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办房产证流程.doc

办房产证流程

迷人的最后一次心痛
2017-09-30 0人阅读 举报 0 0 0 暂无简介

简介:本文档为《办房产证流程doc》,可适用于财会税务领域

办房产证流程南京江宁办房产证(::)转载标签:房产一、房产证办理程序:年月办理房产登记等相关手续搬至新址:江宁天元东路号江宁房地产交易中心二楼。、交通:安广、南广、区间路(莱茵东郡站下车)坐地铁号线到天元路就可以了。、办理时间:周一至周六(具体如下)上午:::下午:::、付款方式:刷卡或现金(大厅有台中信银行的ATM)、业务办理:缴纳契税、维修基金产权登记等具体如下:、到开发商处领取:a契税联系单b分户图张c交付使用证明d产权转移申请表e发票、先到一楼大厅外面的契税处缴纳契税刷卡或者现金都可以具体材料:契税是房价(发票上价格)的具体按照合同备案日期的规定办理a、《商品房买卖契约》,,和最后一页的复印件。b、身份证原件及复印件。c、发票原件及复印件。d、分户图复印件。e、契税联系单、到二楼右侧中信银行处缴纳维修基金。(房产局服务台有复印机收费)维修基金是元多层元高层。提供资料:a、填写申报单(房产局有现场就可以填写)。b、身份证原件及复印件(未成年提供户口本)。c、发票原件及复印件。d、《商品房买卖契约》、、和最后一页的复印件。e、分户图复印件。、办理房产证(到楼大厅咨询台右侧领号)a、交付使用证明原件(盖章的)b、两张分户图c、购房发票(之前已开发票就不需要领)。d、合同e、契税和维修金发票f产权转移申请表g交付使用证明h、共有声明(产权名字两人以上的必须都到场)。i、按揭材料(有抵押的)包含(抵押合同、借款合同、抵押申请表、抵押受理单、身份证复印件)。现在领证都是个星期只要材料整理好了速度是很快的。缴税可以刷卡但是领证的时候都要交现金。、产权登记办理:直接上二楼人比较多先问保安或者工作人员取号机的位置直接取号(契税、维修基金先取好号):到柜台审核材料(按中惠发的办证通知上说的需备材料料准备)审核材料和缴费不是在一个柜台但不远。下面这个柜台是维修基金缴纳的柜台:契税和维修基金缴纳后回到取号机取号办理产权登记:此时要填张表表一如下:表二我没来得及拍就被办证MM收过去了。审核通过后会有张收据凭此在天后领证。天后到交易中心领取房产证先取号然后到、号窗口办理交工本费后取证。OK房产证拿到了顺便去国土局领土地证了。二、土地证办理程序:、办理时间:、取号国土局办证大厅可以复印土地证立等可取不排队的话分钟ok。三、友情提醒:、刷卡的TX请检查银行卡是否有每日刷卡限额、支付金额超出余额等情况。建议信用卡支付好多积分的说。、有房屋贷款的TX一定要带银行贷款合同(这点以前没人提起过中惠的发的办证所需材料说明上也没有。估计大家都是付的全款。汗。偶今天没带害得大猪回家去拿)、办理土地证记得携带房屋买卖合同正本(淡黄色那本)。最后祝大家办证顺利。五、户口迁移程序:、交通:太平花园北站往东米处有个木香阁朝南拐进去就是通淮街。一直往南过个十字路口后前方大约米处即到。、周一至周日工作时段。、户口迁移准备材料:房产证、原户口本(如果是集体户的需要到户籍所在派出所开一份“常住人口登记表”)、身份证、结婚证、孩子出生证明。如果需要迁户主的老父母亲另需要父母户籍所在派出所开“直系亲属证明”。男满周岁女满周岁方可投靠子女迁户。户口偶还么有迁好先想到这么多回头补充。fightxxxx发表于::只看该作者还完贷款的铜子可以带上下面的材料去江宁区房产局(具体地址在乖宝宝小猪猪的置顶帖子里)办理抵押注销手续。个人按揭抵押注销:银行出具的《房产抵押权注销申请表》原件一份(带着还完贷款的证明去贷款银行办理需要个工作日左右)他项权证原件一份(已办理产权证的无需提供)产权人身份证原件房产证原件共有权证原件(未办理房产证的提供买房契约)房屋买卖契约的原件(新购房)备注:若为代办需提供产权人及代办人身份证原件、复印件。

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