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解读龙湖龙湖是怎样炼成的案例1.ppt

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kaixinlii 2011-12-13 评分 0 浏览量 0 0 0 0 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《解读龙湖龙湖是怎样炼成的案例1ppt》,可适用于经济金融领域,主题内容包含PAGEPAGE目录公司概况发展战略企业文化管控模式PAGEPAGE公司简介龙湖地产创建于年成长于重庆发展于全国是一家追求卓越、专注品质和细节的专业符等。

PAGEPAGE目录公司概况发展战略企业文化管控模式PAGEPAGE公司简介龙湖地产创建于年成长于重庆发展于全国是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。于年向重庆以外开拓开始由区域性的公司向全国性的公司转变年集团总部改设为北京。截至年底龙湖地产下设重庆、成都、北京、上海、西安、无锡、沈阳、常州、杭州和青岛十个地区公司业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。连续多年被评为“全国房地产开发百强企业”三次荣获“全国住宅用户满意度调查”第一名连续年摘冠重庆“十佳住宅小区”第一名。年被国家工商行政总局认定为“中国驰名商标”。年龙湖集团则以超过亿元的销售收入首次问鼎重庆市民营重点成长型企业销售榜冠军宝座。PAGEPAGE发展历程起步阶段()单项目、单业态起步。年设立于重庆。年月龙湖第一个项目龙湖花园动土奠基。年月中央精神文明办、民政部授予龙湖花园“全国创建文明社区示范点”称号。发展阶段()单业态多项目、多业态尝试。年月“龙湖”被认定为重庆市著名商标。年月重庆龙湖地产发展有限公司商业经营管理分公司成立。年月成都龙湖地产发展有限公司成立。PAGEPAGE发展历程扩展阶段()多项目、多业态多区域发展。年月北京龙湖置业有限公司成立年月上海龙湖置业发展有限公司成立。年月西安龙湖地产发展有限公司成立。年随着无锡、沈阳、常州、杭州、青岛等地多块优质土地的获取龙湖全国业务布局的城市数量增至个。PAGEPAGE历年销售情况年总销售额3亿元。从3年年龙湖的销售业绩经历了一个快速发展的跨越阶段。年龙湖聚焦于重庆开发销售收入为亿元。年总销售额多亿元。年已达亿元。年则达亿元。年销售额为亿元。完成销售亿元。完成销售亿元。PAGEPAGE总体战略龙湖地产在年成立之初确立年后(年)成为重庆最好的房地产企业之一年后后(年)成为全国最好的企业之一的发展目标。核心发展战略:区域聚焦、多业态发展。战略扩张路径:先产品扩张后区域扩张。以万科的发展模式作为标杆,重视区域聚焦及高资产周转率。进展情况年销售额突破亿元年销售额突破亿元年销售额成功突破亿元。成为重庆市、也是中国西部地区首家销售额突破亿元的地产企业。年实现合同销售金额亿元合同销售面积万平方米。其中北京、重庆公司继续扮演“双引擎”的角色合同销售金额分别突破亿元和亿元。PAGEPAGE区域布局区域聚焦发展战略:在同等规模下,比竞争对手进入的城市少追求在进入城市中的领先地位及市场份额而产品集中于中高端市场,寻求多业态的发展。由北向南、从沿海经济圈、中心城市辐射到周边城市利用业态和区域的双重平衡来实现可持续的发展。利用重庆、成都向西南地区辐射利用北京向环渤海辐射利用上海向长三角地区辐射而西安则是西北地区的辐射点。进展情况年龙湖集团突破亿的销售总额中其中有亿是来自北京两个项目的销售额。龙湖集团总部于年移驻北京。年龙湖分别在无锡、沈阳、常州、杭州、青岛等地进行业务布局。PAGEPAGE产品战略多业态产品开发龙湖产品覆盖独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅、花园洋房、高层电梯公寓、酒店、商务公寓、购物中心、写字楼等形态覆盖了从多层住宅到高层住宅、从联排别墅到独立别墅、从大型购物中心到生活中心、从商务写字楼到高档酒店。PAGEPAGE产品战略集中于中高端市场精细化运作:标准化模块个性化拼凑龙湖经历了单业态单项目的串联、单业态多项目的并联、多业态多项目并联的发展阶段。精细化运作注重产品细节年被《新周刊》评为重庆十大名片之一。连续八年摘冠重庆“十佳住宅小区”第一名。年获得“全国住宅满意度调查”第一。企业产品观不卖我们能造的要卖客户需要的忘掉自己想要的想想客户愿付的!PAGEPAGE龙湖在重庆产品发展阶段及特征PAGEPAGE经营理念:“善待你一生”善待自己善待同事善待客户善待同路人公司使命:为客户提供优质产品和服务并影响他们的行为在此过程中成为卓越的企业并创造机会。核心价值观:追求卓越 人文精神 研究精神 信任共赢 企业家精神企业精神:“志存高远坚韧踏实”PAGEPAGE管控模式大公司小组织明确分权与授权的边界在保持统一性的同时追求灵活性和效率性。在资金运作、投资决策、人员标准、价值观、公司品牌上高度集权在运营上充分放权。统一的运营管理平台(信息化管理平台)主要包括项目管理和知识管理两个平台支撑跨区域、规模化发展。集合了OA办公、知识管理、成本管理、计划管理、HR系统等。包括进度计划管理模块、阶段性成果管理模块、成本管理模块、采购及分供方管理模块等多方面的系统平台。以简明的新闻系统实时发布集团以及多个地区公司的各类信息。传递信息、交流经验规范统一、快速反应。PAGEPAGE感谢聆听Thanks

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