工程项目与经济管理

null第一章 总论第一章 总论基本要求： 了解基本建设与建筑业的关系； 了解工程项目管理的内涵； 熟悉建设项目经济评价的意义及分类；建设项目可行性研究的内容； 掌握固定资产折旧的计算方法。第一章 总 论第一章 总 论重点： 基本建设的内容； 工程项目管理的内容； 项目经济评价的分类； 固定资产折旧的计算方法。 难点：固定资产折旧的概念。 深度和广度： 熟悉建设项目经济评价及可行性研究的内容； 能够进行固定资产折旧计算。 第一节 基本建设与建筑业第一节 基本建设与建筑业基本建设 凡固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之连带的工作称为基本建设。 基本建设的内容 基本建设固定资产的建造固定资产的购置其它基本基本建设工作固定资产固定资产在社会再生产过程中较长时间为人民生活和生产服务的物质资料。通常要求使用期限在一年以上，单位价值在规定限额以上。 按照《企业会计 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 》规定 固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。 不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。 null固定资产的特点：能长期使用并在其使用过程中仍保持原有物质形态； 其价值是随使用时间而逐渐磨损； 通过计算折旧额来回收这部分资金。基本建设的作用 基本建设的作用 为国民经济各部门提供生产能力 为提高人民生活水平创造新的基础设施 合理配置生产力 利用先进技术改造国民经济 基本建设的分类 基本建设的分类工业建设 农林水利气象建设 邮电和运输建设 商业和物质供应建设 地质资源勘探建设 基本建设的分类 基本建设的分类按建设性质分新建项目－－从无到有，新开始建设的项目；新增固定资产价 值超过原有3倍以上的，也属新增项目。 扩建项目－－为扩大原有生产能力和效益或增加新产品的生产 能力和效益，扩建的主要生产车间。 改建项目－－原有企事业单位为提高生产效率，改进产品质 量，或调整产品方向，对原有设施、工艺流程进行改造的项目。 恢复项目－－不论是按原来规模还是在恢复的同时又进行改建 的项目，都算恢复项目。 迁建项目－－原有企事业单位由于各种原因迁到另外的地方建设的项目。 按项目规模分：大型、中型、小型建设项目 按投资额构成分：建设安装工程、设备工器具购置和其他基本建设 按投资主体分：中央、地方、企业、外商投资的建设项目。建筑业建筑业概念 从事建筑生产经营活动的一个物质生产部门。 工作范围 各种房屋及构筑物的营造 设备安装 房屋维修 建安工程有关的咨询、规划、勘探 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 等 主要任务 为社会提供更多更好更经济的基建产品，并获取盈利。 建筑业在国民经济中的作用建筑业在国民经济中的作用为发展生产及改善人民生活提供物质技术基础 为社会创造新的财富，给国家提供巨额国民收入 容纳大量就业人口 促进其它产业部门的发展 基本建设与建筑业的关系基本建设与建筑业的关系联系 基本建设的主要内容由建筑业来完成 基本建设投资是促进建筑业发展的客观需要区别 性质不同 基本建设－－投资行为， 活动 建筑业－－物质生产部门 内容不同 基本建设－－包含建筑业完成的建安工程及设备购置。 建筑业－－包含基本建设投资形成和更新改造、维修资金形成的建安任务。 任务不同 基本建设－－形成固定资产 建筑业－－提供建筑产品并获取盈利第二节 建设项目经济评价第二节 建设项目经济评价成功项目的含义 技术先进 经济合理 项目经济效果评价的内容 通过经济评价分析投资方向的合理性 确保有限资金能发挥最大的经济效果 分析实现总目标的最优实现途径 列举所有可行 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 以经济效果为评价基础 技术与经济的合理协调点 分析项目的投资来源 资金的筹资：量、方式、成本等 建设项目投资的组成建设项目投资的组成基本建设投资－－项目建成后大部分转为企业固定资产 建筑工程费 设备购置费 设备安装费 工、器具和生产用具购置费 其它费用：土地征用、勘察设计、人员培训等 流动资金－－为了组织生产所需要的货币资金 生产及流通领域支付工资、材料等的预付帐款等建设项目投资的来源建设项目投资的来源财政拨款 由国家或地方政府所实施的无偿投资。 