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13清单计价规范.doc

13清单计价规范

Doris婷婷丫头
2017-09-17 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《13清单计价规范doc》,可适用于综合领域

清单计价规范年清单计价规范总则为规范工程造价计价行为,统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》制定本规范。本规范适用于建设工程发承包及其实施阶段的计价活动。建设工程发承包及其实施阶段的工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对应由具有专业资格的工程造价人员承担。承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位应对工程造价文件的质量负责。建设工程发承包及其实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。建设工程发承包及其实施阶段的计价活动除应遵守本规范外尚应符合国家现行有关标准的规定。术语工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的随招标文件发布供投标报价的工程量清单包括其说明和表格。已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格经算术性错误修正(如有)且承包人已确认的工程量清单包括其说明和表格。分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程分项工程是分部工程的组成部分是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。措施项目为完成工程项目施工发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。项目编码分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。项目特征构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。综合单价完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。风险费用隐含于已标价工程量清单综合单价中用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。工程成本承包人为实施合同工程并达到质量标准在确保安全施工的前提下必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金。单价合同发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算采用成本加酬金合同。约定内容发承包双方应在合同条款中对下列事项进行约定:预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式安全文明施工措施的支付计划使用要求等工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间工程质量保证金的数额、扣留方式及时间违约责任以及发生工程价款争议的解决方法及时间与履行合同、支付价款有关的其他事项等。合同中没有按照本规范第条的要求约定或约定不明的若发承包双方在合同履行中发生争议由双方协商确定协商不能达成一致的按本规范的规定执行。工程计量一般规定工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。工程计量可选择按月或按工程形象进度分段计量具体计量周期在合同中约定。因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量发包人不予计量。成本加酬金合同按本规范第节的规定计量。单价合同的计量工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的按照现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算得到的工程量确定。施工中工程计量时若发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差或因工程变更引起工程量的增减应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算。承包人应当按照合同约定的计量周期和时间向发包人提交当期已完工程量报告。发包人应在收到报告后天内核实并将核实计量结果通知承包人。发包人未在约定时间内进行核实的则承包人提交的计量报告中所列的工程量视为承包人实际完成的工程量。发包人认为需要进行现场计量核实时应在计量前小时通知承包人承包人应为计量提供便利条件并派人参加。双方均同意核实结果时则双方应在上述记录上签字确认。承包人收到通知后不派人参加计量视为认可发包人的计量核实结果。发包人不按照约定时间通知承包人致使承包人未能派人参加计量计量核实结果无效。如承包人认为发包人核实后的计量结果有误应在收到计量结果通知后的天内向发包人提出书面意见并附上其认为正确的计量结果和详细的计算资料。发包人收到书面意见后应在天内对承包人的计量结果进行复核后通知承包人。承包人对复核计量结果仍有异议的按照合同约定的争议解决办法处理。承包人完成已标价工程量清单中每个项目的工程量后发包人应要求承包人派人共同对每个项目的历次计量报表进行汇总以核实最终结算工程量。发承包双方应在汇总表上签字确认。总价合同的计量采用工程量清单方式招标形成的总价合同其工程量应按照本规范第节的规定计算。采用经审定批准的施工图纸及其预算方式发包形成的总价合同除按照工程变更规定引起的工程量增减外总价合同各项目的工程量是承包人用于结算的最终工程量。总价合同约定的项目计量应以合同工程经审定批准的施工图纸为依据发承包双方应在合同中约定工程计量的形象目标或时间节点进行计量。承包人应在合同约定的每个计量周期内对已完成的工程进行计量并向发包人提交达到工程形象目标完成的工程量和有关计量资料的报告。发包人应在收到报告后天内对承包人提交的上述资料进行复核以确定实际完成的工程量和工程形象目标。