家装装饰公司全套项目经理管控验收手册

家装装饰公司全套项目经理管控验收手册 寓囍施工管理 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 流程控制手册 一、 开工技术交底内容 二、 现场成品保护规范 三、 施工现场张贴规范 四、 地面开槽施工规范 五、 工程质量验收规范 六、 装修房交房清洁标准(含预验房清洁标准) 七、 施工项目经理承诺书(含回执) 八、 全套家装验收表格(含甲供内容) 九、 项目经理各工程详细资料交接存档单 十、 顾客所有工程完工参与人员回馈表 十一、 二，三，四期顾客催款单(含回执) 十二、 材供部所有领料单(含项目经理生活款领取单) 十三、 顾客项目变更签证 (附表:项目经理质保金 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 、提取表单、维修记录清算表、工地形象规 范、各工种工艺标准、承包合约书、管控流程展示培训PPT、施工现场安全制度、) 2 寓囍施工管理标准流程控制手册 开工技术交底标准内容 2007 执行标准:DB32/T1045— 一、土建改造部分 1、对房屋土建过程中可能存在的质量问题进行装修施工前的验收。 2、出具房屋安检报告。 3、核对安检报告和施工现场土建改造的一致性，确认改造项目。 4、对砌墙或轻质隔墙的部位和要求进行确认。 5、对拆除物品的处理进行确认。 6、确定墙面开孔 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 位置。 二、水电隐蔽工程 1、根据橱柜图纸图纸确定施工方案。 2、根据设计图纸确定灯具、开关、插座及水管、龙头的具体位置。 3、确认水管铺设的施工方案。 4、确定电器的方案位置(中央空调、热水器、智能系统、家电、地暖等) 5、确定家具的大概尺寸和具体摆放位置。 6、确认座便器的安装方式及坑管的坑距。 7、确认淋浴房、挡水条、浴缸的方案及位置。 8、确认台盆、拖把池的下水方式和安装方式。 三、瓦木作业 1、确认石材的安装部位和方式。 2、墙地砖的铺贴位置以及厨房橱柜背面差砖的位置尺寸。 3、确认厨房、卫生间及阳台地平的落差高度。 4、确定木门、门套的具体位置、门洞基础尺寸及开启方向。 5、确定阴角线的制作方式。 6、确定窗帘的垂挂方式。 四、油漆作业 1、确定墙体表面用材类型。 五、后期安装 1、确认金属吊顶的安装方向。 2、确认地板的安装方向以及门洞部位的衔接方式。 3、确认板式家具的安装位置，同时告知板式家具安装完毕后有可能与墙体周 围产生的缝隙。 六、其他 1、施工前对水、电表的原始数据进行核对抄录。 2、陪同客户到物业办理房屋进场施工许可手续。 3 寓囍施工管理标准流程控制手册 施工现场成品保护规范 4 寓囍施工管理标准流程控制手册 施工现场张贴规范 一、施工管理牌与门保张贴 每个工地开工当天必须首先张贴大门保护膜至工地竣工验收此阶段施工现场 必须配置施工管理牌。施工管理牌必须贴附在正门门后。 每天保持施工展示牌表面清洁干净。并按章填写相关附表: 5 寓囍施工管理标准流程控制手册 地面开槽施工规范 执行标准:DB32/T1045—2007 1、按照设计要求确定墙地面须开槽的部位。 2、开槽前应弹出槽口线 ，线应横平竖直。 3、嵌入墙面,16mm线管墙槽尺寸的深度应大于20mm，单根宽度大于40mm。 4、嵌入墙面,20mm线管墙槽尺寸的深度大于25mm，单根宽度大于40mm。 5、嵌入墙面,20mm给水管墙槽尺寸的深度应大于25mm，单根宽度大于40mm。 6、嵌入地面,20mm给水管墙槽尺寸的深度为20,25mm，单根宽度大于40mm。 