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首页 (修改后)个体工商户商铺、门面租赁合同范本

(修改后)个体工商户商铺、门面租赁合同范本.doc

(修改后)个体工商户商铺、门面租赁合同范本

莉华
2019-06-17 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《(修改后)个体工商户商铺、门面租赁合同范本doc》,可适用于职业岗位领域

商铺租赁合同出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规经协商一致订立本合同详细情况如下:第一条房屋地址甲方出租的商铺位于博罗县园洲镇下南管理区陈屋市场号建筑面积平方米。第二条租赁期限双方商定房屋租期为年:自年月日起至年月日止。经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成。如租期未满乙方需要搬离此所出租商铺的甲方有权不退回押金。第三条租金及支付、租金为每月人民币元大写:。、支付方式为现金。、支付时间为本合同签订之日起当日内支付第一期一个月租金共元此后每期支付期限为每月日前每次支付后一个月租金元。第四条房屋用途及保持、乙方租赁该房屋用途仅限于水果店或者小卖部等商业生意不得擅自改变使用性质不应存放爆竹汽油炸药枪支等危险物品。如因此发生损害的乙方应承担全部责任。、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动与甲方无关。双方商定租赁该商铺后乙方应立即自行做好防盗措施如有被盗被抢而做成乙方有性命与财产损失的甲方不负任何责任任何。乙方必须注意用电用水煤氣上下楼梯等安全尤其是小孩要特别提醒注意!如果乙方在此商铺内而意外造成人员伤忙的甲方不负任何责任!如乙方须办理任何一切经过合法途径的并与此生意相关的商业牌照甲方可作出尽能力协助办理但办理此牌照的所有费用由乙方一律支付第五条房屋修缮及添附、房屋交付后乙方因经营需要欲进行装修或修缮的须事先征得甲方同意并自负费用进行装修或修缮但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。、甲方因任何原因收回房屋无须对乙方进行的装修或修缮支付任何代价。乙方如欲拆除已装修或添附部分不得破坏房屋原状及其他设施否则应向甲方进行赔偿。第六条各项费用的缴纳、水电费:由甲方向乙方收取。(水表底数为度电表底数为度此度数以后的费用由乙方承担直至合同期满)。现时用电为:每度元用水为每立方:元。注:以后如遇供电局或供水公司价格上涨价的甲方同时向乙方作出同时的价格上涨。、维修费:租赁期间由于乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁包括门窗、水电等由乙方负责维修、恢复原状并承担费用。、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。乙方不可以有偷电偷水行为出现一旦被发现有此行为无论情况轻重甲方有权收回此出租屋并有权不退回押金。第七条转租租赁期间乙方如欲将租赁房屋转租给第三方必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。第八条房屋返还、租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的每逾期一天按照约定房租的三倍支付房租并承担违约责任。第九条押金、押金金额为元大写:须与第一期租金同时支付。、合同终止后乙方应及时搬迁并付清所有费用。甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下将押金无息退还乙方。、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等甲方可在押金中抵扣不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足。、甲方扣留押金不免除或减轻乙方根据合同应承担的违约赔偿责任或其他责任。第十条合同解除、有下列情形之一的甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任:()乙方迟延支付租金超过日的或欠缴各项费用达元的()乙方擅自将房屋转租、转让或转借或擅自改变房屋用途的。()乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗或擅自对房屋进行改造的。()乙方利用承租房进行任何违反法律活动或损害公共、他人利益的。()乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为。、租赁期内任一方提前三十日通知对方并额外向对方支付三个月租金可提前解除合同。、合同因任何原因解除乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状无法恢复原状的须支付甲方因此遭受的损失并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。第十一条违约责任、甲方迟延交付房屋的每逾期一日均应按月租金的向乙方支付违约金。、乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的每逾期一日均应按月租金的向甲方支付违约金。、违约金不足以抵付给另一方造成的损失还应赔偿损失与违约金的差额部分。第十二条不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或天然灾害而造成其他或者财产性命损失的双方互不负责。第十三条其他、合同期满后如乙方继续租赁房屋须于期满前日内向甲方提出请求由双方另行协商并签订合同。在同等的条件下乙方持有优先权。、本合同如有未尽事宜经甲、乙双方共同协商做出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。、本合同一式二份经双方签字(盖章)后生效甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。甲方(签字):乙方(签字):联系电话:联系电话:联系地址:联系地址:身份证号码:身份证号码:日期:年月日日期:年月日

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