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首页 盐滩改造工程五层住宅楼施工组织设计

盐滩改造工程五层住宅楼施工组织设计.pdf

盐滩改造工程五层住宅楼施工组织设计

大人
2019-05-04 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《盐滩改造工程五层住宅楼施工组织设计pdf》,可适用于求职/职场领域

一、工程概况及施工特点:设计概况:本工程为盐滩改造工程由青岛市勘察测给研究院勘察青岛鲁房建筑设计院设计。建筑概况:工程位于青岛市四方洛阳路建筑面积:平方米为五层住宅楼。其主要建筑做法如下:地面:混凝土水泥砂浆地面随打随抹厕所为混凝土防潮地面。楼面:水泥楼面为主厕所楼面设防水层。踢脚:防水砂浆踢脚。散水:混凝土水泥散水面层随打随抹。内墙:水泥白灰砂浆抹光外刷乳胶漆。天棚:水泥砂浆抹灰外刷涂料。外墙:抹水泥砂浆外刷涂料。门窗:铝合金窗木制夹板门。屋面:屋面分为上人平屋面和贴瓦屋面二种上人屋面采用水泥蛭石保温层SBS防水面层铺地砖贴瓦屋面采用珍珠岩保温层SBS防水贴洋红色英红瓦。结构特点:本工程为框架结构正副零以上采用M混合砂浆砌MU陶粒混凝土空心砌块正副零以上框架部分为C砼浇楼板及其它构件为C砼。其中一层设备用房与办公室隔墙为防火墙。工程特点及施工中应注意的问题:通过对招标资料的审学及施工现场的勘察我们认为本工程有以下特点及施工中应注意的问题。本工程砼工程量较大因此应严格控制砼的质量及标高,确保砼质量达到规范及设计要求。二、工程指导总方针和工程的组织管理如果该工程由我公司中标我公司将从人力、物力、技术等方面组织骨干力量使用先进机械设备投足各机具及周转工具保证该工程的施工需要。同时我公司与建设单位签定工程承包合同尽职尽责一丝不苟的履行合同条款兑现标书的承诺。为了工程圆满完成我们将采取行政手段成立由管理内行业务精通人员组成项目经理部认真切实的执行项目法施工原则。利用各种有利条件发挥公司整体优势调动公司范围内的精干力量确保工程顺利完成。执行项目法施工公司法人要与项目经理签定责任书明确责、权、利和承担的义务。通过合同管理、例会制度、调度检查等强有力的各项措施进行全面的管理和控制调动一切积极因素全力以赴的为工程需要而服务。积极主动的与建设单位密切协作以事实求是为原则一切为工程着想采取积极诚恳的态度积极热情的加强与建设单位、监理部门、设计部门联系做到提前及时请示疑难问题协商解决虚心接受建设单位、监理监督部门的检查精心施工、严密计划、科学管理保证工程如期如愿的完成。为业主提供优质服务确保业主满意。三、工程质量目标及质量保证措施:本工程的质量目标是:合格。措施如下:牢固树立“百年大计质量第一”的观点。实行质量目标管理以全面质量管理为手段按照质量工作的要求和目标分级设置各重要阶段的质量控制点制定各分项工程质量工作的对策和措施积极贯彻实施GBTISO系列标准加大公司经理对项目经理的管理力度。大力加强思想教育上岗人员对质量工作必须做到思想到位责任到位工作到位要持证上岗。在项目管理上要认真落实质量目标、质量管理计划要在施工现场建立质量例会制度、质量分工序报验制度、实行作业令制度。采取定期或不定期的组织有关工程技术人员对工程质量进行检查采用先进的施工工艺和施工机具深入开展创无质量通病的工程活动。强化项目质量管理职能严格工序管理做好施工组织设计方案及技术交底。坚持自检、交接检、专检制度坚持上道工序必须为下道工序完成服务的思想。加强工程项目的隐蔽验收制度做好隐蔽前的检查和隐蔽记录并执行甲、乙双方监理部门及质检部门的签字制度实行质量一票否决制对于确保优良项的工程必须认真的达到标准。建立质量保证体系(详见附录质量保证体系)从公司到项目经理部直至施工操作队伍层层建立质量控制机构和质量网络体系。本工程在全面实施过程中我们将投入公司的精干直属队伍保证施工操作技术水平。实行技术复核制对本工程的定位放线、标高、轴线及预留洞口尺寸位置预埋、预留及钢筋验收等重要部位都要实行高一级的主管部门复核验收做到精心施工、精心验收确保工程质量。工程质量要责任到位规定以项目经理负责分部工程优良工长负责分项工程优良班组长负责工序交接保证施工操作的优良责任目标同时建立以专职质检员为核心各专业技术负责人参加的质量管理小组负责工程的全面程质量管理工作。实行分项工程质量报验制度规定工长组织工序交接互检同时负责对质量管理小组的报验质量小组负责对工程质量报验凡未经过核验的分项工程不得进入下一道工序施工经过细致认真的检查使各分项工程全部累计成优以此达到整体优良。加强对进场的建筑材料、配件及设备的质量验收检测。各类建筑材料都必须按规定进行检查或复验认真执行青建质字号文“关于印发青岛市建筑原材料、半成品准用证试行办法的通知”、青建质字号文关于《青岛市施工现场建筑工程材料抽检管理暂行规定》、青建质字号文《关于加强工程质量检测管理工作的通知》的规定要求。同时贯彻建设部第二十九号令的精神凡需取样检验的一律实行“见证取样送检”制度。项目经理部增设计量室、设专职计量员按照青建质字号文规定加强混凝土、砂浆的配合比计量的管理。对重要的半成品材料都实行封样验收制度。在以上保证措施的基础上我们将使该工程的各分项工程均达到国家现行建安工程施工验收规范的质量标准规定确保主体工程、屋面工程、装饰工程、给排水工程、电器工程各分部的优良等级。