武汉建设工程造价管理协会文件
武建价协〔2006〕1号
关于发布武汉地区建设工程造价咨询行业服务收费
市场指导价的通知
各工程造价咨询企业：
为了规范建设工程造价咨询市场服务收费行为，不断促进我市建设工程造价咨询行业的健康发展，根据我市工程造价咨询行业市场的收费情况，借鉴同类城市的做法，经协会秘书处多次组织有关专家及相关企业代表讨论，并经会长办公会研究，现发布武汉地区建设工程造价咨询行业服务收费市场指导价格。具体收费事宜由工程造价咨询单位与委托方根据工程实际情况，参照本指导价协商确定。
附件：1、工程造价咨询服务的主要内容
2、工程造价咨询服务收费市场指导价标准
二○○六年六月二十日
附件1:
工程造价咨询服务的主要内容
一、设计概算
1、根据设计文件编制深度规定及初步设计图纸，完成概算文件的编制，设计概算的编制包括编制价格、费率、利率、汇率等确定静态投资和编制期到竣工时的动态投资两部分，为业主提供合理节省费用的建议。
2、根据扩初审批意见，完成休整概算文件。
3、当概算总投资超出批准总投资（或可行性研究报告总投资时）为业主提供可能合理节省费用的建议。
4、根据需要出席有关工程投资、设计标准、进度安排的协调会议。
5、体现控制设计概算的方法和途径。
二、编制工程预算、工程量清单、工程招标标底、投标报价
根据施工图纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》或相关的计价表、工程量计算规则、各种措施费、市场要素价格等编制预算或工程量清单、标底、投标报价。
三、编制工程结算
根据
合同
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价包干以外的设计变更、现场签证等增加的工程量进行结算编制。
四、施工阶段全过程造价控制
1、制定造价控制的实施细则，确定控制目标；
2、根据施工承包合同价、进度
计划
项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载
，编制承包合同的明细工程款现金流量图表，根据工程进度编制工程用款计划书；
3、参与工程造价控制有关的工作会议；
4、负责施工单位上报的每月完成工作量月报进行审核。并提供当月付款建议书，经业主认可后作为支付当月进度款的依据；
5、承包方双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见；
6、协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应的调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告；
7、及时核定分阶段完工的分布工程结算，提供整套结算报告及各项费用汇总表交业主归档；
8、提供涉及委托咨询工程项目的人工、
材料
关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料
、设备等造价信息与造价控制相关的其他咨询服务。
五、工程造价审核
1、根据工程合同相应的建设工程法律、法规、标准规范与计价表、招投标文件、施工图纸、现场发生的各项有效证明审核工程造价；
2、现场踏勘、计量复核；
3、工程量、工程要素价格及各类项目费用进行审核确定；
4、编制工程造价审核报告。
六、钢筋及预埋件重量计算
1、按施工图纸、设计标准和施工操作规程计算钢筋及预埋件重量；
2、提供完整和规范的钢筋翻样及预埋件重量计算书、汇总表。
附件2:
工程造价咨询服务收费市场指导价标准
（差额定率分档累进法）
费率：‰
序号
咨询项目
单项工程收费基数
划分标准
200万元
以内（含）
200-1000
万元（含）
1000-3000万元（含）
3000-5000万元（含）
5000万元-1亿（含）
1亿以上
1
工程量清单计价法
编制工程量清单及预算控制价（含清单编制）
单项工程造价
7.2
5.3
3.8
2.5
1
0.5
2
单独编制工程量清单
单项工程造价
4.0
3.2
2.2
1.5
0.8
0.1
3
编制投标报价（不含清单编制）
单项工程造价
3.5
2.6
2
1
0.2
0.1
4
预算定额计价法
编制、概算、预算、标底、投标报价
单项工程造价
6
4.5
3
1.5
0.3
0.1
5
审核标底
单项工程造价
审核标底费用占编制标底费的15%-25%
6
工程结算编制
单项工程造价
6
4.5
3
1.5
0.3
0.1
7
工程竣工结算审核
基本收费
送审项目工程造价
6
4.5
3
1.5
0.3
0.1
8
追加收费
核减额
8%
9
施工段全过程工程工程造价控制
单项工程造价
12
10
9
7
5
4
注：1、建设项目投资估算的编制，审核及项目经济评价咨询收费可参照国家计委<建设项目前期工作咨询收费暂行规定》计价格（1999）1283号文件执行。
2、编制施工图预算、标底及投标报价的费率不包含钢筋及预埋件计算，如需计算钢筋及预埋件则按12元/吨另行计算.
3、水电安装工程主材价格,但不含设备价格.
4、当咨询收费金额在2000元以下时，可按2000元收取。
5、本计费标准按单项工程计价。
浙公网安备 33021202002483