经营承包合同

新编合同书范本系列PracticalDocumentSeries第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页／总NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页经营承包合同经营承包合同前言：本合同文档用于愿意合作和协商一致的情况下签订的需要当事人共同努力，通过协作才能顺利实现合同的各项条款，同时合同受法律保护，具有法律效力，违反合同条款者会受处罚和追究。可在下载后完成编辑和调整，使用时请详细阅读正文。　　经营承包合同范本一　　第一章总则　　第一条订立合同双方：　　甲方：(以下称出租方)：__________　　地址：____________邮码：____________电话：____________　　法定代表人：____________职务：____________　　乙方：(以下称承租方)：__________　　地址：____________邮码：____________电话：____________　　法定代表人：____________职务：____________　　第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。　　第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。　　第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。　　第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。　　第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。　　第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。　　第二章租赁期限、财产和租金　　第八条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。　　第九条本厂共有财产____元，其中;国家资产____元，流动资金____________元。租给承租人的自主经营。　　第十条租金定为____元，为____年缴纳。　　其中：　　________年度________元;　　________年度________元;　　________年度________元;　　第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。　　第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。　　第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。　　第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。　　第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。　　第三章承租人的权利和义务　　第十六条承租人的权利　　1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。　　2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。　　3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。　　4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。　　5.自选工资形式、自定工资 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 和资金分配权。　　6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。　　7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。　　8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳*福利待遇和公费医疗待遇。　　9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。　　第十七条承租人的义务　　1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。　　2.承租人必须近期如数缴纳租金。　　3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。　　合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。　　承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。　　4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 工作，听取职工的意见和合理化建议。　　承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。　　5.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。　　6.承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。　　第四章出租人的权利和义务　　第十八条出租人的权利　　1.有权按时如数向承租人收取租金。　　2.有权监督租赁财产不受损害。　　3.有权监督本厂的产品方向。　　