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西安部分银行实施房贷新政解读2014.docx

西安部分银行实施房贷新政解读2014.docx

上传者: 唐蒙正 2017-05-18 评分 0 0 0 0 0 0 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《西安部分银行实施房贷新政解读2014docx》,可适用于表格/模板领域,主题内容包含西安部分银行实施房贷新政解读  西安部分银行实施房贷新政解读  月日央行、银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》核心内容是首套房认定符等。

西安部分银行实施房贷新政解读  西安部分银行实施房贷新政解读  月日央行、银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》核心内容是首套房认定为“认贷不认房”且明确首套房贷款最低首付款比例为贷款利率下限为贷款基准利率的倍。  据了解截至昨晚时西安大多数银行还没出台执行细则只有少数银行已按新政受理房贷申请不过是按基准利率执行。另外西安有一家股份制银行有望在月日左右开始执行首套房贷七折的优惠利率。  建行:推住房金融新规首套房贷利率下限七折  据相关媒体报道央行的房贷新政出台后建设银行率先跟进。月日建设银行出台新举措称首套房贷最低首付款比例为贷款利率下限为贷款基准利率的倍。对首套房贷已结清的家庭再次贷款购房可执行首套房贷款政策这与央行月日的房贷新政如出一辙。建行工作人员称折房贷利率是下限实际执行时会参考贷款人实际情况调整。  昨日上午建设银行西安南大街支行工作人员说:“目前还没收到总行通知所以还执行原来的政策。”  昨日晚间有消息称建行率先推住房金融新规首套房贷利率下限折。建行陕西分行相关人士称如果消息属实他们最快也要到日(今天)才能获得相关消息。  其他银行:首套房贷结清买二套房执行基准利率  新华社昨日报道工商银行表示根据新的房贷政策要求对于贷款购买首套自住房的家庭贷款最低首付款比例为贷款利率下限为贷款基准利率的倍。  建设银行表示对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款名下无住房的家庭申请贷款购买住房执行首套房贷款政策。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买住房可参照执行首套房贷款政策。具体操作由各地分行掌握。  而农业银行也称会将贷款利率控制在合理水平。  昨日华商报记者采访发现西安多数银行还没出台执行细则。“政策没下来我们还是按原有政策执行。即:即使首套房贷结清二套房贷依旧首付六成利率上浮。”招商银行西安分行工作人员说。  而西安少数银行按新政受理房贷申请只是按照基准利率执行并没有折扣优惠。“虽然文件还没下达但认定上已放松了我们目前只是这样执行。”一家股份制银行个贷工作人员说。另外一家国有大银行个贷工作人员说:“目前我们的政策是如果首套房贷结清再做房贷就按首付三成、利率为基准利率的政策执行。”

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