[方案]文化创意产业园区策划案例 (1)

[ 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ]文化创意产业园区 策划案 2d游戏策划案网盘下载洛阳牡丹文化节策划案下载中秋节活动策划案摄影大赛策划案论坛活动策划案 例 (1) 文化创意产业园区策划 案例 全员育人导师制案例信息技术应用案例心得信息技术教学案例综合实践活动案例我余额宝案例 (1) ----------------------- 页面 1----------------------- 目 录 前 言............................................................................................................................................................2 第一部分. 面向现实的挑战——我国文化创意产业发展的思 考..........................................................3 第二部分. 走在发展的前沿——文化创意产业战略新高地的开发定 位..............................................9 第三部分. 掌握产业的核心——文化创意产业战略新高地开发预 案................................................13 第四部分. 规划未来的愿景——项目概念规划方 案............................................................................20 1 - - ----------------------- 页面 2----------------------- 前言 前言 前前言言 在全球化趋势不断加强、国际间竞争日趋激烈的今天，以创新、 创意为核心的创意产业的发 展规模和程度，已经成为衡量一个国家和地区综合竞争力高低的重要标志之一。作为信息时代和 文化经济时代发展的产物，文化创意产业蕴藏着巨大的经济效益和社会效益。不少国家和地区都 把这一产业作为战略产业和支柱产业大力发展。 中国正进入国家“十二五”规划实施阶段。转变经济增长方式成为重要主 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 。在经济快速发展过 程中，在资源紧张、传统产业缺乏核心竞争力的前提下，发展中国的文化创意产业，对改变经济 增长方式，提高城市竞争力，促进城市发展，具有重要的意义。密切关注和深入研究当代世界文 化创意产业的发展，准确把握世界产业发展的动向，对于作为世界制 造业大国的中国来说从制造 型向创意型发展尤为重要。从城市发展层面来看，面对知识经济和经济全球化的外部环境，基于 中国城市产业经济转型的内在需求，中国发展文化及创意产业具有其必要性与重要性。 海西建设已成为国家战略。位于海峡西岸的??，作为一个同台湾“五缘”相连的历史文化名城， 现代制造业“中国品牌之都”，应该在这个新产业经济发展的浪潮之中，走到时代的前沿„„ 2 - - ----------------------- 页面 3----------------------- 第一部分 面向现实的挑战—— 我国文化创意产业发展的思考 1 1 11(我国文化创意产业园发展简析 我国在空间布局上已初步形成六大创意产业区域: ? 以文艺演出、广播、影视、古玩艺术品交易等为优势行业的首都创意产业区; ? 以上海为龙头城市，带动杭州、苏州、南京的长三角创意产业区，以工业设计、室内装饰设 计、广告策划等为优势行业; ? 以广州、深圳为代表的珠三角创意产业区，广告、影视、印刷、动漫等行业走在国内前列; ? 以昆明、丽江和三亚为代表，以影视、服装等行业为特色的滇海创意产业区; ? 以重庆、成都、西安为代表，主要从事网络动漫游戏等产业的川陕创意产业区; ? 以湖南长沙为代表，以电视广播为优势产业的中部创意产业区。 2. 2. 22.. 文化创意产业园的主流模式 目前我国文化创意产业园区的发展模式从形成的原动力及其功能方面来看，主要分为政策导 向型、艺术家主导型、开发商主导型、资源依赖型、成本导向型及环境导向型六种。 