昆山文化艺术中心商业建筑招标文件 - 昆山城市建设投资发展有限公司
昆山文化艺术中心开发有限公司
文化艺术中心商业建筑
工程设计招标文件
日期:2012 年7月9 日
第 1 页 共 44 页
目录
第一章、投标须知................................................................................................................................... 3
1.1、前言 ........................................................................................................................................ 3
1.2、总则 ........................................................................................................................................ 3
1.3、招标文件 ................................................................................................................................. 4
1.4、投标报价 ................................................................................................................................. 5
1.5、投标文件 ................................................................................................................................. 7
1.6、发标、回标日程安排，费用及保证 ....................................................................................... 8
1.7、开标、评标、定标.................................................................................................................. 8 第二章:工程评标打分细则 ................................................................................................................. 10
2.1、打分细则 ............................................................................................................................... 10
2.2、说明 ...................................................................................................................................... 11
2.3工程设计招标综合评估法评分
标准
excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载
........................................................................................ 11 第三章:合同条款................................................................................................................................. 12 第四章:投标文件格式 ......................................................................................................................... 32
4.1、商务文件格式 ....................................................................................................................... 32
第 2 页 共 44 页
第一章、投标须知
1.1、前言
昆山文化艺术中心开发有限公司，根据项目总体安排，本工程景观商业建筑设计(以下简称本工程)采用邀请招标方式，择优选择中标单位。 1.2、总则
1.2.1、工程概要
(1)工程名称:文化艺术中心商业建筑。
(2)工程简介:本项目位于昆山文化艺术中心室外广场区域，包含8个商业建筑，总面积约2400?，主要用途为公共卫生间、室外售票点、简餐、零售、甜品店等。
(3)招标单位:昆山文化艺术中心开发有限公司。
(4)招标方式:邀请招标
(5)参加投标的单位必须具有工程设计甲级资质。
1.2.2、本工程承包范围、内容:
依据招标文件、招标图纸、工程说明与相关工程、设计标准、
规范
编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载
及招标人要求，本工程设计承包范围包括(但不仅限于)以下内容:
1(1)根据业主方确定的建筑
方案
气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载
，?完成建筑施工图，包含建筑、水、电、暖
23通、钢结构等一系列配套图纸;?配合项目工程招标;?施工阶段现场配合，如有需要则根据现场施工情况出具图纸变更。
(2)工期要求:方案设计、施工图设计在得到招标方确认后60天完成，向招标方提交电子档一份和蓝图八份。
(3)设计要求见第四章;
(4)配合招标单位的进度安排，服从招标单位的管理。
