瀚华担保公司调查报告

瀚华担保公司调查报告 篇一:融资担保公司担保流程及调查报告 融资担保公司担保流程及调查报告 一担保的对象和条件 1 担保的对象 经工商行政管理部门批准登记注册，独立核算、自负盈亏，具有法人资格的中小企业。 2 担保的条件 除满足担保对象所限定的范围以外，尚具备下列条件: 一、具有符合法定要求的注册资本金、必须的营运资金;合法经营，商业信用良好;经 营管理机构健全有效， 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 系统 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 ;经营具有一定规模，经济效益较好，有连续的盈利能力;资产负债比例适度合理，具有融资负债的偿债能力，并能按照规定提供有效可靠的反担保措施。 二、符合国家的产业政策和环境保护标准，具有自主知识产权和良好市场前景或具有较 强出口创汇能力的高新技术产品、项目。 三、有充分还款能力和还款意愿。 1 四、借款用途必须是合作银行和公司认可的。 二担保的申请 凡符合本办法第二章规定条款的企业法人均可向公司或由所在地监管部门推荐提出书面担保申请。 申请担保企业在提出书面申请的同时，应提交下列文件资料，并保证其真实性: 一、法人营业执照(年检)及法人代码证(年检)，两税登记证(国、地); 二、法定代表人证明; 三、法定代表人授权书; 四、法定代表人及委托代理人身份证; 五、注册资本验资报告; 六、贷款卡; 七、公司章程; 八、担保 申请书 入党申请书下载入党申请书 下载入党申请书范文下载下载入党申请书民事再审申请书免费下载 和反担保的董事会决议; 九、当期财务报表及近二年的财务报表和经会计师事务所出具的审计报告报表主要包 括:资产负债表、损益表、现金流量表、主要存货、长期投资、固定资产、银行借款明细表、应收帐款帐龄分析表等;与借款用途有关的资料:购销合同、合作协议;银行对账单，近期完税凭证。 十、 公司经营情况简介; 十一、联合反担保小组承诺书; 十二、其他需要的有关材料。 十三、注意事项: (一)提供的材料除复印件外，同时应提供原件备验; (二)提供的材料(企业)加盖公章、(个人)借款人签字; (三)法人代表授权委托必须由法人代表亲笔签字授权， 2 并由担保公司双人核对面签; 三 客户基本情况调查 1 基本调查 调查客户企业注册地址，法人代表姓名，企业性质，注册资本，营业范围，主营业务，营业执照，营业期限，贷款卡号码，营业执照注册号，组织机构代码，税务登记证号码，开户行和账号，涉及特种行业的要有特种行业许可证。 注意证照年检情况，核对原件 (报告书中加入:经核实，以上证照均经过相关部门年检，真实有效) 2 股权结构 搞清股东出资比例和股权结构。表格中注明:股东姓名，认缴出资额，实际出资额，出资方式，占比重(即所占股权)，出资时间，股东之间的关系(合作是否愉快，经营目标是否一致)。 3 法定代表人情况 姓名，职务，教育背景，工作经历，信用记录情况 辅助信息:了解其经管水平，经营理念，兴趣爱好和专长，荣誉 了解企业或公司的实际控制人 4 经营管理层主要成员情况 (股东和外聘职业经理人) 5 关联企业情况(尤其是上下游企业关系及其影响等) 四 客户经营情况调查 1 主营业务，营业规模，销售额，行业里的优势，产品 3 优势，销售范围和渠道建设，经 营模式和发展思路，是否有垄断性畅销产品，未来几年销售情况预测，是否有专利技术及其数量质量 2 收集，审核证明经营情况的合同，汇款单，对账单，完税凭证和水电费用单(=3) 3 对客户经营情况影响较大的关联关系较密切的企业的经营情况，宜多做了解。 