简表:文化创意产业园区开发的主流模式 模式 创意吸引物 核心体验 延伸产业链 典型代表 体验欢乐、冒险、 旅游地产业、传 华侨城LOFT创意园区、香港 主题公园 欢乐秀、梦工场 幸福等一切 媒业、影视业 迪斯尼乐园 剧情角色、影视独 横店影视城、北京怀柔影视基 影视(动漫)静态资 影视娱乐、地 影视(动漫)基地 立创作(DIY)、影 地、上海国家动漫游戏产业振 源活化 产、教育培训 视主题教育 兴基地 艺术设计、工业 北京798艺术园区、上海8号 历史文脉、前卫艺 艺术园(社)区 LOFT、SOHO氛围 生产、装饰展 桥艺术园区、M50艺术基地、 术、个性生活 览、主题地产 杭州LOFT49 艺术设计、文化 华侨城造节、印象刘三姐、印 节庆演出基地 山水实景、创意造节 视觉极限冲击 教育 象丽江、神宗少林音乐大典 流行、前卫、潮流、 体育运动、艺术 北京什刹海、上海新天地、重 新兴街区 “IN”生活 健康 设计、旅游地产 庆黄桷坪涂鸦艺术街 ? 主题公园模式:主题公园作为最先兴起的文化旅游产业,它的开发建设可以看作是文化旅 游创意产业园区的早期代表。文化旅游创意产业园区的主题公园模式并非指一般意义上的旅游主 3 - - ----------------------- 页面 4----------------------- 题公园,而是经过创意整合后的,为了满足旅游者一站式、多样化休闲娱乐需求而建造的,具有创意性 和策划性活动方式现代旅游目的地。它以“欢乐秀、梦工场”为创意 吸引物,以“欢乐冒险、幸福等于 一切”为核心体验,充分利用主题品牌和环境效益,带动地产、影视、传媒等关联产业的发展,形成非 常完善的主题公园产业链。成熟的主题公园模式以香港迪斯尼乐园、华侨城LOFT创意园区为代 表。 ? 影视((动漫))基地模式:影视(动漫)基地模式是指将静态的影视(动漫)基地旅游资源经过创(( )) 意活化,让游客体验影视角色参与、影视独立创作(DIY)、影视(动漫)文化主题教育,形成的影视旅游 一站式观光体验活动区。国内的横店影视城、北京怀柔影视基地、上海国家动漫游戏产业振兴基 地、无锡影视基地是此模式的典型代表。 杭州白马湖，造型生动活泼的国家动漫产业基地 ( ) ( ) ? 艺术园((社))区模式:艺术园(社)区是指艺术家和商业文化机构成规模地租用和改造因历史 原因留存下来的城市工业空置厂房,使其发展成为集画廊、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧等 于一体的具有一定规模的融入了旅游活动的艺术创意集聚区。北京798艺术园区、上海8号桥艺 术区、上海M50艺术基地、杭州LOFT49社区是此模式的典型代表。 4 - - ----------------------- 页面 5----------------------- 上海800show艺术园区 ? 节庆演出基地模式:节庆演出基地模式是指在传统的旅游节庆活动策划中加入创意元素, 通过改变场地、变换活动形式、重组和完善活动内容以及创新宣传等方式,从而扩大节庆演出活动 对游客的吸引力。 ? 新兴街区模式:新兴街区模式是指在新城建设或是旧城改造的过程中,作为文化传承的老 建筑、老街区不是被习惯性地拆除,而是通过以全新的“IN”生活体验为旅游创意,使其成为新的街区、 焕发新的生命,从而成为吸引游客的新亮点。北京什刹海、上海新天地、重庆黄桷坪涂鸦艺术街是 新兴街区模式的代表。 5 - - ----------------------- 页面 6----------------------- 3. 3. 33.. 文化创意产业园的缺陷 我国文化创意产业园区的形成和发展对产业的发展具有重大意义，它提供创意产业发展所需 的各种信息、人才、发明和市场需求，由此把相关的各种企业、研发机构、大众传媒、工作室、 艺术家俱乐部、服务机构、教育培训机构等组合在同一个空间。这样不但降低了开发的成本，更 重要的是能形成许多新的生产力组合，有力推动了文化创意产业的发展。但是，应当指出的是， 目前国内文化创意产业园区的发展仍然存在不少问题。 首先，各地将发展文化创意产业园区作为集群发展的唯一模式。产业园区只是文化创意产业 的发展模式之一，但目前其他发展模式尚未形成。单一的园区发展模式在一定程度上带动了文化 创意产业的发展，但这种模式存在一定的缺陷。虽然它在促进园区内部产生集群效应，具有外部 竞争性。但相对来说，这是一种静态的竞争力。它们与园区外部及其他行业的互动性较差，促进 效果有限，而且很难与周围社区居民产生交互作用。