1.2.3、合同价款及结算方式
(1)合同金额的组成按照承包方中标报价单。
第 3 页 共 44 页
(2)合同金额为完全综合单价包干，包含招标代理、打印文本费、现场勘查费、项目变更产生的工作量增补费用等。如遇甲方原因变更图纸，工作量超过合同约定量10%以上时，根据实际发生的工作量，由双方友好协商，签订补充协议。
(3)其他:配合单位、顾问单位等其他费用投标单位自行考虑含于合同价款中。
1.2.4、付款方式
(1)发包方与承包商合同签订后7个工作日内，支付合同总价的20%，乙方提交方案设计资料并通过甲方确认后7个工作日内20%，乙方提交施工图设计文件图审通过后7个工作日内50%，在工程竣工验收合格后7个工作日内10%。
(2)所支付的每一项价款无论时间长短均无息。
1.3、招标文件
1.3.1、本项目所发出的招标文件由以下几个部分组成:
1、一份招标书合订本，其中包括:
(1)投标须知;
(2)评分办法;
(3)合同协议书(样本);
(4)投标文件部分格式。
2、一份设计任务书及设计有关资料
1.3.2、招标文件各部分的功能与作用简介
1、概述
本项目的合同文件是指由招标单位择优选择投标单位，并由招标单位与投标单位为完成合同中所指定的设计项目，明确双方权利与义务的协议。按合同的基本要求，投标单位应完成设计成果，招标单位按合同规定支付设计款项。
本合同受中华人民共和国法律的约束，以中华人民共和国法律解释。 2、投标须知
本投标须知是用以向投标单位介绍和说明本项目的投标方法、要求及过程，将
第 4 页 共 44 页
构成今后正式合同的一部分，并作为日后签订合同的解释依据，具有一定的法律效力。
3、投标书
投标书是投标单位向招标单位表明其意愿的一份要约，一旦招标单位对要约作出了承诺，招投标行为就有了法律效力。
4、合同协议书(样本)是合同文件的最基本条款，主要阐明工程的大体范围，合同承包金额、施工工期、合同履行期间所能享受的各种权利以及所须承担的各项义务等内容。
5、招标图纸
本工程招标图纸是指本招标文件中所列的设计有关资料。
1.4、投标报价
1.4.1、工程投标报价的方法
报价方式见第二章，2.1打分细则，第4条。
1.4.2、报价编制依据
投标报价应根据招标文件、工程勘查设计收费标准和有关要求，依据企业定额或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额、市场价格信息进行编制。 1.4.3、报价填写须知
1、投标前的检查
投标单位在投标前必须事先检查投标文件的内容，核对页数，一旦发现存有意义模糊或相互间矛盾处应在规定时间内以书面形式通知招标单位，由招标单位进行澄清或确定以何条款为准。
无论何种原因，投标单位如果在招标文件中(包括图纸、规范)发现有不明确或相互不统一处，须在获得招标文件后的三天内书面通知招标单位予以解释，招标单位对此要求及所作出的解释视具体内容可选择是否抄送给所有投标单位。
只有招标单位方或者授权代表有权对招标文件进行解释、修改或补充，而且这类解释、修改、补充必须是以书面形式传送给每一个投标单位，否则不具有效力。
第 5 页 共 44 页
对于任何非书面的解释、修改、补充或由招标单位方非授权人员或单位所作出的指令亦同样无效。
2、招标单位方的指令
投标单位应注意，在整个招标期间，招标单位方及其授权代表有权对招标文件的内容进行修改、增订、删除，并可以向投标单位发出进一步的书面指令，投标单位必须依令执行，不得异议。
另外，所有符合上述条件所作出的对招标文件的修改、增补、删除、解释等文件将构成今后具法律约束的合同文件的一部分。
3、投标价
投标单位须用清晰的不腿色的黑色或蓝色笔填写或打印商业建筑设计报价书，并在报价书上全面填上单价、复合价及总价。报价单须由投标单位法人代表或授权代表签名、见证人加签、加盖公司章及填上日期，投标书内的投标总价必须与报价书的总价及工程价汇总表内的总价相符。投标采用人民币为计价单位，并且将不会因汇率的浮动而调整，投标书上的金额必须与工程价汇总表一致，任何在投标报价书内未有报价而工程所需之措施项目费用，将被视为已包含在其余项目内。招标文件中的招标图纸，供投标单位作核定工程项目特征、投标报价等核实的依据。 1.4.4、其他须注意事项
(1)所有发出的招标文件及图纸须在定标后全部交回，未全部交回的没收投标保证金。
(2)招标文件不能作未经授权的改动。若有此等改动，投标可能不获考虑。
(3)投标单位必须具有相应资质并经市建委主管部门及有关部门审查合格，认为有能力承担同类工程的投标单位。
(4)投标单位应自行检查招标文件页数是否齐全。若有遗漏、重复或不清楚，须立即通知招标单位予以改正。若投标单位对招标文件任何项目有不明之处，须立即通知招标单位以便在截止回标前能予以解释。
(5)招标文件中任何错误若本应可按上述方法予以更正而没有更正的，其导致投标错误的责任，招标单位不会承担。
(6)投标单位需按招标文件的要求报价。招标文件不能作未经授权的改动。若有此等改动，或含有与招标文件不符的要求，其投标可能不获接纳。如果有任何其
第 6 页 共 44 页
他建议，可在回标时另外列明该等建议或该等建议对工期及标价的影响。
(7)报价书内的任何项目若未填上价款，有关费用视作己包括在其他有价款的项目的单价或价款内。
(8)若审核回标时发现投标单位的报价内有加减乘除的算术错误，该错误无论怎样，投标总价维持不变。
(9)若招标单位对投标文件发现有任何的错误或对有关标价存有疑问，可以书面向投标单位提出询问。该项询问并不表示为要求改变投标标价的反要约，该项询问亦并不减少投标单位的任何责任。
(10)投标单位在编制其投标文件，或在随后的会议及磋商中发生的任何费用，招标单位均不承担。
(11)招标单位不一定要接纳最低投标报价或被其认为不合理的任何投标书，同时不需为此作出任何解释。
1.5、投标文件
投标文件的组成与内容
本工程要求投标单位递交投标文件商务标二份，包括但不限于下列文件: 1.5.1、商务标:
(1)授权委托书(如有授权);
(2)投标书
(3)工程设计报价书:提供一份完成招标工作范围及工作内容所需的费用报价书，报价书中的费用为含税价;
(4)设计工期承诺函
(5)设计质量承诺函
(6)资信文件:营业执照(复印件加盖公章)、税务登记(复印件加盖公章)、资质证书(复印件加盖公章)
如投标单位未能提供上述资料，其投标将可能不被考虑～
第 7 页 共 44 页
1.6、发标、回标日程安排，费用及保证
1.6.1、发标、回标日程安排
发标时间:2012 年7月9 日;
施工现场踏勘时间:回标前自行至现场勘察;
回标截止时间:2012年7月16日下午1:30 准时回标;
回标地点:昆山城市建设投资发展有限公司会议室。
6.2、费用及保证 1.