7、嵌入墙面的,25mm给水管墙槽尺寸的深度应大于30mm，单根宽度大于45mm。 8、嵌入地面的,25mm给水管墙槽尺寸的深度为20,25mm，单根宽度大于45mm。 9、开槽工具宜用手提式切割机。切割时须用水冲洗切割刀片，防止灰尘飞扬。 10、不得随意破坏楼板、结构承重柱上的钢筋。 6 寓囍施工管理标准流程控制手册 寓囍家装质量验收规范 7 寓囍施工管理标准流程控制手册 预验房清洁标准 1. 1.1. 1.2. 2. 入户门、门框要求 门上无水泥和乳胶漆污染; 容许有少量灰尘。 户砖和石材墙面 4.1.1. 4.1.2. 4.1.3. 4.1.4. 杜绝水泥和乳胶漆污染，检查房间的四大角部位; 砖的拼缝处无水泥污染; 墙面和天棚交界面物清晰，无乳胶漆对墙面的污染; 容许墙面有少量的灰尘。 4.2. 乳胶漆和墙纸墙面 4.2.1. 4.2.2. 4.2.3. 4.2.4. 5. 5.1. 5.2. 5.3. 6. 杜绝乳胶漆或胶对踢脚线和顶棚的污染; 杜绝墙纸被乳胶漆的污染; 与门框的交接墙面无任何漆类污染; 容许墙面有少量的灰尘。 外围门窗、玻璃 门窗框阳台墙面踢脚线杜绝乳胶漆和水泥污染; 8 6.2. 阳台的管线杜绝乳胶漆和水泥污染; 寓囍施工管理标准流程控制手册 6.3. 阳台的栏杆、扶手和玻璃无水泥和乳胶漆污染; 6.4. 容许有少量的灰尘。 7. 公共区域的清洁 7.1. 天棚与墙面杜绝乳胶漆相互污染; 7.2. 电梯的门套周围无任何污染; 7.3. 地面的四大角无水泥和乳胶漆污染; 7.4. 公共区域防火门、管井门的门套杜绝乳胶漆和水泥污染界面清晰; 7.5. 消火栓的及管杜绝乳胶漆和水泥污染界面清晰。 9 寓囍施工管理标准流程控制手册 装修清保标准 承包人应采取足够的措施实施清洁。对交房、预验房、工地开放日清洁标准应作为重要的节点进行管控，相应清洁标 准详 主的开放，承包人应采取必要的措施进行配合。在交房、预验房或工地开放日等重要节点，若承包人未采取足够的措施实 施清洁，或达不到清洁标准，发包人有权视情况另行委托清洁，并从承包人工程款中按另行委托清洁实际发生的费用加收 15,管理费扣除;若因承包人清洁达不到标准造成业主向发包人索赔或其它损失的，发包人有权要求承包人赔偿。 10 寓囍施工管理标准流程控制手册 装修交房清保标准 11 寓囍施工管理标准流程控制手册 常州寓囍装饰工程有限公司 承 诺 书 尊敬的客户: 您好～ 我是寓囍装饰公司的项目经理__________，我将对贵新居装修全过程负责，我将对工程质量、材料 质量、工程进度和现场文明等方面进行监督协调和管理。在施工过程中，我将协同质检员不定期的到工地现场进行系统、全面的检查并及时解决工程中的技术、质量及其它所涉及到的问题。虽然我每次到工地并不一定能与您见面，但我 会及时把工程的整体情况向您反馈，也请您在发现问题或对我们的工作有意见或建议时，能及时和我联系，我将在最短的时间 月 日 回 执 单 我于_______年___月___日收到工程项目经理___________的承诺书。 客户签字: 12 13 寓囍施工管理标准流程控制手册 开工准备物品清单 项目经理确认: 年 月 日 14 寓囍施工管理标准流程控制手册 开工交底问题汇总表 项目经理确认: 年 月 日 15 寓囍施工管理标准流程控制手册 施工项目负责人一览表 制表人:程 诚 2013年 03月 06日 16 寓囍施工管理标准流程控制手册 原有房屋质量验收单 客户自购 ? ? 执行标 公司代购 ? 无 准:DB32/T1045—2007 业主确认: 项目经理确认: 年 月 日 年 月 日 17 寓囍施工管理标准流程控制手册 施工交底确认书 客户自购 ? 