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关于房屋租赁合同简洁版.docx

关于房屋租赁合同简洁版

zhu芳萍
2017-05-03 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《关于房屋租赁合同简洁版docx》,可适用于职业岗位领域

关于房屋租赁合同简洁版  关于房屋租赁简洁版【篇一】  出租方(甲方):承租方(乙方):  身份证号:身份证号:  电话:电话:  经甲乙双方协议订明租赁条款如下双方各自遵守:  一、房屋所在地户型月租金人民币。  二、交租方式:乙方每月向甲方缴纳壹期租金并在每期租金满提前天向甲缴纳下期租金乙方不得借口拖延否则甲方有权终止合约收回房屋。  三、租期:从年月日至年月日止作之用。甲乙双方提前终止合同必须提前天通知对方。  四、费用:租约期内乙方还必须承担租期内的费用。  五、押金:乙方向甲方缴纳室内设施及水电等费用押金人民币。租约期满乙方未拖欠任何费用后甲方应如数退还乙方(不计利息)。  六、室内设施:。  七、附注条文:  、甲方须出示房屋所有权相关证件乙方必须提供合法有效证件及复印件。  、乙方不得擅自将房屋转租他人应自觉遵守有关法律、法规。否则甲方有权终止合同收回房屋并不退回押金。  、乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构如乙方故意或过失损毁房屋或配套设备乙方应负责赔偿经济损失。  、合同期满如甲方房屋继续出租乙方在同等条件可享有租赁优先权。  、甲乙双方在租赁期内发生纠纷可提请相关执法部门进行裁决。  、甲乙双方合同签定必须各自付清中介费用。  八、补充条款:  。  甲方签署:乙方签署:  水表止码:电表止码:煤气止码:  年月日  房屋租赁合同简洁版【篇二】  出租人(以下简称甲方):  承租人(以下简称乙方):  甲、乙双方当事人经充分协商达成房屋租赁合同如下:  一、该房屋位于房型使用面积:平方米房屋质量良好。  甲方提供设施有:  二、租赁期共个月从年月日起至年月日止。  三、该房屋月租金为人民币圆整(¥)交纳期限为每月交纳一次每次交纳人民币圆整(¥),提前月交付房租。  四、乙方向甲方交付保证金人民币圆整(¥)与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。  五、租赁期间的水费、电费、煤气费用由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数:电:煤气:水:)  六、乙方有下列情况之一的甲方可以终止合同收回房屋。  、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的  、乙方利用承租房屋进行非法活动损害社会公共利益产生噪音影响其他居民生活的  、乙方拖欠租金的。  七、租赁期满前如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同需提前一个月告知对方。  八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。  九、租赁期间房屋出现质量问题应由双方协议修缮。  十、如遇争议的问题双方协商解决协商不成依法处理。  本合同经双方签字后生效本合同一式贰份甲方、乙方各执一份。  甲方:(签字)乙方:(签字)  年月日  关于简洁版【篇二】  甲方(出租人):  乙方(承租人):  双方经友好协商根据《》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成以下协议。  第一部分房屋概况  第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(□本人□共有)拥有完全所有权和使用权设有房屋它项权利有。  (如果房屋是共有则还应增加:已经共有人同意附书面同意声明。如果是委托租赁应有房屋所有权人与受托人的委托)  第二条房屋法律概况  、房屋所有权证书登记人:身份证号码:  、房屋所有权证书编号:  、土地使用权证书编号:  、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:  、房屋的使用面积:  、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:  第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)  第四条租赁期限、用途  、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。  、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。  、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。  乙方如要求续租则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。  第五条租金及支付方式  、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。  租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。  、房屋租金支付方式:  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。  第六条租赁期间相关费用及税金  、甲方应承担的费用:  ()租赁期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担。  ()  、乙方交纳以下费用:  ()乙方应按时交纳自行负担的费用。  ()甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。  第七条房屋修缮与使用  、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(乙方使用不当除外)。  甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方乙方应积极协助配合。  乙方向甲方提出维修请求后甲方应及时提供维修服务。  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。  、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿。  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的除双方另有约定外甲方有权选择以下权利中的一种:  ()依附于房屋的装修归甲方所有。  ()要求乙方恢复原状。  ()向乙方收取恢复工程实际发生的费用。  第八条房屋的转让与转租  、租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。  、未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋。  、甲方出售房屋须在个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。  第九条合同的变更、解除与终止  、双方可以协商变更或终止本合同。  、甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同:  ()不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响居住。  ()甲方未尽房屋修缮义务严重影响居住的。  、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋  ()未经甲方书面同意转租、转借承租房屋。  ()未经甲方书面同意拆改变动房屋结构。  ()损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的。  ()未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途。  ()利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。  ()逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的。  ()拖欠房租累计个月以上。  、租赁期满前乙方要继续租赁的应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下乙方享有优先承租权。  、租赁期满合同自然终止。  、因不可抗力因素导致合同无法履行的合同终止。  第十条房屋交付及收回的验收  、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。  、验收时双方共同参与如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的应于日内向对方主张。  、乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。  、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品甲方有权处置。  第十一条甲方违约责任处理规定  、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的应支付乙方本合同租金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。  、如乙方要求甲方继续履行合同的甲方每逾期交房一日则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。  、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急乙方组织维修的甲方应支付乙方费用或折抵租金但乙方应提供有效凭证。  、甲方违反本合同约定提前收回房屋的应按照合同总租金的向乙方支付违约金若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应该承担赔偿责任。  、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时甲方应赔偿乙方损失。  第十二条乙方违约责任  、租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。  ()未经甲方书面同意将房屋转租、转借给他人使用的  ()未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋  ()改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的  ()拖欠房租累计个月以上的。  、在租赁期内乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的每逾期一天则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。  、在租赁期内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应承担赔偿责任。  、乙方如逾期支付租金每逾期一日则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。  、租赁期满乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。  第十三条免责条件  、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。  、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。  、因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补。  、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”  第十四条本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。  第十五条争议解决  本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):  、提请仲裁委员会仲裁。  、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。  第十六条其他约定事项  、  、  第十七条本合同自双方签(章)后生效。  第十八条本合同及附件一式份由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。  甲方:                  乙方:  身份证号(或营业执照号):        身份证号:  电话:                  电话:  传真:                  传真:  地址:                  地址:  邮政编码:                邮政编码:  房产证号:  房地产经纪机构资质证书号码:  签约代表:  签约日期:  年  月  日       签约日期:  年  月  日  签约地点:                签约地点:  设施、设备清单  本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。  甲方向乙方提供以下设施、设备:  一、燃气管道 煤气罐   二、暖气管道   三、热水管道   四、燃气热水器 型号:  电热水器 型号:  五、空调 型号及数量:  六、家具 型号及数量:  七、电器 型号及数量:  八、水表现数:    电表现数:   燃气表现数:  九、装修状况:  十、其它设施、设备:  甲方:乙方:  签约日期:  年 月 日  签约地点:  使用说明:  、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定为建议使用。  、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者有义务应消费者的要求使用。  、选择“争议解决”方式中提请仲裁方式时应填写所选择仲裁机构的法定名称。  、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款在符合国家法律规定的前提下考虑消费者与经营者双方的合法权益结合实际需要可能做出修改。

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