最新店铺转让协议书范本与最新总经理聘用合同样本

第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页最新店铺转让 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书范本与最新总经理聘用 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 样本最新店铺转让协议书范本转让方(甲方)：___号码：顶让方(乙方)：___号码：房东(丙方)：___号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期___日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的___%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的___%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：最新总经理聘用合同样本甲方经董事会决议，聘请乙方担任甲方的总经理。为加强管理，提高绩效，甲乙双方经充分协商，签订本合同，以资双方共同遵守。一.聘用内容：甲方聘请乙方担任甲方公司总经理。二.聘用期限:自___年月日起至年月日止。三.担保方式：风险抵押金。乙方须于每年的月日前向甲方交付当年度聘用经营风险保证金人民币元，作为乙方全面履行本合同的担保。四.权利义务(一)、甲方由董事会行使下列职权1、决定公司的经营方针和投资计划;2、制订公司的年度财务预算方案、决算方案;3、制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案;4、决定公司内部管理机构的设置，决定公司的基本管理 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ;5、监督乙方的工作(二)、乙方：1、对甲方的生产经营管理负全面责任，___实施董事会决议，接受甲方董事会的监督。保证甲方正常经营，长效管理，公司资产保值增值。2、遵守法律法规和财务会计制度，拟订公司内部管理___方案，拟订公司的基本管理制度、制定公司的具体规章;3、不得改变甲方的法定代表人、名称和经营范围，如确实需要改动，应经董事会同意;4、对甲方的财产无处分权，包括但不限于转让、转移、抵押、质押、出租、赠与等;5、聘用期间，若以甲方的名义贷款，须经甲方董事会同意;6、不得以甲方名义对外提供任何形式的担保，也不得以甲方财产为其他个人或公司提供担保;7、应于每月日前据实向甲方董事会报送甲方的财务报表;8、聘任或者解聘除应由董事会聘任或者解聘以外的负责管理人员;9、公司章程和董事会授予的其他职权。五.费用指标：乙方个人每月可列支经营管理等费用人民币万元;如超出，则从乙方个人的月收入中扣除。经营管理等费用具体支出项目为：六.工资福利：聘用期间每年基本报酬为人民币万元(含社会保险、福利等)，每月平均预支元，次月日发放，年终统一结算。若在聘用期间甲方会计年度利润达万元以上时，超过该利润部分%作为甲方支付乙方的奖励，年终统一结算。七.合同解除：在聘用期内，乙方违反本合同约定，经甲方指出后十日内不纠正的，或者甲方董事会认为乙方不能胜任总经理工作而决议不再聘用乙方的，甲方有权解除乙方总经理职务，甲方有权重新为乙方指定新的工作岗位，自甲方被解除职务后内双方就甲方为乙方指定的新岗位及由此引发的合同新内容签订新的 劳动合同 劳动合同书模板免费下载企业劳动合同范本下载劳动合同 doc 下载劳动合同法下载劳动合同模板可下载 ，若乙方拒绝接受甲方为其指定的工作岗位及与此相关的合同内容，则甲方对乙方不承担任何责任。八手续移交合同到期或者提前解除后，甲方有权对于乙方经营管理期间的甲方资产进行清产核资，清产核资由中国注册会计师验证;双方办理移交手续，移交程序为：九.违约责任任何一方均不得单方擅自终止本合同。任何一方在合同期内单方擅自终止合同，应向对方偿付违约金人民币万元。乙方不全面履行本合同致使合同被甲方解除的，乙方应向甲方偿付违约金万元。乙方违反本合同给甲方造成损失的，还应当赔偿甲方全部损失。十.其他事项：甲乙双方就本合同所涉及的培训、保密、竟业禁止等事项所签订的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十一.合同生效及文本：本合同经甲、乙双方签署后生效，一式___份，甲方、乙方各执___份。委托代理人：法定代表人：签订日期：年月日甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。第一条合同期限1、本合同期限自年月日起，至年月日止，聘用期为年，为固定期限合同。2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。3、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。第二条乙方报酬乙方报酬由基本工资、利润分红两部分组成，计算方法为：报酬=基本工资+红利。基本工资每月元，红利按照公司进行年度分配、提取后的净利润%计算，采用“上打下”的原则，即来年底结算后才能支付上一年的分红。第三条乙方的权利与义务1、乙方受聘为公司的总经理后，对公司董事会负责，享有国家有关法律、本公司章程和本公司董事会赋予的职权和履行同等义务;2、主持公司的经营管理工作，___实施董事会的各项决议并向董事会报告工作;3、根据董事会要求，拟订年发展规划，年度经营计划和投资方案，报董事会批准;4、___实施公司批准的年度经营计划和投资方案;5、根据实际需要，___编制公司的各项具体规章制度，纳入公司 管理体系 怎么建立质量管理体系环保管理体系it运维服务管理体系质量体系程序文件项目安全生产管理体系 中;6、聘任或解除聘任由董事会聘任或解聘外的公司员工;7、___编制公司的奖惩、薪水及其他福利待遇的分配方案，经董事会审核后执行;8、受董事会委托代表公司参加各项社会活动;9、获得经董事会批准的报酬和其他福利待遇;、主持和召集总经理工作会议;第四条乙方向公司做出以下承诺并承担如下义务;1、直接对董事会负责，在董事会决策和领导下开展工作;2、将会在其职责范围内行使权利，不会越权;3、严格履行董事会授予的职责和权利;4、遵守公司各项规章制度规定，维护公司利益;5、充分发挥个人领导和管理能力，推动公司业务的迅速增长，为公司牟取最大利益;6、遵守国家法律及法规，包括公司法及本公司章程;7、当自身的利益与公司和股东的利益有冲突时，应当遵循公平合理和诚信的原则，此原则包括(但不限于)履行下列义务：真诚地以对公司最大利益为出发点行事;按赋予权利时原定目的行使权利;亲自行使所赋予的酌情处理权，不得将其酌情权转给他人行驶;除公司章程有关规定或由董事会另有批准外，不得与其他公司订立合同、交易、参与或进行关联交易;不得利用___信息为自己或他人谋取利益;不得自营或为他人经营与公司同类的业务或者从事损害公司利益的活动第五条乙方禁止___1.不得利用职位谋取私利;2.未经股东会同意，不得以公司名义与自己或者自己的近亲属订立合同或者进行交易;3.不得自营或者为他人经营与本公司同类的业务或者从事损害本公司利益的活动;4.不得将公司资产以其个人名义或者以其他个人名义开立帐户存储;5.不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人、债务提供担保;6.不得从事其他违___律规定的行为。第六条乙方违约责任1、执行股东会及执行董事作出的各种决议不力或者拒不执行的，由股东会给予警告、罚款、扣薪或者解聘处理。2、对公司经营目标负总责，未完成经营目标的，按照比例扣减应得红利，同时由股东会作出警告直至解聘__决定。3、总经理任职期间不称职的，导致严重失误的。4、从事本合同约定禁止___，赔偿公司因此造成的一切损失，由股东会给予警告、罚款、扣薪直至解聘的处理。第六条其他约定事项第七条合同生效及文本：本合同经甲、乙双方签署后生效，一式两份，甲方、乙方各执一份。委托代理人：法定代表人：法人代表：签订日期：年月日