采用切实可行的先进施工技术新的施工工艺新型合格的建筑材料达到工程的整体需要组织学习加强质量意识加深质量管理力度使质量工作扎扎实实一步一个脚印。各分项施工都要做出操作样板坚决实行样板领路制度样板必须经过现场各部门的验收合格后才能大面积的展开施工。工程开工前组织各专业人员熟悉和审学图纸做到熟悉图纸内容了解设计意图生产工艺、技术要求等掌握工程的建筑、结构形式及特点提出审学意见及建设性的建议提交建设方设计监理部门就图纸中的施工技术和工艺间的矛盾图纸中不明确之处进行会审并就重大分项的主要技术问题达成一致形成图纸会审记录本并作为施工的补充文件。四、建筑工程通病治理措施工程质量通病是严重影响使用功能的主要原因为了防止工程质量通病的产生结合本工程实际特制订如下措施:土建工程通病治理措施:、各种建材进入施工现场项目部必须严格按产品标准及规定程序进行验收并由验收人签字重要建材应在采购合同中签订质量责任索赔条款。、各种建材进场后必须严格按国家规定进行试、化验。建材试件、砼、砂浆试块的送检必须按照有建设(监理)单位专职人员签字封样的“见证送样”规定进行。、用于工程主体结构中的砼、砂浆必须做试配砂、石必须按重量比车车过镑计量。、砼钢筋的规格、型号、数量、间距、搭接形式、搭接长度、弯钩等必须符合规范规定及设计要求。、严格控制楼层标高及现浇板厚度确保房间几何尺寸的准确性。、工程抹灰前外墙架手架孔眼要安排专人进行堵孔。堵孔时必须清除孔内杂物并润水用润水砖及防水砂浆捣实封堵。、卫生间必须按规范规定及设计要求做好防水完工后必须做小时蓄水试验。、屋面必须确保不渗漏施工时重点抓好几何尺寸改变处屋面细部的防水施工质量用于屋面的防水材料确保已按规定试验合格确保屋面保温层的厚度和屋面坡度符合设计要求单位工程竣工前提前小时作屋面蓄水试验验收时检验是否渗漏。、暖卫工程通病治理措施:、各种管材、管件必须符合产品标准及设计要求阀门、管件安装前必须进行强度试压抽检。、各种水平坡度必须符合规范规定及设计要求各种管道接口应严密严禁渗漏固定支架必须牢固座标及标高必须准确。、上下管严禁用冷镀锌管现场必须做割检查坚决不准用冷镀锌钢管一旦发现不论在工程任何阶段都必须拆除更换并对项目部处元至元罚款。、采暖及热水管活接头、散热器的衬垫必须用标准石棉橡胶制品采暖管道必须按规范规定设置活节头暖气片确保无砂眼。、PVC活水立管必须每层设置伸缩节下水管必须按规范规定及设计要求设置检查口。、上水、采暖管道系统、暖气片必须按规范规定进行强度试验并做好记录下水管道应规范规定做通水、通球试验并做好记录。、电气工程通病治理措施:、各种电气材料、设备必须符合产品标准及设计要求有产品合格证及准用证。、线管敷设连接处必须涂专用胶合剂接口必须牢固封密管内穿线必须在抹灰工程结束后进行箱盒必须在穿线后应逐一抽动检查严禁出现“死线”管内严禁积水。、各种箱盒、开关、插座、灯具的座标、标高必须准确安装牢固电气相序要正确接地(接零)要可靠。、必须按规范规定做好各种电气绝缘测试并认真做好记录。在工程施工中我公司将严格按上述措施执行将通病的出现频率将低至最底点。五、工程工期目标及工期保证措施本工程自年月日开工年月日竣工招标工期天,我公司执行招标工期按天完成施工任务(各工序衔接详见附录施工进度计划图)为了实行这一目标我们的措施如一下:按科学的管理方法安排总进度计划做到顺序主次分明分段并进专业分工和各工序穿插的施工原则找正工程关键部位对计划进行优化选择最佳施工方案找正关键线路以便在整体施工过程中进行控制和调整保证总计划的实施。切实执行工程工期目标管理:根据总计划要求分阶段的进行工期重点的控制与整个工程各分部的施工协作等工作。要求所有参加施工的各分部专业都必须在总计划控制下进行严禁拖延工期从而保证总计划的完成。为达到工程目标我公司将组织自己的精干队伍实行统一协调统一指挥。同时公司法人与项目经理签订目标责任书实行以工期、质量、安全为目标的奖罚措施项目负责人要交纳风险抵押金项目经理与各分部工长签订目标责任书充分调动参入人员的积极积性和责任感做到岗位到人、责任到人、定位到人执行跟踪管理。按施工需要公司投足施工机械、车辆设备、周转工具和施工劳力。随着施工进度的发展在周密策化的基础上根据实际情况实行动态管理现场指挥调度及时解决应急问题。为确保工期圆满实现公司将指导项目经理部组织生产加强调度、协调工作。树立工程的全面观点。工程土建应配合设备安装工作。为确保工程按计划穿插顺利进行最终达到如期目的。六、工程安全生产、文明施工目标及措施:我公司是安全达标企业我们的目标是安全达到优良等级杜绝重大伤亡事故减少轻伤事故频率其保证措施如下:(见附录安全保证体系):工地设立安全保卫组建立安全生产责任制作项目经理部设专职安检员。各施工作业队、班设兼职安检员。施工现场执行日巡回周检查制度发现问题及时纠正严禁带有隐患作业公司安全部门定期或不定期的检查同时进行评比工作奖励先进督促后进确保安全生产。贯彻消防工作实行“以防为主、安防结合”的原则。施工用电、水的埋设和架设要符合上级有关规定要求。每层楼梯拐角处设一组灭火器(二只酸碱型、二只干粉型)对于垂直塔吊、井架的设置要做好避雷及限荷。做好接地装置接地电阻不大于Ω。明火作业时要设置防火区特殊工种上岗一律要持证专用设备专人操作施工用所有机械都要进行全面检验接收交接手续。建筑物的“四口”、“五临边”都按部颁标准的要求搭设防护现场悬挂市建委建管处统一规定的施工标志牌、施工效果图、十项安全措施图及安全网络图严格遵守上级有关各项安全生产规定。加强机械设备的检查维修工作确保机械设备的安全运作严禁带病作业。