1、投标费用
(1)投标单位在投标期间发生的一切费用、成本、开支等均由投标单位自身承担。
2、除非另有通知，各投标单位须按规定的日程准时参加招标单位组织的各项活动与会议，否则，责任由投标单位自负。
3、投标单位在接到未中标通知书后止至一天内须归还招标单位发出的招标文件与图纸，否则可能影响投标单位在招标单位其他工程中的招投标工作。 4、投标保证金:本工程不设置投标保证金。
1.7、开标、评标、定标
1.7.1、评标、定标办法按第二章、工程招标评标打分细则评定。评标委员会由城投公司财务总监、投资控制部、规划设计部等相关人员组成。
1.7.2、开标会议
开标会议由招标单位或招标代理机构组织并主持，于2012年7月18日下午1:30，在昆山城投公司会议室(2)举行。参加开标的投标单位代表应签名报到以证明其出席开标会议，开标时由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，检验投标单位法定代表人或其授权委托人的身份，经确认无误后由工作人员，当众启封投标文件。
第 8 页 共 44 页
1.7.3、投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标。除法律、法规有明确表述的，以下条款以外的均不作无效投标文件处理。
(1)投标文件未按规定函袋密封标志的;
(2)投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章的;
(3)投标文件不足规定份数的;
(4)未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的;
(5)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外;
(6)投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的;
(7)投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限;
(8)明显不符合技术规范、技术标准的要求;
(9)投标报价超过招标文件规定的最高限价的;
(10)不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况;
(11)改变招标文件提供的岩土工程勘察工作量汇总表中的计量单位、工程数量;
(12)改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的;
(13)投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法;
(14)以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的;
(15)经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的;
(16)在投标文件中，招标单位名称、工程项目名称与本招标工程不符的。
第 9 页 共 44 页
1.7.4、投标文件的澄清
在评标过程中，评标小组认为需要，可要求投标单位对投标文件中含义不明确的内容作必要澄清或提供补充说明及有关资料，投标单位应做出书面答复。但澄清或者说明不得超出投标文件范围或改变投标文件实质性内容。
书面答复须将经投标单位法定代表人或授权委托人的签字或印鉴，签字或盖印章的书面答复将视为投标文件的组成部分。投标截止时间后，投标人对投标报价或其它实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。
1.7.5、在投标文件的审查、澄清、
评价
LEC评价法下载LEC评价法下载评价量规免费下载学院评价表文档下载学院评价表文档下载
和比较以及授予合同过程中，投标单位对招标单位和评标组织成员施加的任何行为，都将导致取消其中标资格。 1.7.6、本招标文件未尽事宜，均按招标投标各项管理办法规定执行。 注:投标单位需在以上截止时间准时将密封的议标文件按要求送抵我司，否则视同放弃本次投标～
第二章:工程评标打分细则
本工程评标办法采用综合评估法，由评标小组按本细则评分，综合得分最高者为中标候选人。
2.1、打分细则
1、能最大限度满足招标文件中规定的各项要求;
2、质量
投标质量不符合招标文件规定的标书为无效标书，其投标报价不参与本次评标。 3、工期
投标工期不符合招标文件规定的标书为无效标书，其投标报价不参与本次评标。
第 10 页 共 44 页
4、投标报价
(1)招标人按照标底编制的原则，设定了本工程投标报价的最高限价，超出此限价的报价作废标处理且不参与评标。
2)以综合评分最高者为中标侯选人。 (
(3)最高限价:按《工程勘察设计收费标准》插入法计算设计收费基价。最高
专业调整系数*工程复杂程度系数*附加调整系数。 限价为:工程设计收费基价*
专业调整系数:无
工程复杂程度系数:无
附加调整系数:无
2.2、说明
(1)本工程报价单位为元人民币，小数点保留到分;得分值、上(下)浮率、百分率均保留两位小数，第三位四舍五入。
(2)当有两家(含两家)以上单位得分并列第一名时，由招标人从中选择一家为中标单位。
2.3工程设计招标综合评估法评分标准
招标评分标准表
序最高 证明材料 项 目 评 分 细 则 号 分值 要求
投标 投标报价最高的得20分，最低的得30分。中间报价采用1 30 报价 内插法计算得分值。
(1)具有甲级设计资质;营业执照(符合招标要求) 5 按附件一要求 企业基2 本情况 (2)企业近3年以来承担过一项类似项目的得3分，具有5 按附件一要求 二项以上的，每增加一项加1分。(最多计2个增加项目)
第 11 页 共 44 页
(3)企业获得各类奖项、证书。(主管部门3分，行业部5 按附件一要求 门2分)
(1)项目负责人证书(具有注册结构工程师证书或者注5 项目负册建筑工程师证书5) 责人资3 (2)项目负责人业绩，具有一项类似工程项目业绩的3按附件一要求 格及业分，具有二项以上的，每增加一项加1分。(最多计25 绩 个增加项目)
项目组(1)组成成员配置结构、人员基本素质情况(注册工程4 成员配5 按附件一要求 师或注册建筑师5分，工程师3分，其他2分) 置
以往项
5 目的评以往与城投公司合作的项目情况，每个项目加2分。 20 按附件一要求
价
施工配按照施工配合(人/月)情况确定评分。频率高者得分206 20 合服务 分，最低者10分，中间者差值计算。 累计 100 得分
