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宾馆承包经营合同书模板3篇.docx

宾馆承包经营合同书模板3篇

天高--云淡5629
2017-08-10 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《宾馆承包经营合同书模板3篇docx》,可适用于职业岗位领域

宾馆承包经营合同书模板篇  在承包合同中承包方的主要权利是依法享有的经营管理自主权(即承包经营权)主要义务是按企业承包合同的规定完成所承包的生产经营任务。以下是查字典范文网为大家精心准备的:宾馆承包经营合同书模板篇欢迎参考阅读!  宾馆承包经营合同书模板一  发包方:(以下简称甲方)  承包方:(以下简称乙方)  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规和政策规定为明确甲方及乙方的权利、义务关系经双方协商一致签订本合同。  一、承包范围:乙方承包经营甲方座落在营业场所其中经营主楼面积平方米及简易房屋平方米。  二、承包金及付款方式:承包金为万元每年每年末交清。  三、甲、乙双方的权利和义务:  、承包期间甲方若将所有权转移给第三方不必征求乙方意见但应告知所有权转移情况所有权转移后财产所有权取得方式为本合同的当然甲方享有甲方享有的权利承担甲方承担的义务。  、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方必须事先征求甲方的同意全部转包给第三方时必须先与甲方办理终止合同手续然后再由新的承包方与甲方签订协议。  、乙方对房屋改造装修应以书面形式征得甲方许可其费用自行承担不得以此为借口冲减承包金。承包期满乙方在经营期间除新添电器设备外对房屋进行改造时应以书面形式征得甲方许可改造后的房屋设备应保留原状不得拆除并不得以此要求经济补偿。  、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承担。  、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作否则由此给甲方造成资产损失乙方应付全部责任。  、乙方在经营期间必须合法经营否则责任自负若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响乙方应全部赔偿。  、乙方只有经营使用权无权将甲方资产挪作他用不准用于抵押担保、作价入股等行为否则造成损失乙方负全部责任。  、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修全部由乙方负责费用自理。  、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品对于电器设备也应定期保养费用自理确保完好的使用状态由于乙方使用或维修不当造成电器报废乙方应承担重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品合同到期时由乙方自行解决。  、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安全及使用情况每半年检查一次对存在的安全隐患责成乙方限期整改。  四、违约责任追究及合同终止  、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止但首先提出终止方必须提前三个月通知对方。  、因不可抗力因素造成合同无法履行合同执行终止由此造成的损失各自负担。  、合同履行期间除上述已明确合同终止条款外双方不得擅自终止若违约擅自终止另一方可按《中华人民共和国合同法》有关条款向对方索赔。  、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损害程度要求乙方赔偿必要时向法院提出终止合同。  、按本合同第二款第二条付款期限乙方超天不能及时付清年度承包金即为甲方终止合同甲方有权按合同要求索赔。  五、合同的变更和解除  、合同的变更:合同履行中若需要变更可由双方友好协商重新签订变更协议。  、合同的解除:若乙方不能履行及时缴纳承包金义务甲方有权解除合同若乙方违反国家法律法规或政府法规并造成一定影响甲方有权解除合同。  六、合同有效日期合同有效日期:至七、合同纠纷的解决本合同在执行过程中若发生争议双方友好协商解决协商不成由法院管辖。本合同一式肆份双方各执贰份。  甲方:负责人:地址:邮编:  乙方:负责人:地址:邮编:  签订日期:  宾馆承包经营合同书模板二  发包方(以下简称甲方):  承包方(以下简称乙方):  鉴于乙方多年一直为大酒店的高级管理人员对大酒店有充分了解和熟悉双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规经协商一致签订本合同。  第一条乙方承包经营大酒店大酒店的经营范围见营业执照。  第二条酒店的坐落、面积、装修、设施情况  甲方承包给乙方的酒店位于省市路号  该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。  该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。  本合同签订后日内甲乙双方共同对移交给乙方的大酒店的财产进行清点、确认。  第三条承包期限、用途  该酒店承包期限共年。自年月日至年月日止。  承包期满甲方有权收回该酒店乙方应如期交还。  乙方如要求续承包则必须在承包期满个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订承包合同。  第四条承包金用支付方式  该酒店每年承包金为元(大写万仟佰拾元整)。  承包金支付方式如下:  a分二次付款自本同生效后几天内付清第一次应交承包金元第二次到时止需交元。  b一次性付清至本合同生效天内全部缴清。  