文化创意产业包含的范畴是极为丰富的，产 业内各行业的发展模式各不相同，单一的产业园区发展模式很难适应国内文化创意产业的整体发 展需要，多种模式共存才是发展文化创意产业的最终选择。 其次，不少产业园区的功能和定位不清晰，重复建设严重。大多数产业园区遵循政府导向的 6 - - ----------------------- 页面 7----------------------- 模式，盲目跟风建设，缺乏领军式的企业，缺乏特色。纵观各地已建或将建的各类文化创意产业 园区，产业形态相似，势必造成集群的资源分散和产业的恶性竞争，最终不利于文化创意产业的 健康发展。目前的现状是只要一谈到文化创意产业就是动漫和数字娱乐，各地的动漫产业园层出 不穷。据不完全统计，仅国家广电总局、文化部、国家新闻出版总署规划的各类动漫基地多达42 个，而真正产生集聚效果的不多。 最后，产业园区的集聚效应不明显。园区内集聚的文化创意类企业数量少，企业之间的关联 度低。文化创意产业园区局限于地理空间意义上的集聚，而非产业集聚，没有形成完整地产业链。 同时，不少开发商主导型的文化创意产业园区迫于盈利的压力，放宽园区的进入门槛，允许一些 非创意类企业进驻，这将导致园区内文化创意生态环境被破坏，起不到产业集聚发展的效果。 4. 4. 44.. 文化创意产业园模式提升 产业园区最初从支持和孵化新建高新技术企业而兴起，它是一种介于政府、市场与企业之间 的新型社会经济组织和企业发展平台，通过提供一系列新创企业发展所需的管理支持和资源网络， 来帮助初创阶段或刚成立的相对弱小的新创企业，使其能够独立运作并健康成长。基于文化创意 产业的发展趋势和特点，以提供一系列新创企业发展所需的管理支持和资源网络，以支持和孵化 新建高新技术企业为主要功能的产业园区和孵化器，完全可以成为发展文化创意产业的新模式。 5. 5. 55.. 园区模式提升的方向研讨 建设创意产业园区和孵化器的基础环境不同于一般的产业园区和孵化器，创意产业园区和孵 化器有着自身的发展规律。建设一个创意产业园区或孵化器，必须先建立一个良好的基础。首先， 建立一个良好的创业环境，必须拥有强有力的制度保证、政策支持和 高效的协调机制。其次，提 供良好的文化、艺术创意的资源，对创意、艺术、艺术教育和知识产权的保护，对文化标准和文 化价值的推崇。这包括:传统文化遗产的保护、开发、转换、利用;推动国际多元文化发展的共 识;城市或园区文化活动的社会氛围，公众参与的热情与素质培养。 除此之外，还需要能够发挥集聚效应的市场网络，这有利于培育创意企业群体，打造并完善 创意产业链，形成新的产业发展群落以及高技术的基础设施支持，相互接驳的产业链条，打破原 有行业界限的重组场域。 5.1 5.1 55..11创意产业园区和孵化器的功能 创意产业园区或孵化器在推动创意产业发展、催生文化创意企业、打造产业集群，甚至在推 动就业等方面，应起到重要的作用。 7 - - ----------------------- 页面 8----------------------- 产业园区的一个重要功能是产业集群或产业丛集。创意产业的各个部门在总体上可能有很大 差别，但每一部类内却有着共同的或相近的属性。比如，都生产同一类产品或相关产品;共同分 享同一市场，采用大致相近的销售方式、渠道;产业上游的资源需求相同;智力及人力支持的群 体相同或相近，科技理念与技术支持相同或相近。总之，产业园区构成了共同的产业运行链条。 产业间、企业间相互激荡，形成了一系列的产业优势。在产业内，企业之间互动;产业外，企业 可以结盟，共同对客户提供产品和服务。同时，产业集群因享有地理上的优势而有可能获得更便 捷的发展。 5.2 5.2 55..22 创意产业园区的未来发展趋势 以地理方式实体构建的创意产业园区毕竟受到各种条件如地域分割、传统格局、资源配置、 利润预期等的限制，很难达到理想的要素构建和产业配置。同时，这一过程也是一个市场选择的 “ ” “ ” 过程，充满了风险和不确定因素。事实上，创意产业的根本观念是通过““跨界””促成不同行业、不 同领域的重组与合作。通过“跨界”，寻找新的增长点，推动文化发展与经济发展，并且通过在全社 会推动创造性发展，来促进社会机制的改革创新。而从发展来看，数字化高端融合是创意产业园 区的高级形态和未来发展趋势。 