4 产品及制造情况 A 生产场地 (厂房和土地的权属，使用或租赁年限，厂房价值或年租金等) B 生产制造及管理方式 (生产产能，自动化程度，生产是否有章可循，现场管理印象) C 进货渠道 (进货渠道的稳定性，可靠性，议价能力，进货周期，结算方式及主要供货商情况) 5 安全生产，安全防范措施是否齐备，是否存在安全隐患 6 环保问题是否符合国家相关环保政策并获得相关环保批文(复印企业环保批文，质量 体系认证，安全规范文件，厂房，主要设备权属文件或租赁合同及大额购物合同= 3) 五 资产负债及利润情况调查 1 财务风险的评估 4 (资产负债率，流动比，速动比的分析) 2 货币资金 (存在形式，分布状况，管理是否规范) 3 应收类账款 (分析应收账款和预付账款，看其对主要客户和供应商的依赖度，注意应收账款的账龄) 4 存货 (分布地点，与仓库内实物是否一致) 5 固定资产 (分布地点，使用状态，看能否设置为反担保物) 6 短期借款 (分布银行，到期时间，有无抵押，银行授信变化) 7 实收资产，资本公积，销售收入，费用，投资权益，营业外收入 (调查是否真实，及其变化趋势) 附表:主要财务指标计算表 篇二:融资担保项目的调查报告(实例) 融资担保项目的调查报告(实例) 一、担保项目基本情况 项目名称:成都****有限公司流动资金融资担保 申请贷款金额:800万元申请贷款期限:1年 申请贷款银行:工行**支行 贷款用途:流动资金贷款 申请担保金额:800万元 担保期限:1年 5 项目经理: ** 风险评审员:周** 项目简介:此项业务是成都市****有限公司于 2011年*月*日向工行**支行借款800万元流动资金委托我公司为其担保的项目。此款项将主要用于该公司新厂的建设以及购买原材料。 还款来源:该公司的主营业务收入。 反担保措施: 1、该公司的全部机器设备作反担保质押，办理相关登记手续 ; 2、成都**有限公司作第三方连带责任保证人，办理公证手续 ; 3、该公司百分之百股权作为反担保质押，办理相关登记手续 ; 4、公司法人、全体自然人股东提供无限连带责任保证。 二、申请担保企业资信 1、企业基本情况分析 2、企业经营素质及管理水平分析 成都市****有限公司法定代表人、董事长兼总经理***，从1983年开始创办家具企业，直到1993年成立改装厂以来，积累了一定的行业经验和管理经验。现担任**县**产业协会会长、政协第九届**县委员会会员等社会职务，在当地有一定的社会影响力和地位。新的财务总监***，10余年的从业经历，有丰富的财务管理工作经验。 6 3、产品、市场及行业分析 成都市****有限公司主要为自卸货车加工生产车厢，年改装各类专用汽车2000余台。产品包括厢式车、运煤车、栏板车、仓栅车、保温车、冷藏车等各型专用运输车。其加工货车车箱的主要原材料为钢材，主要供货商有**钢材城的**、**等钢材销售公司。主要下游合作伙伴有**汽车集团、**汽车股份公司等重型汽车制造厂商，均为长期合作的企业。该公司新厂设在*****，占地120亩， 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 采用前店(4S店)后厂(改装厂)的模式经营，总投资(合作投资自筹部分)3000万元，该公司已完成筹资(**银行借款1000万元、**银行900万元、双流工行800万元)，目前正处于建设期。随着**汽车公司的技术入股、与**重汽、的进一步合作，新厂房的建成，该公司在生产规模、销售收入、利润都能得到大幅提升，在行业中能达到中型企业的水平。 4、财务分析 从其提供的财务报表资料结合我部的现场调查显示，成都市****有限公司总资产13049万元，净资产 5414万元。 2010年的销售收入9936万元，利润823万元。**银行借款1000万元，**银行成都支行借款900万元，工行**支行借款800万元，应付票据2800万元。