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关于2017房屋租赁合同格式范文.docx

关于2017房屋租赁合同格式范文

吴澄辉
2017-08-04 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《关于2017房屋租赁合同格式范文docx》,可适用于职业岗位领域

关于房屋租赁合同格式范文    【房屋租赁合同(一)标准版】    出租方:(以下简称甲方)    承租方:(以下简称乙方)身份证:根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。    一、房屋地址:东莞东城区xxx幢xxx室内的一套公寓。用于普通住房。    二、租赁期限及约定    、该房屋租赁期共一年。自年月日起至年月日止。    、房屋租金:每月元。按月付款每月提前五天付款。另付押金元    共计元    (大写:万仟佰拾元整)    房屋终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。    、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。    、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。    三、房屋修缮与使用    、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿。    、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合。    、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。    四、房屋的转让与转租    、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋。    、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。    五、乙方违约的处理规定    在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。    ()未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的    ()未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的    ()擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的    ()拖欠房租累计一个月以上的。    六、约定事项    、乙方入住时应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。    、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿。并做好防火防盗防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作若造成损失责任自负。    、乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约。协议终止。    、乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金元给甲方乙方退房时交清水电气光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏下水管道厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。    、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁乙方无条件搬出已交租金甲方按未满天数退还。    、备注        七、本协议一式两份甲乙各执一份签字后即行生效。    八、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配    (入住时的水电数字:电水)    甲方签字:乙方签字:    联系方式:联系方式:    xx年月日    【房屋租赁合同(二)】    甲方(出租人):      发展有限公司    乙方(承租人):      有限公司    鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议现大楼一、二楼北面半层占用人     公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍经双方充分协商达成协议如下:    一、甲方将   营业用房  层至  层营业用房(不含楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙方使用。租赁期至 年 月 日止租赁期满后如甲方继续出租在同等条件下乙方有权优先承租。    二、乙方已租赁使用部分继续使用甲方于 年 月 日正式将该房产第一、二层的北面半层(即原占用人××公司占用部分)交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻甲方须支付乙方违约金 万元并按每逾期一天 元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金甲方应向第三方追偿。    三、房屋租金为每年人民币  万元(其中第一层以每平米每天   元计约  万元第二层以   元计约  万第三、四层以  元计约  万元)。    租金于 年按原租金的  递增于   年在  年的基础上再递增  。乙方先交租金后租用每 个月结算一次在每季第一个月的  号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金逾期按租金的 每天加收滞纳金超过 个月甲方有权终止本协议由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方向乙方全额开具正式租赁发票凭票收款。    四、房屋交与乙方后电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。    五、甲方提供有关房屋资料给乙方工商登记注册由乙方自行办理租赁许可证由甲方办理费用由甲方承担。双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。    六、乙方必须依法经营做好消防安全工作并另行与甲方签订消防安全责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷均由乙方负责。    租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金 万元在租赁期间转为押金并且不抵作租金待协议终止水电费等付清后 个月内甲方无息归还乙方。    物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月  元收取每季度交予甲方一次支付时间与租金一致。物业管理费用含:中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。    七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可施工中不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施。具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。    租赁期满后除可移动的设施外其它装潢乙方不得拆除毁坏无偿归甲方所有。搬迁后 日房屋如仍有余物视为乙方放弃所有权归由甲方处理。    八、本大楼   层至   层的外门面无偿交乙方使用(所有广告宣传材料由乙方自负)。    九、如乙方对该经营场所进行转租、转包须经甲方同意其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突并与甲方协商后方可办理。    十、如遇拆迁等不可抗拒的因素本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴相应的部分依法归乙方所有。    十一、双方应严格遵守协议各项条款如发生违约由违约方承担责任。    十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜双方另行签订补充协议补充协议与协议具有同等法律效力。    十三、本协议一式二份双方各执一份具有同等效力。    甲方:                       乙方:    代表:                       代表:    签订日期: 年 月 日

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