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无锡湿地公园项目招商PPT.ppt

无锡湿地公园项目招商PPT

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2019-06-12 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《无锡湿地公园项目招商PPTppt》,可适用于工程科技领域

无锡长广溪湿地生态公园号建筑可行性报告魅力无锡苏州上海常熟昆山吴江南通常州宜兴张家港太仓江阴无锡苏南交通核心枢纽:城铁、高铁连通沪宁苏南机场辐射苏常高速路网串联县市无锡是苏南经济圈当之无愧的交通核心枢纽沪宁高速沿江高速锡宜高速锡澄高速锡张高速苏通高速锡昆高速环太湖高速沪宁城际年通车京沪高铁年通车苏南国际机场市内交通通畅便捷:年快速内环通车一环十射城市快速干道也将在两年全面打通届时无锡将真正实现“”目标十条快速干道分别为:蠡湖大道向南直抵环太湖高速南泉互通华清大道延伸至太湖新城南部转换接入环太湖高速华庄互通机场路“奔”向无锡机场通江大道向北抵达沪宁高速无锡互通凤翔北路向北连接沪宁高速无锡北互通江海路向西北接上锡宜高速无锡西互通环太湖公路西接陆马快通规划的北中路则直抵无锡最东边的羊尖接入规划中的锡昆高速出入口金城东路接上锡太路经规划中的新华路直达高铁站新辟专用通道由太湖大道与沪宁高速以东规划中的新坊路接通抵达安镇高铁站区。:城市每个角落分钟上内环分钟到市区地铁时代已经开启:地铁号线年正式开工建设年计划启动号线建设未来随着地铁的建成通车无锡城市发展将迈入新阶段未来市政府所在号线:打通南北将南部太湖新城、中心城区和北部惠山新城串联号线贯穿东西将西部蠡溪新城、中心城区和东部锡东高铁新城串联京沪高铁锡东新城:IBM云计算中心落户太湖新城科教产业园:温家宝总理视察无锡提出了建设生态城、旅游与现代服务城、高科技产业城、宜居城的“四城”目标:华莱坞电影产业园落户太湖新城科教产业园:温家宝总理视察中科院嘉兴无线传感网工程中心无锡研发分中心提出尽快建立中国的传感信息中心或者叫‘感知中国’中心。:无锡市政府要求将平方公里的太湖新城打造成“四城”建设的样板和标杆。:盛大网络签约无锡将在蠡湖新城建设互动娱乐主题示范园区。同时在太湖新城科教产业园建造物联网娱乐新技术研发和应用产业基地。:无锡市出台《加快建设创新型经济领军城市的决定》到年无锡将完成传感网产业示范基地建设同时建成集引领中国传感网技术创新、标准制定和示范应用三大优势的中国传感网研究发展中心。:国务院批准无锡建设的国家传感网创新示范区(国家传感信息中心)。:国家(无锡)传感网国际科技合作基地月日在太湖国际科技园揭牌:无锡与瑞典确定合作将在太湖新城内建设占地平方公里的“中瑞生态城”。城市产业升级领先:IBM云计算、国家物联网中心等新概念落户无锡生态、旅游、科技和宜居的“四城”建设定位快速启动产业转型升级领跑长三角IBM云计算华莱坞物联网盛大物联网中瑞生态城……无锡产业升级路线图无锡新核心、未来的“浦东”、“园区”、“河西”太湖新城新产业概念图云计算、物联网、科技需要想象力云计算“形象地说云计算能像供电供水供气一样提供信息技术服务”。无锡云计算中心是中国首个商用云计算中心可谓是在国内最早吃云计算这只螃蟹的人了。因此无锡云计算中心的发展会影响到国内云计算的商业模式。物联网简而言之物联网就是“物物相连的互联网”。这有两层意思:第一物联网的核心和基础仍然是互联网是在互联网基础上的延伸和扩展的网络第二其用户端延伸和扩展到了任何物品与物品之间进行信息交换和通讯。