寻于施工用的材料和周转工具等要按施工组织设计的具体现场平面布置进行堆放使其条成方美观整齐同时保持保证运输道路畅通。在整个施工过程中要切实搞好场内外范围的环境施工现场周围封密严密达到市容规定要求。外墙饰面完成之前工程用密目网密封绿色围档严密。保持现场整洁卫生道路平整坚实并有排水设施进出现场的车辆应不带泥沙并做到沿途不遗洒。施工区分片包干到人负责场容整洁生活区要有现场项目领导主管卫生工作各项设专人保洁定期检查随时清理保持无污物、污水做好现场文明施工执行部颁“一标三规范”的具体规定达到安全文明工地要求。同时严格执行国际号公约为创建保持卫生工地做好基础工作。防止施工污染噪音污染施工现场应遵照《中华人民共和国建筑施工场界限值》(GB)制定降噪的相应制度和措施砼连续浇灌时报请市环保部门审批备案方可施工。严格执行《中华人民共和国固体废物环境污染保护法》防止污染环境。各施工分项工作安全技术措施:模板安装施工:模板及其支撑系统在安装过程中临时固定设施严禁倾覆支柱全部安装完后应及时按横向和纵向加设水平支撑和垂直剪刀撑。支设M以上的立柱模板时应搭设工作台不准站在柱模上操作和行走更不允许利用拉杆、支撑上下攀登。用钢管和扣件支撑架子时扣件应拧紧应检查扣件螺栓的扭矩力是否符合规定杆件步距按规程规定设置严禁随意增大。钢筋施工:制作钢筋时场地应平整工作台要稳固照明灯具必须加网罩各种机械设备的动力线应从钢管从地坪下引入设备外壳要有可靠的保护接零。绑扎柱、墙钢筋严禁沿骨架攀登上下当柱钢筋高度在M以上时应搭设工作台已成型的柱钢筋应用临时支撑拉牢以防倾倒。切断钢筋作业时禁止超过机械的负值能力切断机旁应设置放料台。弯曲长钢筋应有专人扶住找正弯曲的位置相互配合。砼施工:砼搅拌机应设置在平坦的位置上安装坚实稳固停机后鼓筒清洗洁净、电动机应设开关箱要有良好的接地或接零停机不用时应拉闸断电锁好开关箱。使用振动棒的作业人员应穿绝缘鞋和戴绝缘手套振捣设备应设开关箱并按装漏电保护器。浇灌框架柱砼应设操作台严禁直接站在模板或支撑上操作夜间浇筑砼时应有足够的照明设备。模板拆除施工:M以上结构模板的拆除应设专人指挥和切实的安全措施并在下面标出工作区严禁非操作人员进入作业区。工作前应事先检查所使用的工具是否牢固工作时思想要集中。拆除M以上模板时应搭设脚手架操作台并设防护栏严禁在同一垂直面上操作拆模时应逐块拆卸不得成片松动、撬落或拉倒。现场临时用电:本工程在施工或执行建设部部颁标准“施工现场临时用电安全技术规范”并采用TNS接零保护系统。线路敷设导线中的负荷电池应不大于允许载流量单相线路的工作零线和保护零线截面应不小于相线截面的并须满足机械强度要求。动力配电箱与照明配电箱应分别设置如合置在同一配电箱内动力和照明应分路设置。配电箱开关箱应装设在干燥通风及常温场所。配电箱、开关箱周围应有两人足够同时工作台的空间和通道不得堆放妨碍操作维修的物品配电箱、开关箱应装设端正、牢固、下底与地面距离应大于M小于M。箱内的工作零线应退过接线端子板连接并与保护零线端子板分设箱外壳必须做保护接零箱体要有防雨设施。箱内的电器必须完好不准使用破损不合格电器。现场配电必须实行三级配电二级保护必须实行一机一闸严禁一闸多用。开关箱中必须装设漏电保护器漏电保护器应装在配电箱电源隔离开关的负荷侧漏电保护器其定额漏电动作电流应不大于A额定漏电工作时间应小于S使用于潮湿场所其定额电动作电流大于MA。额定漏电时间应小于S。手持电动工具及潜水泵、轮锯按规定装设保护器并做好保护接零。七、施工准备、施工布署:施工准备:现场准备:进入现场进行场地平整精心布置施工现场。现场、运输道路准备:进入施工现场首先将施工场地、生活区及现场至公路的主要干道采用混凝土路面硬化确保施工中的运输畅通认真贯彻建管处最近下达的标准执行。目前工程已具备施工条件一旦我方中标可立即进入现场组织施工。临时设施的准备:按工程需要根据施工总平面图搭建好临建设施包括办公室、工人宿舍、生活用房等同时将生活区和施工区隔离开以确保安全文明施工。机械设备及劳力等资源准备:详见附录(主要施工机械一览表、劳动力需用表)。用水准备:施工用水由建设单位负责将水引至施工现场M内根据施工需要适时供水保证满足施工用水。生活用水由建设单位提供自来水。用电准备:施工用电由建设单位负责引入现场总功率为KW。现场平面布置:详见附录“施工总平面布置”。技术准备:认真审学图纸熟悉图纸内容了解设计意图生产工艺和技术要求掌握工程的建筑、结构形式特点提出审图意见做好审图记录。气象、水文、地质条件调查:本市气象资料表明本市最高气温度最高气温季节在八、九、十月份最低气温为度低温季节在十二月、一月、二月现在即将进入冬季施工阶段应做好冬季施工准备。根据施工预算提供的材料分析和进度计划的要求编制原材料成品、半成品的进场计划。施工组织、劳力准备:根据工程特点组建一个对施工管理有较高专业理论水平和实践经验及全面协调能力的项目经理部项目经理负总责对现场进行全面组织协调、技术管理、组织管理、劳力管理、平面管理等。提前落实好公司直属的精干队伍按工程要求确保管理到位劳力充足工程顺利按期进行。施工部署:组织管理:项目部统一调度对工程质量、安全、工期负全面责任。项目部通过调度例会、工程例会全面协调、统筹安排为业主完成一个满意的工程。施工顺序:工程的整个施工过程主要分二阶段施工:第一阶段为主体、屋面阶段主体钢筋砼结构、砌体、屋面工程为主要工序第二阶段为装饰阶段外墙装饰、内墙抹灰及地面工程为主要工序两个施工段中周密穿插水、电等预埋、预留、安装工程保证关键线路工序顺利进行不耽搁工期。