第五条承包期间相关费用及税金  甲方应承担的费用:  ()在承包期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用由甲方负担。  ()  乙方交纳以下费用:  ()乙方以一定的自有资金作抵押(或担保)乙方的抵押(担保)额为元。  ()乙方应按时交纳税收及相关的费用如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。  ()  第六条酒店房屋修缮与使用  在承包期限内甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。  a甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方乙方应积极协助配合。  b对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。  乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或者经济赔偿。  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。  第七条对酒店的装修部分各自应承担的责任  因正常原因解除合同或终止的乙方对酒店的装修费由甲方承担乙方承担因客观原因(如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的)导致合同无法履行的乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承担  因乙方过错导致合同解除或终止的甲方有权选择以下权利中的一种:  ()依附于房屋的装修归甲方所有。  ()要求乙方恢复酒店的原状。  ()向乙方收取恢复工程实际发生的费用。  第八条酒店的转让与转租  在承包期间甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效。  未经甲方同意乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。  甲方出售该酒店在个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。  第九条合同的变更、解除与终止本合同  本合同生效后具有法律约束力甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同需要变更或解除时须经双方协商一致达成新的书面协议。  甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同:  ()提供不符合约定条件的酒店设施严重影响经营。  ()甲方未履行房屋的修缮义务严重影响经营。  在承包期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回所承包给乙方的酒店:  ()未经甲方书面同意转租、转让该酒店。  ()未经甲方书面同意拆迁变动酒店结构。  ()损坏承包的酒店设施甲方提出的合理期限内未修复的。  ()未经甲方书面同意不得应用于酒店以外的用途。  ()利用所承包的酒店进行非法活动。  ()逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用已经给甲方造成损失的。  ()拖欠承包金累计元。  承包期满合同自然终止。  因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时甲、乙双方协助商一致可以变更或者解除合同。  第十条酒店交付及收回的验收  甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状。  验收时双方共同参与如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的应于日内向对方提出异议。  乙方应于承包期满后将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。  乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品甲方有权处置。  第十一条违约责任  甲、乙双方应全面实际履行本合同不履行或者不完全履行的应负违约责任。  在承包期间乙方有第九条第三款的行为之一的甲方有权终止合同收回酒店的经营权乙方应按照合同总承包金的向甲方支付违约金。  承包期间乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用每逾期一天则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。  在承包期间乙方未经甲方同意中途擅自退包的乙方应按合同总承包金的向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应承担赔偿责任。  在承包期满乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还则每逾期一日应向甲方支付元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。  第十二条保险  在承包期限内乙方应以甲方的名义向保险公司投保如下的保险并在保单上注明甲方是投保人乙方是附加受保人。  ()财产险  ()公众责任险  ()劳工保险  ()其他按国际酒店行业标准应投的保险。  第十三条关于酒店公章的使用  承包期间甲方提供给乙方酒店的公章但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务。  在必要的时候甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查、监督。  