建筑幕墙工程合同范本(一)与建筑总包合同范本

第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页建筑幕墙工程 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本(一)与建筑总包合同范本建筑幕墙工程合同范本(一)发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：甲乙双方根据我国现行有关法律法规和本工程的实际情况，于___年___月双方本着互相合作精神，为能按时、保质、按量的完成承包的任务，完善双方的承包关系，并具体明确双方责任和业务，经双方讨论协商，同意签订如下合同条款，如有任何合同内发生事项，双方均同意按本合同条款执行。互不争议，如发生合同条款未列明之事项，双方协商解决，希双方共同遵守执行。第一条、工程名称：大岭山交通警察监控指挥中心。第二条、工程地点：大岭山镇石大路旁.第三条、承包范围：大岭山交通警察监控指挥中心工程中的门窗及玻璃幕墙分项工程：即所有门窗及玻璃幕墙的制作___;按甲方施工现状完成设计图纸内的一切项目，并包含以下内容：1、所承包项目按设计图纸、设计变更通知，甲方指定要求和国家现行施工规范的施工程序和操作的全部过程;2、混凝土梁柱板和墙体内需增加的预埋钢板的植筋、固定;3、图纸要求楼层或墙体有防火隔离部位的制作___;4、门窗、玻璃幕墙与外墙饰面砖和石材接缝处的防水处理:5、施工中所使用材料的场内垂直、水平、运输、装卸，按甲方要求堆放整齐.6、建筑垃圾清理和材料堆放到甲方指定位置等扫尾工作。7、凡因乙方施工原因而造成其他班组的额外工程量的，均由乙方承担。1、包工包料包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收;第五条、承包单价：一、本承包单价按外框制作实际面积计算：1、50系列平开窗配5厘钢化玻璃每平方米单价为：人民币(大写)￥___元㎡);2、;50系列平开窗配5厘非钢化玻璃每平方米单价为：人民币(大写)写：￥___元㎡);3、120系列隐框幕墙配6+0.38或0.76+6夹胶与防火玻璃每平方米单价为：人民币(大写)：(小写：￥___元㎡);(即___、c6、mq1、mq4、mq5、mq6、mq7、mq8、mq9)4、120系列隐框幕墙配6+9a+6钢化中空玻璃每平方米单价为：人民币(大写)：(小写：￥___元㎡);(即mq2)5、19厘钢化吊挂玻璃幕墙每平方米单价为：人民币(大写)___元㎡);(即mq3)6、铝合金三轨推拉门配10厘钢化玻璃每平方米单价为：人民币(大写)写：￥___元㎡);7、铝合金百叶窗每平方米单价为：人民币(大写)(小写：￥___元㎡);8、防火窗每平方米单价为：人民币(大写)：(小写：￥___元㎡)9、入口处自动感应门(包梁柱制作、___、装饰)总价为：人民币(大写)写：￥___元)承包单价已包括乙方人员和机具进场，完工后的清理退场，各种工具和材料的价格变动，确保质量、进度、安全的措施费和施工人员的劳保福利等费用。1、此单价为达到国家和行业标准验收合格的承包价。2、如果未达到验收等级的，只按合同单价的___%进行结算，并负责整改合格。3、单项工程未完成验收批(包括半成品)不计算任何费用;4、在施工过程中如果乙方在质量、安全、进度方面达不到甲方要求，甲方可勒令乙方停工，清理退场。乙方不得有任何异议;5、如果乙方施工进度不能按合同和甲方规定的时间内完成可施工面无人施工(包括乙方承包范围的扫尾工作及因乙方原因增加的额外工程)甲方可转包给其它队伍进行施工，如转包价高于乙方原合同价，其超进部份由乙方承担，也可由甲方安排其它人员插入施工，按每天每人贰佰元计算。第七条、付款方式：一、按完成形相进度付款：1、完成全部门窗幕墙骨架___支付总工程款的百分之四十(___%)。2、完成全部门窗幕墙玻璃(包门窗幕墙扇)___，经自检合格后支付总工程款的百分之三十(___%)。3、竣工验收合格后___天内支付总工程款的百分之二十五(___%)。4、留总工程款的百分之五(___%)，作为保修款，保修期限为一年第八条、工期要求：1、从年月日。共___天;(并以现场施工进度计划为准)2、从甲方通知乙方进场之日起，必须满足每天___人以上的施工作业人员，并根据甲方要求随时增减。第九条、工程质量：1、按国家现行验收规范达到合格标准;2、乙方所承包施工的分项工程，除必须按图纸施工外，必须符合施工规范标准要求，以及会审变更、修改通知要求等。进行大面积施工前，先以样板引路、超前示范，经验收合格后方能全面施工，并以样板标准作为验收所施工工程的标准，不合格者，乙方自动退场，甲方不负任何费用;3、如经检验不符合质量要求需返工项目，乙方必须立即行返工处理，返工所造成的全部费用由乙方承担(包括人工费、材料费及由于自身质量问题及延误其他班组进入下道工序施工。