对其有异议的应通知承包人进行共同复核。合同价款调整一般规定以下事项(但不限于)发生发承包双方应当按照合同约定调整合同价款:(法律法规变化(工程变更(项目特征描述不符(工程量清单缺项(工程量偏差(计日工(现场签证(物价变化(暂估价(不可抗力(提前竣工(赶工补偿)(误期赔偿(施工索赔(暂列金额(发承包双方约定的其他调整事项。出现合同价款调增事项(不含工程量偏差、计日工、现场签证、施工索赔)后的天内承包人应向发包人提交合同价款调增报告并附上相关资料若承包人在天内未提交合同价款调增报告的视为承包人对该事项不存在调整价款请求。出现合同价款调减事项(不含工程量偏差、施工索赔)后的天内发包人应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资料若发包人在天内未提交合同价款调减报告的视为发包人对该事项不存在调整价款请求。发(承)包人应在收到承(发)包人合同价款调增(减)报告及相关资料之日起天内对其核实予以确认的应书面通知承(发)包人。如有疑问应向承(发)包人提出协商意见。发(承)包人在收到合同价款调增(减)报告之日起天内未确认也未提出协商意见的视为承(发)包人提交的合同价款调增(减)报告已被发(承)包人认可。发(承)包人提出协商意见的承(发)包人应在收到协商意见后的天内对其核实予以确认的应书面通知发(承)包人。如承(发)包人在收到发(承)包人的协商意见后天内既不确认也未提出不同意见的视为发(承)包人提出的意见已被承(发)包人认可。如发包人与承包人对合同价款调整的不同意见不能达成一致的只要不实质影响发承包双方履约的双方应继续履行合同义务直到其按照合同约定的争议解决方式得到处理。经发承包双方确认调整的合同价款作为追加(减)合同价款应与工程进度款或结算款同期支付。法律法规变化招标工程以投标截止日前天非招标工程以合同签订前天为基准日其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。因承包人原因导致工期延误且第条规定的调整时间在合同工程原定竣工时间之后合同价款调增的不予调整合同价款调减的予以调整。工程变更工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化应按照下列规定调整:(已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的采用该项目的单价但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化且工程量偏差超过此时该项目单价应按照本规范第条的规定调整。(已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的可在合理范围内参照类似项目的单价(已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算:招标工程:承包人报价浮动率L=(中标价招标控制价)×非招标工程:承包人报价浮动率L=(报价值施工图预算)×(已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价报发包人确认后调整。工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化的承包人提出调整措施项目费的应事先将拟实施的方案提交发包人确认并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行。并应按照下列规定调整措施项目费:(安全文明施工费按照实际发生变化的措施项目依据本规范第条的规定计算。(采用单价计算的措施项目费按照实际发生变化的措施项目按本规范第条的规定确定单价。(按总价(或系数)计算的措施项目费按照实际发生变化的措施项目调整但应考虑承包人报价浮动因素即调整金额按照实际调整金额乘以本规范第条规定的承包人报价浮动率计算。如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。如果工程变更项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控制价相应清单项目的综合单价偏差超过则工程变更项目的综合单价可由发承包双方调整。如果发包人提出的工程变更因非承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工程致使承包人发生的费用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或应支付的项目中也未被包含在任何替代的工作或工程中则承包人有权提出并得到合理的费用及利润补偿。项目特征描述不符发包人在招标工程量清单中对项目特征的描述应被认为是准确的和全面的并且与实际施工要求相符合。承包人应按照发包人提供的招标工程量清单根据其项目特征描述的内容及有关要求实施合同工程直到其被改变为止。承包人应按照发包人提供的设计图纸实施合同工程若在合同履行期间出现设计图纸(含设计变更)与招标工程量清单任一项目的特征描述不符且该变化引起该项目的工程造价增减变化的应按照实际施工的项目特征按本规范第节相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价调整合同价款。工程量清单缺项合同履行期间由于招标工程量清单中缺项新增分部分项工程清单项目的应按照本规范第条规定确定单价调整合同价款。按本规范第条规定新增分部分项工程清单项目后引起措施项目发生变化的应按照本规范第条的规定在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款。由于招标工程量清单中措施项目缺项承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后按照本规范第、条的规定调整合同价款。工程量偏差合同履行期间若应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差且符合本规范第、条规定的发承包双方应调整合同价款。出现本规范第条情形的应先按照其规定调整再按照本规范第、条规定调整。对于任一招标工程量清单项目如果因本条规定的工程量偏差和第条规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过调整的原则为:当工程量增加以上时其增加部分的工程量的综合单价应予调低当工程量减少以上时减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。