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恒大天价地块暂不收回 将日缴百万滞纳金.doc

恒大天价地块暂不收回 将日缴百万滞纳金

下yi杯清淡如水
2018-03-06 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《恒大天价地块暂不收回 将日缴百万滞纳金doc》,可适用于领域

恒大天价地块暂不收回将日缴百万滞纳金坚守样本月日冯仑、任志强、潘石屹、易小迪等“大腕”论剑太湖。在这次论坛上“猪坚强”被拥戴为地产界新偶像。地产商们说要学习“猪坚强”吃木炭、喝雨水的精神等到拯救者到来的那一天。月暴雨后的广州天河员村二横路的绢麻厂大院里平整之后的土地杂草疯长。人们在坍塌的围墙边穿行小心避开积水。在鳞次栉比的高楼之中这块曾红极一时的地像是没人认领的孩子。月日恒大缴纳土地出让金的大限已过国土部门的遮遮掩掩以及恒大地产的三缄其口让这块地的归属一度成谜。日前有接近广州市国土房管局的人士向记者透露许家印(恒大地产集团董事局主席)并没有像外界猜测的那样因资金困难选择放弃而是斡旋于国员村地王”赢得了一张“缓刑”证。土局和外资财团之间为““骑虎难下。”广州地产界如此评价许家印的举动。严防死守年月日恒大地产经过轮竞价以亿元的价格拿下员村绢麻厂地块楼面地价达到万元平方米成功戴上广州天河新地王的桂冠。该地块也是广州近年来中心城区公开出让的最大面积的商品住宅用地。然而赴港IPO未遂的恒大地产在之后的数月中陷入了资金困境多块巨幅土地的出让金也让许家印颇为头疼。直到员村地王缴纳土地出让金期限的最后一天恒大总共也只缴纳了亿元的保证金。“按正常程序没有如期缴纳土地出让金土地不会马上收回有半年的缓冲期。”上述接近国土局的人士告诉记者。正常程序对恒大来说显然并不乐观。该人士称当初的出让合同规定缓冲期每天要交千分之一的滞纳金。也就是说尚有近亿元没有缴纳的恒大每天还要交三四百万元的滞纳金。按照惯例土地出让金一般由土地交易中心收取。记者打电话到广州市土地交易中心问询时中心负责人表示并不知情。“恒大已经与国土局有了初步接触希望能延迟缴纳土地出让金。恒大给出的理由是已经联系好了一个香港发展商准备共同开发这个项目但具体细节需要时间谈希望政府支持。”该人士透露。许家印早已公开对外宣称计划将尚未缴纳土地出让金的广州员村绢麻厂项目、重庆科技学院项目和上海项目拿出来进行项目融资。这三幅土地总建筑面积多万平方米涉及总地价金额亿元。市场传言该香港开发商正是不久前入股恒大的郑家纯旗下的新世界地产。年月底恒大地产成功完成约亿美元的私募股权融资其中郑家纯私人投资亿港元另外科威特投资局投资亿美元(约亿港元)占公司权益德意志银行和美林银行等其他家机构投资金额亿美元。合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江则对记者表示鉴于“员村地王”拍卖的价格远远超过国土局的想象国土局也不愿意收回“地王”重新拍卖。考虑到亿元资金筹备的时间国土局应该会有所宽限。与记者接触的知情人士透露由于半年来土地市场的萎靡不振国土局迫于年度土地出让金的任务确实不希望这块地拿回重拍。但给予恒大的底线是年月日前一定要交完所有出让金否则会影响他们完成年的任务。“一个实在的消息是只要两个月内恒大能交完这笔出让金国土局将不收滞纳金。”该人士表示“虽然具体的方案还没有定出来不过恒大总算争取到了缓冲的时间。”记者先后联系了恒大地产集团董事局副主席夏海钧以及负责媒体宣传的相关人士均表示对该项目的进展情况尚不了解。,本文共分页,上一页,,,下一页整理发布来源于:wwwpinpailifecom转载请保留

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