房屋租赁合同样本
租房合同样本
出租方 (以下简称甲方)， 身份证号码:
承租方: (以下简称乙方)， 身份证号码: (附双方身份证复印件或公司证照)
为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 租赁地点
甲方将位于 的房屋出租给乙方用做 使用;房屋面积 平米。
第二条 租赁期限
租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止 。
第三条 租金
年租金 万元，按年支付，先交后住，押金 万元，押金在合同期满后退还乙方。
乙方自行交水电费、屋管费、电话、宽带等费用，入住交接所有费用由甲方交清;
乙方应保护好房屋，期满时房屋不得损坏。
第四条 房屋及设施
未经甲方同意，乙方不得随意改变房屋装修及结构，到期时保持房屋完好。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但应事先得到甲方同意后方可施工。
甲方现有部份设施交由乙方保管使用，交还甲方时应保持完好或修复: 序号 设施及设备名称 完好状态 备注 1 海尔沐浴器一台 9成新 2 TOYO洗手池一个 有一个龙头坏 3 4 5
第五条 责任义务
一、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋: 1(未经甲方同意，擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2(利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3(拖欠租金1个月及以上的;
二、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的0.3%,以天数计算向甲
方交付违约金。
三、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
四、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的0.3%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
五、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的0.3%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
六甲方必须保证出租门面无任何产权纠纷和经济纠纷，如因甲方原因影响乙方经营，甲方须承担由此产生的一切费用和损失。
七、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
第六条 免责条件
一、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 二、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第七条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第八条 本合同为双方商业秘密
未经双方同意，各方不得对外公布本合同及条款，否则承担违约责任，甲方有权终止合同，收回房屋;乙方有权要求甲方赔偿由此行为给乙方造成的损失。
第九条 未尽事宜
甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力;新签订的补充协议与本合后同有冲突条款时，按新协议条款执行。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。
出租方:(盖章) 承租方:(盖章)
联系地址: 联系地址:
电话: 电话:
签约时间:
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