所以，创意产业园区发展的高级形态和未来发展趋势是: 依托一定的实体创意产业园区，在实物设施的创意产业园区基础上打造无界域、国际化的虚 拟创意园区，建设一个迅速顺畅交换传播的数字化网上市场和一个数字化的交易平台，构建“虚拟 创意产业园区”或“文化创意信息数字交易港”，吸引巨量信息汇聚，开展网上信息交换、商务交易、 科研成果转换、产品推介销售，从而以最新技术方式，实现官、产、学、研、资、介等各个链条 上的数字化高端整合。 8 - - ----------------------- 页面 9----------------------- 第二部分 走在发展的前沿—— 文化创意产业战略新高地的开发定位 一、项目开发思想和原则: 1. 1. 11.. 项目开发思想: 本项目是在海西战略进入发展时期、对台文化阵地前延的大背景下投入开发和建设的。基于 文化创意产业在整个经济结构中所占比重的不断提升，本项目对??乃至“海西”的文化创意产业必须 具备典范意义。如何在文化创意产业发展相对薄弱的地区，迅速培育产业基础、提高产业发展水 平、扩大“海西”的政治经济影响力将是本项目着重考量的问题。 突破传统文化产业园区产业单一功能的粗放式发展模式，构建相对完整的产业链，建设一个 具有持续发展生命力的文化创意社区，是项目的既定目标和宗旨。 1.1 “ ” 1.1 “ ” 11..11打造以新闻出版业为核心支柱产业的文化创意产业园， 建立?????““海西基地”” 这是既是新闻出版产业作为文化产业的基础产业和核心产业地 位所决定的、又是在我国新闻 出版产业发展规模快速提升形势之下的必然要求: 首先，我国日报出版规模、图书出版品种与出版总量居世界第一， 电子出版、网络学术出版 总量居世界第二，印刷业总产值居世界第三。2010年，新闻出版业总产出达到1.22万亿元，增加 值达到3500亿元。生产能力和产出总量都表明，我国已经成为名副其实的出版大国，新闻出版业 不仅是文化的主阵地，还成为文化产业的主力军，国民经济增长的新亮点。从国内看，新闻出版 产业已成为国家经济发展新的增长点和加快转变经济发展方式的重要着力点，发展将面临新的更 高要求。加快转变经济发展方式，推动文化产业成为国民经济支柱性产业的大局，要求新闻出版 产业加快发展。新闻出版产业是文化产业的基础产业和核心产业。加快转变经济发展方式，一方 面要求新闻出版产业为国家经济发展方式转变做出贡献;另一方面要 求新闻出版产业不断扩大产 业规模，加快产业结构调整和升级，提高新闻出版产业在国民经济中的比重。 第二，全球化产业竞争的新特征要求新闻出版业抢占科技创新和新兴产业的制高点。 当前全球新闻出版业正经历新一轮技术革命，随着数字技术、信息技术、网络技术全面普及， 以数字出版为代表的新业态已成为新闻出版业发展的新的战略制高点，各国在新闻出版技术创新、 标准制定、新业态培育领域的竞争将更加激烈。 第三、新闻出版产业的自身发展要求 9 - - ----------------------- 页面 10----------------------- “ ” “ ” 我国““十二五””时期新闻出版业发展的主要目标就是:到 ”期末，新闻出版业发展方式转 “十二五 变基本到位，新兴业态蓬勃发展，数字出版等战略性新兴产业领域的发展达到世界先进水平。基 本扭转新闻出版产品和服务的出口逆差状况，大幅度提升中华文化的国际传播力和影响力。 产 业经济总量要求达到实现全行业总产出29400亿元,实现增加值8440亿元;增长速度达到19.2%。 到“十二五”期末产品规模将达到:年图书出版总印数达到79.2亿册(张);报纸出版总印数达到 552.3亿份;期刊出版总印数达到42.2亿册。出版物实物出口数量超过1150万册(份、盒、张)， 版权输出品种数达到7000种。由此可见新闻出版业的市场空间将是几何级的提升。 “ ” “ ” 本项目将由““???????”” 在园区内设立以下出版业务机构: ? ? 两岸版权贸易海西中心 ?? ? ? 两岸图书贸易海西中心 ?? ? (( )) ? 两岸出版培训和会议中心((含论坛举办)) ?? ? ? 海峡数字出版发行和新阅读推广基地 ?? “ ” “ ” 由以上三个业务模块共同组成““海西基地””，成为??文化创意产业园的核心支柱。 1.2 ?? 1.2 ?? 11..22建设具有????文化特色的文化创意产业园 ?? ?? 首先，????的城市特质和历史积淀是发展文化创意产业的沃土。 ??是闽南文化的核心区和富集区，拥有“五南”载体和众多国家乃至世界级非物质文化遗产项 目，厚重的文化底蕴为??