具体的一些财务分析指标如下: 资产负债率:7622.08/13049.54= 58.41%流动比率: 7 10824.82/7622.08=1.42 速动比率: 7734.27/7622.08= 1.01 现金比率: 3150.07/7622.08= 41.33% 利息保障倍数: 9936.66,89.90=110.53 销售利润率:823.29/9936.66=8.28 % 资产回报率:1330.19/13049.54=10.19% 销售收入现金含量: 7554.49/9936.66= 76.03% 应收账款周转率: 9936.66/2743.03=3.62周转天数:99.45 存货周转率:8595.57/1945.65=4.42 周转天数:81.45 净资产增长率:5414.14/2197.26-1=146.40% 销售收入增长率:(9936.66-6130.51)/6130.51=62.08% 利润总额增长率:(1364.58-727.14)727.14=87.66% 注:财务时点数据截止该公司提供2010年审计财务报表，增长率数据采用该公司09、10年审计财务报表。 5、企业资信综合评估结论 综上，该企业资信状况较好，企业素质较好，财务实力一般，经营状况稳定，有一定盈利能力、发展能力良好，没有 不良信用记录，偿债能力一般。 三、项目风险分析 1、主要风险点及发生的可能性 (1)该项目主要风险来自该公司短借长用风险，其贷款 名义用途是流动资金贷款，其实是 用于新厂房的建设投资用。 (2)该项业务提供的反担保措施中原材料的变动风险，以 8 及变现追偿风险。 (3)该公司应收账款09年比上年增加了308.63%，10年增加了70%，由于下游企业的强势 地位和行业特点增加了企业的收款难度，加大了企业的资金负担。 (4)该公司的资产负债率接近了60%，有长期偿债能力偏弱的风险。 2、主要风险控制措施 (1)责成该公司提供详细的资金筹集、使用、还款计划明细，并监督检查企业使用资金计 划实施情况。 (2)保后按时调查核实该公司固定资产使用情况，原材料库存情况，及时作出对应措施。 由于原材料作为反担保物有变动过大，以及不利于我公司追偿等原因，建议把该公司的产成品(截止2010年产成品箱式货箱1186万元)作为浮动的反担保物。 (3)措施同(1)。 (4)保后监管必须按时查询该公司的人民银行征信记录，如该公司出现重大事项变化及时 作出对应措施。 四、反担保措施 评价 LEC评价法下载LEC评价法下载评价量规免费下载学院评价表文档下载学院评价表文档下载 1、该公司提供2011年2月末的固定资产及材料清单显示: 9 ?固定资产合计481万元，按照 该公司09、10年的平均折旧率25%计算，该部分固定资产净值为360万元。?原材料清单合计806万元，考虑到该部分资产的变现能力以及执行成本，我部对该项资产评估价值为400万元，两项合计760万元; 2、缺第三方反担保公司的资料，无法评估; 3、对于该公司的股权评估价值的认定，我部按其2010年的数据估测2011年净资产能达到 8000万元，按行业一般做法作3折处理后的评估价值为2400万元，(注:此项反担保措施是否和该公司在**银行的贷款担保方式重复，若已办理抵押应扣除已抵押部分价值); 4、此项措施无清单，无法评估价值，只作为增大其违约成本用。 五、结论及建议 成都市****有限公司是我公司存量客户，并且该公司于2011年*月*日也按时归还了工行**支行400万元的借款本息。无论从企业行为以及企业领导来说还款意愿都比较强。该公司在2010年的经营性现金流入在7500万元左右，但同时经营性现金流出也达到了8293万元，出现738万元的经营性现金净流出，原因是今年应收账款新增了1415万元，造成经营性现金净流出。预计该公司2012年的经营性现金流入在10000-15000万元左右，其第一还款来源较有保证。 10 从反担保措施来看，固定资产及原材料(760万元)+股权质押(2400万元)+保证金(160万元)+个人无限连带责任保证的组合反担保物评估价值为3320万元，其中股权质押部分能否兑现、兑现的比例有多大很大程度取决于该公司的所有者、实际经营者个人信用以及其还款意愿上。就该企业看，第二还款来源基本能覆盖此笔担保(800万元)业务的终极风险。 综上，同意对此项业务提交保审会审议做出终审意见。 