店铺协议书
甲方:身份证号码: 乙方:身份证号码:
甲、乙双方经友好协商,就店铺事宜达成以下协议:
一、甲方同意将自己位于市(县) 街(路)
村号的店铺给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁
合同
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中所享有的权利与义务。如出租方不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应退偿全部费用。
二、甲方与出租方已签订了
租赁合同
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,租期到年月日止,甲方将门面租金已交至年月日,2018年7月至2019年10月的门面租金乙方不用向出租方另行支付。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向出租方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。
三、甲方与出租方签订的租赁合同期限届满后,如乙方需要继续承租经营,甲方需配合乙方与出租方协商。
四、店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有。
五、乙方在_____年_____月_____日一次性向甲方支付费用(含剩余的门面租金)共计人民币______元整,(大写:人民币_____ _____元整),上述费用已包括第二条所述的门面租金和第四条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、由于甲方与出租方签订的租赁合同未到期,乙方无法办理相关营业执照,乙方暂使用甲方的营业执照。甲方与出租方签订的租赁合同到期后,甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
九、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:
联系方式:
日期:
乙方签字:
联系方式:
日期:
浙公网安备 33021202002483