致使工期延误造成的间接损失等费用);第十条、材料要求：1、乙方自行采购所用施工材料，必须符合设计图纸及变更通知和甲方要求.2、所有材料必须先提供完整资料和样品，经甲方和有关单位确用后方可批量采购进场，否则一切责任由乙方自负.3、乙方采购的所有材料在使用前,由乙方负责检验或送有关部门试验(包门窗三性试验)并负责其费用,幕墙三性试验由乙方负责提供成品,其检测费用由甲方负责(凭___).4、如使用不合格材料而引起的一切后果由乙方自负第十一条、安全防护和文明施工：1、乙方对安全施工全面负责，如发生任何安全事故的，由乙方承担责任和费用，工期不顺延。2、建立健全安全防护和文明施工制度，完善安全防护和文明施工条件，严格按照安全防护和文明施工的规定___施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，自觉接受和配合依法实施的监督检查。3、乙方对合同工程的安全施工负责，并及时如实报告生产事故。第十二条、甲方责任：1、负责向乙方提供完整的施工图纸，会审记录及时发送施工过程中的设计图纸变更通知;2、负责向乙方进行技术、安全、质量交底;3、负责编制施工进度计划，各工种的协调指挥;4、材料场、加工场由甲方妥善安排;5、甲方派专职施工员负责乙方的施工工程质量、进度、工程验收以及文明施工监督管理工作;第十三条、乙方责任：1、无条年服从甲方管理人员对各违章、违纪等事务的处理及处罚决定。2、乙方进场后，班组长应及时收集所有进场人员的___复印件及照片,办理花名册登记，后勤按人数安排宿舍和床位，然后班组长召集所有人员到工地培训室进行技术交底和安全教育，通过技术交底和教育的人员，方可进场施工。3、乙方每月应发放工资，必须报送一份工资表给甲方，工资表必须跟花名册一致，否则引发的劳资纠纷由乙方自负。4、乙方必须配备现场施工管理人员配合甲方工作;5、乙方所有人员必须听从甲方施工人员对施工过程中的技术指导和要求。在具备加班条件的情况下，甲方要求加班，乙方不得以任何借口不加班。不服从安排和指挥的甲方有权进行经济处罚和终止合同，或按合同第六条第4、___款执行;6、在施工过程中未经甲方同意乙方不得将本工程转包或要求调整承包单价，否则甲方可单方终止合同，由此造成的一切后果均由乙方负责;7、乙方所有人员应提供___复印件、相片和当地派出所要求的有关证件，如不具备有关证件而造成的违章罚款由乙方负责;8、乙方每施工完一道工序或一分部工程，均要甲方和有关施工管理人员验收同意达到合格标准，方可进行下一道工序，否则由有过错的一方负责。第十四条、奖罚规定：1、按合同工期工程延期完工的每逾期___天，由乙方付给甲方每项(甲方的进元/天的违约金;2、乙方在施工过程中要做到工完场尽及时清理，如有建筑垃圾堆积。给予罚款，若耽误下一工序施工得加重罚款。罚款金额以主管施工或质量人员开具罚款单为准，乙方无条件接受处罚;3、乙方能准时按合同质量提早完成，甲方给予适当奖励;4、乙方在施工过程中，提出合理化建议节约成本，甲方适当给予奖励;5、乙方保证在施工场地内不发生治安犯罪案件，若发生交由公安处理，一切后果由乙方负责。第十五条、工地管理规定：1、乙方借用甲方机具材料需征求甲方同意并妥善保管，因乙方管理使用不当而损失的机具材料，按该物质的三倍价值赔偿;2、发现乙方有损害甲方声誉、利益、作风不当的人，不听从甲方教育劝告，甲方有权力开除其人，严重的送有关部门处理并给予罚款(最少不低于伍佰元);3、不准打架、滋事，否则无论理由是否，每一次双方均罚款伍仟元，两次以后加倍处罚，由班组负责，情节严重者移送公安机关处理;4、未经甲方批准自行团体性停工的，甲方扣乙方停工的人数每人每天壹佰元整。连续三天停工的，甲方有权终止合同，工资结算按本合同的每六条第4、___款执行;5、乙方人员在施工期间必须遵守工地有关守则(包括签合同后工地所有的守则)防火安全制度、文明施工规定，违者视其情节轻重罚款(最少不低于贰佰元整)，由此造成损失均由乙方负责;6、因违反操作规程，造成自身与他人伤害，一切责任由当事人承担。7、施工场地和宿舍范围一律不准孕妇、儿童内进和居住，违者罚款每人元/天，在该班组内扣除;8、宿舍区内严禁黄、赌、毒出现，一经发现罚款元/人，并送公安部门处理。第十六条、进退场规定：1、按甲方指定日期、人数进场，超出时间的，视乙方弃权，所签合同无，甲方可自行另签合同;2、完工后，乙方按甲方指定日期退场;3、工人退场必须请示甲方有关人员检查行李，如无可疑物品方许离开工地，否则后果自负;4、本全同经双方签字后生效，至工程验收结算款付清后自行失效。本合同一式二份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：___乙方(公章)：___法定代表人(签字)：___法定代表人(签字)：______年__月__日___年__月__日建筑幕墙工程合同范文2发包方(甲方)：承包方(乙方)：为了明确双方在合同期中的权利与义务，按时、保质、保量完成本工程，按照《___合同法》和《建筑___工程承包合同条例》的有关规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：第___条工程概况1.1、工程名称1.2、工程地点1.3、承包范围1.4、承包方式1.5、工期：1.6、工程质量第___条甲方工作2.1、向乙方提供水、电、气等设备，并提供施工现场办公室、工人住宿与材料仓库给乙方使用。