材料供应:钢筋采用现场加工制作门窗采用预制厂加工制作以确保工程质量及原材料、成品、半成品使用的及时性。八、分部分项施工技术措施和主要技术方法施工测量放线施工测量准则:遵守国家法令、政策和规范明确为工程服务。遵守先整体后局部和高精控制低精度的工作程序。即先测设场地整体的平面控制网和标高控制网再以控制网为依据进行各局部建筑物、构筑物的定位、放线和标高测设。要严格审核原始依据(设计图纸、测量起始点位、数据等)的正确性坚持测量作业与计算工作步步有校核。一切定位放线要经自检、互检合格后方可审请主管部门验线的工作制度实测时要当场做好原始记录测后要及时保证好桩位。场地平面控制网的测设根据本工程的形状及主要座标点位定位条件和轴线尺寸及场地情况要求按矩形网平面控制。本工程平面控制网主要作为准确定位和坚向控制的依据也利于施工测量和变形观测。施工测量要求与方法:平面坚向控制测量:建立平面控制网点该工程全部竖向控制线采用垂准线原理进行投测。将矩形平面控制网各测量端点对称轴线设置并作为半永久性控制桩妥善保护。作为该工程测量的平面控制。竖向控制测量:竖向控制测量采用平面控制桩引线法和经纬仪控测法二种方法互为检查校核其误差要求不大于mm。工程的总平面控制桩网点受到场地的限制或控制桩遇到破坏时必须提前设置经纬仪投测竖向控制点定位时使用永久性平面控制桩接受靶点位与经纬仪天顶圈点位生根后即为投测点位竖向控制点在施工各部位投测完经闭合复查满足要求后方可进行控制轴线放线和细部放线。细部放线:根据投测的控制网和平面图上各相对位置关系进行细部放线放线时应弹出轴线、边线和模板控制线。验收:在细部放线结束后应组织有关质检部门技术人员进行复查达到要求后可作为指导施工的依据。高程测量控制:为提高高程的控制精度基础的标准面上每面各设个控制基点(包括各大角处)。测量时以平面控制点预埋标志为依据使用专用(符合范围标准的)钢尺沿铅垂方向量至各柱、梁、板的设计标高同时分别弹出mm导线做施工层的标高控制依据。沉降观测:工程进入正常施工后应密切控测沉降情况应该通过市规划部门的同意决定水准点做为基准点引测对水准点进行相互校核防止其本身发生变化。本工程的水准点数量应不少与以组织成水准网从而保证沉降结果的准确性。对于这项工作将与地质勘察部门密切配合做到准确无误。基础工程完成后及时做好沉降观测点的预埋标志同时在会同甲方、监理部门、设计部门做以观测设点签证。做好下一部工程施工的沉降测试依据。同时绘制沉降时间曲线时间荷载曲线图做以最后存档资料。钢筋混凝土结构施工技术措施:根据设计的具体要求和针对本工程的结构形式特点采取如下施工方法和措施:模板工程施工技术措施:模板是现浇钢筋混凝土结构工程的重要组成部分鉴于本工程结构较复杂的原因采取如下模板技术措施:本工程为保证市级优良等级我们将投入目前应用于建筑的新工艺、新技术。梁模板支撑采用WDJ多功能碗扣式支撑早拆体系与钢管支撑相结合的方法进行操作。模板采用定型钢模板以保证板砼的光滑、平整密实避免接缝不严造成跑浆漏、漏浆。本工程构造柱采用定型组合钢模板钢管加固砖彻体每预留脚眼圈梁、过梁采用定型木模角钢定型固定支撑模板内表面刨光确保构造柱圈梁、过梁的砼质量。梁模采用定型组合钢模板梁柱节点采用定型木模木模具表面刨光固定牢固以解决梁柱节点的质量通病。现浇板采用组合钢板模板钢管脚手架支撑系统。所有承重梁连系梁必须拉通线支模并按下层定位轴线校正准确。楼梯板底采用组合钢模支撑用满堂钢管脚手架楼梯外侧模及踏步模采用定型木模连成一体周转使用。制作模板前先放出大样支模时应严格控制楼梯底水平、踏步尺寸标高和踏步板厚度。整个模板工程施工过程中选择MNCT优质高效脱离剂为保证砼结构达到令期的要求我们根据进度计划内的需要本工程将投入足够的模板和支撑材料进行周转循环使用。本工程的所有梁板的起拱按规范规定实施。钢筋混凝土的底模及支撑应待混凝土强度等级达到施工验收规范的要求后方可拆除。要求模板的支撑结构系统和现浇结构的形式尺寸和相互位置的准确。模板的拼缝应严密不得漏浆与混凝土接触的板面应绝对平整构造较复杂的模板应先放出大样图经监理部门和公司质检处检验无误后方可据以制作。钢筋工程施工技术措施:本工程钢筋工程是施工的关键部分应严格按照《混凝土施工结构工程施工及验收规范》和有关结构设计与施工规程进行施工操作。同时要认真理解设计意图清楚认识钢筋设计的具体要求和具体规定。本工程由于钢筋的工程量较大施工钢筋现场制作梁筋采用对焊构造柱采用搭接以保证钢筋使用的及时性。钢筋工程的焊接、锚固、搭接等应严格符合设计要求和规范规定要求我们将严格按施工图纸要求以及施工规范规定施工。钢筋工程应特别注意以下几个问题:保护层厚度的控制:所有钢筋都应规定距离加设垫块垫块采用定型塑料垫垫块和水泥砂浆垫块且垫块的制作应用标号较高的砂浆对双层筋应设马凳柱尤其柱角处应焊接长度等于保护层厚度的钢筋头。对于穿柱节点梁筋较密时应仔细研究满足梁筋的锚固长度定出绑扎顺序严格控制钢筋标高以保证装修地面不受影响。钢筋的位置控制:施工中很容易造成钢筋的位移为此板绑扎时采用钢筋卡绑扎大浇灌楼板砼前在上层架桥或搭矮脚手架铺板严禁乱踏钢筋对砼振捣过程中也应严格注意振捣棒不碰震钢筋对柱苗筋为保证施工中不偏移应在打砼前将柱筋与楼板钢筋加一道箍筋点焊牢固保证浇筑砼过程中不位移。钢筋的级别、规格严格按设计要求采用梁柱的钢筋不得随意变动钢筋代换必须经过设计单位同意。各种钢筋及接头的拉伸弯曲试验必须按规定取样试验。