4.对本厂财务有监督、审计权。　　5.对本厂的产品质量有检查权。　　6.有权维护本厂职工的合法权益。　　第十九条出租人的义务　　1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。　　2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。　　3.不得平调本厂的设备和特资　　4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。　　第五章合同的变更、解除和终止　　第二十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。　　第二十一条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。　　第二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。　　经营承包合同范本二　　合同编号：东风合XX02号：******　　甲方(发包方)联系电话：地址：*****　　乙方(承包方)身份证号码：联系电话：住址：　　为了严格 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 东风*场国有资产的管理，确保国有资产保值增值，甲乙双方根据相关法律法规，经平等自愿协商，就乙方承包甲方鱼塘进行养殖，达成如下协议。　　第一条鱼塘的使用限制鱼塘仅供乙方依法进行养殖，未经甲方书面同意不得擅自改变其用途。　　第二条承包面积、位置乙方承包甲方的鱼塘位于东风*场内的沙垄围垦鱼塘，总面积为35.825亩，四至界限分别为：东至砖厂围墙边1米外及南边塘石边，南至水利堤石边，西至厂房东塘基边，北至原执胜餐厅塘基中心。　　第三条承包期限承包时间共贰年。XX年1月1日起至20xx年12月底止，自如遇国家政策性调整需要终止合同，双方同意终止合同，租金计至合同终止之日。　　第四条承包费用、履约保证金和缴交要求　　1、承包费用：承包金为每年1600元/亩。每年总承包金为伍万柒仟叁佰贰拾元整。(57320元)：　　2、缴交要求(按先交费后养殖的原则)(1)在签订本合同之日，乙方需向甲方一次性缴清第一年的承包费用。(2)第二年起的承包金均须要在当年的1月1日前缴清。　　3、在签订本合同之日乙方需向甲方缴纳履约保证金人民币伍仟元正(￥5000元)。承包期满时，待乙方缴清有关费用和履行完合同约定义务后10个工作日内，甲方无息退还给乙方。　　4、承包费及履约保证金以现金形式缴交。乙方如需开具发票，税费由乙方承担。　　5、缴交地点：东风*场财务室。　　第五条甲乙双方的权利和义务　　(一)甲方的权利和义务　　1、对鱼塘行使发包权、监督权。　　2、乙方不履行合同约定时有权收回所承包的鱼塘。　　3、制止乙方实施损害鱼塘资源和农场其它资产的行为。　　4、在承包期终止后，有权提出新的发包标准，选择确定新的承包方。　　5、鱼塘承包期间，政府的各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但政府另有规定的除外。　　6、维护乙方相关合法权益。　　7、以现有的排灌设施提供给乙方排灌进出水。　　(二)乙方的权利和义务　　1、依法享有对承包的鱼塘资源使用和收益的权利。如在承包期内征得甲方书面同意后对所承包的鱼塘进行了设施改造，对改造形成的由乙方投入建设的财物，在承包合同期内享有处置权。合同期满时不处置的，则视乙方放弃其所属财产的处置权，甲方有权清理，清理所产生的费用及由于乙方不及时清理而造成甲方损失的，由乙方承担。　　2、对鱼塘需根据农场的要求，依法自主安排养殖方式，并自行承担承包过程中所出现的各种风险。　　3、承包期内不得对鱼塘进行转包，在承包期满后，同等条件下，乙方对原承包的鱼塘有继续承包的优先权。　　4、维持鱼塘的养殖用途，承包期内，鱼塘的维护费用由乙方自行承担。　　5、依法执行政府及甲方对计划生育、综治维稳、环境保护、违禁农药品的使用和安全生产方面的规定，并协助甲方做好上述管理工作。　　6、执行国家及农场鱼塘管理政策和规定，保护和合理利用鱼塘资源。　　7、不得擅自开椟、开口、堵截排水河入(排)水或占用排水河搭棚养殖。同时，负责修理或更换鱼塘区排水窦的司利、窦板的一切费用。　　8、乙方养殖的产品不能违反食品安全法的标准，不得养殖法律禁止养殖的品种。若乙方因此影响甲方商誉，需赔偿甲方商誉损失2万元，并无条件收回鱼塘。　　9、乙方对死鱼的处理应符合动物检疫法的要求，不得丢弃，否则发现一次需支付违约金1000元给甲方，从履约保证金中扣除，乙方并须承担因此发生的对死鱼的处理费用。　　第六条违约责任　　1、在承包期间，除合同约定和国家以及各级政府的政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力因素的影响，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。　　2、乙方不按时缴交承包费用的，甲方每天按拖欠总金额的0.3收取乙方的滞纳金。　　3、出现下列情形时，视为乙方违约，甲方有权单方解除合同，若触犯法律、造成农场或第三方损失的还追究其相应的法律责任和经济责任：(1)乙方不按时缴交承包费用且逾期30天的;(2)乙方私自对鱼塘进行转包的;(3)乙方有违反国家及农场鱼塘管理政策、规定行为的;(4)乙方违反政府及甲方对计划生育、综治维稳、环境保护、违禁农药的使用和安全生产方面规定的;(5)未经甲方同意，乙方擅自开椟、开口、堵截排水河入(排)水的;(6)因鱼塘入水过高造成农场或第三方(作物)厂房受浸的;(7)无论是由于何种原因，由于鱼塘排出的咸水造成农场或第三方的作物生长受影响的;(8)越界养殖的;(9)乙方破坏农场内农田水利设施及其他设施的。　　