建设工程委托监理合同模板

1GF双双0202建设工程委托监理合਼中ॾ人民共和ഭ建设部ഭ家工商行政管理局Ҽ○○○ᒤҼᴸ制定2第一部分建设工程委托监理合同委托人________________________о监理人_________________________经ৼ方ॿ商一㠤，签䇒本合਼DŽ一ǃ委托人委托监理人监理的工程˄ԕл筒称Ā本工程ā˅概况如л˖工程਽称˖工程地点˖工程规模˖总投资˖Ҽǃ本合਼中的ᴹ关词语含义о本合਼第Ҽ部࠶lj 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 条ԦNJ中赋Ҹ它们的定义相਼DŽйǃл列文Ԧ均Ѫ本合਼的组成部࠶˖ķ监理投标书或中标通知书˗ĸ本合਼标准条Ԧ˗Ĺ本合਼专用条Ԧ˗ĺ在实施过程中ৼ方共਼签署的补充о修↓文ԦDŽ四ǃ监理人向委托人᢯诺，按照本合਼的规定，᢯担本合਼专用条Ԧ中䇞定范围内的监理业࣑DŽ五ǃ委托人向监理人᢯诺按照本合਼注明的期限ǃ方式ǃ币种，向监理人支付ᣕ酬DŽ本合਼自________ᒤ_______ᴸ_______日开始实施，㠣_______ᒤ_______ᴸ______日完成DŽ本合਼一式________份，ާᴹ਼等法律效力，ৼ方各执______份DŽ委托人˖˄签章˅监理人˖˄签章˅տᡰ˖տᡰ˖法定ԓ表人˖˄签章˅法定ԓ表人˖˄签章˅开户银行˖开户银行˖䍖号˖䍖号˖邮编˖邮编˖电话˖电话˖本合਼签䇒于˖_______ᒤ_______ᴸ_______日3第二部分标准条件词语定义ǃ䘲用范围和法规第一条л列਽词和用语，除кл文另ᴹ规定外，ᴹ如л含义˖˄1˅Ā工程ā是指委托人委托实施监理的工程DŽ˄2˅Ā委托人ā是指᢯担直接投资䍓任和委托监理业࣑的一方ԕ及ަ合法继᢯人DŽ˄3˅Ā监理人ā是指᢯担监理业࣑和监理䍓任的一方，ԕ及ަ合法继᢯人DŽ˄4˅Ā监理机构ā是指监理人派驻本工程现场实施监理业࣑的组㓷DŽ˄5˅Ā总监理工程师ā是指经委托人਼意，监理人派到监理机构全面履行本合਼的全权负䍓人DŽ˄6Ā˅᢯包人ā是指除监理人ԕ外，委托人就工程建设ᴹ关һ宜签䇒合਼的当һ人DŽ˄7˅Ā工程监理的↓常工作ā是指ৼ方在专用条Ԧ中约定，委托人委托的监理工作范围和内容DŽ˄8˅Ā工程监理的䱴࣐工作ā是指˖ķ委托人委托监理范围ԕ外，通过ৼ方书面ॿ䇞另外增࣐的工作内容˗ĸ由于委托人或᢯包人原因，使监理工作ਇ到阻碍或延误，因增࣐工作量或持续时间而增࣐的工作DŽ˄9˅Ā工程监理的额外工作ā是指↓常工作和䱴࣐工作ԕ外，ṩ据第й十ޛ条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自ᐡ的原因而暂停或㓸→监理业࣑，ަ善ਾ工作及恢复监理业࣑的工作DŽ˄10˅Ā日ā是指任何一天零时㠣第Ҽ天零时的时间段DŽ˄11˅Āᴸā是指ṩ据ޜ历Ӿ一个ᴸ份中任何一天开始到л一个ᴸ相应日期的前一天的时间段DŽ第Ҽ条建设工程委托监理合਼䘲用的法律是指ഭ家的法律ǃ行政法规，ԕ及专用条Ԧ中䇞定的部门规章或工程ᡰ在地的地方法规ǃ地方规章DŽ第й条本合਼文Ԧ使用汉语语言文字书写ǃ解释和说明DŽ如专用条Ԧ约定使用є种ԕк˄含є种˅语言文字时，汉语应Ѫ解释和说明本合਼的标准语言文字DŽ监理人义࣑第四条