文化创意产业的发展提供了不竭的动力和广阔的空间。而??雄厚的民营 经济和产业基础，为文化创意产业奠定了坚实的物质基础和要素支持。活跃的市场经济和快速提 升的经济体量则为加快文化创意产业发展提供了可资借鉴的经验和巨大的市场需求空间。 其次，台湾文化创意产业的发展阶段，为两岸合作提供了空间。 文化创意产业在台湾起步较早，产业链相对完整，商业模式比较成熟，但也面临着岛内市场 狭小、人力成本偏高的局限，产业向外转移势在必行，这为在??设立海峡西岸文化创意产业园区 带来了机遇。 第三，国家对外政策和产业发展导向对两岸合作提出现实的要求。 新闻出版“十二五规划”明确提出 “走出去 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 ”其中包括:“经典中国”国际出版工程; 中国出 版物国际营销渠道拓展工程;重点新闻出版企业海外发展扶持工程;中国国际图书展销中心建设 “ ” “ ” 项目;其中尤以““两岸出版交流合作工程””为重。要求指出:大力推进海峡两岸新闻出版交流合作， 重点支持挖掘和整合两岸出版资源、文化资源，完善两岸业界交流机制，加强项目合作，共同开 拓海外华文市场，弘扬中华文化。 10 - - ----------------------- 页面 11----------------------- 1.3 “ ” 1.3 “ ” 11..33打造““具备完整产业链结构””的文化创意产业园 ? 以新闻出版产业为核心和园区龙头。内容创新和数字化转型为重点，加快资源整合，继 续发展图书、报纸、期刊等纸介质传统出版产业;以业态创新和服务创新为重点，加快新 技术应用，大力发展数字出版等战略性新兴出版产业;包括:以两岸交流为主题的版权交 易平台、以海峡两岸创意文化展示交易中心、和两岸创意文化产业博览和交易中心以及、 电子物流中心。 ? 以海峡两岸文化创意产业为产业主体。建立以海峡网游和动漫创意产业基地;工业设计、 工艺美术创作基地;两岸传媒、出版、文创产业集聚区为主体的园区产业重心。 ? 纵深化产业服务体系。以教育、金融、配套服务、版权贸易为支撑。深化产业服务体系， 以园区综合管理服务机构和“海峡两岸金融研究中心”为主体，为产业提供发展支持，共同 形成合力。 文化创意产业及其应用的全方位产业融合是一个新产业时代，甚至是第四产业形成的必然趋 势与标志。在具备海峡两岸出版中心植入与两岸文化产业交流合作的两大支柱基础上，通过建设 具备复合产业功能的文化创意社区，为??的文化产业基础培育力量，提升区域产业发展的空间， 提高??城市发展水平，并为北峰组团最终发展成为一个综合功能的创新复合城区做出贡献。 2. 2. 22.. 开发思想主线: 传统文化产业园区,,【两岸风**时代】文化创意社区,,文化生活复合城区**** 传统文化产业园区,,【两岸风**时代】文化创意社区,,文化生活复合城区 2.1 2.1 22..11 项目开发的三大目标: ? ? 文化创意产业的核心基地 ?? ? ? 对台文化经济交流的前沿阵地 ?? ?? ? ?? ? ????生态型文化创意产业生活社区 ?? 2.2 2.2 22..22项目开发原则: A A AA、 园区发展与区域发展的相结合的原则 园区的产业发展必须对整个区域的经济发展起到一个推动和创新的作用。培育产业发展的基 础、引导产业发展方向、提供经济能级提升的新空间。保持持续性的发展源泉。 11 - - ----------------------- 页面 12----------------------- B B BB、 园区建设开发与产业科学运营并重的原则 园区发展从粗放型的物业租赁、政策优惠转变为构建科学的产业整合、综合产业服务、产业 发展引导和培育所形成的，科学运营体系。 C C CC、 产业地产与产业服务双引擎原则 形成产业聚集特性与产业服务品牌相结合形成园区发展双引擎。为园区的产业容量提升、行 业地位以及产能升级转型的柔性平台提供核心动力。 D D DD、 园区社会化与产业融合化的原则 园区由封闭的单一生产性园区，通过两岸文化交流为主导，形成文化创意产业链为主线的动 态产业圈，升级成多元化、专业化、开放型的创新文化社区。 E E EE、 强调园区建设运营理论建模与实际方案相适应的实战力原则 通过对文化创意园区的研究理论与实践经验相结合，达到建设具备实战能力的文化创意园区 的科学运营管理体系。 二、项目定位: 1. 1. 11.. 项目整体战略定位 本项目“两岸文化创意产业园”拟在、?????