第三章:合同条款
(一)本招标项目采用的合同条款 本招标项目设计条款如下:
第 12 页 共 44 页
合同编号: 工程(项目)名称: 文化艺术中心商业建筑设计
发包人: 昆山文化艺术中心开发有限公司
设计人:
签订时间: 昆山
签订地点: 2012.7
第 13 页 共 44 页
合 同 书
发包人: 昆山文化艺术中心开发有限公司
设计人:
发包人委托设计人承担 文化艺术中心商业建筑设计
(以下简称“本项目”)工程设计，经双方协商一致，签订本合同。
一、 发包人委托设计人(设计人接受委托)，负责设计工作，并按附列于本合同书的合同条件、合同特殊条件及发包人提供的设计任务书执行。
二、 发包人同意按合同条件规定的设计费金额支付设计费。发包人在付清设计人某阶段设计费之后，即拥有本工程该阶段的设计图纸以及设计人交付的其他文件、资料的版权及使用权。
三、 设计人同意若设计进度有拖延或设计错误，而致使发包人蒙受金钱、时间或质量上的损失，则设计人应向发包人作出相应的赔偿。有关赔偿条款按合同条件第八条执行。
四、 设计人不得将本合同赋予设计人的权利和义务转让给第三者，或由第三者继承，若因某种原因，设计人的权利和义务必须转让时，须经发包人和设计人协商一致后才能办理，统一由设计人向发包人负责，相应的费用由设计人决定并在其应得的设计费中承担，否则发包人有权随时解除本设计合同并追究设计人违约责任，设计人应赔偿发包人的损失。
五、 设计人应保证提交给发包人的设计成果不侵犯任何第三方知识产权，包括但不限于专利权、商标、著作权等。若有上述事项发生，发包人有权要求设计人修改设计成果至不侵权或解除本设计合同，设计人应赔偿发包人因此受到的一切损失。
六、 设计人不得向任何第三人泄露、转让发包人提供的涉及发包人商业机密的技术经济资料及设计基础资料等，否则，设计人将赔偿发包人因此受到的一切损失。
七、 合同书及附列合同条件如需增订、修删，必须由双方协商进行，经双方授权代表签字并加盖公章后生效。
第 14 页 共 44 页
八、 附列合同条件条款前带“, ,”的为针对不同项目的特定条款，用“?”选择者方为本项目适用条款;
附列合同条件条款中有“ ”的为针对不同项目的特定条件需要填写的内容。
下列文件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力:1、九、
合同条件;2、合同特殊条件;3、合同附件;4、设计任务书。
十、 本合同一式份，发包人持份，设计人持份, 均具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。
十一、 双方认为必要时，可到项目所在地的工商行政管理部门申请鉴证。
第 15 页 共 44 页
发包人名称: 设计人名称: 昆山文化艺术中心开发有限公司 (盖章) (盖章) 法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
经办人: 经办人:
签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日
住 所: 住 所:
邮政编码: 邮政编码: 电 话: 电 话: 传 真: 传 真: 开户银行: 开户银行:
银行帐号: 银行帐号:
第 16 页 共 44 页
合同条件
第一条 合同签订依据
本合同依据下列文件签订:
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版，中华人民共和国住房和城乡建设部)。
1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程批准文件。
1.4 招标文件、投标文件、中标通知书及附件(如有)。
本合同未尽之处，按中标通知书、招标文件、投标文件的顺序补充适用。
第二条 本合同设计项目的内容
本合同的名称、规模、阶段、投资及设计费、工程规模、设计范围等见合同特殊条件。
第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件
3.1 发包人应向设计人提交的有关资料及文件名称、份数、提交日期以及有关事宜见合同特殊条件。
3.2设计人确认特殊条款第二条列明的资料满足设计需要。如设计人需要发包人提供其他的基础资料，发包人在合理限度内予以配合，设计周期不予顺延。
第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件:
4.1 设计人向发包人交付的设计文件的名称、份数、提交日期等见合同特殊条件。
4.2 设计人交付的设计资料及文件应满足发包人要求，并通过有关部门审查;若不符合上述要求的，发包人有权要求设计人在指定时间内进行修改和补充，并不受次数限制，如经过修改补充后通过审查的，以提交通过审查的经修改、补充资料文件为提交日。
第 17 页 共 44 页
第五条 设计费支付
5.1本合同设计收费为 元人民币。设计费支付进度详见合同特殊条件。
5.2 本项目设计费按照如下计价方式计算:
按《工程勘察设计收费标准》插入法计算设计收费基价。
基本设计收费为:工程设计收费基价*专业调整系数*工程复杂程度系数*附加调整系数*优惠率
专业调整系数:无
工程复杂程度系数:无
附加调整系数:无
5.3 本合同履行后，定金(如有)抵作设计费。
5.4 设计工作如分期进行，可按分期完成的建筑面积按比例支付相应阶段设计费。
第六条 发包人责任:
6.1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同条件第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时，设计人与发包人重新确定提交设计文件的时间。
6.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作重大修改，以致造成设计人设计需大量返工时，双方另行协商签订补充协议。
在未签订本合同前设计人为发包人所做的各项工作，包括超出本合同约定工作范围、但与本工程相关的设计工作，均已包含在本合同设计费用内，不再另行支付。
6.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，如果赶工量较大、时间要求非常紧，发包人应根据设计人实际增加的工作量，由双方协商确定向设计人支付赶工费。设计人同意不会因赶工费暂时未商定而延迟向甲方提交设计文件。
