宏运佳苑住宅小区37#楼工程质量评估报告
宝鸡市高新开发区“宏运佳苑”住宅小区
37,楼工程质量评估报告
宝鸡市鑫宇监理公司现场监理部
2010年1月22日
一、工程建设基本情况
1、工程名称:宏运佳苑37#住宅楼
2、工程地址:高新一路
3、工程概况:建筑结构形式为框架结构~地上12层~地下一层,建筑面
2积:6600m,抗震设防烈度为七度。
二、建设主体单位
1、建设单位:宝鸡市鸿运房地产开发公司
2、设计单位:西安思维建筑工程设计有限责任公司
3、勘察单位:西安工程勘察公司
4、施工单位:西虢建司第十三项目部
5、监理单位:宝鸡鑫宇监理公司
三、监理和质量评估依据
1、国家和地方有关工程建设的法律、法规、政策、规定, 2、施工
合同
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、监理合同,
3、工程设计文件、设计变更和相关标准图,
4、专业技术性依据:
,1,建筑工程施工质量验收统一标准,GB50300—2001,, ,2,砼结构工程施工质量验收规范,GB50204—2002,, ,3,砌体工程施工质量验收规范,GB50203—2002,,
,4,建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范,GB50310—2002,, ,5,建筑电气工程质量验收规范,GB50303—2002,,
四、工程质量控制:
1、 质量控制目标:
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》,GB50300—2001,规定~
检验批主控项目合格~一般项目符合规定~分项、分部、单位工程合格~
施工资料真实、齐全~与工程进度同步。
2、 质量控制原则:
以人为本~坚持质量第一~做到事前预控为主~加强事中控制~严格
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事后控制。
3、现场质量控制主要措施
,1,施工前技术、设施~原材料等准备工作,
,2,进场原材料及设备、成品、半成品的检验及见证复试,
,3,工程技术复核~隐蔽工程检查验收,
,4,施工过程中进行跟踪、巡视、平行检验~关键部位旁站监督,
,5,分项、分部工程检查验收,
,6,按监理细则进行质量控制,
五、工程质量情况及评估意见:
宏运佳苑37#住宅楼基础为大开挖~钢筋砼筏板基础。对进场的钢筋监理逐次检验了出厂合格证明~每批进场的钢材均进行了抽样检验~其机械性能均符合规定要求,钢筋直径间距符合设计规定。钢筋绑扎按规范规定进行检验~全部合格。
砌体工程用Mu10KPL型承重多孔砖;砼试块、砌筑砂浆试块抗压强度试验报告及统计评定结果符合设计要求。
监理采用巡视、平行检验、旁站等控制措施使工程质量始终处于受控状态之中。经核查无违反国家强制性标准条款的情况。
内外粉质量合格,屋面工程符合设计要求。水、暖、电安装工程均符合设计要求和施工验收规范规定,质量合格。单位工程经施工单位自检合格~监理与甲方代
表
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预验收提出问题整改~验收通过。
综上所述~该工程基础、主体结构、装饰装修和安装工程均符合设计与施工规范规定~能保证结构安全和满足使用功能的要求,外观较好,经核查施工资料齐全、真实,单位工程质量合格~同意验收。
项目监理机构:宝鸡市鑫宇监理公司现场监理部
总监理工程师:刘文华
日 期: 2010年1月22日
抄报:宝鸡市金台区质量安全监督站及高新区质量安全监督站、
宝鸡市鸿运房地产开发公司
抄送:西虢建司第十三项目部
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