如果工程量出现本规范第条的变化且该变化引起相关措施项目相应发生变化如按系数或单一总价方式计价的工程量增加的措施项目费调增工程量减少的措施项目费调减。计日工发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作承包人应予执行。采用计日工计价的任何一项变更工作承包人应在该项变更的实施过程中按合同约定提交以下报表和有关凭证送发包人复核:(工作名称、内容和数量(投入该工作所有人员的姓名、工种、级别和耗用工时(投入该工作的材料名称、类别和数量(投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时(发包人要求提交的其他资料和凭证。任一计日工项目持续进行时承包人应在该项工作实施结束后的小时内向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份。发包人在收到承包人提交现场签证报告后的天内予以确认并将其中一份返还给承包人作为计日工计价和支付的依据。发包人逾期未确认也未提出修改意见的视为承包人提交的现场签证报告已被发包人认可。任一计日工项目实施结束。承包人应按照确认的计日工现场签证报告核实该类项目的工程数量并根据核实的工程数量和承包人已标价工程量清单中的计日工单价计算提出应付价款已标价工程量清单中没有该类计日工单价的由发承包双方按本规范第节的规定商定计日工单价计算。每个支付期末承包人应按照本规范第节的规定向发包人提交本期间所有计日工记录的签证汇总表以说明本期间自己认为有权得到的计日工金额调整合同价款列入进度款支付。现场签证承包人应发包人要求完成合同以外的零星项目、非承包人责任事件等工作的发包人应及时以书面形式向承包人发出指令提供所需的相关资料承包人在收到指令后应及时向发包人提出现场签证要求。承包人应在收到发包人指令后的天内向发包人提交现场签证报告发包人应在收到现场签证报告后的小时内对报告内容进行核实予以确认或提出修改意见。发包人在收到承包人现场签证报告后的小时内未确认也未提出修改意见的视为承包人提交的现场签证报告已被发包人认可。现场签证的工作如已有相应的计日工单价则现场签证中应列明完成该类项目所需的人工、材料、工程设备和施工机械台班的数量。如现场签证的工作没有相应的计日工单价应在现场签证报告中列明完成该签证工作所需的人工、材料设备和施工机械台班的数量及其单价。合同工程发生现场签证事项未经发包人签证确认承包人便擅自施工的除非征得发包人书面同意否则发生的费用由承包人承担。现场签证工作完成后的天内承包人应按照现场签证内容计算价款报送发包人确认后作为增加合同价款与进度款同期支付。承包人在施工过程中若发现合同工程内容因场地条件、地质水文、发包人要求等不一致时应提供所需的相关资料提交发包人签证认可作为合同价款调整的依据。物价变化合同履行期间因人工、材料、工程设备、机械台班价格波动影响合同价款时应根据合同约定的本规范附录A的方法之一调整合同价款。承包人采购材料和工程设备的应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度如没有约定则材料、工程设备单价变化超过超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法(具体方法见附录A)计算调整材料、工程设备费。执行本规范第条规定时发生合同工程工期延误的应按照下列规定确定合同履行期用于调整的价格:因发包人原因导致工期延误的则计划进度日期后续工程的价格采用计划进度日期与实际进度日期两者的较高者因承包人原因导致工期延误的则计划进度日期后续工程的价格采用计划进度日期与实际进度日期两者的较低者。发包人供应材料和工程设备的不适用本规范第、条规定由发包人按照实际变化调整列入合同工程的工程造价内。暂估价发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料、工程设备属于依法必须的由发承包双方以招标的方式选择供应商。确定其价格并以此为依据取代招标暂估价调整合同价款。发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备不属于依法必须招标的由承包人按照合同约定采购经发包人确认后以此为依据取代暂估价调整合同价款。发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的应按照本规范第节相应条款的规定确定专业工程价款。并以此为依据取代专业工程暂估价调整合同价款。发包人在招标工程量清单中给定暂估价的专业工程依法必须招标的应当由发承包双方依法组织招标选择专业分包人并接受有管辖权的建设工程招标投标管理机构的监督。除合同另有约定外承包人不参加投标的专业工程发包招标应由承包人作为招标人但拟定的招标文件、评标工作、评标结果应报送发包人批准。与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价(投标总报价)中。承包人参加投标的专业工程发包招标应由发包人作为招标人与组织招标工作有关的费用由发包人承担。同等条件下应优先选择承包人中标。以专业工程发包中标价为依据取代专业工程暂估价调整合同价款。不可抗力因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加发承包双方应按以下原则分别承担并调整合同价款和工期。,(合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害由发包人承担,(发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责并承担相应费用,(承包人的施工机械设备损坏及停工损失由承包人承担,(停工期间承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担,(工程所需清理、修复费用由发包人承担不可抗力解除后复工的若不能按期竣工应合理延长工期发包人要求赶工的赶工费用由发包人承担。因不可抗力解除合同的按本规范第条规定办理。提前竣工(赶工补偿)招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期压缩的工期天数不得超过定额工期的超过者应在招标文件中明示增加赶工费用。