公司代购 ? 无 ? 执行标准:DB32/T1045—2007 业主确认: 年 月 日 项目经理确认: 年 月 日 18 寓囍施工管理标准流程控制手册 施工交底汇总表 项目经理确认: 日 年 月 19 寓囍施工管理标准流程控制手册 寓囍家具测量单 20 寓囍施工管理标准流程控制手册 寓囍家具下单清单 21 寓囍施工管理标准流程控制手册 隐蔽工程施工项目验收单 客户自购 ? 公司代购 ? 无 ? 执行标准:DB32/T1045—2007 22 23 寓囍施工管理标准流程控制手册 中央控制系统隐蔽工程项目验收单 客户自购 ? 公司代购 ? 无 ? 执行标准:DB32/T1045—2007 家庭通讯系统 自购 ? 代购 ? 无 ? 网络管理系统 自购 ? 代购 ? 无 ? 数字影院系统 自购 ? 代购 ? 无 ? 背景音乐系统 自购 ? 代购 ? 无 ? 灯光控制系统 自购 ? 代购 ? 无 ? 电动窗帘控制 系统 自购 ? 代购 ? 无 ? 电器控制系统 自购 ? 代购 ? 无 ? 防盗监控系统 自购 ? 代购 ? 无 ? 中央水处理系统 自购 ? 代购 ? 无 ? 中央采暖系统 自购 ? 代购 ? 无 ? 中央空调系统 自购 ? 代购 ? 无 ? 中央新风系统 自购 ? 代购 ? 无 ? 中央热水系统 自购 ? 代购 ? 无 ? 24 寓囍施工管理标准流程控制手册 代购墙地砖进场验收单 客户自购 ? 公司代购 ? 无 ? 执行标准:DB32/T1045—2007 25 寓囍施工管理标准流程控制手册 甲供墙地砖进场验收单 客户自购 ? 公司代购 ? 无 ? 执行标准:DB32/T1045—2007 26 寓囍施工管理标准流程控制手册 瓦工(防水)施工项目验收单 客户自购 ? 公司代购 ? 无 ? 执行标准:DB32/T1045—2007 27 寓囍施工管理标准流程控制手册 木制作(基层)施工项目验收单 客户自购 ? 公司代购 ? 无 ? 执行标准: DB32/T1045—2007 28 寓囍施工管理标准流程控制手册 瓦工(抹灰)施工项目验收单 客户自购 ? 公司代购 ? 无 ? 执行标准:DB32/T1045—2007 29 寓囍施工管理标准流程控制手册 瓦工(镶贴)施工项目验收单 客户自购 ? 公司代购 ? 无 ? 执行标准:DB32/T1045—2007 30 寓囍施工管理标准流程控制手册 木工施工项目验收单 客户自购 ? 公司代购 ? 无 ? 执行标准:DB32/T1045—2007 31 寓囍施工管理标准流程控制手册 石材专业施工项目验收单 客户自购 ? 公司代购 ? 无 ? 执行标准:DB32/T1045—2007 32 寓囍施工管理标准流程控制手册 石材背景专业施工项目验收单 客户自购 ? 公司代购 ? 无 ? 执行标准:DB32/T1045—2007 33 寓囍施工管理标准流程控制手册 彩色乳胶漆、壁纸确认单 客户自购 ? 公司代购 ? 无 ? 执行标准:DB32/T1045—2007 34 寓囍施工管理标准流程控制手册 涂装(基层)施工项目验收单 客户自购 ? 公司代购 ? 无 ? 执行标准:DB32/T1045—2007 35 寓囍施工管理标准流程控制手册 成品安装阶段时间 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 表 年 月 日 年 月 日 36 寓囍施工管理标准流程控制手册 金属吊顶安装专业施工项目验收单 37 寓囍施工管理标准流程控制手册 甲供灯具交接验收单 38 寓囍施工管理标准流程控制手册 灯具安装专业施工项目验收单 39 寓囍施工管理标准流程控制手册 地板预铺确认单 40 寓囍施工管理标准流程控制手册 地板安装专业施工项目验收单 41 寓囍施工管理标准流程控制手册 套装门安装专业施工项目验收单 42 寓囍施工管理标准流程控制手册 橱柜安装专业施工项目验收单 43 寓囍施工管理标准流程控制手册 涂装面层施工项目验收单 客户自购? 