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求租者拟定版-房屋租赁合同.doc

求租者拟定版-房屋租赁合同

兽性的庄园
2017-08-31 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《求租者拟定版-房屋租赁合同doc》,可适用于职业岗位领域

精品文档求租者拟定版房屋租赁合同联系方式:住址:承租方(以下简称乙方):,,,,,身份证号:联系方式:住址:甲方将郑州市路小区#楼#住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方并达成如下协议。一、租赁期限自,,,年,,,月,,,日至,,,年,,,月,,,日止。二、租金、押金及付款方式:该房屋月租金为(人民币)乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为元整。租赁期满且乙方不再租赁的甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。三双方的权利及义务该房屋用途为住宅用房乙方不得任意改变房屋的结构和用途不得从事违法犯罪活动。精品文档正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的由乙方承担维修费用并赔偿损失。租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔个月检查一次乙方应予积极配合。房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。乙方如不能按时交付房租甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的押金不退。租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定须向对方交纳三个月租金作为违约金。租赁期满如乙方明确表示不租的应提前一个月告知甲方。四、其他约定:(一)甲方为乙方提供物品如下:()床铺一个、()柜子一个、()电脑桌一个。()空调一台(型号)、()热水器一台(型号)、()电视一台(型号)()房间钥匙两把、()燃气IC卡一张、()橱柜含灶具烟机一套():()座便器、洗手盆、精品文档花洒等。()窗帘等(二)当前的水、电、气等表状况:()水表户号现为度()电表户号现为:度()燃气户号现为度。五、合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方可向人民法院起诉。六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为年月日。甲、乙双方各执一份甲方(签字手印):,,,,,乙方(签字手印):,,,,,,,,年,,,月,,,日,,,年,,,月,,,日注意事项:、物业服务电话:、注意看好家中小孩严禁爬上外墙窗户玩。使用储热式电热水器时为了安全请拔掉电源使用。使用燃气热水器时请打开窗户保持通风。如弄水到木地板上请及时用干拖布擦干。如发生地震火灾等意外时请从楼梯逃生千万不要乘坐电梯。精品文档求租者拟定版房屋租赁合同篇甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:房屋租赁合同甲方(出租方):乙方(承租方):身份证号:身份证号:住址:住址:联系电话:联系电话:经甲乙双方协商一致达成如下房屋租赁协议:、房屋地址。甲方出租给乙方的房屋位于普兰店市区出租房屋面积共平方米房产证号:。、租赁期限。甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。如乙方如要求续租则必须在租赁期满一个月之前通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。精品文档、租金及付款方式。经双方协商该房屋甲方在合同成立之日起收取元(大写:壹仟元整)房屋押金待租赁合同终止之日时予以返还。每月租金为元(大写:元整)租金按半年一结算由乙方于每半年首月的第日前以形式交付给甲方甲方出具收据给乙方。、合同生效期限。甲方于年月日前将该房屋交付给乙方自年月日合同生效同时自房租租赁终止日合同自然终止。、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。含水、电、煤气、宽带费、采暖、物业、有线电视费用。水表现字为:电表现字为:煤气表现字为。、房屋现有装修及设施、设备情况:厨房用具清单及数量:卫生间用具及数量:家具清单及数量:其他:、甲方权利及义务。甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在精品文档出租该房屋前办妥。如实陈述承诺。该出租房屋及相关设施涉及人身财产安全或其他影响居住的重大注意事项甲方必须向乙方作如实书面陈述和提示不得隐瞒或有重大遗漏。若甲方在此期间出售房屋须在一个月前书面通知乙方在征得乙方同意后方可实施在同等条件下乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。相关费用承诺。甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、煤气、物业、宽带费、有线电视、互联网等相关费用缴齐并将相关缴费单据于交付房屋时向乙方出示。合同实施时甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态(乙方使用不当除外)。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急乙方组织维修的甲方应支付乙方费用或折抵租金但乙方应提供有效凭证。甲方应保证租赁房屋内电器等完好如因年久失修或陈旧老化等非乙方使用不当而影响乙方正常使用的甲方应负责维修或更换以保证乙方能够正常使用。若甲方违反以上承诺乙方有权解除合同并向乙方支付违约金给乙方造成损失的甲方还应承担赔偿责任。、乙方权利及义务。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意精品文档留存的物品甲方有权处置。验收时双方须共同参与并签字确认。未经甲方同意乙方不得拆改变动房屋结构或损坏房屋。乙方不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动。