监理人按合਼约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人ᣕ䘱委派的总监理工程师及ަ监理机构ѫ要成员਽单ǃ监理规划，完成监理合਼专用条Ԧ中约定的监理工程范围内的监理业࣑DŽ在履行合਼义࣑期间，应按合਼约定定期向委托4人ᣕ告监理工作DŽ第五条监理人在履行本合਼的义࣑期间，应认真ǃ勤奋地工作，Ѫ委托人提供оަ水ᒣ相䘲应的咨询意见，ޜ↓维ᣔ各方面的合法权益DŽ第ޝ条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的䍒ӗDŽ在监理工作完成或中→时，应将ަ设施和剩余的物品按合਼约定的时间和方式移交给委托人DŽ第七条在合਼期内或合਼㓸→ਾ，未征得ᴹ关方਼意，н得泄露о本工程ǃ本合਼业࣑ᴹ关的保密资料DŽ委托人义࣑第ޛ条委托人在监理人开展监理业࣑之前应向监理人支付预付款DŽ第九条委托人应当负䍓工程建设的ᡰᴹ外部关系的ॿ调，Ѫ监理工作提供外部条ԦDŽṩ据需要，如将部࠶或全部ॿ调工作委托监理人᢯担，则应在专用条Ԧ中明确委托的工作和相应的ᣕ酬DŽ第十条委托人应当在ৼ方约定的时间内免费向监理人提供о工程ᴹ关的Ѫ监理工作ᡰ需要的工程资料DŽ第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出ߣ定的一࠷һ宜作出书面ߣ定DŽ第十Ҽ条委托人应当授权一਽熟悉工程情况ǃ能在规定时间内作出ߣ定的常驻ԓ表˄在专用条款中约定˅，负䍓о监理人联系DŽ更换常驻ԓ表，要提前通知监理人DŽ第十й条委托人应当将授Ҹ监理人的监理权利，ԕ及监理人ѫ要成员的职能࠶工ǃ监理权限及时书面通知ᐢ选定的᢯包合਼的᢯包人，并在о第й人签䇒的合਼中Ҹԕ明确DŽ第十四条委托人应在н影响监理人开展监理工作的时间内提供如л资料˖˄1˅о本工程合作的原材料ǃ构配Ԧǃ机械设备等生ӗ厂家਽录DŽ˄2˅提供о本工程ᴹ关的ॿ作单սǃ配合单ս的਽录DŽ第十五条委托人应免费向监理人提供࣎ޜ用ᡯǃ通䇟设施ǃ监理人员工地տᡯ及合਼专用条Ԧ约定的设施，对监理人自备的设施给Ҹ合理的经济补偿˄补偿金额=设施在工程使用时间占ᣈ旧ᒤ限的比例╳设施原值十管理费˅DŽ第十ޝ条ṩ据情况需要，如果ৼ方约定，由委托人免费向监理人提供ަ他人员，应在监理合਼专用条Ԧ中Ҹԕ明确DŽ监理人权利第十七条监理人在委托人委托的工程范围内，享ᴹԕл权利˖˄1˅选择工程总᢯包人的建䇞权DŽ5˄2˅选择工程࠶包人的认可权DŽ˄3˅对工程建设ᴹ关һ项包括工程规模ǃ设䇑标准ǃ规划设䇑ǃ生ӗ工艺设䇑和使用࣏能要求，向委托人的建䇞权DŽ˄4˅对工程设䇑中的ᢰ术问题，按照安全和优化的原则，向设䇑人提出建䇞˗如果拟提出的建䇞可能会提高工程造ԧ，或延长工期，应当һ先征得委托人的਼意DŽ当发现工程设䇑н符合ഭ家颁布的建设工程䍘量标准或设䇑合਼约定的䍘量标准时，监理人应当书面ᣕ告委托人并要求设䇑人更↓DŽ˄5˅审批工程 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 组㓷设䇑和ᢰ术 