第十四条免责条款  因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。  因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。  因上述原因而终止合同的承包金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补。  不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。  第十五条争议解决  本合同发生的争议由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):  提请仲裁委员会仲裁。  依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。  第十六条本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。  第十七条其他约定事项      第十七条本合同自双方签(章)后生效。  第十八条本合同及附件一式份由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。  甲方:(签字盖章)乙方:(签字盖章)  电话:电话:  传真:传真:  地址:地址:  邮政编码:邮政编码:  附件:(略)  宾馆承包经营合同书模板三  发包方:乌拉特后旗林业局(以下简称甲方)  法定代表人:李西荣  承包方:杨建明(以下简称乙方)  甲、乙双方经友好协商甲方同意将位于巴音宝力格镇的林苑宾馆承包给乙方经营为明确双方权利、义务在合法自愿的基础上特签订本合同。  一、承包内容:林苑宾馆经营业务(住宿)。  二、承包期限:暂定年自年月日至年月日止。  三、承包金及支付方式:承包金每年万元乙方必须一次性缴清承包费万。  四、双方的权利和义务  (一)甲方的权利和义务  、按照合同约定向乙方收取承包金。  、将林苑宾馆移交给乙方经营。  、将宾馆一楼大厅及卫生间、二楼营业室及间客房、三楼间客房和现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财产移交清单》为准)。  、乙方若以林苑宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动必须经甲方同意否则将追究乙方的法律和经济责任。  、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故以及其它重大安全事故依照本合同和有关法律法规由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任甲方有督促权。  、协助乙方办理各类经营所需的证照。  、努力为乙方创造良好的经营服务环境在乙方按时交齐有关费用情况下保障乙方水、电、气的正常供应。取暖费由甲方承担乙方承担水、电费用。  、协助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。  、甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同必须提前个月书面通知乙方合同在乙方收到甲方的书面通知个月后即告解除。对此甲方应向乙方支付违约金违约金按剩余承包期内应交承包金总额的计算。  (二)乙方的权利和义务  、有权一招法律及合同自主经营林苑宾馆。  、按照合同约定如期交纳承包金。  、负责办理各类证照确保宾馆正常营业。  、承包期内必须爱护甲方移交的财务如有损坏应照价赔偿。  、负责承包期内公共设施的日常维修及保养。  、不得随意更改宾馆建筑结构及用途如需小范围更改必须先与甲方商量征得甲方同意后方可动工。  、不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务如果发生超范围经营业务乙方须承担全部责任。  、承包期内乙方保证依法经营宾馆如有违法犯罪活动乙方须承担全部责任。  、未经甲方书面同意乙方不得擅自将宾馆出租、出借或转让给第三方经营。  、乙方不得无故停止营业。  、乙方不得做有损于甲方及林苑宾馆声誉和形象的事。  、承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决因此而产生的责任亦由乙方全部承担。  、承包期内发生的水电费、治安费、各类管理费等于本宾馆经营有关的一切费用均由乙方承担。  、承包期满或合同解除甲方按原移交清单进行财产清点验收。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资。  、承包期满或合同解除如乙方逾期不搬迁乙方应赔偿甲方因此所受的损失。  、严格按照区、市、旗旅馆业标准做好宾馆服务工作加强职工的服务技能培训不断提高员工的业务素质和服务质量。对顾客服务要规范认真做好顾客投诉工作。  五、违约责任  (一)甲乙双方任何一方违背本合同条款的行为ie守约方有权依据合同文书及《中华人民共和国经济合同法》追究违约方法律责任和经济责任。  (二)一方如不能按期交纳承包金则按每迟交一天支付滞纳金元计算。如逾期超过十天仍未足额交纳承包金则甲方有权单方解除合同无条件收回宾馆及其它财财物并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。  (三)承包期内如乙方从事违法犯罪活动或其他损害甲方及林苑宾馆形象和声誉的活动则甲方有权单方解除合同。  六、争议的解决  双方因履行本合同发生的争议应当本着互谅互让的精神协商解决如协商不成可依法向甲方住所地人民法院起诉。  七、本合同未尽事宜由双方协商达成补充协议补充协议与本合同具有同等效力。  八、本合同在双方签字盖章后生效。  九、本合同一式二份双方各执一份。  甲方:  法定代表人:  乙方:

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