项目经理:** 2011年*月*日 篇三:瀚华担保招股说明书 瀚华担保公司调查报告带来的启发 ? 苗振东 贡苏辉 在日常审批工作中，笔者接触到了一些来自瀚华担保公司出具的担保调查报告，阅读之 后觉得很有实战意义，特在此呈现给大家。希望能对我行小企业业务发展及风险控制有所启 发，使完善各类“尽职调查”模板成为加固我行信贷资产“抗风险大坝”的一项基本建设工 作。 一、瀚华担保公司调查报告的主要类型及内容资料显示，瀚华担保公司的调查报告根据行业的不同主要分为加工制造业、房地产行业、 11 建筑施工业、批发零售业4种类型。从内容来看，基本格式相同但根据行业的属性及经营特 点所反映的侧重点略有不同，具体内容见表。 二、瀚华调查报告的特点 (一)重点信息突出。报告信息集中，从客户情况到股东个人，从经营情况到财务状况、 实物资产明细，条理清晰，层次分明，内容集中，利于后台阅读决策。 (二)依赖于表格、图片佐证。报告有632处空格及22处有字数限制的简单文字要求， 完成整个报告全部文字撰写控制在1000字以内，可谓言简意赅。但其需填写的空格数量是我 行的2.4倍，而且都是经过筛选出的对信贷决策有直接帮助的有效信息。另外通过现场拍摄 的企业厂房、产成品细节、办公室及高管的照片和权威网站信息的网络截屏给无法亲临现场 的风控人员和评审会成员以直观的感受。 (三)依赖第三方信息的核实。瀚华公司对于企业提供的所有资料均需经过核实程序， 核实的途径有:银行流水、纳税报表、合同抽查、能耗对比、出入库抽查。在调查报告中不惜 占用65个空格的篇幅要求调查人员明确核实的方法，并 12 要求将收款凭证、出入库记录及水电 气缴费单原件及复印件核对后留档。而房产估价的正确性来自于相关房产网站提供的抵押物 位置图及权威部门统计的同区域同类型房产成交均价。 (四)重视对企业资产的摸底。瀚华强调对企业、法人代表、实际控制人、主要股东及 其配偶、子女等直系亲属名下主要资产的掌握，精确到房产证号、车牌号码、购置时间、购 置价格。甚至对担保人名下的全部动产和不动产也要求提供资产线索以备不时之需。 (五)注重对企业主要股东人品的了解。报告关于股东个人及核心团队成员的相关信息 多达88个空格及4段文字介绍，涵盖婚姻状况、学历认证、社会地位、银行征信和涉案情况 等，并且专门设计有关个人征信状况的一览表，方便后台人员阅读。同时在申报书中需填写 企业在人行贷款卡信息，及时掌握企业贷款、担保情况、质态等情况。另外要求在法院网上 查阅借款企业、担保单位和主要股东涉案信息，并将查询结果截屏复制到调查报告中，做为 对拟担保对象审查的重要环节。 三、对我行信贷业务申报书模板的优化建议 13 (一)加强对企业资料描述的科学性。在当前的市场形势下，从防范信用风险的角度出 发，进一步加强客户经理所收集客户资料的多样性。并从保持前台工作量基本稳定、保证业 务时效性的角度出发，相应减少长篇大论的分析论证而以保证资料呈现的完整度为主。1.对 企业赖以生存的竞争优势的判断，增加企业经营模式、核心产品及同类产品的市场状况、上 下游客户的名单等;2.对企业法人代表品行的了解，增加婚姻状况、家庭成员情况、个人征 信情况资料、司法查询结果等;3.对企业、股东名下动产和不动产信息的查询掌握，包括配 偶、子女名下的实物资产，尽可能做到要素齐全。从现实案例来看，掌握借款人的资产信息 越多，对防范其违约的震慑力越大。 (二)加强对企业提供资料的核实。通过核对第三方信息和查询政府部门、行业协会的网站对企业提供的资料进行交叉验证。1.其他银行的信贷政策，包括他行的授信批复、 近半年结算账户往来流水单等;2.企业的纳税情况，包括授信前一年的纳税报表、增值税(所 得税)纳税申报表、最近两个月开票明细等;3.企业能源消耗情况，通过前6个月缴纳水电 14 气费的单据，了解企业生产用水电气量，并与产成品及销售收入进行对比。 (三)加强对受理、审批工作的支持。只有前台所收集信息在后传的过程不失真，才能 使得后台审批人员充分掌握企业生存状况，做出较为合理的取舍。