砖墙拉结钢筋应严格按设计要求和青岛市砖混房屋抗震构造图集QG预制在砌体时埋设好并做出明显标志不得遗漏。各种预埋件、管件、孔洞都应按设计要求留置钢筋绑扎好后在自检合格的基础上上报甲方、监理部门验收合格后方可进行下道工序工作。为保证结构施工操作质量在浇筑混凝土作业令下达前必须由甲方及监理部门及时做好钢筋隐蔽工程验收以保证正常而有序的工作使整个钢筋工程在完美无缺的全过程中实施。混凝土工程施工技术措施:根据实际情况本程采用十二台搅拌机现场搅拌砼塔吊垂直运输按规定使混凝土在入模前达到各项技术指标要求。现场计量员必须按照试验室提供的配合比砼配置前应对水泥、砂、石子、水以及外加剂等材料进行检验所有材料都必须达到规范质量标准。同时控制混凝土中细骨料砂石含盐量小于。为保证混凝土搅拌质量在浇筑砼过程中定时或不定时的检验各项指标根据季节气温情况随时通知原试配单位进行变更检查要填写记录变更要有通知单做好原始资料的收集和归档。浇筑砼时必须严格保证柱子钢筋的位置不得移位和倾斜确保浇筑完后的柱筋位置正确采用分层浇捣混凝土使用插入式振捣器振捣每层一般厚度控制在CM内振捣时间以秒为宜应特别注意防止漏振、欠振或超振的发生在梁柱相交处钢筋较密集为保证砼的浇筑质量可采取以下措施:保证钢筋之间的缝隙上、下层筋用钢筋头垫开。用小型高频振动棒或加振动片辅助振捣。用木夯或木锤在模板外敲打以加强振捣。选派技术素质高有责任心的工人操作并派技术人员现场监督施工。必须按措施规定的施工顺序、平衡上升防止出现不应有的施工缝并应注意使其四周的砼厚度随时保持均匀要对称振捣。施工缝的留置:次梁楼梯板的施工缝留在跨中的区段单双向板和主梁原则上不留施工缝柱砼的施工缝留在板上、板下MM处施工缝的处理严格按规范要求处理。柱子浇筑前应清除模内杂物或积水提前检查预埋拉结筋、柱模及支撑是否牢固模板的留口应符合要求柱子主筋应保持垂直钢筋保护层为MM柱与梁板不连续浇筑将梁中的附加弯筋伸入柱内并及时检查校对埋入的数量、规格、长度。加强养护工作:砼浇完小时内设专人及时覆盖并浇水养护养护时间不少与七昼夜。按规范规定留置各构件的混凝土试块待令期达到后试压确定强度等级其结果作为核实结构混凝土能否达到设计等级的依据存档备查。砖砌体工程施工技术措施:砖砌体的施工工艺为:抄平放线→立皮数杆挂线→砌筑砖砌体。砌筑前先根据砖墙位置弹出轴线及边线按山丁檐摆砖并立皮数杆准备好所有材料及工具砌砖采用铺浆砌法并拉准线随砌随掌握好内外水平、垂直度要求砖墙砌体横平竖直砂浆饱满内外搭接接槎牢固平整红砖墙体水平灰缝饱满度不小于。砌体应按QG要求留马牙槎马牙槎留出CM每皮砖一留。砖砌体设计要求和青岛市砖混抗震构造图集QG要求沿墙高每留一道拉结筋(Φ)每边伸入墙内伸入柱内柱内弯钩向下墙内弯钩相向距墙侧边“一”字墙及丁字墙的直墙段应通长设置。红砖应浇水湿润保证砖体的含水率在。砖砌体的转体的转角处和交接处同时砌筑对不能同时砌筑而必须留槎时应留斜槎斜槎长度不应小于高度的。当必须留直槎时砖墙槎应留阳槎长度不应小于CM直槎必须设拉结筋两端加弯钩埋入墙体不小于M每层CM宽墙留Φ。砖砌体中的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋宽度超过CM的洞口其上面应设置过梁。装饰工程施工技术措施:楼地面工程施工技术措施:施工工艺:弹线→基层清理→润水→冲筋贴饼→拌铺砼→撒干面灰→分遍抹压→养护、保护。楼地面施工前必须与水电安装密切配合以防事后开凿立好木门框并钉铁皮或木板保护并实行样板领路制度。细石砼的配比必须由试验室确定粗细骨料计量要正确细石应过筛。搅拌砼时所加入的水应扣除粗细骨料中所含的水分拌制的砼要随拌随用。砼水泥地面面层的抹压要分遍抹压平整光滑无裂纹抹纹及砂眼或凹凸不平现象。地面的养护要在地面成型后小时及时满铺湿润锯末养护保证每天养护次并不得少于天。楼地面施工的质量要求严格按本分部工程相应分项质量标准执行。内抹灰:内抹灰应严格按设计及规范要求施工施工前先做一个样板间达到要求后方可大面积的展开。施工前对参加施工的人员进行现场实物交底施工中由各房间向公用走廊退出楼梯应在其它部位完成后进行同时注意进行成品保护。内墙施工前应先清理干净墙面隔夜用水湿润对凸凹不平处用:的水泥砂浆补平抹灰前墙面先用:的水泥砂浆做护角然后贴饼充筋分底层、中层、面层三次抹面。砼面上抹灰应先清理基层浇水后用:的水泥砂浆加胶拌匀甩浆待达到强度后再抹灰。天棚抹灰前应进行甩浆养护然后在天棚四周弹出水平线按线充筋分三层抹压密实、平整以确保天棚阴角顺直、清晰。梁抹灰拉通线并做好梁底水平。内墙腻子:施工工艺:墙面、天棚抹灰面清理→第一遍修补腻子→阴阳角找直找方→打砂纸→满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→第三遍腻子。刮腻子顺序是先天棚后墙面。自上而下连续操作。腻子要求色泽一致墙面平整。门窗安装:铝、塑门窗:本工程网点部分为铝合金门窗住宅部分为塑钢窗内门由住户自理门窗安装前根据门窗图纸检查门窗的品种规格开启方向及组合杆附件并对其外形及平整度检查校正并按设计要求检查洞口尺寸如与设计不符予以纠正后方可安装安装门窗必须预留洞口的方法在外墙贴饼充筋完成后根据充筋找正位置门窗采用膨胀螺栓固定门窗及零附件质量符合现行国家标准行业标准的规定按设计要求选用坚决不使用不合格产品零附件及固定件除不锈钢外均做防腐蚀处理安装封条时留有伸缩余量一般的装配边长MM。