2.2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。2.4、负责保护周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。2.5、协调有关部门做好现场保护、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第___条乙方工作3.1、参加甲方___的施工图或作法说明的现场交底，拟定施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 和进度计划，交甲方审定。3.2、指派___施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。施工中发生伤亡事故均由乙方自负。3.4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.5、工程竣工未移交甲方之前，负责对本工程成品进行保护。第___条关于工期的约定4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工所产生的相应费用。4.2、因甲方未按约定完成工作而影响工期的，工期顺延。4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延。4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工___小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。4.5、因甲方未按合同约定支付工程款工作而影响工期的，工期顺延。第___条关于工程质量验收的约定5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家现行的有关规范规定制作为质量验收标准。5.2、本工程质量应达到国家质量评定标准。5.3、甲方对乙方进场材料和施工过程的质量及时检查和验收，乙方配合。甲方不及时检查，乙方可自行验收，甲方应予承认。5.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。第___条关于工程价款、工程结算及工程款支付方式的约定6.1、工程单价及数量清单见报价表：6.2、合同初定价款为：￥rmb)单价为___元/m2(不含面板)，以上造价含税金，但不包含总包配合费。6.3、工程结算时按石材面板展开面积计算，其综合单价不变。6.4、付款方式：甲方按以___式支付工程款第___次：双方签订合同后，甲方在三天内支付合同总额的___%预付款，即金额为万元;第___次：钢架___完毕后，在三天内支付合同总额的___%工程款，即金额为万元;第___次：面板进场___后，在三天内支付合同总额的___%工程款，即金额为万元;第___次：面板板___完毕，清洗干净后，在一周内支付合同剩余工程款。第___条关于工程材料要求的约定7.3、挂件：选用304材质。7.4、钢材：采用q235钢，成品外露面表面热镀锌处理。7.6、其他主要部件材料：均从正规厂家采购，并有质量保证书和相关资料。第___条争议或纠纷处理8.1、本合同在履行期间，如有违约，由违约方承担对方相应的经济损失。如果合同文本出现含糊不清或不相一致及双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或申请施工合同管理机构会同有关部门进行调解。8.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方约定按下列第种方式解决：向温州___申请仲裁。第___条附则9.1、未尽事宜，双方协商解决。9.2、本合同一式肆份，双方各执贰份。9.3、本合同经双方签章后生效，履行完毕自动终止。第___条补充条款10.1、如有项目增加，双方可再做协商;10.2、如有设计变更，工程单价可再做调整。甲方(公章)：___乙方(公章)：___法定代表人(签字)：___法定代表人(签字)：______年__月__日___年__月__日建筑幕墙工程合同范文3发包方(以下简称甲方)：设计人(以下简称乙方)：经双方友好协商，甲方委托乙方对本合同工程的幕墙进行施工图设计，根据《___合同法》、《建筑工程设计合同》文本(gf-___-0209)及其它有关规定，为明确双方权利、责任、义务，经双方协商一致，签订本合同，共同信守。