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集团旅游生态开发项目市场调查研究及项目策划合同.doc

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视听读图书馆 2018-05-28 评分 0 浏览量 0 0 0 0 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《集团旅游生态开发项目市场调查研究及项目策划合同doc》,可适用于企业制度领域,主题内容包含集团旅游生态开发项目市场调查研究及项目策划合同甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则就甲方xxx集团旅游生态开发项目(以下称本项目)委托乙方事宜达成符等。

集团旅游生态开发项目市场调查研究及项目策划合同甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则就甲方xxx集团旅游生态开发项目(以下称本项目)委托乙方事宜达成本合同以供双方共同遵守。第一条:项目概况项目名称:xxx集团旅游生态开发项目项目规模:亩规划指标:亩的建设用地其中包括亩住宅用地及亩的旅游配套用地项目履行地址:新农业生态园(暂定名称)第二条:工作内容合同期限:自本合同生效之日起至年月日止。甲方委托乙方执行《xxx集团旅游生态开发项目》的市场调查研究及项目策划工作。工作内容包括:项目研究、市场调研、项目整体规划与建议、财务分析等。主要工作内容见本合同附件一。第三条:合作资质要求及约定对乙方资质要求:营业执照(或事业法人登记证需年检合格。)具有国家统一颁发有《工程勘察证书》乙级以上证书地质勘查资质证书乙级以上资质拥有良好业绩(成功井合同验收证明)等相关资料(原件)。甲方向乙方保证:签署本合同时及本合同有效期限内:甲方系在中国正式成立和登记的法人有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力甲方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力乙方向甲方保证:签署本合同时及本合同有效期限内:乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力乙方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。禁止招募条款:在履行本合同期间以及在合同期满或提前终止后一年内在没有得到另一方明确书面同意的情况下不得招募或雇用根据本合同由另一方委派为此项目提供服务的现任或前任(在离职后不超过一年)员工。第四条:甲方权利与义务甲方有权在合同期内要求乙方按工作进度需求汇报工作并有权要求乙方对所提交的报告内容陈述理由乙方应当按照甲方要求的时间、形式予以安排。甲方若需召开相关会议并要求乙方参加提前两天通知乙方会议时间及议程如有特殊情况可甲、乙双方协商后合理安排时间。。在本合同签订后甲方应及时向乙方提供甲方持有的完成本项目顾问咨询工作所必需的项目相关资料。甲方应指定专人负责协调各有关方面的工作并根据乙方要求提供相应的工作协助。甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方支付顾问咨询费。为了保证服务质量、监控项目服务进度、确保公司品控机制的有效落实乙方将根据不同服务阶段提供下列文件的模版例如:《市调服务确认回执》、《报告接收回执》、《项目鉴定书》等。在本合同履行期间待乙方完成相应阶段服务并提交相关文件后甲方应于日内予以验收并在上述相关书面文件上进行签字并加盖公章。(提供附件)第五条:乙方权利与义务确定本项目之乙方项目经理负责与甲方就顾问咨询工作事宜进行沟通、联系与推动组织专业人员形成顾问专案团队制定详细的顾问咨询工作执行计划并安排实施。乙方提交的顾问咨询报告应具有科学性、合理性、准确性及适用性。乙方自实际收到甲方支付的首期顾问咨询费三日内除不可抗力即组织顾问专案团队到甲方办公地或项目所在地开展现场工作。乙方应适时向甲方通报工作进展情况如甲方有要求乙方应当安排在另日内汇报工作进展。在合同期内乙方须按甲方要求派员(或特别指定)参加甲方召开的与本项目相关的会议原则上乙方项目负责人必须参加。如有特殊情况不能安排需给与合理解释否则视为违约。如甲方对乙方所提交的各期报告文件存在疑问乙方应该按照甲方要求进行清晰全面的解答并视需要提供替代方案。乙方以书面形式向甲方提交顾问专案团队成员简历及资质证书(附件三)并向甲方保证该团队成员具有为本项目提供相关服务的能力。