银行信贷 以银行为主体，根据信贷自由原则，按经济 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 实施的有偿有息贷款。 自筹资金－－主要渠道，占50％以上。 国家预算安排外，企业自身通过各种渠道筹措资金，如发行债卷、股票，职工集资等。 国外资金 官方贷款、国际金融机构贷款、出口信贷、补偿贸易、合资经营等生产性建设项目经济评价生产性建设项目经济评价宏观－－国民经济评价 从整个国民经济出发，对项目所实施的效益及费用进行分析。 是按合理配置稀缺资源和社会经济可持续发展的原则，采用影子价格、社会折现率等国民经济评价参数，从国民经济全局的角度出发，考察工程项目的经济合理性。 微观－－企业经济评价（财务评价） 以项目自身作为一个系统，对项目的盈利性进行分析。 根据国家现行财税制度、价格体系，从项目财务的角度分析计算项目的效益和费用，以项目的盈利能力分析、清偿能力分析、外汇平衡分析反映项目在财务上的可行性。 二者的关系 强调微观评价要服从于宏观评价。建设项目的可行性研究建设项目的可行性研究可行性研究是项目投资前期阶段中的一项重要工作，是研究和控制的重点。 运用多种科学研究的成果，在建设项目投资决策前进行技术经济论证，以保证实现项目最佳经济效益的一种综合经济分析技术 。 任务是以市场为前提，以技术为手段，以经济效果为最终目标来研究建设项目在技术上的先进性，经济上的合理性和财务上的盈利能力。一个建设项目要经历投资前期、建设期及生产经营期三个时期，其全过程如下图：可行性研究的内容可行性研究的内容项目兴建的理由与目标 市场分析与预测 资源条件评价 建设规模与产品方案 厂（场）址选择 技术方案、设备方案和工艺方案 原材料燃料供应 总图运输和公用与辅助工程 环境影响评价劳动安全卫生与消防 组织机构与人力资源配置 项目实施进度 投资估算 融资方案 财务评价 国民经济评价 社会评价 风险分析 研究结论与建议 根据原国家发展委员审定（计办投资[2002]15号）发行的《投资项目可行性研究指南》（中国电力出版社，2002年3月）的规定，可行性研究一般包括如下基本内容：可行性研究的内容可行性研究的内容建设项目提出的背景、建设的目的及意义 资源和市场的需要预测及项目的拟建规模 厂址方案及建厂条件 设计方案 环境保护及三废处理 工厂的生产组织管理、劳动定员及人员培训计划 总投资估算及建厂的实施计划和进度要求 项目的企业经济评价、国民经济评价及资金的筹措方案 项目的综合评价，最终的可行性研究结论 简单的说，就是 市场研究－－必要性 工艺技术研究－－可能性 经济效益研究－－合理性可行性研究的步骤可行性研究的步骤国际上可行性研究阶段的划分：可行性研究的编制依据和要求 1. 编制依据：项目 建议书 项目建议书下载项目建议书格式服务建议书承包人建议书项目建议书 ；委托方的要求；有关基础资料，规范、标准、定额等指标；经济评价的基本参数等。 2. 编制要求：实事求是、有资格的单位编制、研究内容完整且应达到一定的深度、严格签证和审批。 固定资产折旧—Depreciation of Fixed Assets固定资产折旧—Depreciation of Fixed Assets固定资产的磨损规律 长期使用，不断损耗、磨损，逐渐丧失原来的使用价值 企业中的固定资产 出资形成，以进行生产 作为劳动手段的物质资料，固定资产需要更新；因此需将各年不断磨损的价值、逐年转移到产品成本中去，以补偿生产中固定资产的损耗。 折旧（Depreciation） 补偿固定资产价值损耗的方法。null 固定资产在使用过程中，由于不断损耗而逐步丧失其使用价值，将这部分减损的价值逐步转移到产品中去，并从产品的销售收入中回收的过程叫折旧。 