第 18 页 共 44 页
6.4 发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。
6.5本合同项下设计成果的知识产权归发包人所有，发包人有权通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式介绍、展示设计成果。设计成果包括:设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件(名称)和专利技术等。发包人对设计人交付的设计资料及文件不得用于本项目外的其他项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。
第七条 设计人责任:
7.1 设计人应按国家规定技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
7.2 设计人采用的主要技术标准是:国家设计规范、行业、地方设计标准及技术措施。
7.3 主体结构设计合理使用年限为 50 年。
7.4 设计人按合同条件第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件，并应满足发包人及国家有关主管审批部门要求的方案报审文件、初步设计文件及满足施工及施工图审查要求的施工图(各阶段设计成果深度根据国家有关规定执行)。设计人对设计成果相关技术经济指标要有详细的说明。
7.5 设计人在参加设计交底、设计协调等会议后，应当就会议的内容在会议结束后的三天内形成会议纪要并发送至发包人。发包人在修改或确认设计人的会议纪要后将修改或确认后的会议纪要发送至设计人和其他会议相关方。设计人在收到修改或确认后的会议纪要后七天内不提出异议的，视为认可发包人修改或确认的会议纪要。
7.6 设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，提供满足设计图纸审查需要的各项资料，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。
本项目各设计阶段的图纸在报批政府有关部门审批通过前，政府有关部门或发包人提出的设计修改意见视为设计人尚未满足发包人的合
第 19 页 共 44 页
同设计要求而应当相应的修改建议，不能作为设计变更或设计人要求索赔的依据。
7.7设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料，不得向第三人转让本合同设计项目的设计成果。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。
7.8 设计过程中，项目设计组将保持稳定，设计主持人、各专业负责人不得无故更换。如设计人员出现较大设计失误或过失，或发包人有理由认为其不适合，发包人有权提出更换设计人员，设计人应在发包人通知的时限内提供同等资历设计人员供发包人选择，经发包人审核后列入设计项目组。
7.9 各阶段设计报批过程中，设计人应提供技术咨询，及时回复、反馈业主和有关部门的意见，按时组织修改设计报批文件，保证各阶段设计审批通过及项目按
计划
项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载
实施。
7.10 设计人须建立完整的项目往来文件档案，以科学的方法、严谨的态度管理好本项目相关的资料及文件，确保档案资料准确、完整。
7.11 设计人有义务推荐优秀的材料设备供应商/品牌供发包人参考选择，但不能在设计中进行绑定。设计人的设计方案应适应通用的设计标准，不得针对某一品牌的特殊标准/参数而限制其他品牌参与竞争。
(1)设计人推荐材料设备供应商/品牌，必须每种材料设备同时推荐三种或三种以上同种品质的供应商/品牌，以使发包人有充分的选择余地;
(2)如个别的材料设备无法推荐三家或三家以上的供应商/品牌，则必须事先收到发包人确认，否则设计人必须无条件更改设计并不得计算任何额外的设计修改费用。
7.12 设计人需于每月的25日向发包人提供本月的月工作进度报告，报告上需反映本月所完成的工作以及下月的工作安排计划。
在下月工作安排计划中设计人除明确告知发包人下月工作安排外，还需明确提出下月工作中需发包人协调、安排的事项，未按此方式通知的视为设计人未履行告知义务，延误的设计期限以及增加的费用由设计人承担。
第 20 页 共 44 页
7.13 设计人对工程设计质量全面负责,且发包人的审查、会审及任何建议均不解除或减少设计人对工程设计质量应负责任。
发包人对设计文件的审查、签收、批准或支付设计费仅是对设计人提交设计文件的完整性(即是否提交了符合合同约定份数的设计成果)的认可，并不能作为设计人的设计成果的质量合格以及符合甲方的设计要求的依据，并不妨碍发包人在施工过程中以及施工后追究设计人设计责任的权利。
7.14 对发包人提出的优化要求 ,在规范允许范围内,设计人应遵照执行，并不得收取变更费用。
7.15 设计人对工程设计进度全面负责,如出现因设计人自身原因造成的设计延误,发包人对设计人延期申请的批复,仅是基于同意设计人在合理时段内进行设计,并不解除或减少设计人对工程设计进度所应负的责任。
7.16 设计人在提交初步设计文件(如负责扩初设计)时，应附带提供有关扩初设计文件中使用“四新”(新材料、新技术、新工艺、新产品)的设计说明;设计人在提交施工图设计文件(如负责施工图设计)时，应附带提供符合发包人要求的有关施工图文件中使用“四新”(新材料、新技术、新工艺、新产品)的详细设计说明。
7.17 设计人承诺如发包人要求，即按照发包人通知的时限安排设计主持人、各专业负责人来昆山进行设计方案讲解、参加扩初设计论证、技术交底、开工典礼(注:设计主持人必须出席)。
7.18 设计人应向发包人提交相应来昆工作计划表，明确来昆人员及相应工作阶段，包括:提交方案成果介绍、政府部门的设计报批咨询会议、与顾问公司及专业设计分包单位技术交底阶段(如设计单位都在设计人所在地也可安排在设计人所在地沟通协调，并在工作计划表中注明)、招标答疑、施工交底、开工典礼、政府规定必须设计单位参与的工程阶段验收和竣工验收等。本项目设计成果演示及设计协调会应在发包人指定地点进行。
[,]7.19 施工配合
[,]7.19.1 设计人配合进行设计交底。
[,]7.19.2 设计人应提供现场服务并配合解决施工中出现的技术问题。
第 21 页 共 44 页
