春申湖板块的规划及楼盘罗列
1、 板块的规划及简介
春申湖板块主要位于黄埭镇上，以春申湖路为主轴，板块范围：东至澄阳路、西至元 和塘、南至华元路、北至金元路。
根据目前春申湖板块的发展来看，未来可能出现的项目区域位于春申湖南，春申湖东，另有春秋路北区域，整体来看，围绕春申湖发展，预计东面发展将比西面更快，因为东面距离黄埭镇商业配套更近，并且春申湖大酒店带动了部分人气，有一定的发展基础。
根据春申湖周边的规划，预计未来板块内推出的地块容积率在 0.8-1.0 之间，相对容积率比较低，以低层产品为主是春申湖板块的一大趋势。结合周边景点的规划布局和商业的分布，未来区域内将以高档度假休闲类高档产品为主，板块的价值将日益体现。
春申湖板块主要位于黄埭镇上，以春申湖路为主轴，板块范围：东至澄阳路、西至元 和塘、南至华元路、北至金元路。黄埭镇从 02 年开始开发春申湖，目前为止，已经有春申湖大酒店（五星级酒店），丽水长滩、荷塘月色、湿地公园等风景优美的景点。
.春申湖边上由于本身容积率规划比较低，因此目前来看，多为别墅项目，从现在五个项目的规划来看，临湖一线均为独栋别墅。
整体来说，春申湖周边的别墅具有交通便利，环境优美，临湖而居的优势。
配套不足是春申湖边上楼盘的最大劣势，虽然黄埭镇上商业发达，各种配套齐全，但毕竟离项目还有一定距离。
从周边的景点建设和整体规划来看，春申湖潮旅游度假的方向发展，因此日后房产的 增值潜力巨大。
目前春申湖周边尚处于初步开发时期，在建的项目仅有建邦唯园和半岛名墅等五个项目，周围春申湖。
春申湖板块由于交通的发展，区域内低密度建筑的规划，旅游景点的
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
完善，未来前景不可估量。
2、 板块的特点：
资源环境：春申湖
交通状况：轻轨2号线
3、 板块的楼盘罗列
楼盘名称
开发公司
项目类型
价格（万元/㎡）
华润置地橡树湾
华润置地（苏州）发展有限公司
住宅、别墅
高层：0.8，花园洋房：1.5
首开班芙春天
苏州首开永泰置业有限公司
住宅
0.8
冠城大通蓝湾
苏州冠城宏翔房地产有限公司
住宅
0.75
泰峰福邸
苏州市泰峰大厦有限公司
普通住宅
待定
春申湖半岛名墅
苏州市相城区黄埭房产开发公司
别墅
均价13500元/平方米
浙公网安备 33021202002483