在转角斜面断开并用胶粘剂粘结牢固以免产生收缩缝门窗外框与墙体的缝隙填塞缝隙处表面留MM深的槽口填密材料安装过程中要采用保护措施并及时清理门表面扔水泥砂浆密封膏等污染以保证表面质量。木门:木门工程应严格按设计要求和规范规定施工木门所用材质、含水率、防腐应符合规定要求。加工厂制作产品必须经甲方、监理认可。A、后塞口门框安装前应检查门窗洞口的尺寸、垂直度及木砖数量、位置。B、门框应用钉子固定在墙内的木砖上每边的固定点不少与两处且间距不大于M。C、在预留门洞口的同时应留出门框走头的缺口门框调整就位后封其缺品。D、门框安装时要有水平线准确门框垂直且居墙中。E、木门安装的允许偏差及留缝宽度符合规范要求。油漆玻璃:油漆:木门、楼梯扶手是工程的主要油漆装饰木门及楼梯扶手油漆应达到优良。施工工艺:基层清理→局部刮腻子磨光→第一遍刮腻子磨光→第二遍腻子磨光→第一遍油漆→局部补腻子→磨光→第二遍油漆。油漆施工前木材含水率不大于油漆工程所用腻子为专用油漆腻子应坚实牢固不得起皮粉化和裂纹。油漆工程应达到光滑光亮色泽均匀一致不得有透底露刷、起皮、流坠现象分色线平无弯曲。玻璃:在框扇较正和五金安装完毕后最后一遍油漆前进行。玻璃质量、厚度应符合设计要求。安装玻璃前应将裁口的污垢清理干净并按裁口全长均匀保证MM厚的底油灰用钉子固定时钉距不得大于CM且每边不少于两个。用木条固定时木条应油漆好阴角应碰肩压条表面与裁口平齐。外墙抹灰:拉铅垂线→外墙清理→充筋贴饼→甩浆→湿润→底层抹灰→中层找平→抄平放线→镶贴介格条→抹面灰→拆除介格条→修整介格缝。外墙抹灰前先抹出样板墙经甲方、监理认可后方能全面展开。施工前首先在大墙阴阳角门窗洞口边用钢丝拉铅垂线经纬仪校正控制外墙的垂直度根基所拉垂直线进行墙面清理贴饼充筋。在砌块墙及混凝土抹灰时应先刷胶水泥浆随刷随抹灰按底层、中层、面层三层压实密实中层抹灰完成后在墙面按设计要求位置弹线镶介格条分格条粘贴后应严密横平竖直不得有扭曲现象。分格条粘贴后经验收合格方可抹面层灰。抹面层时尽量做到除分格缝处无接槎必须接槎时应把槎留在阴阳角处外墙抹灰自上而下进行在檐口、窗台、碹脸、阳台、雨蓬处应按设计要求做好泛水和滴水线。外墙涂料:施工工艺:墙面修补清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→刷第一遍涂料→第二遍涂料。外墙涂料应在内墙、地面工程完成后自上而下分段进行应以分格缝、墙的阴角、水落管为分界线。同一墙面应用同一批号的涂料第一遍涂料不宜施涂过厚涂料应均匀颜色应一致。施涂时不得有漏涂和流坠现象待第一遍涂料干燥后才能施涂第二遍涂料。施工时应对门窗等进行遮盖以防污染。屋面工程技术施工措施:平屋面施工措施:屋面防水层在铺贴前应检查材料的合格证明资料并按要求取样做试验合格后方可使用。屋面均向排水方向按设计的坡度找坡严防局部存水现象。水泥砂浆找平应找平压实抹压密实养护充分强度足够。排水坡度严格测量不得起皮、起砂、酥松现象。防水卷材铺贴时其短有边搭接宽度不小于MM长边不小于MM并与基层粘结紧密表面平整,防水卷材严格按应铺设贴牢固和封闭严密泄水口及泛水处加铺卷材一层。瓦屋面施工措施:材料入场前应检查质量是否符合要求且保证资料齐全使用前安排专人挑选严禁有缺陷的红机瓦用于工程中。屋面进行挂瓦时根据屋面的坡度先行试摆进行弹线并要有足够的搭接长度并不得有一排以上的半瓦。挂瓦条在使用前必须进行防腐处理根据屋面的长度计算出挂瓦条的位置用钢钉固定牢固挂瓦时从檐口由下到上自左向右进行靠檐口处两排瓦用水泥砂浆座浆其上部分用铜丝绑扎安装瓦爪要挂在瓦条上施工时随时调整瓦面与瓦楞平直。屋面各层作法必须经隐蔽验收和质量评定等工作完成后才能进行下道工序确保屋面工程各个分项均达到优良并确保使用功能。屋面工程施工前需编《屋面工程施工方案》各专业配合施工按方案执行。脚手架工程:本工程外脚手架采用双排钢管外脚手内脚手主体施工期间采用钢管脚手架、装饰工程采用工具式脚手架。脚手架的搭设应严格按操作规程进行。外墙饰面完成前工程进行密封围档。外墙双排钢管脚手架:施工操作、施工检查、安全围档、模棉板支撑都需要外墙脚手架。基础完成后开始搭设外墙脚手架里立杆离外墙面立杆间距:大横杆步距:操作层小横杆间距:脚手架应设剪力撑并每层与主体拉接(间距可两个小开间或一个大开间)。可使用木架板或竹篦子架板(立杆中间加一根横杆)外架子内侧满挂密目网围档梁板施工设置满堂脚手架也为楼板梁模板的支撑系统梁底支撑·板底支撑横杆步距并适当加剪力撑每隔九米设一道(上下间距)水平夹角度度搭接长度不小于MM。外架不可直接用于砖砌砖或其它重物不得放在架子上。内装修根据各层层高可搭设满堂脚手架或门式脚手架或高腿子。安装工程主要施工方案及施工技术措施施工准备为了加强全面管理公司将组建技术过硬的项目班子并委派其为全权代表在施工现场进行综合管理和统一指挥各专业技术员、施工员、质量安全管理员常驻现场形成强有力的管理网络。管道、电气专业各有一名施工技术人员负责做施工准备当安装进入高峰时管道、电气等专业施工员增配充足人员分片、分系统负责施工管理工作到施工高峰期进入约人进行安装施工。为满足工程进度应按机具计划提前准备施工机械和专用设备。材料供应组应按预算提供的材料计划经建设方认可核定的价格提前做好材料进场准备工作保证及时供应合格的材料。根据施工图纸准备好各种专业所需的施工图集、施工验收规范、标准及各种工程资料表格等组织各工种技术员认真阅读施工图纸提出图纸中存在的问题及合理化建议以便在图纸会审交底时较全面地解决好图纸中的存在问题。