根据施工中的不同阶段的要求，设计人应从设计组选派相应数量、且具有足够经验的专业人员作为设计代表，参加与设计工作有关的相关协调会，进行施工现场指导等，及时处理施工现场发生的有关设计问题，承担相应的设计责任。设计人提供现场服务的次数、时间、具体设计人员职级等由双方在附件二中约定。
[,]7.19.3 设计人必须参加政府规定必须设计单位参与的工程阶段验收和竣工验收。
[,]7.19.4 设计人须在建设工程竣工验收前一个月，向发包人移交一份由总设计师和设计技术负责人签署的设计修改与变更的情况汇总清单、图纸误差表和技术文件资料目录。
[,]7.20 招标配合
[,]7.20.1 发包人对工程施工发包进行招标时，对招标中与设计文件有关的问题，设计人必须给予解答，且设计人的解答应及时有效，满足发包人招标要求。如发包人需要，设计人应协助发包人完成招标文件中技术条款的确认。
[,]7.20.2 设计人需配合发包人招标进度进行设计，如在发包人进行招标时，部分设计图纸未设计完成，设计人需先按照发包人要求制作符合招标要求的招标图纸，制作招标图纸的费用包含或视为包含在合同价款中。
[,]7.21 主体设计单位义务
[,]7.21.1 本项目建设是一个复杂的系统工程，设计人应针对本项目，及时提出需要介入的专业设计单位以及几个专业设计单位介入的时间节点，并在专业设计单位介入时间节点前至少提前一个月书面通知发包人，以使得发包人有足够的时间选择专业设计单位。设计人未按照约定及时通知导致的设计期限延误以及费用增加由设计人承担。
同时，设计人应尽可能推荐各专业潜在的候选单位供建设单位选择，发包人在考察后并综合参考设计人的意见，通过法定的竞价程序最终确定各专业介入单位。
[,]7.21.2 设计人是本项目设计的主负责方、主协调方。设计人应为相关专业设计单位提供建筑设计过程中的设计图纸，协助发包人收集汇总相关专业设计的成果及对建筑方案的意见及建议，协调其它专业与建
第 22 页 共 44 页
筑、不同专业间的协调配合问题，控制所有专业设计的设计进度、设计深度，保证相关专业设计的设计进度、设计深度、设计质量满足建筑要求。如配合专业单位在设计人所在地由双方自行安排见面协调;配合单位非设计人所在地单位时，设计人应尽量在各种来昆时间内安排各专业的见面协调会，非现代通讯手段能解决的问题，见面会原则上安排在昆山。各见面会应事先告知发包人，发包人根据情况确定是否派人参加。 [,]7.21.3 设计人在工程实施过程中，应积极高效地做好设计变更和洽商工作。对有关建筑、结构、设备等专业在材料、设备选用方面提供咨询服务(费用已包含在本合同的总设计费中)，并对咨询服务和实施效果负责，设计人负责对下列图纸资料进行审核、签章:
(1) 无
(2) 无
(3)其他为本项目需要的设计。
[,]7.22 设计人有责任和义务协助发包人进行造价控制，在设计工作开展前或发包人确定的时间，设计人应按照发包人要求提供三套经济指标方案供发包人选择，并在设计过程中确保工程造价控制在批准的经济指标范围内。
[,]7.23 设计人在进行变电站等电力设施设计前，应当和电力主管部门主动沟通，确定变电站等电力设施的位置、面积以及服务半径等内容，以确保变电站等电力设施的设计符合电力主管部门的审查要求。
第八条 违约责任:
8.1 在合同履行期间，发包人有权单方终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的，发包人应根据设计人已完成的设计阶段支付设计费，进行的阶段实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。因设计人违约发包人终止或解除合同的除外。
8.2 发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额万分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权催告发包人支付，经催告后30天内仍未支付的，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的
第 23 页 共 44 页
上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按8.1条规定支付设计费。
8.3 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人应承担全部赔偿责任。
8.4 设计人应协助发包人办理各项与设计有关的报批手续，按发包人时间要求及时解决主管部门的问题，如因设计人原因出现拖延，每延误一天，设计人应减收本合同总设计费的千分之二。施工期间，设计问题应于48小时内解决;对于重大设计问题，经发包人书面确认宽延后，可于宽延期限内解决。对未能按发包人要求解决的，每延误一天，应减收本合同总设计费的千分之二。
8.5 由于设计人自身原因，延误了按合同条件第四条规定的任一阶段设计资料及设计文件的交付时间及招标设计工期的，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二;任一阶段延误超过30天，发包人有权解除合同，设计人已经交付资料的知识产权归发包人所有，设计人已收取的设计费予以返还，并向发包人承担设计费总额20%的违约金，并赔偿发包人其他损失，发包人不解除合同的每延误一天设计人向发包人承担设计费总额千分之四的违约金，合同继续履行。
8.6 合同生效后，设计人无合理原因要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金，并赔偿发包人损失。
8.7 除另有约定外，设计人发生其它违约行为时，应于发包人催告后一周内及时纠正，逾期不纠正的，每天按本合同总设计费的千分之二承担违约责任。
第九条 其他
9.1 发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。
9.2 设计人为本合同项目所采用的国标、地方标准图，由设计人自费向有关出版部门购买。设计人交付的设计资料及文件份数超过合同条件第四条规定的份数，设计人另收工本费。
9.3 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应
第 24 页 共 44 页
当注明其规格、型号、性能等技术指标。设计过程中，设计人在征得发包人同意且符合国有资金使用相关规定的情况下，可按照某些生产厂、供应商的产品性能参数进行构配件和设备的设计，但设计人必须确保不降低工程设计质量。发包人要求设计人的设计人员配合加工定货时，设计人应积极配合不得以任何理由推委拒绝。
