2010年广东省土地估价机构资信评级综合计分表
科目
基 本 条 件
满分
判定依据
备 注
基本情况20分
(1)机构成立时间
1分/累积1年
5分
工商执照注明成立时间或成立批文
1、从原国土系统脱钩改制的按原事业单位成立时间计;
2、资深会员同时为8年以上估价师不重复计算。
(2)注册资金
≥20万/1分,≥100万/2分,≥300万/3分
3分
工商执照
(3)执业土地估价师人数
≥3人/1分,≥6人/2分,≥10人/3分
3分
执业登记
(4)其他评估执业资格
1分/1项
2分
资质证书
(5)中估协资深会员或广东省土地估价专家库成员。 1分/1人
3分
资深会员证、省协会网站上公示的专家
(6)8年以上执业估价师人数:1分/1人
2分
土地估价师资格证
(7)执业估价师高级职称人数 0.5分/1人
1分
证书
(8)参政议政及社会荣誉
1分
证书及相关证明文件
报告质量30分
(1)年度土地估价报告抽查评议结果
30分
协会存档的评议结论
1、基础分10分,60分以上,报告每增2分加1分;
2、机构年度内参加多项评审时,取最低值计分;
3、出现不合格报告,初审出局。
(2)重大项目抽查评议结果
协会存档的检查结论
(3)行业协会开展的报告质量活动,如质量大检查报告抽查评议结果、年检评审结果
协会存档的
活动总结
关于勤俭节约活动总结初中家长会活动总结防范电信网络诈骗活动总结防校园欺凌活动总结阳光体育活动总结
(4)其他报告抽查评议结果
协会存档的评审
总结
初级经济法重点总结下载党员个人总结TXt高中句型全总结.doc高中句型全总结.doc理论力学知识点总结pdf
内部管理水平
15分
(1)技术负责人
制度
关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载
、报告审核制度、企业内部
管理制度
档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载
3分
附制度
1、业绩申报内容不完整酌情扣1~2分;
2、年内业绩逾期申报一次扣1分,业绩逾期申报两次(含两次)以上的初审出局;
3、业绩瞒报、虚报、无申报者初审出局。
(2)制度执行情况
按完善2分、良好1分、一般0.5分
2分
年度各项制度执行情况报告
(3)企业质量认证
通过ISO9000系列认证
2分
证书
(4)是否按时上报业绩
3分
业绩申报系统记录
(5)职业风险控制情况:按规定执行5分、有执行但未达标2分
5分
财务凭证或保险单
行业及
社会形象25分
(1)机构上年度是否评上资信等级
A级/3分,B级/1分,曾申报/0.5分
3分
证书
1、机构行业和社会贡献有1项加1分,可累加。但总分值不应超过5分;
2、违反法律、法规和行业自律规定的初审出局;
3、经查实存在低价竞争、无视报告质量的初审出局。
(2)缴纳会费
按时缴纳/2分,年底前缴纳/1分
2分
缴费收据
(3)企业纳税(万元,含营业税、所得税)
≥10/1分,≥50/2分,≥100/3分
3分
缴税发票
(4)机构行业贡献
机构按要求参与当年协会专项活动2分,机构内估价师参与行业公益活动加1分
3分
协会相关材料
(5)机构社会贡献
社会公益活动、捐助等
2分
证明
(6)地价动态监测
按中估协发[2008]23号文执行,分值以60%同比例折算
3分
中国土地勘测规划院文件
(7)机构学术水平建设
网站/1分,课题/1分,在行业内刊发表或公开发表的著作论文/1分
5分
证明材料
(8)行业自律
无不良纪录2分,获奖加1分/项
4分
协会有关记录
土地 评估业务10分
(1)土地评估总额
≥0.5亿元/0.5分,≥1亿元/1分
≥5亿元/1.5分,≥8亿元/2分
2分
业绩申报系统记录
重大土地评估项目指符合中估协《重大项目土地评估指引》规定条件的土地估价项目
(2)评估土地面积
≥30万平方米/0.5分,≥150万平方米/1分
≥300万平方米/1.5分,≥500万平方米/2分
2分
(3)土地评估收入(万元)
≥10/2分,≥100/3分,≥300/4分
4分
(4)重大项目评估(2分)
符合指导要求:总协调机构/2分,参与机构/1分
2分
经备案的业绩清单
注:1、上报材料的编排、印刷、装帧评分专家可有2%的扣减裁量权;
2、未通过年检、终止营业或歇业超过一年的初审出局或相应取消其资信等级。