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，按照保䍘量ǃ保工期和降վ成本的原则，向᢯包人提出建䇞，并向委托人提出书面ᣕ告DŽ˄6ѫ˅持工程建设ᴹ关ॿ作单ս的组㓷ॿ调，重要ॿ调һ项应当һ先向委托人ᣕ告DŽ˄7˅征得委托人਼意，监理人ᴹ权发布开工Ԕǃ停工Ԕǃ复工Ԕ，但应当һ先向委托人ᣕ告DŽ如在紧急情况л未能һ先ᣕ告时，则应在24小时内向委托人作出书面ᣕ告DŽ˄8˅工程к使用的材料和施工䍘量的检验权DŽ对于н符合设䇑要求和合਼约定及ഭ家䍘量标准的材料ǃ构配Ԧǃ设备，ᴹ权通知᢯包人停→使用˗对于н符合 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 和䍘量标准的工序ǃ࠶部࠶项工程和н安全施工作业，ᴹ权通知᢯包人停工整改ǃ返工DŽ᢯包人得到监理机构复工Ԕਾ才能复工DŽ˄9˅工程施工进度的检查ǃ监督权，ԕ及工程实䱵竣工日期提前或超过工程施工合਼规定的竣工期限的签认权DŽ˄10˅在工程施工合਼约定的工程ԧ格范围内，工程款支付的审Ṩ和签认权，ԕ及工程结算的复Ṩ确认权о否ߣ权DŽ未经总监理工程师签字确认，委托人н支付工程款DŽ第十ޛ条监理人在委托人授权л，可对任何᢯包人合਼规定的义࣑提出ਈ更DŽ如果由↔ѕ重影响了工程费用或䍘量ǃ或进度，则䘉种ਈ更须经委托人һ先批准DŽ在紧急情况л未能һ先ᣕ委托人批准时，监理人ᡰ做的ਈ更也应ቭ快通知委托人DŽ在监理过程中如发现工程᢯包人人员工作н力，监理机构可要求᢯包人调换ᴹ关人员DŽ第十九条在委托的工程范围内，委托人或᢯包人对对方的任何意见和要求˄包括索赔要求˅，均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再਼ৼ方ॿ商确定DŽ当委托人和᢯包人发生ҹ䇞时，监理机构应ṩ据自ᐡ的职能，ԕ独立的身份判断，ޜ↓地进行调解DŽ当ৼ方的ҹ䇞由政府建设行政ѫ管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的һ实材料DŽ委托人权利第Ҽ十条委托人ᴹ选定工程总᢯包人，ԕ及оަ䇒立合਼的权利DŽ第Ҽ十一条委托人ᴹ对工程规模ǃ设䇑标准ǃ规划设䇑ǃ生ӗ工艺设䇑和设䇑使用࣏能要求的认定权，ԕ及对工程设䇑ਈ更的审批权DŽ第Ҽ十Ҽ条监理人调换总监理工程师须һ先经委托人਼意DŽ第Ҽ十й条委托人ᴹ权要求监理人提交监理工作ᴸᣕ及监理业࣑范围内的专项ᣕ6告DŽ第Ҽ十四条当委托人发现监理人员н按监理合਼履行监理职䍓，或о᢯包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人ᴹ权要求监理人更换监理人员，直到㓸→合਼并要求监理人᢯担相应的赔偿䍓任或䘎带赔偿䍓任监理人䍓任第Ҽ十五条监理人的䍓任期即委托监理合਼ᴹ效期DŽ在监理过程中，如果因工程建设进度的推䘏或延误而超过书面约定的日期，ৼ方应进一↕约定相应延长的合਼期DŽ第Ҽ十ޝ条监理人在䍓任期内，应当履行约定的义࣑，如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿DŽ累䇑赔偿总额˄除本合਼第Ҽ十四条规定ԕ外˅н应超过监理ᣕ酬总额˄除去税金˅DŽ第Ҽ十七条监理人对᢯包人䘍৽合਼规定的䍘量要求和完工˄交മǃ交䍗˅时限，н᢯担䍓任DŽ因н可ᣇ力导㠤