1.瀚华公司要求调查人员 现场拍摄企业高管、厂区远景、厂房外观、厂房内部生产情况、仓库内部情况的照片，并作 为调查报告的附件上呈评审委员会。借鉴这种简单可行的做法不但使审批人员对企业的管理 状况有直观的感受，更便于对其资产的价值高低做出初步判断。2.将部分基本资料以表格的 形式固化在额度授信申报书中，如企业人行贷款卡信息摘要及个人征信系统的查询结果，减 少后台重复查询的工作量，减低查询成本。3.在小企业授信申报书与企业信用评级报告、担 保评价报告的相互关系中，坚持重点突出，主次分明的原则。确保授信申报书内容的完整性 与相对独立性，避免查询企业的基本情况或抵质押物状况需在几类报告中轮番查找的现象， 提高审批效率。(作者单位:江苏省分行)篇二:3.银河金汇-瀚华小额贷款资产支持专项计 15 划1 号计划说明书 银河金汇-瀚华小额贷款 资产支持专项计划1号 之 计划说明书管理人 推广机构 二零一四年 月 重要提示 《银河金汇-瀚华小额贷款资产支持专项计划1号之计划说明书》(以下简称“《计划说明 书》”)依据《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》(以下简称“《管理 规定》”)、《证券公司客户资产管理业务管理办法》(以下简称“《管理办法》”)及其他有关规 定制作，管理人保证本《计划说明书》的内容真实、准确、完整，不存在任何虚假内容和误 导性陈述。 “银河金汇-重庆瀚华小贷资产支持证券”是以优先/次级分层机制集合不同风险收益特 征的投资者资金，投资目标资产的产品。 参与银河金汇-瀚华小额贷款资产支持专项计划1号(简称“专项计划”)的委托人保证 其为合格投资者，并已阅知本《计划说明书》全文，了解相关权利、义务和风险，自行承担 投资风险。 管理人承诺以诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用专项 16 计划资产，但不保证专项计划 一定盈利，也不保证最低收益。资产支持证券仅代表专项 计划权益的相应份额，不属于管理人或者其他任何服务机构 的 负债。主管部门对本期证券发行的备案、上海证券交易所 同意本期证券的挂牌转让，并不代 表对本期证券的投资风险、价值或收益作出任何判断或保 证。投资者应当认真阅读有关信息 披露文件，进行独立的投资判断，自行承担投资风险。 本 说明书对专项计划未来的收益预测仅供资产支持证券持有 人参考，不构成管理人、托 管人、推广机构或代理推广机构保证投资本金不受损失或 取得最低收益的承诺。 管理人提醒，本专项计划的委托人 务必仔细阅读《计划说明书》全文，包括正文的“第 九章 风险揭示与防范措施”部分。 目录 重要提示 ...................................................... 2 释义 .......................................................... 4 第一章 资产支持证券的基本情况 ............................... 14 第二章 专项计划的交易结构 ................................... 18 第三章 资产支持证券的信用增级方式 ........................... 20 第四章 特定原始权益人、管理人和其他服务机构情 17 况 ............. 23 第五章 基础资产情况及现金流预测分析 ......................... 56 第六章 现金流归集、投资及分配 ............................... 67 第七章 专项计划资产的管理安排 ............................... 77 第八章 原始权益人风险自留的相关情况 ......................... 