第一条本合同依据下列文件签订：1.1《___合同法》、《___建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条设计依据2.1发包人给设计人的委托书2.2发包人提交的基础资料2.3发包人提供的其他相关资料2.4设计采用的技术标准：《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑抗震设计规范》、《建筑结构荷载规范》、《钢结构设计规范》、《玻璃幕墙工程技术规范》、《金属与石材幕墙工程技术规范》、《建筑玻璃应用技术规程》、《玻璃幕墙光学性能》、《建筑幕墙物理性能分级》第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是相互说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：3.1 合同书 印刷合同书下载家教网家教中介合同家教中介合同书搬运合同书搬家公司合同书 3.2发包人要求3.3有关设计事宜__函件第四条本合同设计项目的内容乙方对项目进行幕墙设计，设计费按元/m2收取;甲方选择乙方优先参加发包人的施工招标工作，如果设计人中标，本合同的设计费作为乙方的优惠条件，免收设计费，自动转为工程预付款(进度款)的一部分，并在工程预付款(进度款)总额中抵扣。第五条发包人应向设计人提交的有关资料及文件第六条设计人应向发包人交付的设计资料及文件第七条设计费及支付方式第八条双方责任8.1发包人责任：8.1.1发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内，向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性负责。8.1.2发包人负责___设计交底。8.1.3发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计错误，设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)，重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费，但是同设计人自身原因，造成设计修改或返工的除外。8.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作条件。8.2设计人责任：8.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提供的设计要求，进行工程设计，接受发包人和相关设计院及审图公司对图纸的审核。按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。8.2.2设计合理使用年限为___年。8.2.3设计人按合同第四条、六条规定的内容向发包人交付资料及文件。8.2.4设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计___，并根据___结论负责对不超出原定范围内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底，处理有关设计问题和参加竣工验收，设计人为本合同项目的服务期限至工程竣工验收通过为止。8.2.5设计人在工程施工期间需派专人负责与施工方、发包人等相关单位进行配合与解决问题。第九条违约责任9.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付定金;已开始设计的，发包人应根据设计人已时行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。9.2发包人应按本合同第七条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额百分之二的逾期违约金。逾期超过___天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按___条规定支付设计费。9.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接损失部分的设计费，损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金。9.4由于设计人自身原因，延误了按本合同第六条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的百分之二。9.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。第十条其他10.1设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由设计人自行解决。