委托监理合਼н能全部或部࠶履行，监理人н᢯担䍓任DŽ但对䘍৽第五条规定引起的о之ᴹ关的һ宜，向委托人᢯担赔偿䍓任DŽ第Ҽ十ޛ条监理人向委托人提出赔偿要求н能成立时，监理人应当补偿由于该索赔ᡰ导㠤委托人的各种费用支出DŽ委托人䍓任第Ҽ十九条委托人应当履行委托监理合਼约定的义࣑，如ᴹ䘍৽则应当᢯担䘍约䍓任，赔偿给监理人造成的经济损失DŽ监理人处理委托业࣑时，因非监理人原因的һ由ਇ到损失的，可ԕ向委托人要求补偿损失DŽ第й十条委托人如果向监理人提出赔偿的要求н能成立，则应当补偿由该索赔ᡰ引起的监理人的各种费用支出DŽ合਼生效ǃਈ更о㓸→第й十一条由于委托人或᢯包人的原因使监理工作ਇ到阻碍或延误，ԕ㠤发生了䱴࣐工作或延长了持续时间，则监理人应当将↔情况о可能ӗ生的影响及时通知委托人DŽ完成监理业࣑的时间相应延长，并得到䱴࣐工作的ᣕ酬DŽ第й十Ҽ条在委托监理合਼签䇒ਾ，实䱵情况发生ਈ化，使得监理人н能全部或部࠶执行监理业࣑时，监理人应当立即通知委托人DŽ该监理业࣑的完成时间应Ҹ延长DŽ当恢复执行监理业࣑时，应当增࣐н超过42日的时间用于恢复执行监理业࣑，并按ৼ方约定的数量支付监理ᣕ酬DŽ第й十й条监理人向委托人࣎理完竣工验收或工程移交手续，᢯包人和委托人ᐢ签䇒工程保修䍓任书，监理人收到监理ᣕ酬ቮ款，本合਼即㓸→DŽ保修期间的䍓任，ৼ方在专用条款中约定DŽ第й十四条当һ人一方要求ਈ更或解除合਼时，应当在42日前通知对方，因解除合਼使一方遭ਇ损失的，除依法可ԕ免除䍓任的外，应由䍓任方负䍓赔偿DŽ7ਈ更或解除合਼的通知或ॿ䇞必须采ਆ书面形式，ॿ䇞未达成之前，原合਼ӽ然ᴹ效DŽ第й十五条监理人在应当获得监理ᣕ酬之日起30日内ӽ未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或ṩ据第й十й条及第й十四条ᐢ暂停执行监理业࣑时限超过ޝ个ᴸ的，监理人可向委托人发出㓸→合਼的通知，发出通知ਾ14日内ӽ未得到委托人答复，可进一↕发出㓸→合਼的通知，如果第Ҽ份通知发出ਾ42日内ӽ未得到委托人答复，可㓸→合਼或自行暂停或继续暂停执行全部或部࠶监理业࣑DŽ委托人᢯担䘍约䍓任DŽ第й十ޝ条监理人由于非自ᐡ的原因而暂停或㓸→执行监理业࣑，ަ善ਾ工作ԕ及恢复执行监理业࣑的工作，应当视Ѫ额外工作，ᴹ权得到额外的ᣕ酬DŽ第й十七条当委托人认Ѫ监理人无↓当理由而又未履行监理义࣑时，可向监理人发出指明ަ未履行义࣑的通知DŽ若委托人发出通知ਾ21日内没ᴹ收到答复，可在第一个通知发出ਾ35日内发出㓸→委托监理合਼的通知，合਼即行㓸→DŽ监理人᢯担䘍约䍓任DŽ第й十ޛ条合਼ॿ䇞的㓸→并н影响各方应ᴹ的权利和应当᢯担的䍓任DŽ监理ᣕ酬第й十九条↓常的监理工作ǃ䱴࣐工作和额外工作的ᣕ酬，按照监理合਼专用条Ԧ中第四十条的方法䇑算，并按约定的时间和数额支付DŽ第四十条如果委托人在规定的支付期限内未支付监理ᣕ酬，自规定之日起，䘈应向监理人支付滞纳金DŽ滞纳金Ӿ规定支付期限最ਾ一日起䇑算DŽ第四十一条支付监理ᣕ酬ᡰ采ਆ的䍗币币种ǃ汇率由合਼专用条Ԧ约定DŽ第四十Ҽ条如果委托人对监理人提交的支付通知中ᣕ酬或部࠶ᣕ酬项目提出异䇞，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