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2016物业管理师制度与政策训练题.docx

2016物业管理师制度与政策训练题.docx

上传者: 森林是海的恋人88 2017-03-23 评分 5 0 215 29 976 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《2016物业管理师制度与政策训练题docx》,可适用于经济金融领域,主题内容包含物业管理师制度与政策训练题  单项选择题  、业主将住宅改变为经营性用房的除遵守法律、法规以及管理规约外应当经(  )同意。  A物业主管部门  B符等。

物业管理师制度与政策训练题  单项选择题  、业主将住宅改变为经营性用房的除遵守法律、法规以及管理规约外应当经(  )同意。  A物业主管部门  B全体业主  C业主大会  D有利害关系的业主  、下列业主的共同决定事项中属于应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的是( )。  A修改管理规约  B选聘物业服务企业  C改建附属设施  D选举业主委员会  、只有通过( )才能改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。  A业主大会  B业主委员会  C物业服务企业  D规划部门  、物业管理服务的( )对物业服务企业的服务质量控制能力提出了很高的要求一旦相关服务满足不了业主的消费需求就很难有效地予以纠正和弥补。  A持续性  B即时性  C长期性  D综合性  、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业物业服务费用由( )交纳。  A房地产开发商  B业主  C建设单位  D业主和建设单位共同  、出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的( )  A  B  C  D  、住宅专项维修资金划转业主大会管理后由(  )审核列支申请。  A物业服务企业  B物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门  C业主委员会  D业主大会  、房屋权属证书遗失的权利人应当及时登报声明作废并向登记机关申请补发由登记机关做出补发公告经( )个月无异议的予以补发。  A  B  C  D  多项选择题  、下列关于物业服务定价成本审核的方法和标准的表述正确的是( )  A工会经费、职工教育经费的计提比例按国家统一规定的比例确定  B住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府规定比例确定  C超过规定计提比例的可以计入定价成本  D其他应在工会经费和职工教育经费中列支的费用不得在相关费用项目中重复列支  E医疗保险费用应在社会保险费中列支不得在其他项目中重复列支  、规范物业管理活动的法律依据有( )。  A《公司法》  B《民法通则》  C《合同法》  D《建设工程质量管理条例》  E《建筑法》

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