建筑劳务合同

。示范文本中南分公司长沙黄花综合保税区（首期）PPP项目主体劳务分包合同2015版合同编号：工程承包人：中建五局第三建设有限公司劳务分包人：湖南众顶劳务有限公司签约时间：2016年月日签约地点：湖南省长沙市中意一路158号中建大厦第一部分协议书工程承包人（甲方）：中建五局第三建设有限公司委托代理人：陈勇项目经理：陈田山纳税人身份：一般纳税人统一社会信用代码：91430100183853582A注册地址及电话：长沙市雨花区井湾路20号（0731-85699196）开户行及账号：中国建设银行股份有限公司长沙井湾子支行43001531061050003101劳务分包人（乙方）：湖南众顶劳务有限公司法定代表人：赵算腾项目负责人：赵算腾资质证书号码：D343049304发证机关：长沙市住房和城乡建设委员会资质专业及等级：模板脚手架专业承包不分等级复审时间及有效期：2021年07月04日安全生产许可证号码：（湘）JZ安许证字[2013]000362纳税人身份：一般纳税人纳税人识别号/统一社会信用代码：430111000148242注册地址及电话：长沙市雨花区洞井镇高升村梦网景园3栋1105房鉴于甲乙双方已充分了解本工程具体情况，因 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 需要，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程的劳务分包事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况与分包范围工程名称：长沙黄花综合保税区（首期）PPP项目工程地点：长沙县黄花镇大元路与黄金大道交汇处建筑面积：暂定60000m2分包工程承包范围：（详见专用条款第3条）二、分包合同价款暂定金额（不含税）：大写壹佰万元，小写1000000元增值税另计,税率为3.36%三、工期计划开工日期：年月日计划完工日期：年月日合同工期总日历天数为：天具体开工日期以甲方书面通知为准。四、工程质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 本分包工程质量标准双方约定为：合格。第二部分通用条款根据公司范本第三部分专用条款一.承包方式及范围1.1承包范围：由乙方承包的内容具体为：以甲方与建设方签订的主合同明确的范围为准，主合同区段范围内明确的所有土建的分部分项工程以及变更单或核定单等图纸文件内容的结构及建筑工程（除专用条款3.3条内明确的由甲方完成的工作外全为乙方承包范围），对该工程建设方和甲方分包的工作进行配合、衔接工作。1.2承包方式及具体内容：承包范围内分项工程施工作业包工包辅材不包主材，乙方自购工程辅材，并按照要求自备小型加工机具，另包总包配合、安全防护、文明施工、材料装卸、工程管理、利润、其他零星工作等。3.3由甲方完成的工作：3.3.1甲方自行完成或业主另行分包的工作内容：（1)、桩基工程；（2)防水工程；（3）楼梯扶手工程（预留预埋、栏杆安装后一次修补由乙方负责）；（4)烟道、烟罩（不包括吊洞）；（5）保温工程；（6）水电安装、市政配套；（7)室内外油漆、涂料工程（基层打底抹灰及操作架由乙方负责）；(8)铝合金门窗及空调百页（不包括门窗洞口塞缝、收口，门窗接地）；(9)幕墙、钢结构（预留预埋、安装后的收口收边、施工完毕后主体结构局部破损的修补及清理由乙方负责）；(10)外墙大理石或金属板挂贴工程（不包括操作架及搭拆改）；(11)消防工程；(12)智能化工程；（13)变形缝处理（砖砌反边，预制砼盖板及抹面由乙方负责）；（14)轻质隔墙安装工程（包括操作架由乙方负责）；（15）通风空调供货及安装工程（含铁艺栏杆）；(16)户内精装修；(17)电梯设备安装工程；(18)栏杆制作及安装；(19)入户门、防火门制作及安装（包括对讲、闭路监控、停车管理、门禁、巡更系统等）；(20)公共部位精装修；(21）电子信报箱采购及安装工程。3.3.2甲方负责复核本工程的轴线及标高，基准坐标、标高点移交给乙方，乙方应配备相应的施工管理人员负责本工程测量放线。3.3.3甲方负责将临时用水引入施工现场建筑物附近、临时用电引入施工现场至二级配电箱，具体见3.2.4.b条。4.