81 第九章 风险揭示与防范措施 ................................... 82 第十章 专项计划的设立、终止等事项 ........................... 94 第十一章 资 产支持证券的登记及转让安排....................... 101 第十二 章 信息披露安 排 ...................................... 103 第十三章 资产支持证券 持有人会议相 关安排 ..................... 108 第十四章 主要交易文件概 要 .................................. 115 第十五章 其他事 项 .......................................... 144 第十六章 备查文 件 .......................................... 149 第十七章 投资者风险 提 示 .................................... 151 释义 在《计划说明书》中，除非文意另有所指，下列简称、术 语具有如下含义: 篇三:瀚华担保股份有限公司简介 简 18 介瀚华担保股份有限公司是在中华全国工商业联合会支持和指导下，经重庆市人民政府金 融工作办公室批准，由全国25家民营企业法人和自然人股东以货币资金出资设立的全国性大 型商业担保机构，注册资本金20.955亿元，持有《中华人民共和国融资性担保机构经营许可 证 》 ，机构编码为渝 062002l,获评信贷市场aaa-、资本市场aa信用评级，是全国十大最 具影响力担保机构之一，中国万亿担保规模上榜机构30强。瀚华担保已设立重庆、北京、辽宁、四川、江苏、陕西、大连、天津、山东、贵州、苏 州、湖北、广西等13家经营机构，经当地融资性担保机构监管批准，全部持有融资性担保机 构经营许可证。 经过七年的努力，瀚华担保取得良好的经营业绩，累计为5000余家客户提供超过300 亿元的融资服务，累计不良率低于0.3%。 银行合作:2004年07月，重庆瀚华信用担保有限公司成立，注册资本为人民币1亿元;2004 年12月 ，公司加入重庆市担保协会，任副会长单位;2005年04月，公司参加第五届全 国担保机构负责人联席会议，成为该联席会议21家发起 19 人;2005年05月，成都瀚华担 保公司成立; 2006年03月，瀚华担保公司增资1亿元，实收资本达到2亿元，担保实力进一步增强; 2006年06月，公司在第七届中小企业担保机构负责人联系会议上入选2006年全国最具影响 力担保机构; 2006年09月，瀚华担保公司先后在北京、沈阳、贵阳成立子公司，分支机构达4家; 2006年12月，在“2006重庆百姓生活(金融)影响力飚榜 ”评选中，瀚华担保被评为 “最佳品牌担保公司”; 2007年05月，重庆瀚华资产管理有限公司成立，注册资本1000万元;2008年09 月，重庆渝中区瀚华小额贷款有限公司开业，成为自全国第一批试点结束后首家成立的小额 贷款公司; 2008年12月，瀚华原股东增资5000万元，瀚华注册资金增至2.5亿元;2009年02 月，全国工商联下发《关于支持推广瀚华担保集团模式的通知》，同意支持和指导瀚华担保集 团发起设立全国性民营担保集团;2009年05月，瀚华担保集团搬迁至重庆市渝北区财富中心科技创业园，新址办公 20 面积 366平方米，公司发展到硬性条件已经具备; 2009年08月，瀚华担保股份有限公司成立，注册资本10亿元; 2010年03月，瀚华在重庆市2010年金融工作会议上荣获“2009年度融资性担保公司十 强”称号;2010年08月，瀚华先后在大连、西安、天津、南京成立分公司;2010年 09月，瀚华担保获评“2009年万亿担保规模上榜机构30强”; 2010年12月，瀚华当年业务发生额突破100亿元大关，累计业务规模达260亿元，各 项经营指标双倍增长，实现历史性突破，迈入百亿担保时代;2011年01月，成都小贷荣 获“2010中国小额信贷最具发展潜力奖 “，成渝小贷 公司喜获“2010中国小额贷款公司竞 争力100强”称号; 2010年04月，瀚华担保股份有限公司资本金增加至18.21亿元，各地陆续取得《融资 性担保机构经营许可证 》。