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公积金.ppt

公积金

无垠猫
2011-12-21 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《公积金ppt》,可适用于人文社科领域

市户公积金业务简介市户公积金业务简介宣讲人:马靖远沈阳鸣海人才咨询服务有限公司电话:、缴交业务汇缴福利专员每月日出表日公积金中心核定日交费。缴费前的核定必须完成以下四项内容:开户、启封、基数比例变更和封存。开户启封调基数封存!注意事项!!注意事项!:月缴额=基数*比例本公司缴存比例为单位个人。月缴额可保留两位小数且分位必须为偶数。:封存状态下才能办理转出和集中封存业务。办理转出须员工出具新单位接收函(格式附后)系统外转出须提供单位接收函、本人身份证复印件以及接收单位劳动合同。:每月、、日办理转出业务逾期办理集中封存。:办理集中封存须提供离职证明缴交业务转入   (一)公积金接收函沈阳市外服:  马靖远同志身份证号:**************已由我公司代为缴纳公积金具体信息如下:单位名称:沈阳鸣海人才咨询服务有限公司单位账号:************开户行:建行汇金分理处机构名称:皇姑管理部  请协助于日前办理公积金转移。                       (单位公章)                         年  月  日(二)集中封存状态下转入(二)集中封存状态下转入需员工本人携带集中封存单来我司开介绍信到相应管理部办理转入手续。介绍信样式如下:            介绍信住房公积金中心**管理部:  兹介绍**等人到你处办理公积金转移业务请接洽。单位名称:沈阳鸣海人才咨询服务有限公司单位账号:************开户行:建行汇金分理处机构名称:皇姑管理部注意啦注意啦:对外转移期限均为日实际日前转入亦可日后转入者视为当月参保失败。:从大东公积金管理部集中封存户转出时须同时携带劳动合同复印件。缴交业务公积金卡清晰的A4规格的身份证复印件“一张都不能少”!批量制卡非公司原因需要补卡的本人带身份证复印件来公司开介绍信自行前往公积金中心即可办理。补 卡办卡缴交业务补 缴正常补缴“一个萝卜一个坑”差额补缴例:某某公积金月缴额元超过封顶元差额为元。差额部分可以以差额补缴方式补入员工账户内。系统外转入补缴开接收函原单位办理转出1~2周后款项汇至皇姑公积金账户接公积金中心通知入账。补充补充先汇后补汇补分开汇、补缴不能同时进行。按公司惯例月底为当月汇缴次月中旬为补缴。缴费金额~天入个人账户。支  取支  取第一部分 销户提取补充说明: 外市地户口或本市农业户口职工离职需提取公积金的统一于每月日后由职工本人来公司取集中封存单后携带身份证(原件)和户口簿(原件)前往皇姑公积金中心办理清户。支  取支  取第二部分 现金购房提取流程:提取人来公司开具《住房公积金购房提取申请审批书》支 取支 取第三部分:偿还贷款提取委托付款凭证(绿联)返给单位公司出具的加盖预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》偿还商业贷款提取人身份证原件及复印件一份房证原件及复印件一份、契证原件、借款合同、当年还款计划、最近三期银行还款对账单、(户口簿和结婚证原件及复印件)支 取支 取第三部分:偿还贷款提取委托按月提取还贷(公积金贷款)   委托人携带身份证原件及复印件一份、借款合同或借据到皇姑公积金中心签定《委托提取住房公积金偿还个人住房公积金贷款协议》。中心将按协议之约定提取委托人住房公积金账户的可用提取金额按月偿还借款人的住房公积金贷款。   此业务必须由本人办理不得代办。支 取支 取第三部分:偿还贷款提取委托提前部分提取还贷  提前偿还住房公积金贷款本息的在还款期内可提取住房公积金定期余额直接偿还住房公积金贷款本息。  借款人携带身份证原件及复印件、(结婚证、户口簿原件及复印件以及配偶的身份证原件及复印件)、借款合同原件及复印件或借据原件来我司开具《住房公积金提取还贷申请宴请书》后到皇姑公积金中心办理此项业务。有关提取额度:销户提取全额提取不留账户其他提取只能提取定期余额即每年月日后结转的账户余额。  (一)贷款申请条件在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的职工 正常连续缴存公积金满个月(因单位缴存时间不同造成断档一个月的可酌情考虑)    购房首付款比例不低于(根据楼盘不同有所不同)申请人及共同申请人没有尚未还清的公积金贷款如果有一套商贷住房贷款未还清则两套房屋月还款额不能超过月收入的。(二)可贷额度(三)应提供要件(四)贷款利率贷款期限为年(含年)贷款年利率为贷款期限为年(含年)贷款年利率为(五)贷款办理程序申请 申请人及共同申请人持相应要件到皇姑公积金中心咨询台填写公积金贷款申请审批表初审 号窗口材料初审录入表中信息输出合同文本贷款借据及委托扣款协议。申请人及共同申请人办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认   担保及抵押 到担保公司窗口办理担保与抵押手续放款及还款  管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡(折)借款人凭身份证原件到委托银行领取。借款人每月在约定时限内将还款额存入银行卡(折) 公积金新政策商贷转公积金贷申请条件:转公积金贷款涉及的房屋所有权证已办出并能办理抵押登记手续原商业贷款正常还款1年(含1年)以上且无逾期还款记录纯商业贷款转纯公积金贷款公积金新政策商贷转公积金贷贷款要件:申请人及共同申请人身份证原件及复印件份户口簿原件及复印件份婚姻证明原件及复印件1份房证原件及复印件份契证原件及复印件份原商业借款合同原件及复印件份还清商业贷款证明原件及复印件份(原件加盖银行业务专用章)商业贷款购买的房源为二手房的须提供原房屋评估报告原件份商业贷款购买的房源为商品房的须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件份市内五区以外的房产另需提供国有土地证原件及复印件份如土地证未下发持土地局出具的土地证明原件1份公积金新政策商贷转公积金贷办理程序:申请人或共同申请人持要件前往皇姑公积金中心提出申请中心审核并出具《转公积金贷款确认单》申请人提前全部偿还原商业贷款剩余本金并办理房屋抵押注销手续剩余步骤同公积金贷款公积金新政策异地贷款异地贷款是指在沈阳缴存公积金可以申请在沈阳经济区内的其他七个城市利用公积金贷款购房其他七个城市是:鞍山、抚顺、辽阳、本溪、铁岭、营口、阜新程序:申请人前往异地贷办公室领取缴存认证单前往皇姑公积金中心盖章地址:和平区十三纬路号门(十三纬路炊具城斜对面建行宜春分理处楼上)谢谢大家!谢谢大家!

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