本合同第六条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过合同规定的份数，设计人另收工本费。10.2本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标。10.3发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。10.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。10.5本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调整，调解不成时，双方当事人同意由___仲裁，双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向工程所在地人民法院起诉。10.6本合同一式六份，发包人三份，设计人三份。10.7本合同自签订之日起效。10.8本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往传真、___等均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：___乙方(公章)：___法定代表人(签字)：___法定代表人(签字)：______年__月__日___年__月__日建筑总包合同范本依照《___合同法》、《___建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。第一条工程概况工程名称:工程地点:工程内容:土建、装饰、___等工程施工以___设计有限公司设计的宜城市襄大新村施工图及合同约定的变更项目为准。如有超出图纸及合同约定的变更项目外施工以现场签证据实结算。群体工程应附施工方承揽工程项目一览表(附件1)建筑面积:(以房管部门实测面积为准)第二条工程承包范围承包范围:土建、装饰、___等全部工程及建设方委托的其他工程(以现场签证为准)第三条开工日期:年月日竣工日期:年月日合同工期总日历天数天,若因建设方原因及人力不可抗拒的因素工期顺延.第四条质量标准工程质量标准:合格第五条合同价款及结算方式结算方式按建设方提供的施工图纸结合实际施工，按元/㎡合同工期一次性包干(不含电梯和消防及柴油发电机组。含建筑___营业税金及施工单位应承担的检测费和应支付的相关费用)，施工期间无论材料涨价、降价，均以此标准结算，施工方不得因材料涨价向建设方提出加价。建筑面积按国家规范，依房管部门实测的面积为准。金额(大写):(人民币)￥元。第六条组成合同的文件1、组成本合同的文件包括:中标通知书投标书及其附件本合同专用条款本合同通用条款本合同补充条款标准、规范及有关技术文件图纸工程量清单2、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分第七条本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。第八条施工方向建设方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。第九条建设方向施工方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。第十条合同生效合同订立时间:年月日合同订立地点:本合同双方约定签字、盖章后生效甲方(公章):___乙方(公章):___法定代表人(签字):___法定代表人(签字):______年__月__日___年__月__日建筑总包合同范文2甲方:乙方:根据上《___合同法》、《___建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就工程总承包事项协商达成一致，订立本合同。一、工程名称:二、工程地点:三、承包方式:建筑工程总包方式(包工包料)四、质量要求:合格。质量评定标准以国家的（范本）质量检验评定标准为依据。五、承包范围1、给定的施工图纸范围内自机械挖土人工配合清土开始到竣工验收过程的基础工程、主体工程、装修工程、屋面工程、水暖电气工程及___工程的人工、材料、机械等全部项目。2、小区范围之内的给排水主管道和采暖主管道的改造(不包括从检查口到室内的部分)3、现场临建的搭拆。4、工程技术资料和工程安全资料按照当地要求收集、制作、报送监理单位签字盖章、整理直到完工后交与甲方，由甲方负责向建设部门移交资料。六、开、竣工时间及工期1、开工日期:___年月日，竣工日期:年月日。历时工期天.施工工程当中遇到不可抗力因素造成的停工，如刮风、下雨、停电、停水，耽误工期，以及甲方原因造成的停工工期顺延。由乙方自己原因造成的停工工期不顺延。由于甲方等不可抗力原因造成的停工，甲方有义务赔付给乙方停工造成的损失，赔付比率不得少于___倍。