合同工期4.1节点计划工期如下： 单体名称 开工日期 ±0.00完成时间 结构封顶时间 通关大楼 2016.10.1 2016.10.27 2016.12.2 综合办公楼 2016.10.20 2016.11.26 2017.2.13 被卡口 2016.10.26 2016.11.4 2016.12.13 标准厂房 2016.10.29 2016.11.22 2017.1.25 监管仓库 2016.10.1 2016.11.18 2016.12.18 标准仓库 2016.10.30 2016.12.1 2017.1.8 冷链仓库 2016.10.30 2016.11.29 2017.1.8 检疫处理用房 2016.10.31 2016.11.24 2016.12.19节点工期每延期一天，乙方向甲方支付违约金10000元,上限为结算额的10%。以上工期已考虑2017年春节放假。4.2双方约定允许工期顺延的其它情况：不可抗力因素。5.质量标准本工程要求达到的质量等级为湖南省优质工程，要求获得的质量奖项或需达到的质量评定标准为无。乙方需严格遵守项目样板引路制度，各分项工程、各栋号均完成样板经甲方验收通过后方可大面积施工。6.甲方权利及义务6.1.1甲方派驻代表为陈田山。6.3.1甲方应于年月日前向乙方交付具备本合同作业的施工场地（根据甲方要求）。6.3.9双方约定甲方应做的其它工作：6.3.9.1在乙方同意的情况下，具有对本合同修改、补充的权力。6.3.9.2具有对乙方索赔签证进行审核、确认的权力。6.3.9.3具有对最终结算审核、确认的权力。6.3.9.4甲方有权对乙方现场管理人员进行人事任免权，甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的人员，乙方将无条件服从。如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。6.3.9.5甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工作进行技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。7.乙方权利及义务7.1.1乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目负责人为：；职称：。7.1.2乙方必须提供现场劳务的组织架构图（详见附件一）。乙方擅自更换管理人员应承担的违约责任为：向甲方支付5万元违约金。7.2.1乙方在砼工程施工时，竖向结构必须进行水养护，楼面混凝土须用平板振动器进行二次振捣密实，必须按局红线管理规定进行凿毛处理，顶棚砼外观必须打磨，并满足下一道施工工序，因结构质量问题造成的打磨刮浆由乙方承担，模板工程再进入下一道工序前必须刷脱膜剂。由结构裂缝产生的渗漏水问题，由乙方负责处理（包括但不限于地下室顶板、外墙、屋面及卫生间）。7.3乙方损坏其他分包人的工作成果的，应承担的违约责任为：根据实际情况照价赔偿。7.5.1乙方人员的吃、住、行由乙方负责解决，并承担费用。7.5.3若乙方违反本条约定，每发现一例，乙方应承担罚款或违约金为：10000元/次。7.5.4若乙方违反本条约定，每发现一例，乙方应承担罚款或违约金为：10000元/次。7.8双方约定乙方应做的其它工作：7.8.1乙方承包工程范围内工作内容不得转包。7.8.2乙方必须按施工组织设计所规定的人员、机械和施工措施进行设置，当每节点开始5天后，人数达不到应有人数的70％时，发包人有权单方面终止合同，承包人承担相应的违约责任。在满足进度要求的情况下人员退场须得到甲方现场代表签字认可后方可退场。若能按时完成各节点工期，则本条款相应的违约金予以退还。7.8.3乙方必须做好承包范围内的成品和半成品的保护工作，并不得破坏其它范围内的成品、半成品，否则按损失状况2倍处罚。7.8.4乙方须派出甲方所需的在政治、技术水平等各方面均合格的管理人员。特殊作业人员必须持证上岗。要求乙方为其每一个职工投商业保险和特种作业人员的意外伤害保险。