按分部、分项工程的规范要求编制和制定各重点项目、关键部位的施工方案做好技术交底工作做好施工图预算提出正确的材料计划、安装施工进度。安装工程施工期间合理安排工程进度与土建施工穿插。给、排水安装工程主要施工程序:先地下后地上先主管后支管先分层分段试压后系统试压、冲洗、吹扫再防腐保温。地下管道应经验收后再回填土。安装与土建及装修密切配合开工前除仔细核对设计已提出的预留孔洞位置标高尺寸是否正确有无遗漏外对暗装管的预留孔洞、槽向土建提供位置和尺寸要求并由专人配合检查把打洞和开墙的工作减少到最低限度。施工方法及技术要求:管道的预留、预埋施工中安装与土建及装修单位密切配合仔细核对设计已提供的或施工单位根据设计要求绘制的预留孔洞、预埋件的标高位置尺寸是否正确、有无遗漏配合土建施工严格把关确保后期管道安装质量对需预埋的暗装管道穿墙、楼板管道(套管)及时向土建提供位置尺寸要求并派专人施工确保安装正确尽量减少打洞和开墙槽以确保工期与工程质量。管道的加工、预制、安装:A、螺纹连接的钢管均用机具切割或手工锯禁止用气割切口表面应平整无毛刺端口应予清除。B、加工的管螺纹应规整如有断丝其程度不得超过规范规定。C、管道预制:为了缩短工期提高经济效益尽可能地加大预制深度针对本工程安装的特点找出各段相同之处选有代表性的点进行测量绘出详图试装无误后进行加工组装。管道连接无缝钢管及焊接钢管采用电弧焊接管件用冲压成品件镀锌钢管用螺纹连接给水主管和装有2个以上配水点的支管始端均应安装可拆卸的连接件。D、管道支吊架宜采用机械加工安装位置正确埋设平整牢固与管道器具接角紧密滑动支架应灵活吊杆应垂直。有热膨胀的管道其吊杆相应倾斜支架做法以按设计采用的标准图和设计图进行。E、给排水管道的安装按设计图纸和施工验收规范GBJ有关规定执持。F、PVC管道安装首先材料必须经检验合格方能使用接口处必须使用专用粘结剂粘结牢固按规定在每层上设置伸缩节接口处搭接长度必须满足要求,按规定设置卡具水平管线视管径的大小确定卡具的间距坡度应合理管线完成后必须做闭水试验并由监理验收。电气安装工程施工顺序:施工准备→予埋管及予留孔洞→支配电设备安装→配管穿线→室外输电线路敷设→照明灯具安装→送电调试→全系统调试。按土建施工顺序由下往上施工暗设于楼板地面和墙柱内的穿线管、接线盒配合土建施工进度组织埋设尽量为土建施工创造条件。照明系统穿线、装件应在土建粉刷后进行安装。管内穿线要先清扫管路导线在箱盒内予留长度符合规范要求绕接时不少于5圈焊锡饱满光滑用两层绝缘材料包扎严实。每个系统穿线结束后测量绝缘电阻并作好记录。所有灯具安装应擦拭清洁顶棚灯具的安装位置和做法以及固定灯具时预埋吊、螺栓、接线要牢固接触良好要求接地的灯具应有特殊标志。开关插座盒的位置要按统一控制配合土建确定标高误差不大于5毫米。箱盒内干净无尘土插座开关的火零线位置正确开启方向一致。防腐保温工程施工顺序:按照先地上后地下先里后外自上而下的原则进行施工。基本程序:除锈→刷防锈漆→隐蔽检查(试压等)→保温材料绑扎或粘贴→保护层安装→交工验收。施工方法:设备、管道支架采用机械或人工除锈然后刷防锈漆二遍于安装前进行完毕超细玻璃棉壳及板材应放在仓库内不准露天堆放安装时应轻拿轻放高处作业不准乱扔捆扎要适度不得遗漏按施工顺序自上而下逐段包扎严禁倒装或在包扎好的管壳上践踏。冬雨季施工技术措施.雨季施工措施:调整施工计划尽量避免在雨天浇筑砼。对防潮怕雨的材料进行覆盖、转移。对临时用电、防雷、脚手架等进行正常规外检测。使塔吊、井架做好停止作业准备。水泥等易潮材料露天存放时应在高处垫高并多准备雨布以对之进行及时覆盖。雨后浇筑砼要根据砂石含水量调整搅拌用水量。砼施工时备有足够的防雨布以备降雨时覆盖用。库房做好屋面、墙壁、地面在雨季施工前进行处理每场雨前、雨中查看处理。.设排水沟防止现场积水。冬季施工措施:天气准备:随时注意收看(听)天气预报情况对天气温度突然下降寒流霜降的到来提前做好施工准备工作。.供水保温:施工现场的供水管线应在供水前作好保温工作防止水管冻裂确保施工和消防用水的正常供应。.进度安排:根据工程工期要求入冬前将主要的工作量完成留下少量越冬施工工作量。.冬季施工主要采用掺抗冻剂法施工负温条件下砂浆强度可以持续增长。但施工中要注意以下问题:A、水泥采用普通硅酸盐水泥B、冬期砂浆的稠度宜比常温施工时适当增加。C、砂浆应随拌随用且其搅拌时间应延长倍严禁使用已遭冬冻的砂浆。.冬季安全措施:采取防滑跌措施如下:A、跳板等易滑处必须设防滑条并完善扶手护栏。B、严禁水管的排放并将可见之冰及量清除。C、霜雪后必须将架子道路上的霜雪冰清扫干净。降低成本的措施:实行项目经理负责制,利用科学的管理手段和组织施工实行项目经理负责制利用层层责任制的手段控制施工。分工序验收合格工程一次性验收优良。现场材料实行限额用料分项核算节约有奖的制度。混凝土中掺用木钙减水剂、促凝剂、砂浆掺用微沫剂、MA系列砂浆添加剂节约水泥。九、申报监理制度:一般规定:积极与甲方及监理单位配合工作主动接受监督管理和检查。施工中的施工组织设计和施工方案及时申报监理和甲方批示确认后实施。施工中遇到的问题及时与监理及甲方联系由监理组织有关方面协调解决。报申、报验:工程开工前填写开工报告每道工序开始前填写《施工报审表》每道工序完成后填写《工程报验单》请监理与甲方确认后进行下道工序。工程竣工首先监理和甲方预验同意后方可请监督部门正式验收。基础、钢筋等分项工程隐蔽前请监理和甲方进行验收并做好记录。