核心:传感器、超速计算中心(云计算)前网之鉴:互联网、移动通信网未来物联网在《阿凡达》中那种拖着封建时代“中国式”的长辫子是神经接触灵魂沟通的重要媒介他们通过尾巴进行链接这种独特的方式达到心灵相通。具体到今天就是物联网在未来的典型应用。太湖新城整体三位一体、十字主轴:生态、旅游、科技和宜居的“四城”建设标杆定位平方公里中心一体两翼齐飞无锡“新核”就在这里西翼太湖新城科教产业园定位:旅游、科教、创意文化、软件技术研发、高端居住。中心发展核心区太湖新城定位:行政、金融、会展、商务和居住。东翼太湖国际科技园定位:服务外包、软件研发、传感通信、总部基地新兴产业为主。太湖新城一体两翼发展布局新市政府地铁一号线吴越路金城湾金色港湾尚贤河湿地东西创意山水轴:吴越路、长广溪湿地、太湖山水城旅游度假区南北魅力都市轴:金色港湾、金匮公园、尚贤河湿地太湖新城西区六大功能、优势资源:六大功能分区自然资源得天独厚、教育资源全市高地旅游、科教、文化、高端软件研发基地领先全市园:科教产业园湾:太湖第一湾谷:太湖欢乐谷镇:南泉古镇角:太湖好望角溪:长广溪湿地园湾谷角镇长广溪湿地太湖新城西区一园一谷一镇、一湾一溪一角江南大学园科教产业园:、IBM云计算中心、SUN开源技术研究中心、江苏基础软件产业园、国家动漫产业基地、埃卡内基IT人才学院、北大微软学院、华莱坞电影工业创意产业园、船舶研究所湾太湖第一湾:鼋头渚、湖东十二渚三国、水浒城谷太湖欢乐谷:、盛大物联网技术娱乐基地、(规划引入)主题公园、计算机研究所角太湖好望角:农业娱乐基地镇南泉古镇太湖新城中心区中心两翼、未来核心:新市政府、大型市政公园、金融街区区与城市综合体、轨道交通……未来行政、商务、居住新中心城市核心区:市政府、金匮公园、尚贤河湿地、金色港湾、金融街、会展中心、东侧居住区:尚锦城、观山名筑、盛高综合体西侧居住区:万科魅力之城、绿城玉兰花园、华润国际社区、顺驰天鹅湖、融创玖玖城、深圳海岸城城市核心区西侧居住区东侧居住区高浪路吴越路震泽路具区路太湖艺术中心会展中心太湖休闲带尚贤河湿地地铁一号线金色港湾金匮公园金城湾金色港湾太湖新城中心区行政、商务、居住、休闲、展览一体化金桥小学太湖高级中学国际学校外国语学校年投入亿元建设尚贤河湿地后期、会展中心二期、国际学校、外国语学校、金桥小学规划完善金城湾、中瑞国际生态城平方公里中瑞国际生态城金城湾以创意研发、服务外包为主导以高科技产业为支撑商务金融、科技孵化、文化居住、生态休闲为配套的滨水生态城市将建成无锡最具成长性CID(智力核心区)。太湖新城东区依托两翼资源、新兴产业基地:紧邻太湖新城中心区及无锡新区现代制造业基地发展新兴物联网(传感网)、产业转型领跑我们要在激烈的竞争中迅速建立中国的传感信息中心或者叫“感知中国”中心。如果大家认为这个中心力量比较集中在无锡并且无锡具备各种条件的话我们就让它自然形成就定在无锡。就如同当年柳传志搞信息处理是在北京中关村他刚开始做的时候我去过如同华为、中兴、TCL搞信息传输定在深圳那么我们这次信息传感认知中国智慧中国我们就定在无锡。今天我说的是口头的口头的也算数。年月日温总理无锡视察空间规划创新产业园:传感网创新园、中国科学院传感网研究中心、中国移动、中国联通、中国电信数据中心、无锡物联网产业研究院、微纳传感网工程技术研发中心、软件(服务)外包园商务区新区管委会、新区图书馆、新区体育中心、净湖水岸商业街区、国际科技交流中心、无锡新智城铂尔曼大酒店大学科技园东南大学无锡分校居住娱乐龙湖地产、国信地产、十八栋高尔夫球场(规划)太湖新城东区物联网概念领先新区未来行政中心年新区管委会进驻太湖休闲带地铁一号线太湖高级中学太湖新城核心区魅力强相关编号项目内容进展金色港湾无锡大剧院、超五星级酒店、滨水商业街区、东蠡湖公园年大剧院将建成、整体在年启动华润万佳超市大型超市年月投入使用长广溪湿地开放式公园、五星级酒店一期建成、二期(含酒店)将在年上半年投入使用金桥小学小学教育年下半年开工建设年底投入使用地铁号线年开工年通车金匮公园市政大型公园年上半年完工投入使用金融街商务办公年初全面投入使用盛高综合体五星级酒店、国际学校年底年逐步投入使用深圳海岸城综合体、商业年底年逐步建成会展中心展馆、五星级酒店期年月投入使用滨湖区中医院医院年选址确定预计年底建成蠡湖大桥通车快速内环通车蠡湖隧道通车新城路网开工实施新市政府搬迁地价?