7.8.5乙方在施工中要注意材料节约，不得长材短用，不得浪费，不得偷窃，如有偷窃(含材料包装袋等一切甲供材料)，按损失材料价值2倍罚款，乙方不得将本区段材料运至本合同承包范围外的其它部位使用，如有发现甲方将处以10000元以上/次罚款，并按损失材料价格的5～10倍赔偿甲方，发现二次，甲方将直接勒令乙方退场，并由乙方承担相应的法律责任。7.8.6必须爱护甲方提供的施工机具等临时设施，如有损坏或遗失，应照价赔偿。7.8.7乙方须按照图纸、设计变更、技术核定单、甲方施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 、工艺标准、技术交底以及甲方其它等有效施工文件要求组织施工作业，必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项工程。7.8.8乙方有权拒收甲方不合格的以及达不到国家相关标准的原材料。7.8.9乙方有权拒绝甲方违章指挥。7.8.10乙方必须确保民工每月工资准时发放，必须造表发放民工工资，工人领款签字后于每月的最后一天，报项目综合办存档。7.8.11乙方必须在甲方的指导下组织民工加入甲方成立的学习和培训组织，开展业务技能学习和竞赛，不断提高他们的综合素质。7.8.12乙方应教育员工自觉遵守国家计划生育的政策，违反计划生育政策发现一例处乙方向甲方支付违约金20000元，并承担一切后果。7.8.13乙方不得拒签甲方发出的任何函件，如有拒签乙方向甲方支付违约金1000元/次。7.8.14乙方进场后十天内，编制外架施工方案等报项目部审批后执行。7.8.15乙方应配合甲方，配置专人或混凝土工长在甲方的指导下正确的完成混凝土抗压、抗渗试块及砂浆抗压试块的制作，并进行相应的搬运工作。搬运同条件混凝土试块至相应楼层楼梯间部位。7.8.16乙方应配合甲方，由钢筋工长在甲方的指导下正确的完成钢筋原材、焊接等钢筋送检的取样工作。7.8.17乙方应配合甲方，安排专人在甲方的指导下正确的完成砂、石等其他土建材料送检的取样工作。8.技术资料8.1甲方于开工前7天（具体时间以业主发图时间为准）向乙方提供图纸壹套，并于（具体时间另行通知）组织图纸会审及设计交底。9.环境保护及安 全文 企业安全文化建设方案企业安全文化建设导则安全文明施工及保证措施创建安全文明校园实施方案创建安全文明工地监理工作情况 明施工9.1甲乙双方协商，有关施工安全补充约定：由于乙方安全措施不力及乙方其他责任造成事故发生的费用，由乙方承担，发生的安全事故费用，包括工程实体、临时设施及工程机械的修复返工费用，伤病人员的医疗、护理、补偿费用，死亡人员的丧葬、赔偿费用和因安全事故产生的违约金、接待、公关等费用每次在20万元以内的均由乙方自行承担，费用在20万元以上的，超过部分甲乙双方按4：6承担费用。9.2.6防护用的“三宝”（安全网、安全带、安全帽）及脚手板由甲方提供，实行限额领料，乙方完工时应如数归还，否则，差额部分从乙方工程款中扣除。进入施工现场的乙方作业人员必须配戴同一形式、规格、品牌的黄色安全帽，但施工负责人为白色安全帽、安全负责人为红色安全帽。安全帽统一由甲方购买，采用国标2811-2007，相应的成本费用按5元/顶从乙方工程款中扣除。乙方完工时应如数归还，如遗失或没有退还的，甲方按购买价全额从乙方工程款中扣除（其中：红色、白色安全帽32元/顶；黄色、蓝色安全帽17元/顶）。9.2.7三级开关箱：原则上由乙方提供，但须经甲方验收；验收不合格的，由甲方负责配置，费用由乙方承担。10.材料及设备管理10.1.1甲乙双方约定，甲方应提供的材料为：模板、木枋、施工用水、电、商品混凝土、水泥、钢筋（含止水螺杆），架管、扣件、轮扣架、顶托、工字钢、施工图上设计预留预埋用钢材、U形卡环、砂、石、砌体、砌块、石灰、砂浆王、炉渣、珍珠岩、钢板止水带（止水条）、钢丝网、防水材料、保温材料、变形缝用金属材料、金刚砂防滑条、排水沟盖板、保温用网格布、轻质隔墙、装饰块料面层材料、勾缝剂、溢胶泥、面砖用粘结剂。防护用的“三宝”（安全网、安全带、安全帽）及脚手板。10.1.2甲乙双方约定，甲方应提供的机具、设备为：塔吊（不含钢丝绳）、人货电梯、物料提升机、砼输送泵、汽车泵、全站仪、水准仪、上楼层的主水管及配件、二级配电箱(三级配电箱的约定见9.2.7条)、加压泵、塔吊用镝灯。10.3.1乙方授权对甲方项目部组织进场的材料进行质量检查、点验数量并签字确认。如乙方未按时派人员共同进行验收，表示认可甲方签认的材料数量和质量。