公司代购 ? 无 ? 执 行标准:DB32/T1045—2007 44 寓囍施工管理标准流程控制手册 板式家具安装专业施工项目验收单 45 寓囍施工管理标准流程控制手册 成品楼梯安装专业施工项目验收单 46 寓囍施工管理标准流程控制手册 踢脚板安装专业施工项目验收单 47 寓囍施工管理标准流程控制手册 代购洁具进场验收单 48 寓囍施工管理标准流程控制手册 洁具安装专业施工项目验收单 49 寓囍施工管理标准流程控制手册 壁纸(布)张贴专业施工项目验收单 50 寓囍施工管理标准流程控制手册 金属移门安装专业施工项目验收单 51 寓囍施工管理标准流程控制手册 中央控制系统安装调试项目验收单 执行标准:DB32/T1045—2007 家庭通讯系统 自购 ? 代购 ? 无 ? 网络管理系统 自购 ? 代购 ? 无 ? 数字影院系统 自购 ? 代购 ? 无 ? 背景音乐系统 自购 ? 代购 ? 无 ? 灯光控制系统 自购 ? 代购 ? 无 ? 电动窗帘控制系统 自购 ? 代购 ? 无 ? 电器控制系统 自购 ? 代购 ? 无 ? 防盗监控系统 自购 ? 代购 ? 无 ? 中央水处理系统 自购 ? 代购 ? 无 ? 中央采暖系统 自购 ? 代购 ? 无 ? 中央空调系统 自购 ? 代购 ? 无 ? 中央新风系统 自购 ? 代购 ? 无 ? 52 寓囍施工管理标准流程控制手册 清洗保洁验收单 53 寓囍施工管理标准流程控制手册 施工总体竣工验收单 54 寓囍施工管理标准流程控制手册 工程资料档案交接单 55 寓囍施工管理标准流程控制手册 客户意见反馈表 尊敬的客户: 您好～ 很荣幸能够承接到贵府的装饰装修工程，在您的大力协助与支持下，现工程已经竣工，非常 感谢您的支持与配合～同时希望能够给我们提出一些宝贵的意见与建议，我们将认真的阅读您的意见和 建议，并在今后的工作中加以改正和完善～ 56 寓囍施工管理标准流程控制手册 二期交款通知书 : 本公司承做贵府装饰工程，现已进行到基础装潢的中期阶段。为了保证贵府的 施工进度，根据您与本公司签定的施工 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 ，请您在三日 月 日 二期交款通知书回执 我已收到常州寓囍装饰有限公司中期交款通知书 收启人签字: 年 月 日 57 寓囍施工管理标准流程控制手册 三期款交款通知书 : 本公司承做贵府装饰工程，现已进行到安装成品阶段。为了保证贵府的施工进度，根据您与本公司签 定的施工合同，请您在三日 月 日 三期交款通知书回执 我已收到常州寓囍装饰有限公司中期交款通知书 收启人签字: 年 月 日 58 寓囍施工管理标准流程控制手册 四期交款通知书 : 本公司承做贵府装饰工程，现已到达竣工验收阶段。为了保证贵府的正常交付，根据您与本公司签定的施工合同，请您在三日 月 日 四期交款通知书回执 我已收到常州寓囍装饰有限公司中期交款通知书 收启人签字: 年 月 日 59 寓囍施工管理标准流程控制手册 材 供 常州寓囍装饰工程有限公司 部 领 料 单 60 2013-3-6 61 62 63 64 65 寓囍施工管理标准流程控制手册 66 寓囍施工管理标准流程控制手册 67 68 69 70 寓囍施工管理标准流程控制手册 71 寓囍施工管理标准流程控制手册 72 寓囍施工管理标准流程控制手册 73 74 75