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2016物业管理师管理实务训练题.docx

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上传者: 原来丶再美好丶也经不住遗忘 2017-03-23 评分1 评论0 下载0 收藏0 阅读量779 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《2016物业管理师管理实务训练题docx》,可适用于工程建筑、房产领域,主题内容包含物业管理师管理实务训练题  不定项选择题  、回答题:  某小区物业管理处接到火情报告小区C区A栋发生火灾接到报案后物业管理处采取了以下行动:()通符等。

2016 物业管理师管理实务训练题 不定项选择题 1 、回答题: 某小区物业管理处接到火情报告,小区 C A 栋发生火灾,接到报案后,物业管理 处采取了以下行动: (1) 通知巡逻岗现场确认火情,确认后启动应急预案,并通知消防主 管部门。 (2) 救援疏散组组织现场人员进行疏散,在疏散的同时,灭火组进行灭火。 (3) 现有车辆停放在消防通道上,及时联系业主,疏通消防通道。 以下关于义务消防队的说法错误的是 () A. 分为指挥组、通信组、警戒组、设备组、灭火组和救援组等。 B. 由项目工作人员和业主共同组成 C. 设备组由具有消防设备操作及维护知识的维修人员担任 D. 灭火组和救援组由年轻力壮、身体素质好的人员担任 简答题 2 、某物业项目位于我国某沿海城市,总建筑面积达 35 m2 ,属中高层住宅物业, 项目分两期建设,是当地最大的住宅建设项目。整个小区的建设申报了国家安居示范工程 小区,是该市重点工程之一,备受当地居民和政府的关注。建设单位为把这个项目建设经 营好,在项目的立项阶段就选聘了一家具有丰富经验的物业服务企业,并由其负责该项目 物业服务的早期介入工作。 请回答下列问题: 18. 物业服务企业早期介人有何作用 ? 19. 在可行性研究阶段,物业服务企业早期介入的工作内容包括哪些 ? 20. 物业服务企业早期介入的必要性是什么 ? 21. 在建设阶段,物业服务企业早期介入的内容是什么 ? 3 2012 10 16 日,车主张某将新买一辆轿车停放于小区停车位处,第二天早 上发现车被高空坠物砸坏车头盖板。张某找到小区的保安,保安称其为小区正在装修的 8 层住户坠落的砖块所砸,并带张某查看现场。张某要求 8 层业主赔偿其修车费用, B 层业 主称自己装修已经向小区物业服务企业申报登记,手续齐全,装修合法,拒绝了张某的要 求。张某与其交涉未果,遂将 8 层业主和小区物业服务企业告上法庭,要求两被告连带 赔偿其修车费 l0000 元。

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