10.3.4损耗控制：主要材料损耗率详见附件五。附件五中各种材料损耗控制在约定比例内超出部分由乙方按表中单价赔偿。10.6乙方自供材料(设备)管理10.6.1乙方自行购买或租赁的周转材料或机具设备，需提前通知甲方进场计划，并在每次进、出场及每月末将其数量、金额、租赁费用等报甲方核实并备案。10.6.2在分包结算单中单独列出周转材料结算金额。10.6.3因乙方欠付第三方的材料款、租赁费等，导致第三方向甲方连带追偿，视为乙方违约，每发生一次乙方应承担违约金3万元，因此给甲方造成的损失，由乙方承担，甲方有权直接在劳务分包结算款中扣除。10.6.4乙方应保证，甲方使用乙方所供材料设备时，免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权、著作权或其他知识产权的起诉。如有发生，乙方将承担全部责任以及由此所发生的全部费用。10.6.5由于乙方所供材料设备中对商标及知识产权的侵权，被有关部门查处，甲方不承担任何连带责任，所产生的损失全部由乙方承担。11.检验、验收及完工11.1.1乙方应提前1天向甲方申请报验。12.工程保修12.1本工程保修期为：从竣工验收合格之日起满两年。保修金比例为：结算金额的5%。12.3保修金返还的时间：返还时间为保修期满一年返结算额的3%，两年保修期满返还余下的2%。13.合同价格13.1采用固定分项综合单价模式，具体详见附件六。本合同分项单价均不含增值税，增值税另计：税率为3.36%，乙方需提供3%增值税专票（建筑服务类）/税率为3%，乙方需提供3%增值税专票（建筑服务类），并按3.36%补扣。其他税费已包含在单价中。13.2.2本工程合同价款包括的风险及费用范围有：通用条款列举的第1-9项。除通用条件规定外，本工程合同价款包括的其他风险及费用范围如下：⑴在合同承包范围内，乙方完成的分部分项工程经验收为标准，且工期、安全、文明施工均达到甲方要求。⑵完成承包范围内所有分部分项工程所需的措施费，包括环境保护费、安全防护与安全文明施工费、冬雨季及夜间施工费、因场地较大或较小等情况发生的二次或多次搬运费、工期措施费、成品保护费、砼与钢筋砼模板及其支架费、脚手架费用、施工排水降水费等。(3)所有劳保费用包含在包干单价中，甲方不另承担。乙方须随时做好雨、雪天施工的准备，配备雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋等劳动保护用品。(4)各工种交叉施工及高层建筑施工降效费；建筑垃圾清运至建筑物外、规划红线内指定地点的费用。(5)各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、医疗费、保险费、差旅费、现场保卫、所有安全事故医疗费及善后处理费、安全无伤亡事故奖、文明施工达标奖、民工食宿有关费用、操作工人的五险一金费用以及合同期内人工工资涨价风险。(6)乙方应得的劳保基金已包含在合同价内，不另计算。(7)合同承包单价包含了施工图纸中所述的所有工作内容，如有任何错项、漏项，乙方在投标标价时应提出，否则视同乙方已包含在所报的其他分项单价内，最终结算时不予调整。(8)各标段平行施工产生干扰、需增强材料看守的费用。（9）砼采用商品砼，是采用泵送或是采用塔吊吊运乙方应服从甲方安排，单价不另增加。（10）各标段接口施工缝处理的费用。13.2.3乙方的施工进度必须按甲方进度计划按期或提前完成，否则甲方除严格执行本合同专用条款相关约定外，在必要时甲方有权插入专业班组进场突击，专业班组完成工程量按分部分项劳务综合单价表中单价外加10%管理费和10%的突击用工补贴费计价，从乙方工程款中扣除，由此引起的一切损失由乙方承担。不论原因乙方提前退场，按附件六分项综合单价表中单价的80%办理结算，盈亏与甲方无关；如乙方自身原因提前退场还必须按合同有关条款支付违约。13.3合同价格调整13.3.1双方约定的其它可调整合同价款的因素：不可抗力因素。13.3.2双方约定签证与索赔计时工单价按150元/工日（普工）、220元/日（技工），计时工为8小时一个工日计算。14.合同价款的支付14.1支付方式：乙方有义务在项目所在地主管税务机关办理分包税务登记，并按下列第2种方式开具发票：1、在甲方支付合同价款前，按(当月审定的付款金额或当月审定的产值全额)向甲方开具增值税专用发票，并在税法规定完税时间内提供完税凭证。