养老地产建筑设计的特点

老地产建筑设计的特点 1.空间布局体现老年人自立性、健康性、安全性。 设备与设施按老年人的人体尺度和心理、生理特点进行设计。 体现适用性，兼顾老人与照顾者的使用要求，空间具可改造性。 2.养老地产公共空间的设计要点 住宅的坡道无障碍设计要点 在有台阶的地方应设置坡度平缓的台阶和斜面， 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 见下表。 在坡道的起点及终点，应留有深度不小于1.50m的轮椅缓冲地带。 坡道侧面凌空时，在栏杆下端宜设高度不小于50mm的安全档台。 3.单元入口公共空间设计 ?设置斜坡 引道有台阶时应设置斜坡，斜坡的宽度应为轮椅可通行的宽度，斜面坡度应平缓。 ?设置扶手 楼梯和斜坡应设置连续式扶手，扶手应安装牢固，同时还应注意扶手的手感和耐久性。 ?设置房檐出入口及斜坡上方宜设置房檐 ?铺设防滑地面材料 地面铺设应平坦，不应出现积水现象，使用浸水也防滑的地面材料。设置排水沟时，应配水沟盖，水沟盖不应妨碍轮椅乘坐人的通行。 ?坡度平缓的台阶 踏步踢面高不宜大于120mm，踏面宽不应小于380mm 3.楼厅和电梯的设计要点 ?电梯内部设置 轿厢壁上离地0.9m和0.75m处有扶手设置；正对电梯轿厢门的壁上悬挂倾斜的镜面。 电梯按钮操作盘设在适合乘轮椅者使用的高度，且两侧都可进行操作。 电梯开门时间较长，且门口装有光电管装置，防止夹伤。 ?设置信箱和留言板 设置位置不应妨碍通行，使用高度要方便所有用户。 ?设置电梯 超过3层要配备电梯。 电梯尺寸要适应担架的长度。 电梯与楼面无高差。 电梯最小尺度1400mm(w)X1350mm(D) ?设置休息椅 可设置椅子，方便等候电梯时，可以坐下休息或放置行李。 ?方便的出入口 宽度要确保轮椅可以通过，门宽大于等于800mm，出入口不设置台阶，宜选用推拉门、自动门。 ?地面铺设防滑材料 地面铺设浸水后也防滑的材料，地砖之间的缝隙不应过宽。 ?留足轮椅可转身的空间 4.公用走廊设计要点 ?走廊宽度设置 考虑轮椅和行人并行通过，因此宽度不应小于1.2m。 ?设置连续扶手 在0.9m和0.75m高处宜设圆杆横向扶手，扶手离墙面40～50mm。 ?窗门不应妨碍通行 门、窗的开启扇不应妨碍走廊的通行。 ?防滑地面 使用浸水后也能防滑的地面材料。 ?无突出的墙壁 灭火器、留言板等应设置在不妨碍走廊通行的位置上。 ?无台阶地面 取消电梯到电梯厅的出入口以及门厅部分的台阶，地面存在高差的时候，应设置斜坡。 5.公用楼梯设计要点 ?易识别的台阶面 为避免台阶面产生阴影，应考虑采光与照明的情况，改变台阶的颜色和材质，可便于识别。 ?踏步的防滑措施 台阶面使用防滑材料，台阶面边沿设置防滑条，要和台阶面保持在同一平面。 ?楼梯的宽度充足 考虑楼梯可并行通过使用拐杖的老人和搀扶人，宽度约1200mm。 ?设置扶手 楼梯的扶手应安装牢固。采用近似圆形的扶手，沿楼梯两侧连续安装。端部向下方或墙壁弯曲。如果有可能最好与走廊连接在一起。 ?坡度平缓的楼梯 为尽可能缩短万一跌落下来的距离，可采用带平台的折跑楼梯。踏面高度不应大于150mm，踏面宽度不应小于300mm。 6.院落设计要点 ?设置对讲话筒 ?充足的照明 门廊要保持充足的照明， 为了防止楼梯上产生浓重的阴影，注意照明的位置和角度，可设置低位灯。 ?