关于
施工
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单位选择
对于合作单位的选择直接决定了
工程
路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理
的施工质量，工期以及产生的景观效果。为了以后的项目能够顺利进行，打造较好的景观效果，我们很有必要对施工单位的选择慎重。大致分为以下几点：
1、企业资格：我们不仅考察这个企业，更要考察拟承建的项目部。因为考察企业总部法人资质、注册资金等并不能获得实质性的东西，大部分都是符合要求的，所以需要着重了解的是项目部本身的能力，例如他们承建过的项目情况等。要获取总体印象可以直接进行现场考察。 1.现场管理（指在建工程）：主要考察施工资料的整理情况、管理班子在位情况等。2.施工质量：在建工程，主要考察工程实体质量。竣工项目主要考察：工程的观感质量等。
2、人员配置：人员配置包括拟任的项目经理，技术负责人等主要人员。这里的人员为实任人员，而不是施工许可证等官方文件人员。需要配备实质上的项目负责人，这个实质上的负责人才是我们应该考核的对象。在考察这些具体人员的同时，还应了解拟组建的项目团队是否为人员稳定团队，一个人员相对固定的团队与临时拼凑的团队工作效率相差甚远。
3、财务能力：通过一定的财务方法了解对方的财务状况和能力。对财务能力的考察，可以了解其垫资能力（特殊阶段大量物力投入的能力）、负债率等深层次情况，因为我们不会把项目交给一个负债累累、濒临破产的企业而成为他们的救命稻草。他们的财务状况不应该成为我们自己的财务负担，如果对方财务状况差，不可避免的在建设工程中出现向我们借资、提前支付工程款等。
4、市场信誉：考察其已建项目的质量、进度、安全等方面的情况，获得的各种质量安全奖项占据项目的比例。同时从他们以前合作的建设单位（甲方）了解这个团队的质量、进度意识，与甲方的配合情况，从而综合而全面的了解他们的工作作风、团队风气、战斗能力等主观素养。
在选择施工单位的时候，需要综合考虑上述各方面因素，而不能再像以前一样只根据对方的相关取费得出的报价。例如甲比乙的报价低50万，但甲的相关施工实力、财务状况同样可能导致我们的财务成本增加100万，这个时候，将甲确定为施工单位就欠缺考虑了。我们选择所谓合适的施工单位，就是希望能切实使我们的综合成本降到最低。
关于施工标段的划分
根据建设工程的投资规模、建设周期、工程性质等具体情况，可将建设工程分期实施，以达到缩短工期的目的。
分标段实施的优点：
1．分标段实施施工可以缩短工期。由于分标段实施，选择不同的施工承包单位同时进行施工，可投入足够的人力、物力、财力，为缩短工期提供了保证。
2．分标段施工有利于竞争。由于施工现场有多个施工承包单位进行施工，建设单位对各标段的工程质量、施工进度、安全文明及组织管理水平、协调组织能力等有较直观的比较，也为各施工承包单位创造了公平竞争的机会。
3．分期分标段实施可以缓解企业的资金压力。
二、针对分标段施工
方案
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，还应注意以下几点：
1．标段的划分必须以施工企业可以独立施工为原则。标段划分的大小，既要有利于竞争，又要有利于管理。标段过小、过多，有较强实力的大型施工企业来参加投标的可能性就小，且会造成财力浪费，管理协调工作增加；标段过大，造成只有少数大型企业的竞争，容易引起高价竞标
2．合理确定施工工期。由于标段划分的大小不同，所以要根据工程特点，合理制定各标段的开竣工日期，平衡好现场的总体建设目标，既要避免现场的交叉干扰，又要确保工期的缩短。
3．招标文件中应明确施工
内容
财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容
。特别是在各标段交接部位的施工界面应明确各自的责任，例如：群体工程中的总体工程由谁负责施工；绿化园林工程与室外总体施工单位的区域如何划分；水电安装的交接位置等。
4．对现场的平面布局应作好统一规划，既要相对独立，又能便于管理；既要考虑空间上的相对独立，又要考虑布置的合理性与安全性。对现场的临水临电、接线、道口位置都应明确相应的责任方。
浙公网安备 33021202002483