发包人要求合同工程提前竣工应征得承包人同意后与承包人商定采取加快工程进度的措施,并修订合同工程进度计划。发包人应承担承包人由此增加的提前竣工(赶工补偿)费。发承包双方应在合同中约定提前竣工每日历天应补偿额度此项费用作为增加合同价款列入竣工结算文件中与结算款一并支付。误期赔偿如果承包人未按照合同约定施工导致实际进度迟于计划进度的承包人应加快进度实现合同工期。合同工程发生误期承包人应赔偿发包人由此造成的损失并按照合同约定向发包人支付误期赔偿费。即使承包人支付误期赔偿费也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。发承包双方应在合同中约定误期赔偿费明确每日历天应赔额度。误期赔偿费列入竣工结算文件中在结算款中扣除。如果在工程竣工之前合同工程内的某单项(位)工程已通过了竣工验收且该单项(位)工程接收证书中表明的竣工日期并未延误而是合同工程的其他部分产生了工期延误则误期赔偿费应按照已颁发工程接收证书的单项(位)工程造价占合同价款的比例幅度予以扣减。索赔合同一方向另一方提出索赔时应有正当的索赔理由和有效证据并应符合合同的相关约定。根据合同约定承包人认为非承包人原因发生的事件造成了承包人的损失应按以下程序向发包人提出索赔:承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后天内向发包人提交索赔意向通知书说明发生索赔事件的事由。承包人逾期未发出索赔意向通知书的丧失索赔的权利(承包人应在发出索赔意向通知书后天内向发包人正式提交索赔通知书。索赔通知书应详细说明索赔理由和要求并附必要的记录和证明材料(索赔事件具有连续影响的承包人应继续提交延续索赔通知说明连续影响的实际情况和记录(在索赔事件影响结束后的天内承包人应向发包人提交最终索赔通知书说明最终索赔要求并附必要的记录和证明材料。承包人索赔应按下列程序处理:(发包人收到承包人的索赔通知书后应及时查验承包人的记录和证明材料(发包人应在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的天内将索赔处理结果答复承包人如果发包人逾期未作出答复视为承包人索赔要求已被发包人认可(承包人接受索赔处理结果的索赔款项作为增加合同价款在当期进度款中进行支付承包人不接受索赔处理结果的按合同约定的争议解决方式办理。承包人要求赔偿时可以选择以下一项或几项方式获得赔偿:(延长工期(要求发包人支付实际发生的额外费用(要求发包人支付合理的预期利润(要求发包人按合同的约定支付违约金。若承包人的费用索赔与工期索赔要求相关联时发包人在作出费用索赔的批准决定时应结合工程延期综合作出费用赔偿和工程延期的决定。发承包双方在按合同约定办理了竣工结算后应被认为承包人已无权再提出竣工结算前所发生的任何索赔。承包人在提交的最终结清申请中只限于提出竣工结算后的索赔提出索赔的期限自发承包双方最终结清时终止。根据合同约定发包人认为由于承包人的原因造成发包人的损失应参照承包人索赔的程序进行索赔。发包人要求赔偿时可以选择以下一项或几项方式获得赔偿:(延长质量缺陷修复期限(要求承包人支付实际发生的额外费用(要求承包人按合同的约定支付违约金。承包人应付给发包人的索赔金额可从拟支付给承包人的合同价款中扣除或由承包人以其他方式支付给发包人。暂列金额已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用。发包人按照本规范第,节的规定所作支付后暂列金额余额(如有)归发包人所有。合同价款期中支付预付款承包人对预付款必须专用于合同工程。包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的。承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函(如有)后向发包人提交预付款支付申请。发包人应在收到支付申请的天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书并在签发支付证书后的天内向承包人支付预付款。发包人没有按合同约定按时支付预付款的承包人可催告发包人支付发包人在预付款期满后的天内仍未支付的承包人可在付款期满后的第天起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和(或)延误的工期并向承包人支付合理利润。预付款应从每一个支付期应支付给承包人的工程进度款中扣回直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止。承包人的预付款保函(如有)的担保金额根据预付款扣回的数额相应递减但在预付款全部扣回之前一直保持有效。发包人应在预付款扣完后的天内将预付款保函退还给承包人。安全文明施工费安全文明施工费包括的内容和范围应以国家现行计量规范以及工程所在地省级建设行政主管部门的规定为准。发包人应在工程开工后的天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的其余部分按照提前安排的原则进行分解与进度款同期支付。发包人没有按时支付安全文明施工费的承包人可催告发包人支付发包人在付款期满后的天内仍未支付的若发生安全事故发包人应承担连带责任。承包人对安全文明施工费应专款专用在财务账目中单独列项备查不得挪作他用否则发包人有权要求其限期改正逾期未改正的造成的损失和(或)延误的工期由承包人承担。进度款发承包双方应按照合同约定的时间、程序和方法根据工程计量结果办理期中价款结算支付进度款。进度款支付周期应与合同约定的工程计量周期一致。已标价工程量清单中的单价项目承包人应按工程计量确认的工程量与综合单价计算如综合单价发生调整的以发承包双方确认调整的综合单价计算进度款。已标价工程量清单中的总价项目承包人应按合同中约定的进度款支付分解分别列入进度款支付申请中的安全文明施工费和本周期应支付的总价项目的金额中。发包人提供的甲供材料金额应按照发包人签约提供的单价和数量从进度款支付中扣出列入本周期应扣减的金额中。承包人现场签证和得到发包人确认的索赔金额列入本周期应增加的金额中。进度款的支付比例按照合同约定按期中结算价款总额计不低于不高于。承包人应在每个计量周期到期后的天内向发包人提交已完工程进度款支付申请一式四份详细说明此周期认为有权得到的款额包括分包人已完工程的价款。