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门面房出租协议书2015.docx

门面房出租协议书2015

醉亦醒时醒亦醉j
2017-04-04 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《门面房出租协议书2015docx》,可适用于职业岗位领域

门面房出租协议书  甲方(房主):身份证号码:  乙方(承租人):身份证号码:  一、甲方将:的房屋出租给乙方作为门面房使用房租为每月人民币陆佰元整及租期内甲、乙双方过使用的水电费两部分组成(水电费按实际使用由乙方自行收费部门上交)。  二、房屋租期暂定年日期从年月日起到年月日为止必须按季度付清租金水电费按实际使用费用由乙方自行到收费部门上交退租时乙方必须出示结清的电水费收费发票。  三、房屋租金分为租费人民币陆佰元整及房屋出租期内甲、乙双方所使用的水电费(水电费按实际使用费用由乙方自行到收货部门上交)。  四、房屋使用保证金  交付第一季度租金的同时乙方应另付保证金人民币伍佰元整(小写:元人民币|)。  本协议作为保证金收据请妥善保管当本期房租期满后签订下期租房协议后本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。  五、乙方租用后应注意以下事项:  乙方应遵纪守法合法经营并自行办理相关手续承担相关责任。  乙方应注意居住和经营安全如乙方使用措施不当造成的所有损失其损失由乙方自行承担。  电、水及其他设施由乙方使用产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳如有失误造成麻烦乙方自行解决确需甲方出面协助解决时甲方可协助解决。  以上缴费收据请乙方自行保存以备查对。  乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施使用中如有损坏或管道堵塞应予修复、疏通费用自理。乙方装修须合理且费用自理乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原样产生费用由乙方自理。并按违约处理。  甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。  六、有关退租、转让的条款  协议期内乙方履行本协议所有条款后甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)如因甲方提前收回房屋给乙方造成损失由甲方全额赔偿乙方并另支付违约金伍佰元给乙方。  乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致提前一个月提出退租协议否则乙方另要支付违约金伍佰元给甲方。  协议期内乙方如果出现以下任何情况:退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下乙方都必须按协议缴清所有应付款项。  乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品如果所租房内的所有设备有损坏乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿额。  甲方原则上不同意转让但乙方经营确有困难时应提前向甲方申明经甲方授权同意乙方才可实施转让事宜但转让风险自担请转让双方谨慎考虑。  乙方转让时需向续租方明示本协议内容转让期为租期内期限乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行甲方不予承认。  乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担如该无效转让已接结束责任由续租方全额承担甲方在收回房屋的同时续组方还将支付乙方应负担的金额违约金及相关费用。  有效转让租期为合同内租期。  续租方需超出租期时必须同甲方签订新的租房协议。转让交接水、电及房屋内设施及有关经济费用问题由双方自行处理如有遗留问题续租方自行承担甲方不负连带责任。  七、有关续租的事项  乙方在遵守前期协议的情况下可以获得优先续租权但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议租金由双方协议商定。  在原期已到期新的续租协议还未签订的情况下甲方有权收回房屋不再签约续租。  八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效签订之日为本协议的生效日期所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币伍佰元整凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据协议条款缴清各种费用所有应付款。  九、本租房协议为甲方双方的正式协议以原件为准(复印件不能作为正式协议作用)如有转让则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于下式协议一并使用具有同等法律效力。  十、本协议壹式两份每份肆页甲乙各方执壹份。  甲方(签名盖章):  身份证号码:  乙方(签名盖章)身份证号码:  联系电话:  协议签订于:年月日即日生效

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