2、乙方签订合同后对合同签订的工期进行合理的进度计划分解，分解为月、周进度计划，并报监理单位审批备案。乙方实际进度按照报监理单位的进度计划执行。甲方在施工工程当中不得过多的干预乙方的工期安排，由于甲方和监理方指挥不当造成的损失，甲方需全额承担。七、承包工程费用和计算 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 1、本工程以建筑平米包干，初步以施工图纸的建筑面积计算。建筑面积:平方米、包干单价元/平方米，暂定总价合计为:元大写()2、在工程内容不变的情况下，以上七条的包干价为固定单价，一次包死，不做调整。如果以上工程内容有变更，根据变更后的工程量或工程材料做全额的补差。3、工程二次装修:按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行:按实际发生的工程量，结合___有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或国家审计进行审计确认。4、其它备注条款1)、以上的包干价为完成承包范围内所有工作之综合单价，甲方将严格按照本合同条款及合同附件相关约定进行监督、管理。2)、安全文明施工目标达到当地标准。4)、如由乙方原因导致竣工验收拖延的、造成维修返工，费用由乙方承担，并由乙方承担项目一切损失和一切责任。5)、乙方对于甲方正式发出的变更，应及时完整地执行，并保证工程的质量和进度要求，乙方不得以任何理由拒绝执行甲方发出的签证或变更，对于不属于乙方分包的范围内的工作，需要乙方配合时乙方有条件提供配合，涉及到配合会损害乙方利益的工程内容，甲方应该根据工程性质、工程量及市场行情足额地给乙方施工配合费用。乙方报送甲方的签证单，甲方须及时办理，如甲方三天之内为给予恢复，乙方自认为甲方默认，工程结算的时候须按照签证单执行。八、付款方式:阶段性付款第一阶段(毛坯房阶段)1、按照形象进度付款:基础完工验收合格后付总工程款的___%，一层完工后验收合格后付总工程款的___%、二层完工验收合格后付总工程款的___%、三层完工验收合格后付总工程款的___%，屋面、初装饰工程及水暖电气完工验收合格后付总工程款的___%。2、总造价___%的余款作为质量保证金在一年内付清。第二阶段(精装修阶段)每月按照完成工程量的___%结算，另外___%待工程竣工验收后结算，余下的___%作为质量保证金在一年内付清。九、双方责任:1、甲方责任:(1)、每个单体工程向乙方提供两套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失，凡是甲方原因造成的返工，一切损失由甲方承担。(2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量把关，对不合格工程勒令整改。(4)、保证按时足额给乙方拨付工程款。乙方工程完成到每个付款阶段，将向甲方发出付款通知。甲方在收到乙方的付款通知___天内须支付，如三天之内不能及时足额付款，又为达成延迟付款的协议，乙方有权利停工，由此造成的一切损失须甲方承担。凡甲方不能及时拨付乙方工程款，甲方首先须向乙方支付利息，利率不得低于现期银行利率的___倍，甲方同时承担违约责任。(5)、在施工过程当中，甲方不得指定乙方购买材料、成品、半成品的经销商和生产厂家。甲方更不得替乙方购买材料、成品、半成品而从工程款当中直接扣除。如甲方非得指定经销商或生产厂家或代买，在结算的时候须按同种材料、成品、半成品给予乙方最大程度的材料补差。及由此造成的损失或增加的成本费用由甲方承担。2、乙方责任:(1)负责采购和进场各种合格的工程材料、成品、半成品，甲方进行监督检查。(2)、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工，主要负责人保证吃住在现场。(3)、上报施工队的人员___，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。(4)、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。(5)、严格执行特种工种持证上岗，如:塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。(6)、严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。(7)施工中注意安全施工，如发生大小事故，乙方承担自己该承担的部分。十、施工安全施工生产目标承诺:1、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。2、轻伤事故控制在一人以内。3、杜绝重大设备、火灾事故。4、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。