第七条解决争议的办法在合同履行过程中，如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可向广州市南沙区人民法院起诉。　　第八条其它事项　　1、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，自双方签字盖章后生效。　　2、本合同附件是本合同的必要组成部分，与合同正文条款具有同等法律效力。　　3、如果政府征用或农场需要使用土地，青苗补助归乙方所有，土地补偿归甲方所有。补偿标准按南沙区政府的文件执行。　　附件：乙方承包鱼塘的四至示意图;乙方身份证复印件。　　甲方：广州市番禺区东风*场(盖章)法定代表人(签字)：乙方(签字)：签订时间：　　经营承包合同范本三　　甲方(发包方)：身份证号：身份证号：身份证号：身份证号：乙方：(承包方)：身份证号：　　甲方为嫦*宾馆(位于路)的三名股东，共同拥有嫦*宾馆的所有权。现经甲乙双方友好协商，甲方三人一致同意将嫦*宾馆承包给乙方经营，为明确双方权利义务，在合法自愿的基础上特签订本承包合同。　　一、承包内容　　承包的标的为嫦*宾馆，原营业执照经营范围为卡*OK、中餐旅馆业。　　二、承包期限　　从二○一二年三月一日起至二○一七年九月三十日止，共五年整。　　三、承包金额及支付方式　　1.承包金额为人民币壹佰伍拾万陆仟元整(￥1560000元)，乙方须每月足额如期向甲方缴付承包金。　　2.乙方必须在每月5日前将上月承包金如数足额存入甲方指定银行帐户(暂定农村信用社，帐户名：嫦馆，银行帐号：001734245)，否则甲方有权向乙方收取滞纳金，直至视同乙方违约终止本合同为止。　　四、承包保证金自甲乙双方签订本合同之同时，乙方必须向甲方缴付本合同履约承包保证金人民币壹佰贰拾万元整(￥1200000元)，以甲方出具收款收据为准。　　五、甲乙双方的权利义务　　(一)甲方的权利和义务　　1.按照本合同约定向乙方每月收取承包金　　2.甲方保证嫦*宾馆权属清楚明确，无产权纠纷。　　3.对移交给乙方承包经营管理的资产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。　　4.甲方为乙方行使权利和义务的监管机构，监督乙方在原工商营业执照范围内合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。若乙方超范围或非法经营，甲方有权终止本合同并视同乙方违约。　　5.协助乙方办理各类经营所需的证照，并向乙方提供经甲乙双方确认的设施和设备(详见财产清单)。　　6.积极协助乙方做好承包期内突发事件或重大事故的处置工作(如保险理赔等)。　　7.甲方办理好消防验收合格手续给乙方，以原件为准。如果承包期内，因政策要求或变动等原因，需更改或增添各项设施、设备的，由乙方自行购买;如需重新办理消防验收合格的有关手续，甲方须予以协助乙方办理。　　(二)乙方的权利和义务　　1.合同期内乙方有权依照有关法律及合同，合法自主经营嫦*宾馆，并拥有本合同规定范围内的自主经营权及收益权，若超范围经营业务，由此引起而需负的责任(含法律责任和经济责任)乙方需无条件承担。　　2.乙方应按照本合同甲乙双方约定，如期足额向甲方缴付承包金。　　3.自二○一○年十月一日起(包括本日)，乙方经营嫦*宾馆期间的发生债权债务，均由乙方负责解决，与甲方无关。在二○一○年九月三十日(包括本日)前嫦*宾馆发生债权债务，由甲方自行解决，与乙方无关。　　4.合同期内，乙方对甲方提供的各项设施、设备等资产享有合法使用权并必须保证各项设施、设备的各项性能完好、完整，负责承包期内对甲方提供的各项设施、设备的日常维修及保养，防止资产流失，确保承包期满后将各项设施、设备完好完整移交回甲方，如有散　　失或损失，应折价赔偿或按同牌子同型号补偿。　　5.合同承包期内乙方保证依法经营，不得以本宾馆的有形或无形资产从事抵押借贷活动，如有违法、违规行为乙方需承担全部责任。　　6.合同承包期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本宾馆出租、转包给第三方经营。若确因正常经营需要，需对本宾馆进行改造更新(不涉及房屋主体结构变动)，必须事先提出更新改造 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，报经甲方审核同意后(书面批复为准)，方可施工，否则由此引起的一切责任，均由乙方承担。　　7.合同期满后，乙方自行添置的设备(如空调、电视等)合同期满后，乙方有权自行设置。但装修设施(如门窗)、消防设备(如自动喷淋、烟感器)、水电相关配套设施(如太阳能、配电房设备)不得拆除，权属属甲方所有。　　六、其它(省略)　　1、保险：　　2.合同终止与续约：　　3.公章保管：　　七、不可抗力　　如遇上不可预见、不可避免并不克服的不可抗力(包括自然灾害、战争、国家政策等)致使本合同无法继续履行，甲乙双方均可提前解除合同，由此造成的损失，由甲乙双方各自承担。　　八、违约责任：　　1.　　2.如甲违约造成本合同无法履行，须赔偿乙方20万元人民币，同时赔偿乙方所投入的设备损失;如乙方违约造成本合同无法履行，甲方有权没收乙方承包保证金(人民币20万元)，并终止本合同。　　3.如乙方不能按时向甲方交纳承包金，甲方有权向乙方计收滞纳金，滞纳金每日按10计算，即每日560元。乙方如逾期超过15天仍未足额向甲方交纳承包金及滞纳金，甲方有权单方解除本合同，视同乙方违约，甲方无条件收回各项财物(包括乙方装修投入及乙方自行添置的各项设备)及本宾馆的经营权，并有权追索乙方尚欠的承包金及滞纳金。　　乙方所交的保证金20万元，只作履约保证金，不能抵每月承包金。　　九、补充规定　　日后双方对本合同有补充的，应另行约定，作为对本合同的补充，受本合同的相关条款的约束。　　十、合同的生效　　本合同由甲方最后一方签名或盖章之日起生效。　　本合同一式五份，每人各执一份。　　甲方(签名)乙方(签名)　　时间：时间