和??市人民政府的支持推动下，由XXXX股 份有限公司牵头，打造两岸重点、海西领先、全国知名的出版和文化创意产业聚集带，确立以“出 + + + + + + + + 版++文创++电子商务++金融++商业配套”作为项目支撑，涵盖图书出版、报刊传媒、数字科技、电子商 务、网游动漫、工业设计、艺术创意、职业教育、演艺娱乐以及金融服务、酒店和商业配套、产 权交易、运营管理等领域。努力争取国家、省、市各级政府的用地、财税、人才、技术等方面的 政策激励和扶持，完善园区的资金、信息、公共技术配套服务，努力构建主导产业突出，支撑产 业完善，外围产业丰富、衍生产业繁荣的“产业聚集、投资融资、项目引导、人才开发、文化交流” 五大综合服务平台，形成以“企业为主体，市场为导向，人才为核心， 产研相结合”的具有??地域特 色的经济社会发展支柱型文化创意产业体系。 2. 2. 22.. 定位思路 2.1构建两岸文化创意产业的核心竞争能力 ? 产业发展和产业服务必须同时存在动能，才是园区健康发展的前提条件。 12 - - ----------------------- 页面 13----------------------- ? 自主创新是真正产业发展的源动力。 ? 充分利用两岸文化交流促进产业融合与发展是本项目的特征。 2.2构建完善的产业运营与产业服务功能: ? 孵化器的专业化、多样化和有效性是培育文化创意产业基础的最有效保证。 ? 强调产业服务的多样化、纵深化是产业地产发展的必然趋势。 ? 园区自身具备产业投资、融资功能，以带动技术创新和产业升级。 2.3园区规划与建设: ? 园区产业规划和定位必须具有前瞻性和差异性。 ? 园区社区化、城区化是区域发展的必由之路。 ? 园区集聚化(生产、生活、经济活动、文化娱乐)的实质内涵应在空间上予以具象化。 ??文化创意产业园的建设，必须在项目整体开发建设的过程 中，走独具特色的道路。避免同 市内同类项目进行同质化竞争。充分考虑资源整合的因素，包括区域定性、自然环境和产业园核 心能力的整合。考量??本地的文化创意产业发展阶段和水平，在产业规划上采用“近期可行、远期 可控”的产业发展战略。重点突出两岸文化交流为核心，生态型、差异化的园区形象。 3. 3. 33..项目整体定位: 【两岸风?时代】 文化创意社区 项目性质:以新闻出版产业为支柱，以两岸创意产业融合为核心，具备完整文化创意产业链 的文化创意社区。 [两岸风*时代] 文化创意社区 [两岸风*时代] 文化创意社区 [[两两岸岸风风**时时代代]] 文文化化创创意意社社区区是由两岸共同构筑的，以两岸文化交流为基础、以创意产业为发 展核心，促进两岸文化创意产业融合，积聚两岸文化创意优秀人才，并能提供产业孵化、成长、 发展全方位产业服务、推动??文化创意产业向前发展的一个具有复合功能的新型产业发展平台。 本项目不是传统意义上的产业园区，是一个开放式、城市化、生态化的文化新社区，是一个 综合性的项目，是城市区域发展中的有机组成部分。 [两岸风*时代] 之阐释: [两岸风*时代] 之阐释: [[两两岸岸风风**时时代代]] 之之阐阐释释:: “ “ ““两岸:点明开发主体，明确园区的产业核心和开发主旨” ——促进两岸文化交流，推动两岸文 化创意产业的大融合。 “ ” 风: 寓意创意产业像风一样自由，像风一样飘逸，像风一样快。 听风——听风的声音，识风的方向，洞悉文化创意产业发展趋势引领产业导向。 13 - - ----------------------- 页面 14----------------------- 追风——追逐风的脚步，进行产业孵化和培育，推动产业发展、升级。 捕风——引领文化创意产业的发展，做文化创意产业的捕风者。 “ ” TIMES 时代: 的中文直译，指明文化创意与时俱进，必将成为未来产业发展的时代领导者。 14 - - ----------------------- 页面 15----------------------- 第三部分 掌握产业的核心 ——文化创意产业战略新高地开发预案 1. 1. 11..项目宗旨 1.1先行先试，支持海西建设，提升文化软实力，加强两岸经贸文化合作，促进祖国和平统一。 1.2以海西和???????为依托，打造两岸出版、文化合作交流的前沿阵地。 1.3大力扶植和发展两岸出版和文创产业，助力??经济增长方式转型。 1.4“引过来”和“走过去”:让台湾出版和创意产业对接大陆广袤市场，使大陆优秀出版物和文化 产品、企业、品牌“入岛”。 