***************区农贸市场改造配套工程建筑节能工程质量评估报告一、工程概况工程名称:***************区农贸市场改造配套工程建设单位:***************集团有限公司监理单位:重庆金科建设监理有限公司设计单位:华诚博远(北京)建筑规划设计有限公司(6#)***************设计院有限公司勘察单位:***************察基础工程公司施工单位:***************设集团有限公司本工程基础为人工挖孔桩基础,基础持力层为中风化花岗岩,全现浇混凝土框架结构,结构层数为半埋式地下二层,局部开敞,结构总高米,地下二层层高为:米,地下一层层高为:5米。建筑面积为:平方米。场地土为中软场地土,建筑场地类别为2类;无液化土,建筑结构安全等级为2级,本工程为丙类建筑,抗震设防类别为丙类,设防烈度为六度,抗震等级框架四级,结构使用年限为50年,本工程地基设计等级为甲级,地下室防水为二级,屋面防水为二级,建筑防火分类为一类,地下室耐火等级为一级,耐火级限分别为防火墙3米,楼梯间及电梯间为2米,疏散走道隔墙1米,房间隔墙高。本工程保温节能工程做了专项设计,具体设计情况如下:1、外墙面:外墙采用250mm厚B06级加气砼砌块砌筑,50mm厚QS建筑保温砂浆。外墙导热系数为,并经图审。外墙保温材料经见证取样检测,符合规范要求;导热系数经取样检测符合设计要求。2、门窗部分:设计为铝合金门窗、+12+6中空钢化玻璃。外窗传热系数为K=,经图审满足要求。3、屋面:设计要求采用100厚QS建筑保温砂浆。具体做法为采用水泥砂浆找坡(20mm),SBS改性沥青防水卷材,100mm厚QS建筑保温砂浆。其余做法以工程做法表为准。二、评估依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《建筑工程质量管理
条例
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》3、《中华人民共和国
合同
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法》4、《工程建设监理规范》5、《湖北省建筑节能管理办法》6、《建筑工程施工质量验收统一
标准
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》7、《建筑节能工程施工验收规范》8、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集三、质量保证体系评估1、建筑材料、质保单、复试报告等各项质量保证资料齐全;对于所进场的建筑材料,指定了专人负责,进行了严格管理;并对进场材料及时取样,送检测单位检验合格后方予使用,把关严格。2、各分项、分部工程的施工,能严格把关,有自检、互检
制度
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和专职质量监督员负责各项检查工作;有较完善的质量管理体系。3、隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步,隐蔽验收资料齐全。4、质量保证资料齐全。四、施工质量情况(一)、屋面本工程采用100厚QS建筑保温砂浆,我项目监理部严格对原材料进行验收,查验合格证明(厂家检验报告)后,同意使用。施工时要求施工方在铺贴保温砂浆时紧贴基层表面上,并铺平垫稳,材料嵌填密实。(二)、外墙本工程外墙采用无机保温砂浆保温系统,我项目监理部认真审核验收原材料,并见证取样进行复试,导热系数、密度、抗裂强度试验结果符合要求,同意施工方使用。在外墙保温砂浆施工时,要求施工单位严格按照专项施工
方案
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进行施工,钢丝网固定是否牢固,对发现不符合验收规范的施工工序,要求施工单位返工处理。(三)、外窗本工程采用铝合金门窗、中空钢化玻璃。玻璃厚度为+12+6mm。我项目监理部严格验收原材料,对要进行复试的原材料进行见证取样,合格后方可用与本工程。门窗工程施工时,对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度,以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活;打胶是否是符合要求。施工单位委托检测单位对外窗的气密性、水密性、抗风压性能做了测试,均达到设计要求。五、监理评估结论1、本建筑节能工程施工方已按设计图纸完成了全部施工任务;2、本建筑节能工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定;3、相关安全和功能的检测资料完整;4、质量保证资料齐全、完整;5、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。综上所述对***************区农贸市场改造配套工程建筑节能工程综合评定为合格。***************建设监理有限公司编制人:审批人:二0一五年十月二七日