地灾环评可研

地灾环评可研地灾环评可研地灾环评可研总面积 64.6公顷（969亩）（未体现建筑面积）芳香植物养生旅游度假区. 占地31.3公倾（469.5亩），国际养生运动休闲区占地33.3公倾(499.5亩) 970亩。总建筑面积18万平方米。其中：芳香植物养生旅游度假区占地面积418.964亩，建筑面积9万平方米, 建筑基底面积为43530m2；国际养生运动休闲区占地面积551.036亩，建筑面积9万平方米, 建筑基底面积为52558m2。总占地面积970亩，总建筑面积19万平方米。其中：芳...

地灾环评可研地灾环评可研总面积 64.6公顷（969亩）（未体现建筑面积）芳香植物养生旅游度假区. 占地31.3公倾（469.5亩），国际养生运动休闲区占地33.3公倾(499.5亩) 970亩。总建筑面积18万平方米。其中：芳香植物养生旅游度假区占地面积418.964亩，建筑面积9万平方米, 建筑基底面积为43530m2；国际养生运动休闲区占地面积551.036亩，建筑面积9万平方米, 建筑基底面积为52558m2。总占地面积970亩，总建筑面积19万平方米。其中：芳香植物养生旅游度假区占地面积500亩，建筑面积10万平方米；国际养生运动休闲区占地面积470亩，建筑面积9万平方米。总投资（万元） 96375 96375 96375 项目建设内容 ⑴芳香植物养生旅游度假区（芳香植物养生园、芳香宾舍、国际樟科植物大观园、“冒险树”森林探险乐园、芳香植物养生度假会所等） ⑵国际养生运动休闲区（国际球类养生运动基地、国际滑草场、拓展训练基地、国际养生运动俱乐部、运动养生度假会所等。）芳香植物养生旅游度假区（芳香植物养生园；国际樟科植物大观园；“冒险树”森林探险乐园；芳香宾舍）有机穿插芳香植物养生度假体验会所国际养生运动休闲区（国际滑草场、拓展训练基地、球类运动基地、国际养生运动俱乐部）有机穿插国际运动养生度假体验会所主要包括芳香植物养生旅游度假区（含芳香植物养生园、芳香宾舍、国际樟科植物大观园、“冒险树”森林探险乐园等），国际养生运动休闲区（含国际球类养生运动基地、国际滑草场、拓展训练基地、国际养生运动俱乐部等）。名称自然养生之旅奇妙自然养生之旅自然养生之旅图国际养生运动休闲区551.036亩芳香植物养生旅游度假区418.964亩国际养生运动休闲区551.036亩芳香植物养生旅游度假区418.964亩芳香500亩运动470亩主要沟通问题已明确，地灾二期已经备案完成。一期土地报批已经使用了“盐温泉养生之旅”与“芳香植物园”两个名称；报批二期土地接下来要调整可研报告与环评资料。 1、将环评中敏感内容替换下来进行申报，但会存在所报项目内容与地灾中项目内容不一致的情况，这样是否会有影响？ 2、之前工作经验中我们总结出，较高的容积率、土地利用率能使得批下来的面积更高，因此，我们将环评与可研中的建筑面积与容积率都调高，是否可行？ 3、目前所做的环评与可研的范围超出了原来所做的压矿范围，是否有影响？ 4、 “芳香植物园”已经作为一个项目报过土地，此次文稿中依然有体现相关内容，是否会影响到报批？表2.1 项目建设内容序号名称占地面积（平方米）建筑面积(平方米) 层数一、芳香植物养生旅游度假区（占地面积418.964亩，建筑面积9万平方米） 1 旅游区次入口 11499.47 2 停车场 5888.9 3 游客服务中心 820.4 2461.20 三层 4 “冒险树”森林探险乐园 28036.02 5 景观廊架 668.00 668.00 单层 6 旅游厕所 241.17 241.17 单层 7 休息亭 417.64 417.64 单层 8 樟科植物大观园 144566.63 9 景观长廊 194.03 194.03 单层 10 休闲木平台 339.78 11 树阵小广场 335.70 12 芳香植物养生度假体验会所 13295.61 39886.83 三层 13 芳香养生堂 8390.30 25170.90 三层 14 芳香树屋 910 2730 三层 15 芳香植物养生园 4981.87 16 音乐喷泉 267.66 17 芳香宾舍 4557.55 18230.20 四层二、国际养生运动休闲区（占地面积551.036亩，建筑面积9万平方米） 1 生态停车场 9394.08 2 国际养生运动俱乐部 4871.08 19484.32 四层 3 养生运动练习场 19346.20 815.0 两层 4 球类养生运动基地 2223.43 5 国际运动养生度假体验会所 17186.04 68744.16 四层 6 国际滑草场 31555.95 7 国际滑草会所 2769.96 956.52 两层 8 拓展训练基地 228512.43 项目名称支出内容投资额 (万元) 芳香植物养生旅游度假区芳香植物养生园园区建设费用 5,000 芳香养生堂建设费用 3,750 芳香树屋建设费用 2,880 国际樟科植物大观园园区建设费用 5,000 休闲平台建设费用 640 “冒险树森林探险乐园园区建设费用 5,000 设备投资 1,000 芳香宾舍建筑造价 1,470 装修造价 2,100 设备投资 560 芳香植物养生度假体验会所建筑造价 10,050 装修造价 5,360 国际养生运动休闲区国际滑草场园区建设费用 5,000 设备投资 500 拓展训练基地园区建设费用 5,000 设备投资 500 球类运动基地园区建设费用 5,000 设备投资 500 国际养生运动俱乐部建筑造价 1,150 装修造价 2,500 国际运动养生度假体验会所建筑造价 13,995 装修造价 4,665 配套基础与配套设施停车场 1,020 客服中心 750 景区门楼 100 景区围墙 400 景区广场 180 地下管网 320 供水系统 320 供电系统 400 道路系统 700 污水处理装置 100 防火防害工程 60 标识系统 150 勘察测量费 50 规划费 100 工程设计费 850 工程监理费 200 编制项目建议书、可研、评估报告 70 环境影响评价费 25 工程保险费 100 建设单位管理费 100 预备费 1,000 土地征用费 7,760 总投资额 96,375

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