广州新世界物业管理有限公司·作业文件
文件编号
WI-NWGZ-AL.KF-03-20
版本号
A
管理规定
工会经费管理规定网络安全管理规定设计变更管理规定工程设计变更管理规定设备使用管理规定
修订状态号
0
页 码
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装修注意事项
1、装修施工前请检查以下情况：
1.1水管试压；
1.2墙面、地面是否有开裂、空鼓；
1.3地漏是否堵塞；
1.4铝窗打胶及窗边是否渗水；
1.5卫生间沉池是否渗水；
1.6入户门及木门是否刮花，门套是否发霉；
1.7天花不平、空调孔是否堵塞；
1.8阳台栏杆油漆是否脱落；
1.9线盒及配电是否齐全，正常使用。
上述问题请在施工前做好检验并及时联系物业部，我处将通知施工队及时处理。
2、装修时间：周一至周五8：30-12：00，14：00-18：00；周六、周日及节假日：9：30-12：00，14：00-18：00；周六、周日及节假日只允许做无噪音、无震动的施工。
3、装修期间不允许装修人员在装修的房屋内留宿及生火做饭。
4、装修现场需配置两个4kg的干粉灭火器，装修人员不允许在屋内抽烟。
5、建议卫生间、厨房及阳台须做防水处理。
6、不允许用客梯搬运装修物料，只允许用货梯来搬运装修物料，没包装的淤泥、砂子、砖、水泥及夹板等不允许用电梯搬运，搬运的物品需轻拿轻放。
7、严禁将装修垃圾放置于公共梯间和走火通道，装修垃圾须用编织袋包装，并及时清运到物业部指定的垃圾堆放点。
8、户内水电改动、拆墙、改变间隔、搭建阁楼等需有资质的装修公司进行装修，不允许自装。因户内拆墙、改变间隔、搭建阁楼和水电改动或移位等原因，造成以后出现工程问题，物业部不负责保修，将提供有偿维修服务。
9、装修时使用明火作业如动用气割、电焊等，须到物业部办理《临时动火作业许可证》，方可进行动火作业；
10、如煤气管、网络、对讲系统、电话、有线电视等需移位或改动，请事先向有关部门申请，得到同意后还需到物业部备案，方可进行移位或改动；
11、铁闸、防盗网(门)安装：
11.1装修人安装铁闸、防盗网(门)前需向物业部咨询安装位置；
11.2装修人需按物业部指定的位置、款式安装铁闸、防盗网(门)；
11.3安装防盗网时需预留400*400(mm)活动逃生口；
11.4厅阳台处安装的拉闸需安装在厅玻璃门的内侧;
11.5入户门安装防盗门需安装在入户门门框的内侧。
12、安装空调须到物业部申请，由物业部统一指定室外主机安装位置。
13、不得以任何材料封闭厨房阳台，窗顶、阳台不得搭遮雨蓬。
14、装修人认为原电
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容量不够，要增容的，需向供电局提出申请，在我司备案，原则上一定要供电局批准，可以增容。
15、不允许搭建建筑物、构筑物。
16、不允许改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗。
17、不允许拆改燃气管道和设施。
18、不允许破坏卫生间、厨房防水层，改动的，应当按照防水标准制定施工
方案
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，并做闭水试验; 不允许将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；卫生间不允许改建和扩建；
19、不允许变动建筑主体和改动房屋的承重结构。
20、不允许封闭阳台。
21、不允许扩大承重墙上原有的门窗尺寸和拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。
22、不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。
23、水、电表不得擅自移装、封闭、增容，排污检查口不得移装封闭，不得擅自增加用电负荷，管线移动须附管线图。
24、不允许用12磅以上大锤直接锤打地板。
25、非真实火警，严禁使用消防电梯迫降按钮。
26、装修材料需符合政府规定。
27、卫生间的隔水防臭地漏不能更改，需要改要有同等功能的地漏，包括洗手盆下水管要装带有弯防臭功能型（地漏水封高度不得小于50mm）。
编写
审核
批准
生效日期
浙公网安备 33021202002483