支付申请的内容包括:(累计已完成的合同价款(累计已实际支付的合同价款(本周期合计完成的合同价款本周期已完成单价项目的金额本周期应支付的总价项目的金额本周期已完成的计日工价款本周期应支付的安全文明施工费本周期应增加的金额(本周期合计应扣减的金额本周期应扣回的预付款本周期应扣减的金额(本周期实际应支付的合同价款。发包人应在收到承包人进度款支付申请后的天内根据计量结果和合同约定对申请内容予以核实确认后向承包人出具进度款支付证书。若发承包双方对有的清单项目的计量结果出现争议发包人应对无争议部分的工程计量结果向承包人出具进度款支付证书。发包人应在签发进度款支付证书后的天内按照支付证书列明的金额向承包人支付进度款。若发包人逾期未签发进度款支付证书则视为承包人提交的进度款支付申请已被发包人认可承包人可向发包人发出催告付款的通知。发包人应在收到通知后的天内按照承包人支付申请的金额向承包人支付进度款。发包人未按照本规范第,条规定支付进度款的承包人可催告发包人支付并有权获得延迟支付的利息发包人在付款期满后的天内仍未支付的承包人可在付款期满后的第天起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和(或)延误的工期向承包人支付合理利润并承担违约责任。发现已签发的任何支付证书有错、漏或重复的数额发包人有权予以修正承包人也有权提出修正申请。经发承包双方复核同意修正的应在本次到期的进度款中支付或扣除。竣工结算与支付一般规定工程完工后发承包双方必须在合同约定时间内办理工程竣工结算。工程竣工结算由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制由发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。发承包双方或一方对工程造价咨询人出具的竣工结算文件有异议时可向工程造价管理机构投诉申请对其进行执业质量鉴定。工程造价管理机构对投诉的竣工结算文件进行质量鉴定参照本规范第章的相关规定进行。竣工结算办理完毕发包人应将竣工结算文件报送工程所在地(或有该工程管辖权的行业管理部门)工程造价管理机构备案竣工结算文件作为工程竣工验收备案、交付使用的必备文件。编制与复核工程竣工结算应根据下列依据编制和复核:本规范工程合同发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款发承包双方实施过程中已确认调整后追加(减)的合同价款建设工程设计文件及相关资料投标文件其他依据。分部分项工程和措施项目中的单价项目应依据双方确认的工程量与已标价工程量清单的综合单价计算如发生调整的以发承包双方确认调整的综合单价计算。措施项目中的总价项目应依据合同约定的项目和金额计算如发生调整的以发承包双方确认调整的金额计算其中安全文明施工费应按本规范第条的规定计算。其他项目应按下列规定计价:计日工应按发包人实际签证确认的事项计算暂估价应按本规范第节规定计算总承包服务费应依据合同约定金额计算如发生调整的以发承包双方确认调整的金额计算施工索赔费用应依据发承包双方确认的索赔事项和金额计算现场签证费用应依据发承包双方签证资料确认的金额计算暂列金额应减去工程价款调整(包括索赔、现场签证)金额计算如有余额归发包人。规费和税金应按本规范第条的规定计算。规费中的工程排污费应按工程所在地环境保护部门规定标准缴纳后按实列入。发承包双方在合同工程实施过程中已经确认的工程计量结果和合同价款在竣工结算办理中应直接进入结算。竣工结算合同工程完工后承包人应在经发承包双方确认的合同工程期中价款结算的基础上汇总编制完成竣工结算文件并在提交竣工验收申请的同时向发包人提交竣工结算文件。承包人未在合同约定的时间内提交竣工结算文件经发包人催告后天内仍未提交或没有明确答复发包人有权根据已有资料编制竣工结算文件作为办理竣工结算和支付结算款的依据承包人应予以认可。发包人应在收到承包人提交的竣工结算文件后的天内核对。发包人经核实认为承包人还应进一步补充资料和修改结算文件应在上述时限内向承包人提出核实意见承包人在收到核实意见后的天内按照发包人提出的合理要求补充资料修改竣工结算文件并再次提交给发包人复核后批准。发包人应在收到承包人再次提交的竣工结算文件后的天内予以复核并将复核结果通知承包人。(发包人、承包人对复核结果无异议的应在天内在竣工结算文件上签字确认竣工结算办理完毕(发包人或承包人对复核结果认为有误的无异议部分按照本条第款规定办理不完全竣工结算有异议部分由发承包双方协商解决协商不成的按照合同约定的争议解决方式处理。发包人在收到承包人竣工结算文件后的天内不核对竣工结算或未提出核对意见的视为承包人提交的竣工结算文件已被发包人认可竣工结算办理完毕。承包人在收到发包人提出的核实意见后的天内不确认也未提出异议的视为发包人提出的核实意见已被承包人认可竣工结算办理完毕。发包人委托工程造价咨询人核对竣工结算的工程造价咨询人应在天内核对完毕核对结论与承包人竣工结算文件不一致的应提交给承包人复核承包人应在天内将同意核对结论或不同意见的说明提交工程造价咨询人。工程造价咨询人收到承包人提出的异议后应再次复核复核无异议的按本规范第条款规定办理复核后仍有异议的按本规范第条款规定办理。承包人逾期未提出书面异议视为工程造价咨询人核对的竣工结算文件已经承包人认可。对发包人或发包人委托的工程造价咨询人指派的专业人员与承包人指派的专业人员经核对后无异议并签名确认的竣工结算文件除非发承包人能提出具体、详细的不同意见发承包人都应在竣工结算文件上签名确认如其中一方拒不签认的按以下规定办理:若发包人拒不签认的承包人可不提供竣工验收备案资料并有权拒绝与发包人或其上级部门委托的工程造价咨询人重新核对竣工结算文件。若承包人拒不签认的发包人要求办理竣工验收备案的承包人不得拒绝提供竣工验收资料,否则由此造成的损失承包人承担连带责任。合同工程竣工结算核对完成发承包双方签字确认后禁止发包人又要求承包人与另一个或多个工程造价咨询人重复核对竣工结算。发包人以对工程质量有异议拒绝办理工程竣工结算的已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程其质量争议按该工程保修合同执行竣工结算按合同约定办理已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议双方应就有争议的部分委托有资质的检测鉴定机构进行检测根据检测结果确定解决方案或按工程质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算无争议部分的竣工结算按合同约定办理。结算款支付承包人应根据办理的竣工结算文件向发包人提交竣工结算款支付申请。