2011年02月，瀚华担保排名重庆民营企业前十强。由重庆市 政府组织评选的2010-2011年度重庆民营企业五十强名单正式发布，瀚华担保名列第九位， 成为第一家进入五十强的金融企业。篇四:瀚华金控抵质 21 押办理流程 瀚华金控抵质押办理流程抵质押办理流程 目录 第一章 总则 第二章 抵质押办理流程 第三章 抵质押人员工作要求 第四章 抵质押办理管理要点 第五章 附则 第一章总则 第一条 为规范我司抵质押办理的相关流程，维护我司的合法权益，防范我司信贷资产损 失风险，提高业务办理效率，特依据公司相关规定制定本办法。 第二条 本办法适用于我公司所有自营贷款、托管贷款、委托贷款、担保(含垫款)业务(以 下统称为贷款)所包含的房产、土地、股权等风险措施条款的落实办理。 第三条 抵质押办理人员须具备严谨、细致的工作作风和良好的职业道德，严守公司商业 秘密。 第二章抵质押办理流程 第四条 放款专员做好抵质押材料的准备并完成用印后，将涉及抵质押的材料及“授权委 22 托书”交付抵质押专员，抵质押专员进行材料清点，确认材料无误后做交接登记与抵质押接 件登记。 第五条 房产抵押所需资料:申请表、授权委托书、抵押物清单、公司基础资料(营业执 照副本、组织机构代码证副本、法人身份证、金融许可证、金融批复均为复印件盖公司公章)、 融资担保合同、抵押反担保合同、银行借款合同、保证合同、房交所抵押合同(如办理顺位 抵押需提供知晓函一份)。 第六条 股权质押所需资料:股权出质申请书、委托人代理证明、质押反担保合同(须写 明出质人出质股权金额和所占份额)、出资证明(根据各局要求出具)银行借款合同、质权人 单位营业执照副本、组织机构代码证副本(复印件盖公章)。个别房产，工商局会要求在抵押 合同中备注补充条款，必须由法务审核后提交相关机构。 第七条 土地抵押所需资料:申请表(2份)、授权委托书、值确认书、线图3份(需双 方盖公章)、抵押反担保合同、融资担保合同、银行借款合同及保证合同。以上第五条至第七条抵押所需资料请根据当地当区的具体要求提供。 23 第八条 抵质押专员接件登记后，前往相应的房管所或工商局进行材料递交;递交时，抵 质押专员需让客户签订“授权委托书”并捺手印确认;递交成功后，将相关部门出具的《业 务受理通知书》和“授权委托书”自行妥善保管。 第九条 抵质押专员按照《业务受理通知书》上约定的时间，持本人有效身份证明，准时 到相关部门领取登记完成的他项权证(或登记通知书)，并在领取当日内将相关证件和“授权 委托书”交回公司档案管理入档。 第三章抵质押人员工作要求 第十条 抵质押专员检查抵质押办理材料内容包括:合同模板与份数，签章齐全，抵押合 同填写完整，申请表格等(具体格式与版本要求按当地相关部门要求为准)。 第十一条 抵质押专员办理抵质押的时限要求:第一时间完成进件工作，并在《业务受理 通知书》约定的时间，准时进行取件工作，不得无故拖延领取。第十二条 取件完成后，抵质押专员登记取件完成时间，并在当日内将他项权证等交回公 司档案管理入档，不得在抵质押人员手中留存。 第四章抵质押办理管理要点第十四条 记录抵质押办理时限，在规定时间内完成抵质押的办理，对未完成情况进行完 24 成质量与数量的考核。 第十五条 防范操作与道德风险，对取件时间与入档时间、抵押权利人的确认进行严格要 求和规范。 第十六条 加强业务部门、放款以及档案管理部门之间的沟通和联系，及时更新各房交所、 工商局等最新办理要求并共享。 第五章附则 第十七条 本办法由公司风险管理总部负责解释。第十八条 本办法自2013年9月1日起实施。 相关热词搜索:调查报告 担保 公司 瀚华担保评级报告 瀚华担保股份有限公司 25