乙方每阶段的工作成果以打印文本一式陆份的形式提交给甲方在甲方付清全合同项下全部顾问咨询费后乙方向甲方提交以光盘为载体的所有工作成果的电子文本一份以及加盖公章的纸质文本一式肆份。甲方有权向乙方提出参观相关项目若甲方提出需求的项目因实际情况无法安排考察则由双方另行协商安排其他项目进行参观涉及相关费用由甲方负责承担乙方负责行程安排及相关介绍。第六条:提交成果及工作时间第一阶段乙方向甲方提交《xxx集团旅游生态开发项目整体定位及发展战略》报告自本合同签订且乙方实际收到甲方该阶段首期顾问咨询费三日后起计个日历天内完成。第二阶段乙方提供规划跟踪服务。由甲方下达该阶段书面任务书为准负责召开甲方、规划设计单位、乙方的三方沟通会议乙方从专业角度提出调整建议与意见并出具书面意见书。本服务周期为甲方下达该阶段书面任务书发出之日起个月乙方在此期间为甲方提供共计次三方(甲方、设计单位、乙方)沟通会议。第三阶段乙方向甲方提交《xxx集团旅游生态开发项目启动策略及物业发展建议》报告自甲方下达该阶段书面任务书三日后起计个日历天内完成(国家法定节假日除外)。若因甲方原因造成工作延误的则乙方工作时间相应顺延若因乙方原因造成工作延误的甲方有权向乙方追讨违约责任。第七条:顾问咨询费及支付方式顾问咨询费共计:人民币玖拾伍万元整(小写:¥,元)。首期款:自本合同签订后五日内甲方即支付乙方首付款计人民币肆拾柒万伍仟元整(小写:¥元)作为乙方启动项目服务的费用(包含项目团队组建、市场调研方向内部讨论、项目前期调研等服务)在乙方赴项目所在地进行首次沟通会之日起计五日内甲方对该部分服务进行书面确认。第一笔进度款:乙方向甲方进行《xxx集团旅游生态开发项目整体定位及发展战略》提交报告终稿并通过甲方认可签收后十五天内甲方即支付乙方顾问咨询费计人民币壹拾玖万元整(小写:¥元)。第二笔进度款:乙方向甲方提交《xxx集团旅游生态开发项目启动策略及物业发展建议》报告终稿并通过甲方认可签收后十五天内甲方即支付顾问咨询费计人民币玖万伍仟元整(小写:¥元)。终期款:乙方完成合同条并向甲方进行《xxx集团旅游生态开发项目启动策略及物业发展建议》提交报告终稿并通过甲方认可签收后十五天内甲方即支付乙方顾问咨询费计人民币壹拾玖万元整(小写:¥元)。若因甲方或者规划设计方原因导致本项目规划设计方案未能在个月完成则甲方应于启动本阶段服务的任务书下达后的第个月末之前支付此款。附加条款(非本合同正式条款):在乙方完成本阶段全部工作内容后半年内如甲方要求乙方提供规划方案评审或项目发展会议则由甲方出具参会邀请函(内附会议议题)并承担乙方与会议有关人员交通、食宿费用乙方在收到参会邀请函后可根据甲方实际需求安排相关项目经理级别人员参会并提供专业建议在履行顾问咨询合同期间乙方为甲方提供顾问咨询服务所发生之食、宿、差旅费用已包含在本费用中不再另外计取(条款除外)。甲方应按照本条第、、、款所规定的时间表将每期应付的顾问咨询费用汇至如下乙方银行账户并将有效付款凭证传真至封面所载明的乙方传真号码:公司全称:地产顾问股份有限公司银行账号:汇入地点:开户银行:乙方在申请甲方支付的每一笔费用时应提前天向甲方开具等金额的正式发票否则甲方有权拒绝支付。第八条:知识产权本合同项下乙方完成的、以任何载体所体现的工作报告、图表的知识产权均属于乙方甲方在全额付清本合同顾问咨询费用后对本合同项下乙方提供的知识成果享有永久使用权。未经双方协商同意或司法机关强制双方均不得以任何形式向任何第三方提供以上文件及其复制文本。乙方应向甲方单独进行工作汇报任何工作汇报均谢绝以下第三方在场(与甲方确有本项目合同关系者除外):房地产销售代理公司、房地产顾问公司、房地产策划公司等其它同行业、同性质公司。第九条:保密义务甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日起的年内应严格保守对方商业秘密。未经双方书面同意不得将保密信息对外发布或披露、提供给任何第三方。双方对于在签署和履行本协议过程中获取的对方保密信息承担保密责任。只可以在履行本协议项下义务所必需的范围内予以使用。未经保密信息所有方的事前书面同意不得披露给任何第三方但披露予其各自具有保密责任的专业顾问除外。甲方的保密信息包括其财务信息、经营运作信息、项目信息等信息乙方的保密信息包括其财务信息、经营运作信息等保密信息须为:)一方专有、并不为公众所知悉且通过公开的途径所无法获取的信息)一方采取了必要的保密措施包括但不限于在提供时以口头、图像或以书面方式表明其具有保密性。双方承担保密责任的期限截止至双方终止合作之日起计满年。第十条:违约责任甲方不得以任何与乙方服务无关的理由延迟或拒绝支付已完成工作阶段的顾问咨询费用包括但不限于片区规划方案的调整、政府未审批通过、土地出让、项目整体转让等重大客观条件变更。