9.4 发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行支付费用。
9.5 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
9.6 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，也可向人民法院起诉。
9.7 本合同一式 五 份，发包人 三 份，设计人 二 份。
9.8 本合同经双方签章后，发包人支付定金后生效。
9.9 本合同生效后，按规定到项目所在地建设行政主管部门规定的审查部门备案;双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请签证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。但双方依据本合同或法律、行政法规规定应当承担的责任仍应承担。
9.10 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
9.11 其它约定事项:设计团队人员名单详见附件一, 设计人现场服务详情表详见附件二。
第 25 页 共 44 页
合同特殊条件
第一条 合同签订依据
第 26 页 共 44 页
第二条 本合同设计项目的内容
建设规模 设计阶段及内容
估算
费率 估算设计费 建筑面初步 施工
序号 分项目名称 总投资 方案施工图
% (万元) 层数 积 设计配合
(万元) (%) (%)
(?) (%) (%)
1 8个商业建筑 1 2400 , , , , 1440 3.7 53 2 3
合计 备注
第 27 页 共 44 页
第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件
序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 场地红线图 1 同合同签订日
2 场地地质勘探报告 1 同合同签订日
3 小建筑方案 1 同合同签订日
4
5
6
7
8
9
合同双方认可:需发包人提交的数据以及文件已经全部列于本附件中。未列入本附件中的数据及文件如确为设计所需，发包人可提供，但设计人不得以未列入本附件中的数据及文件未提供或迟延提供为由要求顺延设计期限。
第 28 页 共 44 页
第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件:
序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 方案文本 6
2 施工图 8
3 设计计算书 2
5
第 29 页 共 44 页
第五条 设计费支付
占总设计费 付费额 付费时间 付费次序
% (元) (由交付设计文件所决定) 第一次付费 20%(定金) 本合同签订后 7个工作日内
乙方提交方案设计文件经甲方确认后第二次付费 20% 7个工作日内
乙方提交施工图设计文件图审通过后第三次付费 50%
7个工作日内
第四次付费 10% 在工程竣工验收合格后7个工作日内
除预付款外，设计费支付的前提是:设计人的阶段性设计文件或服务成果得到发包人书面认可;如设计文件需要经过有关部门审批的，应通过有关部门审批;且设计人在请款时提供合格的发票。
第六条 发包人责任:
第七条 设计人责任:
第八条 违约责任:
第九条 其他补充条款
第 30 页 共 44 页
附件一 设计团队人员名单
性
序号 姓名 专业 职称及职务 本工程拟担任职务
别
1 2 3 4 5 6 7
第 31 页 共 44 页
附件二 设计人现场服务详情表
第四章:投标文件格式
4.1、商务文件格式
第 32 页 共 44 页
(用于商务文件封面)
项目名称:__________________
招标编号:__________________
投标文件内容: 商务文件 投 标 人: (盖投标人单位公章)
法定代表人 (签字或盖章)或其委托代理人: (签字) 日期:__________年_____月_____日
注:联合体投标的，其成员各方均须盖单位公章
第 33 页 共 44 页
说 明
商务文件应包含下列内容:
一、投标函;
二、投标函附表;
三、法定代表人资格证明;
四、授权委托书;
五、工程设计费报价表;
六、企业技术实力、以往业绩、获奖情况、信誉(如有时)
投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表; 七、设计项目负责人、其他主要设计人员;
拟投入项目设计人员汇总表;
八、服务保证(保证设计质量、进度，服务承诺); 九、其他(根据招标文件的要求和投标人认为需要提供的资料)。
目录、序号和页码由投标人自行编列。
第 34 页 共 44 页
一( 投标函
投 标 函
致: (招标人)
根据贵方编号为 (招标编号)的 (招标项目名称)设计招标的招标文件，我方针对该项目设计的设计费的投标报价为投标函附表上所列明的设计费投标报价总额。并正式授权的下述签字人代表本投标人提交招标文件要求的全套投标文件，包括:
1、招标文件中要求的投标文件;
2、金额为 元的投标保证金;
3、其他资料。
据此函，签字人兹宣布同意如下:
1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括澄清、修改或补充招标文件(如有时)及有关附件。
2、一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计组，由投标文件所承诺的设计项目负责人和其他主要设计人员完成本项目的全部设计工作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更主要设计人员，保证按投标函附表中承诺的设计周期完成设计并提供相应的设计服务。
3、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知前附表第16项规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
5、其他补充说明: (补充说明事项)与本投标有关的一切正式往来通讯请寄:
投标人: (盖单位公章)
地址: 邮编:
电话: 传真:
法定代表人 (签字或盖章)或授权委托人: (签字)
拟担任设计项目负责人: (盖执业章或签字)