否则，甲方有权拒绝付款并顺延付款时间。乙方必须确保发票票面信息全部真实无误，因乙方开具的发票不及时、不 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 、不合法等原因导致不能抵扣税款或被认定为虚开发票等情况，乙方需依法向甲方重新开具增值税专用发票，并按应开具发票合同金额（含增值税）的20%向甲方支付违约金。2、在甲方支付合同价款前，按当月审定的付款金额向甲方开具合法有效的增值税普通发票，否则，甲方有权拒绝付款并顺延付款时间。14.2支付比例：本合同无预付款且施工第一个月不付款，过程结算办理完毕后，次月25日之前甲方支付已办过程结算额的70%[乙方确保劳务工资必须按月支付，每月支付比例不低于当月应发工资的80%;每年八月份（即冬季开学前）、春节前及结构封顶时，劳务工资支付比例不低于此前应发工资总额的90%;项目完工或退场时，劳务工资100%支付完]，主体封顶后付至85%，最终结算办理完毕后1个月内，工程款付至最终结算额的95%。预留保修金3%在保修期满一年后支付、2%在保修期满二年且乙方已履行完所有的保修责任后付清。14.3延期或不足额付款：若甲方按14.2条规定延期2月以内或不足额支付70%（或/元）以内，乙方应垫付必须的民工工资以确保工程施工正常进行，否则视为乙方违约。15.变更15.3.1除通用条款约定外，发生变更时还应按以下原则计价：分项工程按实结算，附件六清单项中有相同或类似单价的按清单单价执行，除此之外由乙方报送经甲方审核。17.合同价款的结算17.1甲方项目部对乙方所完工程检验批进行实测实量，其实测合格率与过程结算单价挂勾，具体如下：（1）主体阶段现浇结构实测合格率与主体砼、模板分项单价挂勾，检验批经抽样检验，实测合格率大于或等于85%，100%执行分项合同约定单价；实测合格率大于或等于80%且小于85％，结算单价按分项合同约定单价的98％计取；实测合格率在80%以下，乙方必须无条件进行返工，返工后经甲方检测，结算按整改后的实测合格率相对应分项单价计取，相关整改返工费用全由乙方承担。整改后仍达不到相应合格率的按合同约定单价的96%结算。以上各阶段，若乙方不按照甲方要求进行整改，甲方有权自行派人整改，整改返工费用由乙方承担，整改部分的相应分项单价按照合同约定的95%进行结算；实测实量由甲方项目部质检员实施，劳务负责人参加并签字认可，若参加后拒绝签字认可的，按项目部意见执行。实测合格率的评定由甲方项目技术负责人签字认可报总工程师每月确认。18.违约18.1.1乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付10000元违约金；18.1.2乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，应向甲方支付本合同价款10%违约金，并无条件返工达到合同的约定质量标准，返工费用由乙方承担。18.1.3乙方为履行本合同对外签订的经济合同未提交甲方评审、合同原件未备案或备案不全、不及时、不真实，应向甲方支付违约金5000元/次。18.1.4因乙方未及时支付分供方款项，引起诉讼案件，应向甲方支付违约金10000元/次。18.1.6乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向甲方支付违约金10000元/次，乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的工作时间不予顺延。18.2.1甲方不按约定支付款项时，延期时间超过2月以上，应按超过部分的时间及同期银行贷款利率向乙方支付延期支付款项的利息（因业主付款拖延及其他非甲方原因除外）。19.合同的解除19.1.5双方约定除通用条款外可以解除合同的其它情况：/.19.2若乙方于解除合同后不按甲方规定时间撤出施工场地的。场地占用费金额为5万元。违约金为10万元。20.担保及保险20.1担保20.1.1乙方应向甲方提供履约担保（现金保证金），保证金额为：万元（按上一年度供方评价等级缴纳），于本合同签订前打入甲方指定帐户。