维修人员
岗位职责
总经理岗位职责总经理安全岗位职责工厂保安人员的岗位职责工厂财务部岗位职责工程测量员岗位职责
1服从领导工作安排,遵守纪律,树立良好的服务意识。2负责本物业区域维修工作,熟悉物业管理区域内公用配套设施,设备的种类分布,掌握各种管线路的分布、走向、位置以及维修保养的方法。3对管理区域经常巡视,发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况应及时给予维修,保证公共配套设施、设备的正常运行。4积极为客户提供便民服务,接到客户报修应及时赶到现场,排除故障,确有困难应立即与负责人联系。5发现重要设施设备故障时,应及时向部门负责人
汇报
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,组织人员抢修,
分析
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事故原因,做好
记录
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,提出建议.6严格遵守操作规程,工作标准,坚持贯彻执行安全第一的原则,确保设备正常运行。7积极参加岗位培训,刻苦钻研技术,不断提高工作水平,做好节能节材工作。8发挥工作主动性,完成领导交办的其它工作。工程维修部职责1负责设备的安全、经济、合理运行及有效的技术改造和新技术的应用。2负责实施设备的日常维护与保养,以及定期维护
计划
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的制定。3负责维修成本的控制,及有效的、合理的建议。4负责工程技术档案的建立,设备台帐及动态设备台帐的建立。5保持房屋建筑、设施设备和周边环境完好与功能的随时可使用性。6保持与相关方的沟通,建立良好的配合与协作关系。7负责实施限时服务承诺,对有偿维修项目做出价格认定。8协助客服部对处理结果回访、验证,不断提高维修满意率。