设置扶手 台阶边应设置连续式扶手。 ?坡度平缓的台阶 存在地面高差时，应在台阶附近设置斜坡。 ?防滑地面材料的铺设 引道和台阶斜面的地面铺设应平坦，不应产生积水情况。 注意铺地材料选用浸水后仍防滑的材料。 路中央设置井盖时，不应突出地面，注意井盖不要突出。 ?设置车库 车库应设计在户门附近，从车棚到大门处不被雨淋到。 ?房檐的设置 在户门处可设置宽大的房檐。 7.细部空间设计要点 1）墙壁 墙壁转角部分作圆角处理 除扶手外，墙壁上无凸出物。消火栓埋入墙里。 扶手连续性处理，距地高700～800mm,采用手感好的材料如木材，截面直径40mm，转角也要作圆角处理。 2）地面 选用吸音浸水后也防滑的材料；耐磨损 8.住宅室内空间的设计要点 门窗的设计要点 门的宽度满足轮椅进出，不设门槛，外门净宽不得小于1.1m，内门通行宽度不得小于0.8mm； 门轻易于开启，宜用推拉门代替平开门，不许使用玻璃门； 门的把手应选用旋臂较长的拉柄，拉柄高度在0.9m～1m之间； 居室窗台的高度在750～800mm左右； 窗台的宽度要适当增加，一般不少于250～300mm； 矮窗台里侧应当设置高0.9～1m的安全栏杆 9.门厅的设计要点 ?易开闭的户门 当平开门时，应考虑调节自动关闭装置，拉柄易于老年人的操作，避免采用圆形拉柄。 ?适当照明和易操作的开关 考虑换鞋和上下台阶，门厅具有足够的亮度，不应产生浓重的阴影部分。 采用醒目的开关。 ?户门门槛高度处理 户门门槛高度应控制在50px左右。 ?扶手的设置 为了方便换鞋和上下台时，应设置扶手。 扶手的断面采用易抓握的半圆形。 ?台阶的处理 台阶上下采用不同的材质和颜色，以便识别。 ?防滑地面 采用浸水后仍防滑的地面材料。 地砖接缝不要太宽。 1.考虑轮椅老人使用情况，门厅宜有轮椅暂存的位置 2.可将鞋柜下部留出高度约300mm的空档放置常穿的鞋子，避免散乱在门厅的鞋子将老人绊倒。 3.门厅宜设物品暂放平台，台面高度850mm，兼有供老人撑扶的功能。 4.穿衣镜为防止轮椅碰撞，镜面下沿应高于地面350mm以上，宜选用不易碎的镜面材质。 5.设置伞立存放淋湿的雨伞 6.门厅处常设防尘地垫，避免厚度过厚或卷边，且不影响门户的开启和轮椅的行动。 7.鞋凳旁150mm～200mm处应有竖向扶手，老人起立及坐落是借力 8.老人需坐姿换鞋，门厅应设置鞋凳 除满足换鞋等基本功能外，还需考虑护理人员、担架出入、轮椅的通行及回转空间 10.室内走廊的设计要点 ?连续扶手 使用近圆形的扶手。 扶手端部向下方或墙壁方向弯曲 ?光线充足的照明设计 不应和其他房间产生亮度差。 洗手间入口和有台阶的地方应设置位置低的壁灯。 ?使用方便的开光装置 应设置带指示功能的大面板开关。 走廊长的房间，应在多处设置控制开关。 ?无阶差地面 地面应无阶差，各房间地面的高差应控制在3mm以内。 ?便于使用的扶手高度和材料 设置扶手高度约700～800mm， 注意材料的手感和耐久性。 ?宽敞的走廊 方便老年人依靠拐杖或与搀扶人共同通过，宽度不应小于1m。 进房间的入口的宽度不得小于800mm。 ?防滑地面 地面使用防滑材料。 考虑跌到的可能性，避免采用坚硬的材料。 11.楼梯的设计要点 楼梯的宽度不应小于1200mm，满足两人搀扶通过； 平台净宽不应小于楼梯净宽，踏步沿口不应突出，作成圆角，楼梯带有500～600mm的暗示区； 扶手半径以30～40mm为宜，扶手与墙之间应有40～50mm的空隙； 扶手可设置为双重高度（900和750mm两种） ?