地铁号线通车地价?太湖新城中心区土地升值趋势显著:万科、华润、绿城、保利、顺驰……土地价值快速提高未来竞争日趋激烈太湖新城土地价格趋势:万元亩未来地价?主要大型配套建成地价?时间地块名称出让面积出让总价亩单价容积率楼面地价万科魅力顺驰天鹅湖华润国际社区尚锦城银河湾蠡湖公馆蠡湖尚郡融科置地地块无锡城开地块保利地块Chart地价:万元亩Sheet地价:万元亩系列系列若要调整图表数据区域的大小请拖拽区域的右下角。太湖新城发展小结概念领跑快速升级、全面发展无锡新核心、未来的“浦东”、“园区”、“河西”对外联系便捷快速:无锡是苏南密集交通的核心枢纽机场、铁路、高速交通快速提升内部路网密集完善:一环十射的城市路网体系将中心主城与外围各片区紧密相连地铁时代逐渐迈入:一、二号线将相继开工建设未来南北、东西十字型地铁布局新城市综合骨架进一步拉大南部核心逐步确立:“四城”建设定位契机带动太湖新城发展引领全市一体两翼的建设布局配套路网的日趋完善产业升级的快速迅猛随着新市政府迁入的临近区域进入快速发展通道未来俨然是无锡的“浦东”、“园区”和“河西”。小结:重大交通建设、产业转型发展带动无锡城市进入新一轮快速发展阶段太湖新城迅速成为城市重心市政配套逐渐实现土地价值快速提高坚定投资太湖新城区域享受新核快速变化利好。长广溪项目定位定位思考来源于城市①城市②项目③人群定位无锡的性格精、致、雅、丽无锡的韵味温、文、智、雅无锡城市人居习惯深居简出在历史中慢慢璀璨又在璀璨中慢慢成为历史无锡已经成为中国文化的缩影和代名词无锡不但具有内涵外在更是独领风骚年无锡实现地区生产总值(GDP)亿元增长位列全国第九按常住人口计算人均生产总值元按现行汇率折算达美元。财政一般预算收入亿元全社会固定资产投资亿元社会消费品零售总额亿元对外贸易进出口总额亿美元民营经济增加值占无锡新区地区生产总值比重城镇居民人均可支配收入元全市城镇集体以上单位在岗职工年平均工资元农民人均纯收入元。定位思考来源于项目①城市②项目③人群定位区位无锡湿地公园沪宁高速、苏沪高速及绕城高速江南大学、北京大学、科技创业园、新政府郊区化、旅游度假区高消费人群集中区外部交通发达承接苏州本案环境印象无锡湿地公园国家级生态环境周边环境北京大学、江南大学高校林立科技园、政府大楼精英聚集取江南之精于建筑之间产品印象曲径通幽产品细节庭院深深深几许产品细节业态定位建筑特性古典苏轼建筑造型优雅彰显尊贵!周边环境湿地公园真山真水国家级景区!周边消费群高校师生、精英白领、政府官员!综上所述本案业态主要功能为商务宴请消费层次应为高档为主!本案定位为精品餐饮会所!菜系定位建筑外观苏式古典建筑具有强烈的中国韵味!无锡餐饮架构无锡现有高档餐饮中餐占餐饮消费观燕鲍翅以成了当今高档餐饮的代名词而中餐的复杂烹饪技巧更能体现深厚的餐饮文化!综上所述本案菜系定位为中餐!内部区域划分茶室公共景观区配套区域包厢区二层局部做休闲包厢足浴、理疗等休闲功能推广建议发挥周边优势环境优势、交通优势!发挥自身优势建筑外观优势景观优势!行业优势特色主题餐饮灵活多变适应不同消费群!THANKYOU

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