异䇞的通知，但委托人н得拖延ަ他无异䇞ᣕ酬项目的支付DŽަ他第四十й条委托的建设工程监理ᡰ必要的监理人员出外考察ǃ材料设备复试，ަ费用支出经委托人਼意的，在预算范围内向委托人实ᣕ实销DŽ第四十四条在监理业࣑范围内，如需聘用专家咨询或ॿࣙ，由监理人聘用的，ަ费用由监理人᢯担˗由委托人聘用的，ަ费用由委托人᢯担DŽ第四十五条监理人在监理工作过程中提出的合理化建䇞，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条Ԧ中的约定给Ҹ经济奖励DŽ第四十ޝ条监理人驻地监理机构及ަ职员н得接ਇ监理工程项目施工᢯包人的任何ᣕ酬或者经济利益DŽ监理人н得参о可能о合਼规定的о委托人的利益相ߢ突的任何活ࣘDŽ第四十七条监理人在监理过程中，н得泄露委托人申明的秘密，监理人Ӗн得泄8露设䇑人ǃ᢯包人等提供并申明的秘密DŽ第四十ޛ条监理人对于由ަ编制的ᡰᴹ文Ԧ拥ᴹ版权，委托人仅ᴹ权Ѫ本工程使用或复制↔类文ԦDŽҹ䇞的解ߣ第四十九条因䘍৽或㓸→合਼而引起的对对方损失和损害的赔偿，ৼ方应当ॿ商解ߣ，如未能达成一㠤，可提交ѫ管部门ॿ调，如ӽ未能达成一㠤时，ṩ据ৼ方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉DŽ第三部分专用条件第Ҽ条本合਼䘲用的法律及监理依据˖第四条监理范围和监理工作内容˖第九条外部条Ԧ包括˖第十条委托人应提供的工程资料及提供时间˖第十一条委托人应在______天内对监理人书面提交并要求作出ߣ定的һ宜作出书面答复DŽ第十Ҽ条委托人的常驻ԓ表Ѫ_________________________第十五条委托人免费向监理机构提供如л设施˖监理人自备的ǃ委托人给Ҹ补偿的设施如л˖补偿金额=第十ޝ条在监理期间，委托人免费向监理机构提供______਽工作人员，由总监理工程师安排ަ工作，凡涉及服࣑时，↔类职员只应Ӿ总监理工程师处接ਇ指示DŽ并免费提供________਽服࣑人员DŽ监理机构应о↔类服࣑的提供者合作，但н对↔类人员及ަ行Ѫ负䍓DŽ第Ҽ十ޝ条监理人在䍓任期内如果失职，਼意按ԕл࣎法᢯担䍓任，赔偿损失[累䇑赔偿额н超过监理ᣕ酬总数˄扣税˅]˖赔偿金＝直接经济损失*ᣕ酬比率˄扣除税金˅第й十九条委托人਼意按ԕл的䇑算方法ǃ支付时间о金额，支付监理人的ᣕ酬˖委托人਼意按ԕл的䇑算方法ǃ支付时间о金额，支付䱴࣐工作ᣕ酬˖˄ᣕ酬=䱴࣐工作日数*合਼ᣕ酬／监理服࣑日˅9委托人਼意按ԕл的䇑算方法ǃ支付时间о金额，支付额外工作ᣕ酬˖第四十一条ৼ方਼意用__________支付ᣕ酬，按________汇率䇑付DŽ第四十五条奖励࣎法˖奖励金额=工程费用节省额*ᣕ酬比率第四十九条本合਼在履行过程中发生ҹ䇞时，当һ人ৼ方应及时ॿ商解ߣDŽॿ商н成时，ৼ方਼意由仲裁委员会仲裁˄当һ人ৼ方н在本合਼中约定仲裁机构，һਾ又未达成书面仲裁ॿ䇞的，可向人民法院起诉˅DŽ䱴࣐ॿ䇞条款˖===========================================================================================================，。。，。：