租赁期内乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的所发生的滞纳金由乙方承担。乙方在该房屋租住时应将水、电、煤气、物业、宽带费、有线电视、互联网等相关费用缴齐并将相关缴费单据留存待合同期满后同乙方进行结算对于租赁期间由乙方支付的缴费多退少补。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的依附于房屋的装修归甲方所有甲方有权选择乙方恢复原状。乙方由于自身原因需要提前终止合同的需提前一个月告知甲方经双方确认之后终止合同。租赁期满前乙方要继续租赁的应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止因不可抗力因素导致合同无法履行的合同自然终止。精品文档、免责条件。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补。其中不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。、其他。、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。、合同效力。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。甲方(出租方):乙方(承租方):年月日求租者拟定版房屋租赁合同篇出租方(下称“甲方”):承租方(下称“乙方”):身份证号码:身份证号码:通信地址:通信地址:联系电话:联系电话:精品文档依据《中华人民共和国合同法》等有关地方法规之规定经甲、乙双方协商一致订立本合同如下以资双方共同信守:第一条租赁房产、甲方将其合法所有的位于的房屋(下称“租赁房产”建筑面积平方米详见“*地房证第号”《**市土地房屋权证》)出租给乙方使用。、租赁房产的用途为住宅如乙方改变租赁用途的应经甲方同意。、甲方声明并保证其对租赁房产拥有完全合法的权利权属清晰其未在租赁房产上设置抵押或其他任何形式的担保租赁房产不存在查封、冻结、被强制执行等权利瑕疵如租赁房产有其他共有人的甲方声明其已取得其他共有人的同意将租赁房产按本合同约定出租给乙方。与租赁房产权属、权利瑕疵、权利负担等有关的争议及纠纷概由甲方负责解决如因此导致乙方无法正常使用租赁房产的乙方还有权解除本合同。第二条租赁期限租赁期限共壹年(自年月日起至年月日止)。因乙方可能存在工作地点变更问题经双方充分友好协商如乙方在年月日至年月日期间工作地点发生变更的甲方同意乙方立即无条件退租且无须承担违约责任但乙方应在最近一个月精品文档的日前告知甲方。第三条租金及其他费用、除另有约定外租金由乙方按月按如下标准支付:()年月日至年月日期间月租金标准为人民币**元整(,**含税价)()年月日至年月日期间月租金标准为人民币**元整(,**含税价)由乙方在每月日预付当月(即当月日至次月日)租金(遇法定节假日、休息日顺延)。其中甲方已在本合同签订日收到乙方支付的年月日至年月日期间的租金共计人民币**元整(,)。、甲方已在本合同签订日收到乙方支付的租赁房产押金人民币**元整(,**)甲方应在收到前述押金时向乙方出具收条或押金条并在本合同解除或终止后的日内向乙方全额返还。、租赁期限内甲方应负责支付国家法律法规及当地政府管理部门规定的房地产产权人应缴纳的各项税费以及房产租赁税费乙方使用租赁房产发生的物业管理费、水费、电费、通讯费由乙方据实承担。、甲方向乙方交付租赁房产前与租赁房产有关的费用(包括但不限于水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费)及其滞纳金(若有)等由甲方承担。甲方指定收款银行账户为:开户名:开户行:精品文档账号:乙方支付日期以乙方银行汇出日为准。第四条租赁房产的交付及使用、甲方应在年月日前将符合约定的租赁房产及其附属设备设施(若有下同)交付给乙方。、乙方应合理使用租赁房产及其附属设施(若有)不得故意损毁。未经乙方同意甲方不得擅自进入租赁房屋甲方亦不得阻止或妨碍乙方正常合理使用租赁房产。、甲方同意乙方对租赁房产进行适当装修装饰或改造并承诺积极配合乙方装修改造租赁房产的过程中的各项事宜甲方负责协调乙方与其它业主、承租户及物业管理公司等相关方面的关系。第五条双方的其他主要权利和义务、乙方享有对租赁房产的优先购买权。租赁期限内甲方如全部或部分出售租赁房产应提前天书面通知乙方以便乙方行使优先购买权。乙方明确表明不行使优先购买权的不影响乙方在本合同项下其他权利的行使。、租赁期限内甲方对租赁房产及附属设备设施承担维修责任如租赁房产或其附属设施出现或发生损坏或故障时甲方应在乙方通知后立即维修或委托乙方代为维修乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不履行维修义务或出现紧急情况必须立即进行维修的乙方可代为维修。乙方精品文档代为维修的维修费用等合理支出由甲方承担。如上述损坏或故障系由乙方过错造成甲方仍应承担维修责任但维修费用由乙方承担。、甲方同意乙方可以转租租赁房产的全部或部分但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。、本合同约定之租赁期间届满乙方需继续租赁房产的应于租赁届满之日前日提出续租要求在同等条件下乙方对租赁房产有优先承租权双方并同意届时参照厦门市具备相同或近似价值的房产租金平均水平另行商定租金标准。第六条违约责任、甲方未依约交付租赁房产及其附属设备设施应按逾期天数按日向乙方支付违约金人民币元且租赁期限相应顺延。、本合同履行期间因任何原因(包括但不限于:租赁房产被有权机关采取查封扣押冻结等措施、任何第三方对租赁房产主张权利、本合同提前终止等)导致乙方无法正常使用租赁房产的乙方有权解除本合同甲方并应在乙方通知之日起三日内向乙方返还乙方预付的租金及全额押金并向乙方支付违约金壹仟元人民币。、租赁期间任何一方无法律规定或无合同约定提精品文档出解除或终止本合同的应提前第七条争议解决因本合同的签订和履行所发生的争议无法协商解决的任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他、一方发给另一方的通知应以中国邮政特快专递方式寄往对方在本合同首部载明的通信地址并于付邮日起第日视为送达。一方通信地址发生变化的应书面通知另一方否则发往原值即视为送达。、补充条款:。、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式贰份甲、乙双方各执壹份。甲方:乙方:签订日期:

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