十一、安全合同内容:乙方承担一切安全后果责任。十二、现场文明施工及其人员行为的管理:1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，乙方应做好作业区域的安全防护，给现场作业的工作人员提供足够的安全帽、安全带、等安全保护用品，并能在施工中起到防护作用，做好作业人员的人身安全防护工作。2、乙方应采取一切合理的措施，指派足够的负责安全专项管理的工作人员，全面维护安全管理工作和处理所有人员在该工程区域内的人身安全等事故方面的问题。进入该工程区域内的所有人员违反了文明及安全方面的规定，均应受到甲方规定的处罚。乙方指定的安全管理人员应能胜任此项工作，并有权执行甲方的各种指示及采取防止事故发生的预防措施。乙方应防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。3、非乙方原因其施工造成的安全事故由乙方配合甲方对事故原因的分析以及事故责任进行查处。4、乙方在施工区域内堆放的材料，半成品，设备必须整齐，井然有序，及时的清理废料和建筑垃圾井运至现场指定地点。5、乙方在施工区内，严禁在作业层违章作业。6、乙方工人和管理人员要举止文明，行为规范，遵章守纪，对人有礼貌，禁止上工时喝酒寻衅闹事。十三、其它:乙方负责自身一切工人和管理人员的安全、乙方负责给工人买___安全事故保险。十四、合同有效期:本合同从签字盖章之日生效，在乙方完成合同的工作内容及工程款付清后自动废止，本合同书条款双方必须严格执行，如有违反本合同书条款的由责任方承担一切经济损失。十五、未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁。十六、本合同一式四份，甲方两份、乙方两份，本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜可以另行补充合同，与本合同具有同等法律效应。建筑总包合同范文3发包方(全称):(简称:业主、甲方)承包方(全称):(简称:承包商、乙方)依照《___合同法》、《___建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方根据招标投标，就本建设工程施工总承包事项协商一致，订立本合同协议书。第一条工程概况工程名称:工程地点:工程内容:施工总承包。第二条组成合同的文件合同协议书中标通知书合同专用条款合同通用条款业主制定的施工现场 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 及规定(包括《现场签证管理原则》、《设计变更管理原则》、《项目质量管理制度》、《项目质量奖惩措施》、《项目工地形象管理规定》、《项目工程进度管理制度》、《项目工程现场大检查制度》等)工程规范和技术说明投标书及其附件工程量清单合同图纸招标文件合同履行中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。上述文件是相互说明、相互解释的，如出现不一致时，上述的排列顺序就是合同的优先解释和执行顺序。第三条合同工程范围本项目范围内的工程，均包括在承包商的范围内，包括但不仅限于:承包商施工的工程、总承包管理、暂定工程、指定分包、独立分包施工的工程等。承包商需对上述范围内的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任。合同工程范围的详细内容以招标文件中的《工程规范与技术说明》规定为准。第四条合同工期合同工期总日历天数:个日历天。开工日期:暂定年月日。整体竣工时间:暂定年月日。项目具体开工、竣工日期以招标人(监理工程师)发出的开工令为准。具体要求详见《合同专用条款》第___条。第五条业主代表:。第六条承包商代表(项目经理):第七条质量标准质量等级:合格。质量奖项要求:。第八条合同价款金额(大写)暂定:人民币元整(小写)暂定:￥:_元)。本合同协议书中有关词语含义与《合同通用条款》中分别赋予它们的定义相同。第九条承包商向业主承诺按照合同约定进行施工、竣工、总包管理并在质量保修期内承担工程质量保修责任。第十条业主向承包商承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。第十一条承包商特此同意业主可以直接与指定分包商和供应商就指定分包工程、指定材料设备供应___工程进行结算，并认可该结算结果及给予必要的配合。第十二条承包商明确，本合同所述合同工期是承包商在充分考虑政府对施工的规定、合同及业主施工要求，以及经核实施工现场及施工环境，而确保实现的工期。双方明确，除非业主事先书面同意延期外，本合同所述工期不因任何原因予以延期。第十三条争议解决方式本合同签订和履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决。