履约保证金根据乙方项目负责人到位率（施工期间每月不少于26天）、工期、质量、安全、文明施工进行分解，乙方项目负责人到位率占10%、工期占30%、质量占30%、安全占20%、文明施工占10%、如乙方达不到以上各项要求，甲方有权依据合同扣除相应的履约保证金。办理完最终结算后1个月内甲方无息退还核减后的履约保证金，退还时，乙方应向甲方出具无外欠债务的承诺或提供外欠债权人出具的不向甲方追索的承诺。20.2保险20.2.1甲方投保内容和责任：建筑工程团体意外伤害保险20.2.2乙方投保内容和责任：人身意外伤害险21.争议21.1双方约定，在履行合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，依法向长沙市雨花区人民法院提起诉讼。若诉讼标的额超出长沙市雨花区人民法院管辖第一审民商事案件标准的，则向长沙市中级人民法院提起诉讼。24.其他24.1总包配合24.1.2非乙方原因造成的二次打洞与二次剔槽单价，双方约定如下： 项目 Ф100 Ф150 Ф200 Ф200－Ф500 补(吊)洞、打洞 20元/个 25元/个 30元/个 50-100元/个 二次剔槽修补 按　6元/米的单价计算费用24.3合同生效与终止24.3.3双方约定本合同共肆份，其中：甲方叁份，乙方壹份。补充条款：25.1施工过程中因业主或甲方原因导致乙方窝工的，累计10天不予补偿，超过10天按50元/人天补偿生活费，不再计取其它费用；施工过程中因业主或甲方原因导致中途退场的，劳务作业人员按500元/人计取退场费，不再计取其它费用。附件五主要材料损耗及赔偿价一览表 材料名称 损耗 赔偿价 备注 钢筋 1% 5000元/t 按废料比率控制 混凝土 0% 400元/m3 按图计算 模板 红模：37元/m2；黑模45元/m2 乙方必须按照甲方施工方案进行周转（施工方案确定后乙方负责人需签字确认，双方签订补充协议），超出部分按左表价格进行赔偿，节约部分甲乙双方按4:6的比例分成。 木枋 普通：1650元/m3（按6cm*8cm计算）；规枋：2650元/m3（按5cm*7cm计算）。 砂石 5% 设计图纸及现场实际配合比 水泥 3% 设计图纸及现场实际配合比 砌体 3% 按图计算 面砖 5% 按图计算 钢管 3% 16元/米 扣件 5% 5元/套 快拆头 0.5% 20元/套 扣件螺栓 5% 0.5元/套 弯管维修费 0.05元/m 扣件清洗费 0.3元/套 备注：本表中材料种类和赔偿价供参考，项目可以根据项目实际情况设定主要控制材料种类，根据市场实际采购价格适当调整赔偿价格。附件七分项综合单价表 序号 分部分项工程名称 计算规则 分项内容 计量 综合单价 备注 单位 综合办公楼（1层地下室为钢筋砼结构，地上为钢结构） 通关大楼、监管仓库、冷链仓库、标准仓库（基础为钢筋砼结构，其余为钢结构） 标准厂房、检疫处理用房（无地下室，4层钢筋砼结构） 一、实体部分（含人工费、辅材、小型机具）　　 1 基础 配合机械开挖、降排水、人工清基、承台、地梁、筏板、电梯井、集水坑边土方回填夯实、综合考虑人工运距 按垫层面积计算 1、配合基坑、基槽、排水沟、集水井等机械土方的开挖及回填；2、凿桩头、人工清基、平整夯实、降排水（包含人工、水泵等设备）。 m2 10 10 10 砖胎膜 按06消耗量计算规则计算（钢结构不计算建筑面积） 综合考虑各种厚度、材料运输方式、含抹灰、材料二次转运 m3 220 220 220 砖胎膜抹灰 m2 10 10 10 垫层砼 按垫层面积计算 综合考虑各种厚度及运输方式，表面压光，可直接做防水，含垫层支模。 m2 10 10 10 防水保护层 按实际施工面积计算 综合考虑各种厚度及运输方式 m2 10 10 10 2 钢筋工程 地下室及基础 结合图纸及现场下料进行计算 含图示所有钢筋的下料、制作和绑扎（包括零星部位、接桩钢筋）。综合考虑钢筋直径、结构难易、层高、平米钢筋含量。含电渣压力焊、直螺纹连接、止水钢板安装、后浇带、所有施工缝、高低标号砼钢丝网安装扎丝、垫块等。含主体、基础、地下室、全部钢筋工程（含设计变更及超深）。含所有预留预埋钢筋。含二次结构钢筋制作。含钢结构降效的影响。 