折旧的大小反映了固定资产价值逐次摊入产品成本的多少和固定资产回收的快慢，但这并不代表企业实际的支出－－即固定资产实际损耗并非如此。 折旧只是一种会计手段，是便于会计上计算所得税和利润额的。 一般来说，企业总希望多提和快提折旧费（摊销费），以便少交和慢交所得税；而政府则要防止企业的这种倾向，保证正常的税收来源。null各年折旧费（Dt） 通过折旧计算的各年回收的固定资产转移价值的货币表现。 不构成现金流出。 在估算利润总额和所得税时是总成本的组成部分。 固定资产的使用年限 物理使用年限 固定资产从购入到报废为止的时间。 经济使用年限 固定资产的使用在经济上是合理的年限。 经济使用年限物理年限，一般采用经济使用年限作为折旧年限计算折旧额。 null折旧年限（n）——经济使用年限。 N－the estimated service life in years固定资产折旧额的三要素：原值（P）—固定资产的购置费+运费+安装调试费 P-first cost of the asset 残值（F）—固定资产报废后所能换取的剩余价值扣 除清理费， F=P×r, r为净残值率， 按 3%~5%确定。F-the estimated salvage value at the end of the estimated service life 固定资产折旧 固定资产折旧第t年折旧额Dt第t年资产帐面价值BVt折旧计算方法必须满足：其中，残值F＝原值P×残值率r年折旧率：以P为基数，以(P－S)为基数，null平均年限法（直线折旧法） ——按固定资产的预计使用年限平均分摊折旧额的 方法。特点：每年的折旧率和折旧额都相同。null 例：通用机械设备的资产原值为2500万元，折旧年限为10年，净残值率为5%。求按平均年限法的年折旧额。解：年折旧额=2500×9.5%=237.5万元null双倍余额递减法 按固定资产账面净值和固定折旧率计算的方法，是 快速折旧法的一种，其年折旧率是直线折旧法的2倍，并在计算折旧率时不考虑预计净残 值率r。D=固定资产净值年折旧率最后两年折旧额 =特点：年折旧率除最后两年外其余均相同，而折旧额均不同。null例：同前，如实行双倍余额递减法，求年折旧额。解：年折旧额每年不同，列表算出：双倍余额递减法折旧单位:万元 这种折旧方法，总的计提折旧额还是2375万元，但每年的折旧额是不同的，先多后少。最后两年的折旧：年数总和法 －－ Sum-of-years digits depreciation accounting 年数总和法 －－ Sum-of-years digits depreciation accounting 以固定资产原值减去预计净残值后的余额为基数，按逐年递减的折旧率进行折旧的方法，也是快速折旧法的一种。 t ——已使用的年数Dt =(P－F) 年折旧率null例：同前，如实行年数总和法，求年折旧率和年折旧额。解： 固定资产原值－预计净残值=2500×（1－5%）=2375万元年数总和折旧法第一年年折旧额 =2375×18.18%=432万元null工作量法—— 按实际工作时间或完成的工作量的比例 计算折旧的方法。单位工作量折旧额(n ——规定的总工作量）年折旧额=年实际完成工作量单位工作量折旧额月折旧额=年折旧额/12null 例：某项资产原值为50000元，预计使用5年，预计净残值为2000元，分别用直线折旧法、双倍余额递减法、年数总和法求其折旧额。解：null折旧法的比较 采用加速折旧法，提高了折旧率，从而加速补偿固定资产的损耗，提前摊销固定资产旧额。虽然从总量来看，其折旧总额没有因加速折旧而改变，改变的只是折旧额计入成本费用的时间。由于折旧是所得税的一项重要扣除项目，加速折旧虽没有改变折旧期内应纳税所得额和应纳税额的总量，但改变了所得税计人现金流出的时间。根据货币时间价值原理，加速折旧使资金的回收速度阶段性地加快，使纳税人应纳税额在前期减少，后期增加，因而实际上推迟了缴纳税款的时间，等于向政府取得了一笔无需支付利息的贷款。因此，准予采用加速折旧法，实际上是国家给予的一种特殊的缓税或延期纳税优惠。补充作业补充作业某项固定资产原值为80000元，预计使用6年，期末残值4000元。试分别用直线折旧法、余额递减法、双倍余额递减法分别计算各年的折旧额。