如甲方未能按合同规定时限支付顾问费则乙方有权暂时终止后续的任何服务自甲方向乙方支付顾问费之日起乙方重新启动后续服务乙方提供服务的时间相应顺延且不承担任何违约责任如甲方延迟支付顾问费超过十五个工作日则乙方有权单方终止服务并要求甲方支付已完成工作阶段的顾问费及相应违约金如甲方延迟支付顾问费超过二十一个工作日则乙方可视情况单方解除本合同并要求甲方支付已完成工作阶段的顾问费及相应违约金本条款中所列明的违约金计算方式为:以延迟部分顾问咨询费金额为基数,按每日万分之四的标准计算。乙方应按合同约定的时间及时提交相关工作成果若乙方延迟提交工作成果超过十五个工作日需向甲方支付相应违约金若乙方延迟二十一个工作日仍未能向甲方提交工作成果则甲方可视情况单方解除本合同或要求乙方继续履行合同并向甲方支付相应违约金。本条款中所列明的违约金计算方式为:以迟延阶段顾问咨询费金额为基数按延迟时间每日以万分之四计收从甲方应向乙方支付的顾问咨询费余款中扣除。若乙方参与本项目人员在服务过程中出现以下与职业素质和职业道德严重不相符的行为:)在与甲方确定召开的会议中无故缺席或迟到,导致会议无法正常召开达三次及以上(乙方项目成员应按照与甲方事前确定的时间表参加会议,若确因紧急情况无法参加或按时参加会议应至少提前四个小时通知对方))报告中多次(三次及以上)出现重大错误)对甲方故意隐瞒与本合同服务内容相关的重要或关键事项、信息(法律规定不得透露的除外)甲方有权据此认定乙方违反本协议甲方有权单方面解除合同,若乙方行为对甲方造成损害的,乙方应赔偿甲方因此而造成的一切经济损失。但甲方需支付乙方已签收认可的服务成果的相关费用已支付的乙方不再返还尚未支付的需要合同解除后日内支付乙方应承担的赔偿金额可在甲方应支付的顾问咨询费余款中扣除。上述情况甲方有权据此认定乙方违反本协议甲方有权单方面解除合同,若乙方行为对甲方造成损害的,甲方有权向人民法院提起诉讼追究乙方责任。任何一方违反本合同其它条款之规定应赔偿给对方造成的直接经济损失。第十一条:不可抗力如果一方在履行本合同时直接受到某一不可抗力事实的影响、迟延或阻碍该方应在不可抗力事件发生后的十天内通知另一方并提供有关的详细信息。对不可抗力事件造成的未履行或延迟履行义务任何一方均不承担责任。受不可抗力事件影响的一方须采取适当措施以减少或消除不可抗力的影响并尽快恢复履行受不可抗力事件影响的义务。本合同所称不可抗力事件指无法克服、无法预见、超出一方或双方合理控制范围且妨碍双方完全履行合同义务的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面:自然灾害、暴动、战争、内乱、爆炸、火灾、洪水。第十二条:合同终止甲、乙双方协商一致可以终止合同。甲方如与乙方就乙方提供的上述第六条所载明的报告成果达不成共识经过乙方修改后仍达不到甲方要求甲方应在收到乙方的报告初稿或报告终稿之日起计七个日历天内以书面形式陈述理由并送达乙方经与乙方协商一致可终止合同甲方无需支付该阶段的顾问咨询费如甲方在收到报告初稿或报告终稿七个日历天内未提出书面意见并送达乙方则视为甲方接受该报告成果甲方应支付相应服务阶段的顾问咨询费用。第十三条:争议的解决如果双方就本合同的解释、有效性、终止或执行方面有任何问题应尽最大的努力协商解决有关问题。如双方不能协商解决与本合同有关的或由本合同引致的任何问题任何一方均可将争议提交广州仲裁委员会予以裁决。在发生任何争议和在任何争议正在进行仲裁时除了所争议的事宜外双方应继续完成其各自在本合同项下的义务。第十四条:通知本合同规定的阶段任务书应采取书面形式以专人亲自向收件方送递或以特快专递等方式送达本合同封面载明的对方地址。本合同规定的通知(除条以外)可尽量采用书面形式或可根据实际情况以电话、电子邮箱以及传真等方式通知对方。任何一方的接收地址或电话等事项发生变更应在变更后三日内书面通知对方。第十五条:适用法律本合同的效力、解释和执行受中国公布的有关法律法规管辖。第十六条:附件本合同的下列附件构成合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力。第十七条:合同转让未经对方书面同意一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三人。若合同执行过程中出现委托方单位变更甲方须向受让方说明顾问咨询合同并重新签订合同。第十八条:合同条款本合同自双方盖章之日起生效。本合同的任何修改由双方协商同意另行签订补充合同。合同正本一式四份双方各执二份具同等法律效力。(以下无正文)甲方(盖章):授权代表(签字):签约时间:乙方(盖章):授权代表(签字):签约时间:

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