该申请应包括下列内容:(竣工结算合同价款总额(累计已实际支付的合同价款(应扣留的质量保证金(实际应支付的竣工结算款金额。发包人应在收到承包人提交竣工结算款支付申请后天内予以核实向承包人签发竣工结算支付证书。发包人签发竣工结算支付证书后的天内按照竣工结算支付证书列明的金额向承包人支付结算款。发包人在收到承包人提交的竣工结算款支付申请后天内不予核实不向承包人签发竣工结算支付证书的视为承包人的竣工结算款支付申请已被发包人认可发包人应在收到承包人提交的竣工结算款支付申请天后的天内按照承包人提交的竣工结算款支付申请列明的金额向承包人支付结算款。发包人未按照本规范第、条规定支付竣工结算款的承包人可催告发包人支付并有权获得延迟支付的利息。发包人在竣工结算支付证书签发后或者在收到承包人提交的竣工结算款支付申请天后的天内仍未支付的除法律另有规定外承包人可与发包人协商将该工程折价也可直接向人民法院申请将该工程依法拍卖。承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。质量保证金发包人应按照合同约定的质量保证金比例从结算款中扣留质量保证金。承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的发包人有权从质量保证金中扣留用于缺陷修复的各项支出。若经查验工程缺陷属于发包人原因造成的应由发包人承担查验和缺陷修复的费用。在合同约定的缺陷责任期终止后的天内发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。剩余质量保证金的返还并不能免除承包人按照合同约定应承担的质量保修责任和应履行的质量保修义务。最终结清缺陷责任期终止后承包人应按照合同约定向发包人提交最终结清支付申请。发包人对最终结清支付申请有异议的有权要求承包人进行修正和提供补充资料。承包人修正后应再次向发包人提交修正后的最终结清支付申请。发包人应在收到最终结清支付申请后的天内予以核实向承包人签发最终结清支付证书。发包人应在签发最终结清支付证书后的天内按照最终结清支付证书列明的金额向承包人支付最终结清款。若发包人未在约定的时间内核实又未提出具体意见的视为承包人提交的最终结清支付申请已被发包人认可。发包人未按期最终结清支付的承包人可催告发包人支付并有权获得延迟支付的利息。最终结清时如果承包人被扣留的质量保证金不足以抵减发包人工程缺陷修复费用的承包人应承担不足部分的补偿责任。承包人对发包人支付的最终结清款有异议的按照合同约定的争议解决方式处理合同解除的价款结算与支付发承包双方协商一致解除合同的按照达成的协议办理结算和支付合同价款。由于不可抗力解除合同的发包人应向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同价款。此外发包人还应支付下列金额:(本规范第条规定的应由发包人承担的费用(已实施或部分实施的措施项目应付价款(承包人为合同工程合理订购且已交付的材料和工程设备货款。发包人一经支付此项货款该材料和工程设备即成为发包人的财产(承包人撤离现场所需的合理费用包括员工遣送费和临时工程拆除、施工设备运离现场的费用。(承包人为完成合同工程而预期开支的任何合理费用且该项费用未包括在本款其他各项支付之内发承包双方办理结算合同价款时应扣除合同解除之日前发包人应向承包人收回的价款。当发包人应扣除的金额超过了应支付的金额则承包人应在合同解除后的天内将其差额退还给发包人。因承包人违约解除合同的发包人应暂停向承包人支付任何价款。发包人应在合同解除后天内核实合同解除时承包人已完成的全部合同价款以及按施工进度计划已运至现场的材料和工程设备货款按合同约定核算承包人应支付的违约金以及造成损失的索赔金额并将结果通知承包人。发承包双方应在天内予以确认或提出意见并办理结算合同价款。天内将其差如果发包人应扣除的金额超过了应支付的金额则承包人应在合同解除后的额退还给发包人。发承包双方不能就解除合同后的结算达成一致的按照合同约定的争议解决方式处理。因发包人违约解除合同的发包人除应按照本规范第条规定向承包人支付各项价款外按合同约定核算发包人应支付的违约金以及给承包人造成损失或损害的索赔金额费用。该笔费用由承包人提出发包人核实后与承包人协商确定后的天内向承包人签发支付证书。协商不能达成一致的按照合同约定的争议解决方式处理。合同价款争议的解决监理或造价工程师暂定若发包人和承包人之间就工程质量、进度、价款支付与扣除、工期延期、索赔、价款调整等发生任何法律上、经济上或技术上的争议首先应根据已签约合同的规定提交合同约定职责范围内的总监理工程师或造价工程师解决并抄送另一方。总监理工程师或造价工程师在收到此提交件后天内应将暂定结果通知发包人和承包人。发承包双方对暂定结果认可的应以书面形式予以确认暂定结果成为最终决定。发承包双方在收到总监理工程师或造价工程师的暂定结果通知之后的天内未对暂定结果予以确认也未提出不同意见的视为发承包双方已认可该暂定结果。发承包双方或一方不同意暂定结果的应以书面形式向总监理工程师或造价工程师提出说明自己认为正确的结果同时抄送另一方此时该暂定结果成为争议。在暂定结果不实质影响发承包双方当事人履约的前提下发承包双方应实施该结果直到其按照发承包双方认可的争议解决办法被改变为止管理机构的解释或认定合同价款争议发生后发承包双方可就工程计价依据的争议以书面形式提请工程造价管理机构对争议以书面文件进行解释或认定。工程造价管理机构应在收到申请的个工作日内就发承包双方提请的争议问题进行解释或认定。发承包双方或一方在收到工程造价管理机构书面解释或认定后仍可按照合同约定的争议解决方式提请仲裁或诉讼。除工程造价管理机构的上级管理部门作出了不同的解释或认定或在仲裁裁决或法院判决中不予采信的外第条规定的工程造价管理机构作出的书面解释或认定是最终结果,对发承包双方均有约束力。协商和解合同价款争议发生后发承包双方任何时候都可以进行协商。协商达成一致的双方应签订书面和解协议和解协议对发承包双方均有约束力。如果协商不能达成一致协议发包人或承包人都可以按合同约定的其他方式解决争议。调解发承包双方应在合同中约定或在合同签订后共同约定争议调解人负责双方在合同履行过程中发生争议的调解。合同履行期间发承包双方可以协议调换或终止任何调解人但发包人或承包人都不能单独采取行动。除非双方另有协议在最终结清支付证书生效后调解人的任期即终止。如果发承包双方发生了争议任何一方可以将该争议以书面形式提交调解人并将副本抄送另一方委托调解人调解。