填写回执认真听取监理及甲方的指导性意见,对监理人员和甲方提出的问题认真整改,并填写工程回执单送交监理人员。阶段总结:分部工程施工完毕,均应向监理人员递交技术总结一份,并报验资料,经监理确认,按旁站记录写出监理施工总结后,申报质量监理部门验收确认。十、工程技术资料的收集和归档工程技术资料收集的内容装订标准归档时间遵守山东省建设工程管理局有关施工技术资料的规定以及青岛“关于施工技术资料”的布置规定。建立工程施工技术资料内容应在施工过程中形成内容包括变更图纸、各种表格、文字等技术资料是对工程建设及工程验收使用的必备材料也是对工程进行检查、维修、管理、使用、改造扩建的依据。加强对工程施工技术资料的管理工作建立档案室健全技术资料管理制度实行总工程师负责制施工现场由持证专人负责技术管理资料工作。在施工期间项工程技术资料内容做资料项目内容齐全进行及时整理认真进行收集和管理并及时整理。做到资料项目齐全、准确、真实、完整不缺项。工程施工技术资料按系统专业分类整理由上级主管技术部门专人审核资料成果应由企业负责人和企业法人代表签字盖章个月内归档。十一、工程竣工验收事项:本工程按建设工程竣工验收备案制度实施竣工验收在项目部按设计图纸和合同约定的各项内容完成后上报公司总工室由总工组织质检科对工程自评提出竣工报告在监理提出的工程质量评估报告后配合建设单位请规划、公安消防、环保等部门对工程进行检查在上述单位出具认可或准许使用的文件后建设单位按有关规定组织勘察、设计、施工、监理等单位对工程进行竣工验收建设单位自竣工验收合格之日起日内依据《条例》、建设部第号令及市建委印发的《建设工程验收备案管理实施细则》的规定向工程所在地建设行政主管部门委托的质监机构提交工程竣工验收备案表、建设工程竣工验收报告及其它有关文件办理工程竣工验收备案。十二、工程回访及质量保修措施工程竣工后,我公司《建筑法》的规定一切为有用户着想提供优质服务的服务宗旨承诺:建立回访制度。工程竣工后的第一保修年内工程交付一个月回访一次以后每一季度回访一次第二个保修年开始每半年回访一次对屋面防水在雨季进行重点回访“卫生间”防水作重点回访的项目。我公司对本工程的保修限以国家规定的期限执行:主体工程终生保修卫生间及屋面、外墙防水水按国家规定保修期为五年电气工程国家规定保修两年采暖工程按国家规定保修两个采暖期。给用户发放《公共建筑工程使用维修说明书》共同维护工程的结构安全维护使用功能及观赏功能为用户提供《维护工程保修书》和《建筑工程质量保修书》。保修期内留一定的土建、水、电、暖专业技术人员和工人随时提供保修服务决不影响正常使用。在回访过程中要积极征得用户对工程质量、使用功能等方面意见对在保修期内存在的质量问题及时进行维护保证不影响使用并承担全部维修费用。保修期内如发生不属施工原因造成的质量问题我公司将积极协助建设单位进行维修。保修期满后我公司实行“工程质量回访制度”对业主进行回访认真听取业主的使用意见对所生的问题及时予以解决若接到业主需要维修的电话我公司保证在小时以内到达现场实行“用户至上”的承诺。目录一、工程概况及施工特点…………………………………二、工程指导总方针和工程的组织管理…………………三、工程质量目标及保证措施……………………………四、建筑工程通病治理措施………………………………土建工程通病治理措施………………………………暖卫工程通病治理措施………………………………电气工程通病治理措施………………………………五、工程工期目标及保证措施……………………………六、工程安全、文明施工目标及保证措施………………七、施工准备、施工部署…………………………………施工准备……………………………………技术准备……………………………………施工组织、劳力准备………………………………施工部署…………………………………八、分部分项施工技术措施和主要技术方法……………施工测量放线…………………………………钢筋砼工程施工技术措施……………………………砼工程施工技术措施…………………………………砖砌体工程施工技术措施………………………………空心板安装施工措施…………………………………装饰工程施工技术措施………………………………楼地面工程施工技术措施…………………………内墙抹灰…………………………………内墙腻子…………………………………门窗安装…………………………………油漆玻璃…………………………………外墙抹灰…………………………………外墙涂料…………………………………屋面工程施工技术措…………………………………脚手架工程…………………………………安装工程主要施工技术措施……………………………施工准备…………………………………………给、排水安装工程…………………………………电气安装工程…………………………………防腐保温工程…………………………………冬雨季施工技术措施…………………………………冬季施工技术措施…………………………………雨季施工技术措施…………………………………降低面本措施…………………………………九、申报监理制度…………………………………一般规定…………………………………报申报验…………………………………填写回执…………………………………阶段总结…………………………………十、工程技术资料的收集和归档………………………十一、工程竣工验收事项……………………………十二、工程回访及质量保修措施……………………………

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