楼梯形状 楼梯坡度平缓，宜带休息平台。 避免上层楼梯缩进走廊或下层楼梯露出走廊的情况。 ?宽敞楼梯 楼梯可并行通过使用拐杖的老人与搀扶人。 ?台阶面和台阶高度 台阶面使用防滑材料。 设置防滑条时和台阶在一个平面上。 台阶垂直部分应设置挡板，台阶边沿不应突出。 ?充足照明为了不产生浓重的阴影，可设置多个照明灯具 ?方便的开关 除感应灯外，安装带暗示功能的大面板开关，使用上下楼两侧都可操作的双路开关。 ?扶手的设置 安装牢固，近圆形的扶手沿楼梯两侧安装。 扶手端部向下或墙壁弯曲。 12.浴室设计要点 ?设置扶手 浴室出入口附近、浴缸边以及水龙头一侧的墙壁上应设置水平和垂直扶手。 ?设置紧急告警装置 为了便于安装紧急告警装置，应事先设置备用配置管线。 ?操作性好的水龙头喷头 安装在触手可及的位置，选择使用方便且可调节水温的水龙头。 ?高度适当的浴缸 浴室地面到浴缸边的高度避免过高，应为750px～1250px。 ?尽量少设置台阶 不得以设置台阶时，应设置扶手 ?防滑地面材料 应选用防水防滑地面铺设材料。 ?看护用空间 浴室应保证看护时必要的空间。 ?开关方便且安全的门 最好采用拉门或折叠门。 门上应安装安全玻璃等不易破碎的玻璃。 1.老年人更应使用坐便器，重心较稳定。注意水箱应采用较大的扳手式冲水开关。 2.宜设置智能便座，解决老人一系列清洁困难。考虑到一般操作在右边，故便坐的电源插座亦宜设在便器右侧，距地高都为400mm。 3.老人使用的坐便器旁边应设L型扶手。扶手的水平部分距地面650～700mm左右；竖直部分距坐便器前沿约250mm，上端不低于1400mm。 4.紧急呼叫器距离不小于100mm ，高度距地400～1000mm左右。其位置安排应注意避免在使用扶手或拿取手纸时造成碰伤。为了让老人倒地后仍能使用紧急呼叫器，可加设拉绳，下垂至地面100mm处。 5.手纸盒通常宜设置在坐便器前侧方，保证老人伸手可及，避免其动作幅度过大。可设能存放两个卷纸的手纸盒，便于提醒老人及时补充手纸。 13.厨房设计要点 ?使用方便的操作台设计 合理的操作流线设计。 操作台高度适合老人坐着操作。 ?安装告警装置安装防火告警装置或预留安装告警装置的配管配线 ?光线充足的照明 在考虑厨房整体照明的同时，还应考虑操作台局部的照明。 ?厨房面积要求 使用面积不宜小于6m2。最小短边净尺寸不应小于2.1m。 ?使用方便的杂物柜 杂物柜使用频率高，应设置在使用方便的位置。 ?安全操作装置 煤气灶上方应安装安全装置，以应付煤气中途熄灭或者忘记关煤气的情况发生。 尽量使用没有明火的电磁等厨房器具。 ?操作性好的水龙头 应操作简单并且容易调节。 ?防滑防污地面 使用浸水后仍能够防滑的地面材料。 1.老人厨房应有合理的空间尺度，使各种常用设备安排紧凑，操作流线合理，形成理想的“冰箱-水池-炉灶工作三角形”，省时省力安全。 2.老人厨房应保证能够坐姿操作，操作台下部留空高度不小于650mm，便于老人腿部插入，可升降的操作台面更佳。 3.提倡使用中部柜，洗涤池上方中部高度可设置沥水托架，便于洗涤后顺手放置餐具；炉灶旁的中部柜可用于放置调味品、常用炊具等。 4.炉灶及洗菜池前挡板处宜设置舒适扶手，便于轮椅老人通过扶手借力靠近操作台，并可在操作时依靠，减轻体力消耗。 继续阅读