离婚协议写房子归女方有效吗

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离婚协议写房子归女方有效吗一、离婚协议写房子归女方有效吗两方署名并经婚姻登记机关存案的有效。1、离婚协议书里，房子归一方所有，拥有法律效劳。2、男女两方到民政局办理离婚登记时签订的离婚协议书，一方不执行的，另一方能够到法院起诉。经法院裁决后仍不执行的，由法院强迫执行。3、男女两方经法院以调停书形式确认的调停协议书，一方不履行的，另一方能够直接申请法院强迫执行。二、房产只有一方名字离婚时怎么分婚前两方共同出资购房，产权证上只有一方的名字，离婚后房子怎样切割，这是在现实生活中较广泛的现象，特别在都市里，完整由一方出资购房，压力很大，往常由两方共同出资购房，在两方婚前共同出资购房时，因为婚前两方感情感觉好或出于其余原由，购房合同及产权证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。成婚后因感情破裂离婚，此时，一方不认可另一方购房时有出资，以为房子属于婚前个人财富，另一方无官僚求切割。详细分以下两种情况：1、婚前两方共同出资购房，且付清所有房款的。假如一方不认可另一方购房时有出资，自己也没有充分的凭证证明自己有出资的话，那么，另一方的权益是得不到法院保护的。也就是说，即便一方真出了钱，但不可以证明出资行为，法院也没法认定为夫妇共同财富。2、婚前两方共同出资购房，但未付清所有房款的(有贷款)。同上。此情况争议的是婚前两方共同出资的部分，婚后共同还贷部分仍是属于夫妇共同财富。因此，建议各位，婚前两方共同出资购房的，务必需在购房合同及产权证上写上两方的名字，这才是两方互相尊敬、相互相信、促使感情和防止争议的不变法例。假如夫妇是协议离婚的话，那么离婚协议书就是一定要有的，一般要求一式三份，即当事人两方各自拥有一份，还有一份需要到婚姻登记处进行存案登记。而当事人在离婚协议书上署名以后，此时最多只好算建立，以后登记存案以后，该离婚协议书才能奏效。自然，如果夫妇之间状况不复杂，需要磋商商定的事项不多，那么也能够直接到婚姻登记处填写简版的离婚协议书，以后再办理离婚手续。

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