混凝土结构和钢结构,高档装修标准,外立面石材或幕墙,水暖电设备及安装,包括舞台机械、灯光、音响等。
五
体育场馆
大型多功能奥林匹克体育场
6~8万座
1.5~2.0万元/座
地下设大型停车场和机房,看台下设商业设施,外立面幕墙,观众席上设钢结构/膜结构遮阳顶棚,大型电子显示屏,比赛灯光,音响,计时计分,比赛场地设施等。
游泳馆
内设国际比赛用标准标准游泳池、跳水池、训练池
7000以上
钢筋混凝土和钢结构,中档装修标准,外立面玻璃(金属)幕墙,中央空调,机电设备及安装,电子显示屏,比赛灯光,音响,水处理设施。
多功能体育馆
球类比赛、体操等
7000以上
钢筋混凝土和钢结构,中档装修标准,外立面玻璃(金属)幕墙,中央空调,机电设备及安装,电子显示屏,比赛灯光,音响,水处理设施。
专业运动/训练场地
900~1300万元/片
400m进口塑胶跑道及标准足球场草皮,回填土,排水盲沟。
普通足球场
350~500万元/片
学校风雨操场水平,400m跑道及足球场
室外网球场
35~50万元/片
包括球场照明、围栏等
六
教育建筑
中小学教学楼
多层
2000~2300
按教育局规范标准建造,不包括室外操场等设施
幼儿园
多层
2000~2200
按教育局规范标准建造,不包括室外操场等设施
高校教学楼/科研楼
多层
3800以上
钢筋混凝土结构,中档装修标准,外立面面砖或涂料,中央空调,机电设备及安装。
图书馆
多层
4500以上
钢筋混凝土结构,中档装修标准,外立面面砖或涂料(局部幕墙),中央空调,机电设备及安装。
七
商业建筑
仓储式超市
多层
3500以上
大跨度钢筋混凝土或钢结构,简单装修,外立面面砖局部幕墙,集中空调,消防,安防,喷淋,自动扶梯和客货电梯。
综合商场
多层
4500~6000
钢筋混凝土,简单装修,外立面面砖局部幕墙,集中空调,消防,安防,喷淋,自动扶梯和客货电梯。
购物中心
多层
8000以上
大跨度钢筋混凝土或钢结构,高档装修,外立面幕墙,集中空调,消防,安防,喷淋,自动扶梯和客货电梯。
八
展览馆
国际展览中心
6500以上
大跨度钢结构,外立面玻璃幕墙或金属幕墙,中央空调,消防,安防,喷淋等。
九
园林绿化
大型主题公园
800以上
土方、水景、绿化、广场、道路、小品、照明等
小区公共绿地
中档
150~200
花草、树木、步道、广场、照明等
高档
300以上
园艺、造景、照明等
说明:1、以上所列工程造价指标为北京市近期建设工程造价指标,由于建筑材料、设备价格、人工费市场价格的波动较大,所以工程造价指标时效性比较强。
2、以上工程造价指标仅为建筑安装工程费,不包括建设工程其它费用(土地费、勘察
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
费、监理费、审查审计等)
3、由于工程项目差异性比较大,每个工程的造价都是不同的,以上指标仅供参考。