发承包双方应按照调解人提出的要求给调解人提供所需要的资料、现场进入权及相应设施。调解人应被视为不是在进行仲裁人的工作。调解人应在收到调解委托后天内或由调解人建议并经发承包双方认可的其他期限内提出调解书发承包双方接受调解书的经双方签字后作为合同的补充文件对发承包双方具有约束力,双方都应立即遵照执行。如果发承包任一方对调解人的调解书有异议应在收到调解书后天内向另一方发出异议通知并说明争议的事项和理由。但除非并直到调解书在协商和解或仲裁裁决、诉讼判决中作出修改或合同已经解除承包人应继续按照合同实施工程。如果调解人已就争议事项向发承包双方提交了调解书而任一方在收到调解书后天内均未发出表示异议的通知则调解书对发承包双方均具有约束力。仲裁、诉讼如果发承包双方的协商和解或调解均未达成一致意见其中的一方已就此争议事项根据合同约定的仲裁协议申请仲裁应同时通知另一方。仲裁可在竣工之前或之后进行但发包人、承包人、调解人各自的义务不得因在工程实施期间进行仲裁而有所改变。如果仲裁是在仲裁机构要求停止施工的情况下进行承包人应对合同工程采取保护措施由此增加的费用由败诉方承担。在本规范第,节规定的期限之内上述有关的暂定或和解协议或调解书已经有约束力的情况下如果发承包中一方未能遵守暂定或和解协议或调解书则另一方可在不损害他可能具有的任何其他权利的情况下将未能遵守暂定或不执行和解协议或调解书达成的事项提交仲裁。发包人、承包人在履行合同时发生争议双方不愿和解、调解或者和解、调解不成又没有达成仲裁协议的可依法向人民法院提起诉讼。工程造价鉴定一般规定在工程合同价款纠纷案件处理中需做工程造价司法鉴定的应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行。工程造价咨询人接受委托提供工程造价司法鉴定服务除应符合本规范的规定外应按仲裁、诉讼程序和要求进行并符合国家关于司法鉴定的规定。工程造价咨询人进行工程造价司法鉴定应指派专业对口、经验丰富的注册造价工程师承担鉴定工作。工程造价咨询人应在收到工程造价司法鉴定资料后天内根据自身专业能力和证据资料判断能否胜任该项委托如不能应辞去该项委托。禁止工程造价咨询人在鉴定期满后以上述理由不做出鉴定结论影响案件处理。接受工程造价司法鉴定委托的工程造价咨询人或造价工程师如是鉴定项目一方当事人的近亲属或代理人、咨询人以及其他关系可能影响鉴定公正的应当自行回避未自行回避鉴定项目委托人以该理由要求其回避的必须回避。工程造价咨询人应当依法出庭接受鉴定项目当事人对工程造价司法鉴定意见书的质询。如确因特殊原因无法出庭的经审理该鉴定项目的仲裁机关或人民法院准许可以书面答复当事人的质询。取证工程造价咨询人进行工程造价鉴定工作应自行收集以下(但不限于)鉴定资料。适用于鉴定项目的法律、法规、规章、规范性文件以及规范、标准、定额鉴定项目同时期同类型工程的技术经济指标及其各类要素价格等。工程造价咨询人收集鉴定项目的鉴定依据时应向鉴定项目委托人提出具体书面要求其内容包括:与鉴定项目相关的合同、协议及其附件相应的施工图纸等技术经济文件施工过程中施工组织、质量、工期和造价等工程资料存在争议的事实及各方当事人的理由其他有关资料。工程造价咨询人在鉴定过程中要求鉴定项目当事人对缺陷资料进行补充的应征得鉴定项目委托人同意或者协调鉴定项目各方当事人共同签认。根据鉴定工作需要现场勘验的工程造价咨询人应提请鉴定项目委托人组织各方当事人对被鉴定项目所涉及的实物标的进行现场勘验。勘验现场应制作勘验记录、笔录或勘验图表记录勘验的时间、地点、勘验人、在场人、勘验经过、结果由勘验人、在场人签名或者盖章确认。对于绘制的现场图应注明绘制的时间、测绘人姓名、身份等内容。必要时应采取拍照或摄像取证留下影像资料。鉴定项目当事人未对现场勘验图表或勘验笔录等签字确认的工程造价咨询人应提请鉴定项目委托人决定处理意见并在鉴定意见书中作出表述。鉴定工程造价咨询人在鉴定项目合同有效的情况下应根据合同约定进行鉴定不得任意改变双方合法的合意。工程造价咨询人在鉴定项目合同无效或合同条款约定不明确的情况下应根据法律法规、相关国家标准和本规范的规定选择相应专业工程的计价依据和方法进行鉴定。工程造价咨询人出具正式鉴定意见书之前可报请鉴定项目委托人向鉴定项目各方当事人发出鉴定意见书征求意见稿并指明应书面答复的期限及其不答复的相应法律责任。工程造价咨询人收到鉴定项目各方当事人对鉴定意见书征求意见稿的书面复函后应对不同意见认真复核修改完善后再出具正式鉴定意见书。工程造价咨询人出具的工程造价鉴定书应包括以下内容:(鉴定项目委托人名称、委托鉴定的内容(委托鉴定的证据材料(鉴定的依据及使用的专业技术手段(对鉴定过程的说明(明确的鉴定结论(其他需说明的事宜(工程造价咨询人盖章及注册造价工程师签名盖执业专用章。工程造价咨询人应在委托鉴定项目的鉴定期限内完成鉴定工作如确因特殊原因不能在原定期限内完成鉴定工作时应按照相应法规提前向鉴定项目委托人申请延长鉴定期限并在此期限内完成鉴定工作。经鉴定项目委托人同意等待鉴定项目当事人提交、补充证据质证所用的时间不应计入鉴定期限。对于已经出具的正式鉴定意见书中有部分缺陷的鉴定结论工程造价咨询人应通过补充鉴定做出补充结论。工程计价资料与档案计价资料发承包双方应当在合同中约定各自在合同工程中现场管理人员的职责范围双方现场管理人员在职责范围内的签字确认的书面文件是工程计价的有效凭证但如有其他有效证据或经实证证明其是虚假的除外。发承包双方不论在何种场合对与工程计价有关的事项所给予的批准、证明、同意、指令、商定、确定、确认、通知和请求或表示同意、否定、提出要求和意见等均应采用书面形式口头指令不得作为计价凭证。任何书面文件送达时应由对方签收通过邮寄应采用挂号、特快专递传送或发承包双方商定的电子传输方式发送。交付、传送或传输至指定的接收人的地址。如接收人通知了另外地址时随后通信信息应按新地址发送。发承包双方分别向对方发出的任何书面文件均应将其抄送现场管理人员如系复印件应加盖合同工程管理机构印章证明与原件相同。双方现场管理人员向对方所发任何书面文件亦应将其复印件发送给发承包双方复印件应加盖其合同工程管理机构印章证明与原件相同。发承包双方均应当及时签收另一方送达其指定接收地点的来往信函拒不签收的送达信函的一方可以采用特快专递或者公证方式送达所造成的费用增加(包括被迫采用特殊送达方式所发生的费用)和(或)延误的工期由拒绝签收一方承担。书面文件和通知不得扣压一方能够提供证据证明另一方拒绝签收或已送达的视为对方已签收并承担相应责任。计价档案发承包双方以及工程造价咨询人对具有保存价值的各种载体的计价文件均应收集齐全整理立卷后归档。