日期: 年 月 日
注:如以联合体形式投标，联合体成员各方均应盖章。
第 35 页 共 44 页
二( 投标函附表
投 标 函 附 表
项目名称 招标编号 投标人名称
姓名:
设计项目负责人 国家注册建筑师(注册结构师)级别: 级
注册编号:
设计费投标报价 (大写) 元人民币;
总额 (小写) 元人民币。
方案设计优化: 日历日
设计周期 初步设计 : 日历日
施工图设计 : 日历日
备注
投标人: (盖单位公章) 地址: 邮编: 电话: 传真: 法定代表人 (签字或盖章)或授权委托人: (签字) 拟担任设计项目负责人: (盖执业章或签字) 日期: 年 月 日
注:本表中的设计费投标报价金额应与“四.投标报价表”中的金额相同。 如以联合体形式投标，联合体成员各方均应盖章。
第 36 页 共 44 页
三.法定代表人资格证明
法 定 代 表 人 资 格 证 明
单位名称:
地 址:
姓 名: 性别: 年龄: 职务:
系 的法定代表人。为设计 项目，签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标单位:(盖章)
日期: 年 月 日
注:如以联合体形式投标，则由联合体牵头人出具。
第 37 页 共 44 页
四. 授权委托书
授权委托书
致: (招标人)
本授权书宣告，在下面签字的 (法定代表人姓名)以法定代表人身份代表本单位授权; (授权委托人姓名)，其身份证号码为 ，作为本单位的合法授权代表，授权其在编号为 (招标编号)的 (招标项目名称)设计招标活动中，以本单位的名义，并代表本人与你们进行磋商、签署文件和处理一切与此事有关的事务。授权代表的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同等法律效力。本单位将承担授权代表行为的全部法律责任和后果。
本授权委托书期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
授权代表无权转让委托权，特此委托。
投标申请人: (盖单位公章)
法定代表人姓名: (签字) ; 职务:
授权委托人姓名: (签字) ; 职务:
日期: 年 月 日
第 38 页 共 44 页
五. 工程设计费报价表
工程设计费报价表
项目名称 文化艺术中心商业建筑 招标编号 招标人公布的招标人公布的招标人公布的530，000 无 -20%~0 设计费计费基上下浮动幅度综合计费系数 价 (,)
伍拾叁万圆整(大写) 招标人公布的设计
费金额(元人民币) 530，000(小写)
(大写) 设计费投标报价
(元人民币) (小写)
投标人: (单位全称) (盖章)
法定代表人 (签字或盖章)或授权委托人: (签字)
日期: 年 月 日 注:投标人在投标时应做出设计费报价，其设计费报价金额不得超过招标人公布的设计费金额，其上下浮动的幅度也不得超过国家规定所允许的上下浮动的幅度。本表中的设计费报价应与“二.投标函附表”中的金额相同。
如以联合体形式投标，联合体成员各方均应盖章。
第 39 页 共 44 页
六. 企业技术实力、以往业绩、获奖情况、信誉
说明:
1.采用综合评估法评标的，投标人应根据综合评估法的评分标准要求提供能够恰当证明投标人可以得分的资料，原件备查。
2.为了评标委员会能够准确评审，请投标人提交可以得分的相关证明资料并自估得分值。但实际得分以评标委员会的评分为准。
3.采用“记名投票法”和“排序法”的，投标人不需要提交上述资料，也不需要填写估分表。
投标人自己估分表
自估得分备注 评审内容 分值(分) 得分理由和所提交证明得分资料 (分)
参考第二章2.3招技术实力 标评分标准表第5 二项第1条
参考第二章2.3招以往业绩 标评分标准表第5 二项第2条
参考第二章2.3招获奖情况、
标评分标准表第信誉 5
二项第3条
第 40 页 共 44 页
投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表
建 设 单 位 (业主)
工 程 名 称
建 设 规 模
设计完 成 日 期 (年/月/日)
主要设计人员情况
„„
投标人: (单位全称) (盖章)
日期: 年 月 日 注:1、投标人应随此表附上相关的业绩证明(如中标通知书、合同、获奖证书、顾客意见
反馈表等的复印件)，原件备查。
2、如有多个已完成项目，每个项目填一张此表，附后。
3、以联合体形式投标的，联合体各方均应分别填写此表，并随此表分别附上联合体各
方的相关业绩证明(如中标通知书、合同、获奖证书、顾客意见反馈表的复印件)，
原件备查。
4、境外投标人应提供相应资料的中文译本(且以中文译本为准)。
第 41 页 共 44 页
七. 设计项目负责人、其他主要设计人员
说明:
1.采用综合评估法评标的，投标人应根据综合评估法的评分标准要求提供能够恰当证明投标人可以得分的资料，原件备查。
2.为了评标委员会能够准确评审，请投标人提交可以得分的相关证明资料并自估得分值。但实际得分以评标委员会的评分为准。
3.采用“记名投票法”和“排序法”的，投标人不需要提交上述资料，也不需要填写估分表。
投标人自己估分表
备注 分值自估得分评审内容 得分理由和所提交证明得分资料 (分) (分)
参考第二章
2.3招标评项目负责人 5 分标准表第
三项第1条
参考第二章项目负责人业2.3招标评5 绩 分标准表第
三项第2条
参考第二章
2.3招标评其他设计人员 5 分标准表第
三项第2条
第 42 页 共 44 页
拟投入项目设计人员汇总表
序姓名 性别 出生日期 学历 专业 技术职称 在本项目拟任职务 号
投标人: (单位全称) (盖章)
法定代表人或授权委托人: (签字或盖章)
日期: 年 月 日
注:如以联合体形式招标，联合体各方均应分别填写此表。
第 43 页 共 44 页
八. 服务保证(以往项目评价，服务承诺)
说明同上。须附上以往与昆山城投公司合作项目的相关证明，设计人在工程施工过程中服务承诺所派出驻工地设计工程师的每月人次、服务内容、响应时间等实施方案。
投标人自己估分表
备注 分值自估得分评审内容 得分理由和所提交证明得分资料 (分) (分)
参考第二章
2.3招标评以往项目评价 20 20 分标准表第
四项
参考第二章
2.3招标评服务承诺 20 20 分标准表第
六项
九.其他(根据招标文件的要求和投标人认为需要提供的资料)
根据招标文件要求的，或投标人认为需要提交的资料，如有的话。
第 44 页 共 44 页
浙公网安备 33021202002483