【两岸风?时代】文化创意社区是由“???????”、“??市人民政府”共同构筑的，以两岸出 版文化交流为发展核心，促进文化创意产业融合、并能打造完整产业链、提供全方位产业服务、 推动产业发展升级的一个新型的具有复合功能的新产业发展平台。 2. 2. 22.. 项目功能定位 2.1 2.1 22..11功能定位:两岸出版和创意产业交流合作第一平台，构建“产业、人才、技术、 管理、培训、市场、金融服务”于一体的全产业链式文创生态圈。 2.2 2.2 22..22 项目的发展基础与核心的打造:通过???????的核心带动，真正实现大陆对 台文化工作的阵地前移，并把园区顺利办成承接台湾出版和文创产业向大陆市场转移的桥头堡， 带动??第一、第二和第三产业发展，加快区域产业升级，推动区域经济发展。用3-5年时间，成 为连接两岸，以文化经济促进两岸交流的重要桥梁。打造一个以两岸文化交流为基础、创意产业 为主干的文化社区。 3. 3. 33..项目功能规划与资源支持 “两岸风时代文化创意产业园”主要分为六大部分: 3.1 3.1园区综合管理服务中心(商务服务平台) 33..11园区综合管理服务中心(商务服务平台) 园园区区综综合合管管理理服服务务中中心心((商商务务服服务务平平台台)) 该模块约占园区总规划的10%左右。 功能规划:本模块主要包括为园区企业提供综合管理服务、孵化升级服务、商业和娱乐配套。 主要包括: A. 综合服务功能:为园区内的企业提供物业配套服务、运营管理服务，为企业提供工商、 15 - - ----------------------- 页面 16----------------------- 税务等政府职能部门相关事务托管服务，提供相关政策的咨询和辅导。同时，负责园区的招商和 前置服务工作。 B. 孵化功能:引进台湾先进的文创产业孵化经验和模式，整合市场、技术、资本和人才， 建立规模化、专业化、网络化、规范化和国际化的孵化器，为入孵企业提供创业孵化、培育升级 以及资本服务。 a. 为入孵企业提供孵化场地，包括提供人员接待、文印、传真、网络等服务，还包括合同文 档管理、资料收集、工商税务处理以及基金申请等。 b. 为入孵企业进行培训服务，为入孵企业提供咨询服务以及协助入孵企业提高经营管理水平 的服务。 c. 为入孵企业提供法律、金融、财务服务，协助企业融资服务。 C. 金融服务:为入驻园区的创业型工作室和中小企业提供资金支持，解决文化创意企业创 业期资金困境，走向成熟。对高端发展型企业扩大企业规模，参与国际间的融资提供咨询、中介 和辅导。 D. 商业配套:规划建设台湾商城、酒店、会所、职员餐厅等商业配套服务设施，为入驻企 业员工和商务人员提供精致化台湾商品，以及为商务活动、文化交流、休闲娱乐、日常生活、旅 游等提供完善的配套服务。 ?? ?? 资源支持:该功能区块由????市政府提供支持和服务，有开发企业负责运营，引进两岸金融研 究中心以及商业银行进驻，有利于提供和最大限度利用政策和产业扶持资源，迅速扩大项目的综 合影响力。 3.2“ ” 3.2“ ”基地(核心旗舰) 33..22““ ””基地(核心旗舰) ????? 基基地地((核核心心旗旗舰舰)) 该部分约占园区总规划的20%左右。 功能规划:依托?????的平台和资源优势，台湾出版业的个性发展和创意优势，以及?? 的海西核心城市优势，海西印刷业基地发展优势，重点建设“?????”海西基地。主要为两岸文 化出版及产业链上下游关联企业提供办公、交易、交流、培训场所以及两岸的出版文化成果展示等。 主要有六个部分: A.?? A.?? AA..????阅读城:拟与??省新华书店集团或浙江省新华书店集团合作，打造??省内最大的图书阅 读城，向两岸读者提供两岸优秀出版物和专业的阅读配套服务。 B. B. BB..两岸版权贸易海西中心:与?????和中国版协合作 C. C. CC..两岸数字出版发行和新阅读推广基地:与中国移动、中国联通和中国电信和台湾优秀的数 位产品生产商合作，以两岸出版交流中心的华文出版资源优势为依 托，以??和台湾的数字出版内 容资源开发、应用为核心，围绕数字出版、数字内容资源的转化、发行和新阅读研究推广，吸引两 岸的数字出版内容提供商、平台应用商、电信运营商、硬件设备商入驻基地，开辟B2B、B2C等 领域的市场运用。 D. D. DD..两岸印刷业合作交流基地: E. ( ) E. ( ) EE..