发承包双方和工程造价咨询人应建立完善的工程计价档案管理制度并符合国家和有关部门发布的档案管理相关规定。工程造价咨询人归档的计价文件保存期不宜少于五年。归档的工程计价成果文件应包括纸质原件和电子文件。其他归档文件及依据可为纸质原件、复印件或电子文件。归档文件必须经过分类整理并应组成符合要求的案卷。归档可以分阶段进行也可以在项目竣工结算完成后进行。向接受单位移交档案时应编制移交清单双方签字、盖章后方可交接。工程计价表格工程计价表宜采用统一格式。各省、自治区、直辖市建设行政主管部门和行业建设主管部门可根据本地区、本行业的实际情况在本规范附录B,附录K计价表格的基础上补充完善。工程计价表格的设置应满足工程计价的需要方便使用。工程量清单的编制应符合下列规定工程量清单编制使用表格包括:封、扉、表、、、(不含表,)、、、或。扉页应按规定的内容填写、签字、盖章造价员编制的工程量清单应有负责审核的造价工程师签字、盖章。受委托编制的工程量清单应有造价工程师签字、盖章以及招标代理人或工程造价咨询人盖章。总说明应按下列内容填写)工程概况:建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。)工程招标和专业工程发包范围。)工程量清单编制依据。)工程质量、材料、施工等的特殊要求。)其他需要说明的问题。招标控制价、投标报价、竣工结算的编制应符合下列规定使用表格)招标控制价使用表格包括:封、扉、表、、、、、、、(不含表,)、、、或。)投标报价使用的表格包括:封、扉、表、、、、、、、(不含表,)、、、招标文件提供的表、或。)竣工结算使用的表格包括:封、扉、表、、、、、、、、、、、、、、、、、或。扉页应按规定的内容填写、签字、盖章除承包人自行编制的投标报价和竣工结算外受委托编制的招标控制价、投标报价、竣工结算若为造价员编制的应有负责审核的造价工程师签字、盖章以及工程造价咨询人盖章。总说明应按下列内容填写)工程概况:建设规模、工程特征、计划工期、合同工期、实际工期、施工现场及变化情况、施工组织设计的特点、自然地理条件、环境保护要求等。)编制依据等。工程造价鉴定应符合下列规定:(工程造价鉴定使用表格包括:封、扉、表、,、或。(扉页应按规定内容填写、签字、盖章应有承担鉴定和负责审核的注册造价工程师签字、盖执业专用章。(说明应按本规范第条,项的规定填写。投标人应按招标文件的要求附工程量清单综合单价分析表。附录A物价变化合同价款调整方法A价格指数调整价格差额价格调整公式。因人工、材料和工程设备等价格波动影响合同价格时根据招标人提供的本规范附录K的表并由投标人在投标函附录中的价格指数和权重表约定的数据按以下公式计算差额并调整合同价款:FtFtFtFtnΔP=PA(B×B×B×…B×),nFFFFn式中ΔP需调整的价格差额P约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额。此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回。约定的变更及其他金额已按现行价格计价的也不计在内A定值权重(即不调部分的权重)BBB……B各可调因子的变值权重(即可调部分的权重)为各可调因子在投标函投标总报n价中所占的比例FFF……F各可调因子的现行价格指数指约定的付款证书相关周期最后一天的前天tttm的各可调因子的价格指数FFF……F各可调因子的基本价格指数指基准日期的各可调因子的价格指数。n以上价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中约定。价格指数应首先采用工程造价管理机构提供的价格指数缺乏上述价格指数时可采用工程造价管理机构提供的价格代替。暂时确定调整差额。在计算调整差额时得不到现行价格指数的可暂用上一次价格指数计算并在以后的付款中再按实际价格指数进行调整。权重的调整。约定的变更导致原定合同中的权重不合理时由承包人和发包人协商后进行调整。承包人工期延误后的价格调整。由于承包人原因未在约定的工期内竣工的则对原约定竣工日期后继续施工的工程在使用第条的价格调整公式时应采用原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。若可调因子包括了人工在内则不适用本规范第条款规定。,A造价信息调整价格差额施工期内因人工、材料、工程设备和机械台班价格波动影响合同价格时人工、机械使用费按照国家或省、自治区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本信息、机械台班单价或机械使用费系数进行调整需要进行价格调整的材料其单价和采购数应由发包人复核发包人确认需调整的材料单价及数量作为调整合同价款差额的依据。人工单价发生变化且符合本规范第条项规定的条件时发承包双方应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本文件调整合同价款。材料、工程设备价格变化的价款调整按照发包人提供的本规范附录K的表由发承包双方约定的风险范围按以下规定进行。当承包人投标报价中材料单价低于基准单价:施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时或材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时其超过部分按实调整。当承包人投标报价中材料单价高于基准单价:施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时其超过部分按实调整。当承包人投标报价中材料单价等于基准单价:施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时其超过部分按实调整。承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对确认用于本合同工程时发包人应确认采购材料的数量和单价。发包人在收到承包人报送的确认资料后个工作日不予答复的视为已经认可作为调整合同价款的依据。如果承包人未报经发包人核对即自行采购材料再报发包人确认调整合同价款的如发包人不同意则不作调整。施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时按其规定调整合同价款
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