t 780 780 780 地上部分 m2 18 18 38 3 砼工程 地下室顶板以上砼浇筑（综合考虑汽车泵浇筑）,含量0.3m3以上 按湖南省2006消耗量建筑面积计算（钢结构不计算建筑面积 综合考虑砼种类，运输方式，后浇带、桩头封堵、阳台雨篷、空调板、梁等零星砼。含设计变更及超高。综合考虑砼种类，运输方式、后浇带、桩头封堵、设备基础等零星砼。含达到一次性收光，不找平、不抹灰的效果，含砼打磨。各种辅助浇筑砼设施搭拆，如溜槽搭拆等。 m2 15 15 15 地下室顶板以上砼浇筑（综合考虑汽车泵浇筑），含量0.3m3以下 m3 48 48 48 地下室及基础 按施工工程量计算 m3 32 32 30 4 屋面 找平层 按湖南省2006消耗量计算规则计算(钢结构不计算建筑面积）。 1、综合考虑厚度及运输方式。2、刚性层含钢筋制作、安装、防水油膏嵌缝、滤水层、分格缝、透气管、透气孔安装、含阴阳角倒圆角。 m2 9 9 9 水泥砂浆保护层 m2 9 9 9 有钢筋网刚性保护层 m2 12 12 12 找坡层（陶粒砼或炉渣等材料找坡） m2 8 8 8 保温层 铺贴保温板（综合各种厚度） m2 3 3 3 地下室外墙水泥砂浆抹灰 综合考虑抹灰高度 m2 10 10 10 地下室外墙铺贴聚苯板保护层 综合考虑各种厚度，含胶。 m2 3 3 3 二、措施部分 1 模板工程 ±0以下部分（层高3.6m以上） 按砼与模板接触面积计算 1、综合考虑斜屋面、模板材质、层高，大面积、小型构件、砼线条、超高等支模架搭拆和模板制作安装拆除。2、含螺杆割除、螺杆洞修补等工作。3、模板材质、新旧综合考虑。4、含型钢柱施工。 m2 42 / / ±0以上部分（层高3.6m以内，含3.6m） m2 / / 34 ±0以上部分（层高在3.6～5.2m及以下,不含3.6m） m2 / / 40 ±0以上部分（层高在5.2～6.8m及以下，不含5.2m） m2 / / 48 2 架子工程 ±0以下部分 按地下外墙投影面积计算 外架刷湘江牌油漆。洞口封闭，包含临边洞口防护，10m2以内二次搭拆，含外架用工字钢切割与加工，工具式栏杆安拆等。 m2 25 / / ±0以上部分（层高在3.6～5.2m及以下,不含3.6m） m2 / / 25 3 小型机械、安全防护、文明施工费、材料装卸、零星用工、配合费等其它工程，含超高降效、模板木枋清理、堆码、打捆。 建筑面积根据06消耗量标准的计算规则计算（钢结构不计算建筑面积）。 含现场材料转运、各标段内现场临建场地硬化、地下室和地上施工加工棚搭拆、安全文明施工等。施工中临时洞口（测量孔洞、输送泵管）的预留及封堵、修补。含所有加工棚、楼层、基坑周边安全防护等安全文明施工设施的搭拆人工费。含与甲方所有分包的配合费用。 m2 12 12 13 三、管理费 m2 14 14 14 四、利润 m2 12 12 12 五、合同外零星用工 普工（8小时为一个工日） 工日 150 150 150 技工（8小时为一个工日） 工日 220 220 220 综合单价不因任何因素作任何调整。地下室局部塔吊覆盖不到的部位均考虑在综合单价内。各分项工程平米含量综合考虑，若最终与施工图纸不一致，不进行任何调整。因钢结构影响增加的费用综合考虑在报价中。2、建筑面积按湖南省2006消耗量计算规则及相应的补充解释文件计算，但外墙外保温不计算建筑面积，钢结构不计算建筑面积。3、实测合格率超过92%，模板按接触面积增加1元/m2的质量奖励。4、本项目必须满足合同约定工期，无条件按照业主及甲方要求增加相关施工作业人员及设备，结合项目实际情况，乙方达到全部节点工期要求，另行奖励元/㎡赶工奖，每达到一个节点奖励元/㎡,未达到则每个节点按元/㎡承担违约金。乙方自行购买所需的床，相关费用单价中已包含。分包方提供3%的增值税专票，单价增加3.36%。分包方签字：项目经理签字：附件八公司授权说明我公司委派（身份证号：）为项目的负责人，全权负责执行和行使我公司在本项目的一切权利和义务。现我公司确认现场负责人可转授其部分职权给下列人员行使。我公司对下列转授权予以确认。 序号 授权事宜 被授权人姓名及身份证号码 权限说明 授权人笔迹及指膜 公司盖章时间欢迎您的下载，资料仅供参考！致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习资料等等打造全网一站式需求。