两岸出版培训和会议中心((含论坛举办)): 16 - - ----------------------- 页面 17----------------------- 资源支持:??? 3.3 3.3两岸文化产业集群基地 33..33两岸文化产业集群基地 两两岸岸文文化化产产业业集集群群基基地地 该部分约占园区总规划的25%左右。 功能规划:主要为两岸软件开发、数字动漫、网络游戏、职业教育等文创企业提供办公、交流 场所以及相应的研究培训基地。其中主要包括: A. A. AA..海峡网游和动漫创意产业基地:引进台湾知名网游企业为主干企业，设立网游创业中心， 聚集数字动漫、软件开发、网络游戏等产业链企业。 B. B. BB..两岸职业教育交流与培训基地:引进台湾知名职业教育机构，聚集两岸职业教育优秀人才， 构建两岸职业教育交流合作平台，推动两岸职业教育交流和发展。为园区企业提供基础人员的培 训和继续教育，真正从源头开始培育和建立产业基础。 C. C. CC..工业设计、创意设计和工艺美术创作基地:引进台湾优秀工业设计、创意设计和精致出版 印刷等企业，结合中华传统文化，尤其是闽南文化精髓，以??发达的民营经济为土壤，为??创意 产业的培育和传统产业升级提供创意和智慧服务。 D. D. DD..两岸传媒、出版和文创企业办公楼群:为园区中小型企业提供办公场所，主要为SOHO与 LOFT形式。 资源支持:??? 3.4 3.4 33..44文化创意产品展示与交易中心 该功能区约占园区总规划的10%左右。 功能规划: 功能规划: 功功能能规规划划::为园区企业构建市场接口，打造集展示、推广、交易和电子商务为一体的立体市 场推广模式。主要包括: A. 文创产品展示中心:为园区企业提供全方位产品展示平台。分设台湾馆、??馆、工业设 计馆、生活创意馆、书画美术馆、古玩博物馆等。 B. 文创产品知识产权交易中心:提供知识产权交易中介、咨询、托管等服务，协助企业与 相关机构对接。 C. C. CC..电子商务中心:构建两岸文创产品电子商务网络，为园区企业打造综合数字化平台。 3.5 3.5生态办公集群区 33..55生态办公集群区 生生态态办办公公集集群群区区 本模块为专为有实力的高端企业打造的观景式生态办公集群，约 占园区总规划的 10%左右。 功能规划:规划联排式和独栋别墅，为大型企业和高端企业机构提供立体绿化生态办公场所、 企业公馆，构建两岸文化创意产业总部基地。有利于拉动和催生园区产业生态链，全面促进??文 化创意产业发展水平提升，为??文化创意产业整体发展制造聚合效应。 17 - - ----------------------- 页面 18----------------------- 3.6 3.6综合功能配套区 33..66综合功能配套区 综综合合功功能能配配套套区区 本区域将是文化创意园区与城市衔接的过渡区域，实现产业园区与城市功能区一体化，是产 业园区社区化的重要模块。约占园区总规划的30%左右。 功能规划:主要为园区内的企业员工和??市民提供住宿、文化型商业设施等。为满足入园企 业员工生活需求，专门规划特色餐饮、主题咖啡厅、主题餐厅、创意便利店等商业设施和气质高 雅的娱乐休闲空间，也为市民休闲游玩提供了绝佳的去处，以文化创意产业园为平台组织丰富的 活动，将全面提升和丰富??市民文化生活层次和城市功能。 资源支持:??? 4. 4. 44..项目愿景: 【两岸风?时代】文化创意产业园是以新闻出版产业为支柱、具备完整文化创意产业链为基础、 以两岸创意产业融合为核心，与城市功能规划无缝衔接的文化创意产业社区。 【两岸风?时代】文化创意产业园建成后总建筑面积43万平方米。以两岸文化交流阵地前延为 宗旨，形成两岸出版业为支柱，文化创意产业教育培训、孵化、制造为基础，提供产业金融服务 支持，文化型生活商业空间丰富、生态环境宜人的新型生态文化创意园区。 ??作为对台文化交流的前沿地带，也是国家“海西战略”的核心城市，本项目的实施不但是“海 西”先行先试的具体表现，也是国家对台政策的具体案例，是中央、地方与台湾相结合的典型范例。 本项目以两岸文化交流为纽带、以新闻出版行业为支柱、整合两岸的优势资源，在产业孵化器建 设和产业纵深化服务方面，为??的文化创意产业构建了夯实的产业发展平台;在园区规划和功能 建设方面，与城市规划和产业发展互相衔接，有利于提升??城市发展与市民文化生活水平。 由此可见，本项目的产业规划和建设思路是科学可行的。 18 - -